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Maison d'architecte avec piscine proche Golf d'Arcangues – Vue montagnes – Potentiel 5 chambres

Exclusivité – À proximité immédiate du Golf d'Arcangues, dans un quartier confidentiel et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m² avec verger et piscine, elle offre un cadre de vie rare avec vues dégagées sur les montagnes. La terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement naturel. La cuisine ouverte s'intègre à une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un atout majeur : la configuration et les possibilités d'extension permettent facilement la création d'une quatrième et même d'une cinquième chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 15 minutes des plages de Bidart et à moins de 20 minutes de Biarritz et de Guéthary, cette propriété allie nature, calme et proximité du littoral dans un environnement privilégié. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253679). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Petit Juas 3 pièces Bourgeois rénové à vendre

Appartement bourgeois rénové de 88 m² situé dans une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Il se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, la 2è salle de bains est indépendante, 2 balcons et une cave complètent ce bien. Appartement climatisé, bénéficiant d'une triple exposition, de beaux volumes et d'une grande hauteur sous plafonds. Possibilité de louer un garage à proximité.

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE VUE MER DANS RESID

A vendre maison 4 chambres avec vue mer, piscine et garage dans un lotissement sécurisé au calme et sans vis à vis au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Située au coeur d'un Domaine résidentiel fermé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Valcros, cette villa d'environ vingt ans entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, où confort et luminosité se conjuguent au quotidien. Elle est facile à vivre, sur deux niveaux reliés par un escalier équipé d'un monte-escalier véritable confort d'utilisation. L'accès à la propriété s'effectue par l'arrière de la maison, côté nord. Dès l'entrée, vous découvrez un garage attenant et communiquant avec l'intérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux sont équipées de placards aménagés. Toutes bénéficient d'une climatisation réversible Une salle d'eau avec WC complète cet espace dédié à la partie nuit. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, révèle de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers la terrasse afin de profiter des extérieurs. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de belle qualité, offre un espace aussi esthétique que fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. La suite parentale, installée sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur : une grande terrasse accueille une agréable piscine, idéalement implantée face au salon et à la salle à manger. Véritable espace de détente, exposée en sud dans un environnement préservé, à l'abri des regards. dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de golf, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de La Londe-les-Maures. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant au 06 76 54 04 03 ou au 06 70 14 34 84 afin d'organiser une visite.

A vendre, Maison de charme 5 chambres vue dominante

Dans le village prisé d'Arcangues, cette maison de charme d'environ 250 m² implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 800 m² séduit par son emplacement privilégié, en position dominante sur la nature environnante. Située au calme absolu, au bout d'une allée, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Biarritz, des golfs et des plages. Son architecture basque allie authenticité et confort contemporain. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m², prolongée par une piscine ensoleillée à l'abri des regards. La cuisine dinatoire, conviviale et généreuse, communique naturellement avec les espaces extérieurs. Une suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse, complète ce niveau et garantit une vie fluide et pratique au quotidien. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Un garage fermé avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble, en excellent état d'entretien. Le charme de l'architecture, la luminosité, la quiétude et la vue dominante sur la nature confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Arcangues. Cette maison à vendre sur la Côte Basque incarne l'équilibre parfait entre nature, intimité et élégance, offrant un art de vivre unique, à proximité immédiate du golf d'Arcangues, de Biarritz et de l'océan. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253912). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Croisette - Appartement 3 chambres

Au cœur de Cannes, doté d'une agréable perspective sur la rue d'Antibes, cet élégant appartement de 111,38 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de la Croisette et des plages. Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de réception agrémentée d'une élégante cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et d'un wc indépendant. Deux balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un appréciable confort en plein centre-ville. Sa situation recherchée et ses volumes généreux font de cet appartement un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots : 134

Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine

Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc . A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage. Une vidéo est disponible sur simple demande. A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poissons dans de sympathiques mas ostréicoles chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

EXCLUSIVITE VALESCURE LES GOLFS BEL APPARTEMENT DE 104M² AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: Situé dans un petite résidence récente parfaitement intimiste et moderne, très bel appartement 4 pièces en rez de chaussée d'une surface de 104m² avec belle terrasse de 58m² et garage en sous sol. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue élégance, tranquillité et qualité de vie, avec le luxe de pouvoir profiter de tout à pied ! Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une ambiance chaleureuse. Il propose un beau volume intérieur avec un séjour agréable avec cuisine américaine toute équipée, sortant sur une généreuse terrasse de 45m² protégée avec une jolie vue sur la nature, véritable prolongement sur séjour . L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau, l'ensemble sortant sur une terrasse de 14m². Vous aurez une entrée avec rangement et un WC invité avec espace buanderie. Pour plus de confort cet appartement est complété par un garage en sous sol avec porte motorisée, avec la possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire selon vos besoins. Son véritable atout: Une situation exceptionnelle à Valescure, où la nature s'invite au quotidien, tout en permettant de rejoindre à pied les golfs et les commerces. Un équilibre rare entre environnement verdoyant, intimité résidentielle et vie pratique, particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Un appartement confidentiel, des extérieurs généreux, aucune promiscuité visuelle et un emplacement privilégié : une opportunité rare à ne pas laisser passer à Valescure. Venez découvrir ce bien en contactant l'agence IMMOGOLF dès maintenant au 04 94 82 48 38 ou au 06 85 59 61 98 pour organiser votre visite Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5436.00 euros.

Penthouse de 5 pièces au cœur du Cap Martin

Dans le prestigieux quartier du Cap Martin, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, superbe penthouse de 5 pièces situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence prisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un agencement idéal, l'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 75 m² faisant le tour complet du bien, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement dispose également de deux salles de bains supplémentaires, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable, d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la mer, le parc et les espaces verts. L'appartement est en très bon état, vendu meublé, et équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée et vidéophone. La résidence, très recherchée, dispose d'un jardin en copropriété parfaitement entretenu. Un grand garage double avec cave complète ce bien d'exception et est inclus dans le prix. Une adresse d'exception au Cap Martin, alliant élégance, tranquillité et qualité de vie à deux pas de la mer.

Villa contemporaine Lafitenia Saint-Jean-de-Luz – Vue mer panoramique, piscine, plages à pied

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque. Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur-Propriété d'exception emplacement privilégié

Magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique. Propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur résolument contemporain. Implantée au cœur d'un magnifique jardin clos, paysagé et arboré de 1 260 m², orné d'essences rares et d'arbres centenaires, cette demeure rare à la vente se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, où règne une atmosphère de sérénité préservée en toute intimité. Le perron d'entrée mène à un double salon avec cheminée ouvrant généreusement sur le parc, à une salle à manger conviviale propice aux moments partagés en famille comme entre amis, ainsi qu'à une cuisine design alliant avec bonheur charme et fonctionnalité, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne au quotidien. Les étages accueillent six chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains offrant une belle vue sur le parc, de nombreux rangements ingénieusement conçus et un véritable espace bureau propice au travail comme à la lecture personnelle. Deux autres salles de bains et des toilettes complètent harmonieusement les niveaux nuit, offrant à chaque occupant un confort de tous les instants. Le sous-sol, remarquablement aménagé, comprend une buanderie-lingerie fonctionnelle, une superbe cave à vins invitant à la constitution d'une belle œnothèque personnelle, ainsi qu'une chaufferie récente garantissant tranquillité d'esprit et performance énergétique au fil des saisons. À l'extérieur, une petite dépendance, une cour intérieure préservée et un stationnement privatif pouvant accueillir cinq véhicules viennent parfaire ce bien d'exception, véritable havre de paix idéalement situé à quelques minutes seulement des grands axes de mobilité nationale.

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse !

Tout au sud, rien au hasard, Le soleil a choisi son adresse ! Elle ne cherche pas l'effet…Elle a mieux : des proportions justes, une pièce de vie généreuse que prolongent terrasse et patio, et cette exposition qui fait le reste. De la place pour la famille, les amis, les étés qui s'étirent. Une maison choisie pour ce qu'elle offre chaque jour, une maison faite pour que les saisons se vivent dehors… En Exclusivité dans notre cabinet Composition : Une entrée, Un dégagement dressing, Un WC de réception, Vaste salon séjour ouvrant sur terrasse plein sud, et patio. Une cuisine aménagée et équipée, Un cellier aménagé, Une buanderie/salle de repassage, 2 chambres, chacune avec placards aménagés, Un grand bureau (où chambre), Une salle de bains avec une douche indépendante, et WC, Une suite parentale avec sa chambre ouvrant sur terrasse sud et piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing. Annexes : Garage double, Car port, Parkings, Vastes terrasses, Patio, Local technique en dur, Abri de jardin, Jardin paysagé. Equipements : Chauffage électrique au sol, rayonnant dans les chambres, Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage, volets roulants électriques, baies à galandage, Portail et portes de garage robotisés, Stores électriques, Adoucisseur, Visiophone, Système de caméra, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 DE 81M2 AVEC 2 PARKINGS POUR 383000€

Derniere opportunite pour cet emplacement strategique au nord de montpellier contact: grégory patier 06 67 55 00 66 emplacement stratégique : située au nord de montpellier dans le quartier prisé hôpitaux-facultés (secteur croix de lavit), la résidence profite d'une proximité immédiate avec le chu lapeyronie, la faculté de médecine, le campus saint-priest et le vaste parc culturel du domaine d'o. Le tramway ligne 1 (station occitanie) facilite l'accès direct au cœur historique de la métropole normes et sécurité : la résidence est labellisée nf habitat et répond à la très exigeante réglementation environnementale re 2020 (seuil 2025). l'ensemble est clôturé et sécurisé (contrôle d'accès vigik/digicode, stationnements en sous-sol, locaux dédiés aux deux-roues) et les halls d'entrée offrent de beaux volumes en double hauteur. Il s'agit d'un t4 d'une surface habitable de 81,4 m², complétée par un bel extérieur orienté sur deux façades comprenant une loggia et un balcon d'une surface totale de 14,4 m². Le séjour/cuisine de 25,9 m² est prolongé vers l'extérieur par une baie coulissante donnant directement sur la loggia il se compose de trois chambres confortables (14,6 m², 10,5 m² et 9,5 m²). La suite parentale (chambre 1) intègre un espace placard et bénéficie d'un accès privé au balcon par une porte-fenêtre ce logement dispose de deux espaces d'eau distincts : une salle de bain principale (5,0 m²), une salle d'eau secondaire avec receveur de douche (2,4 m²), ainsi qu'un wc indépendant concernant les prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, d'un radiateur sèche-serviettes, de carrelage grand format. l'appartement sera en outre équipé d'un système de chauffage/rafraîchissement réversible par pompe à chaleur (split) dans le séjour. Prix remise: 383 000 € avec 2 parkings inclus contact: gregory patier 06 67 55 00 66 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : gregory patier 06 67 55 00 66