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Saint-Cloud - Montretout - Elégante demeure ancienne.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, cette élégante demeure ancienne datant de 1906, allie le charme de l'architecture ancienne à de superbes éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente, sublimée par des encadrements en briques et pierres taillées, affirme un style authentique et raffiné. Les fenêtres cintrées et les ornements en façade, confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques vitraux décoratifs. L'escalier central, séduit par ses lignes élégantes et sa rampe en fer forgé ornée de détails travaillés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré plein sud, d'une cuisine familiale conviviale et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, peut être aménagé de manière indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine et trois chambres. Un grenier de 30 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à la vente. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud (ligne L, accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare).

Bastide provençale rénovée avec maison d'amis et piscine – À 500 m à pied de Saint-Paul-de-Vence

À seulement 500 m à pied du village, cette bastide d'environ 380 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et jusqu'à la mer. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s'ouvrent sur une généreuse terrasse dominant le paysage. La maison principale compte trois chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une bibliothèque/bureau, une salle de sport et un second espace de vie au niveau de la piscine. Une maison d'amis indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un salon et d'une cuisine, et permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée, entourée de terrasses et d'une pergola. Un garage de 100 m² peut accueillir quatre véhicules. La propriété se situe à proximité immédiate de la Fondation Maeght.

Belle échoppe rénovée - Le Bouscat barrière du Médoc

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m2 entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m2 exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m2, idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La SEYNE SUR MER VUE MER Maison avec dépendance et beau potentiel.

La Seyne-sur-Mer, Au fond d'une impasse au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec vue mer, à proximité des commodités, offrant une véritable ambiance de campagne aux portes de la ville. Implantée sur une parcelle de 2 440 m², elle comprend une maison d'environ 130 m² habitables avec un séjour-salon et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux parentales, trois salles d'eau et une belle terrasse. En rez-de-chaussée, environ 110 m² à rénover offrent de belles perspectives d'aménagement, notamment la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cabanon de 60 m² à rénover, deux garages et des stationnements intérieurs complètent ce bien. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou patrimonial, alliant calme, vue mer et nombreuses possibilités de valorisation. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE CANNET - APPARTEMENT -5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE

Au dernier étage d'une élégante copropriété construite en 1970, cet appartement de 5 pièces d'environ 150 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 260 m² exposée sud/sud-ouest. Véritable maison sur le toit, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur la colline et sur la ville. Dès l'entrée, on perçoit l'esprit des lieux : des espaces généreux, baignés de lumière et tournés vers l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et laisse entrer le soleil tout au long de la journée. Il se prolonge par une salle à manger, idéale pour recevoir, et par une cuisine ouverte qui dispose de son propre balcon, un atout appréciable au quotidien pour les repas pris en plein air. La terrasse de 260 m² constitue le véritable cœur de ce bien. Prolongement naturel des espaces de vie, elle permet d'aménager plusieurs ambiances : un salon extérieur, un coin repas pour les déjeuners et dîners entre amis, ainsi qu'un espace détente. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée, avec la colline et la ville en toile de fond. Une telle surface extérieure, en dernier étage, est rare et confère à l'appartement des allures de maison. La partie nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d'une salle de douche indépendante, pour un confort partagé en toute simplicité. Un garage fermé, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien et répondent aux besoins pratiques du quotidien. La copropriété compte 115 lots, dont 38 lots à usage d'habitation, ce qui lui confère une taille mesurée et un environnement résidentiel apaisé. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses points de vue dégagés et sa proximité immédiate avec la Croisette, il offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Cet appartement séduira ceux qui recherchent l'espace, la lumière et l'art de vivre en extérieur, sans renoncer à la proximité de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

T3 ou T4 HAUT DE GAMME DE 90M2 VUE DEGAGEE + SPA

MONTPELLIER LA LIRONDE – 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC 63 M² DE TERRASSES (transformable en T3) Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Au cœur du très recherché quartier du Millénaire à Montpellier, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, pensé pour offrir un confort de vie rare en milieu urbain. Avec près de 90 m² habitables et plus de 62 m² de terrasses privatives, ce bien conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace de réception généreux et baigné de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, le séjour profite d'une sensation d'espace particulièrement agréable et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs recherchant un confort supérieur. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable privilège de cet appartement réside dans ses trois terrasses totalisant 63 m², permettant de créer plusieurs univers extérieurs : espace repas, salon lounge, coin détente ou jardin suspendu. Une terrasse dispose même d'un emplacement prévu pour un jacuzzi, une prestation rare qui renforce le caractère exclusif du bien. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Les points forts - 90 m² habitables - Séjour / cuisine de 40 m² - Suite parentale de 19 m² - 3 chambres - 63 m² de terrasses privatives - Emplacement jacuzzi prévu - Résidence neuve haut de gamme - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur - Quartier La Lironde, secteur recherché Prix : 459 000 € AVEC 2 PLACES DE PARKING INCLUS Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Bordeaux-Caudéran-Maison Bourgeoise 260m2- Jardin 1950m2 -Piscine-Garages-Dépendance

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BOURGEOISE 260M2- 5 CHAMBRES-JARDIN 1950M2 -PISCINE-GARAGES-DÉPENDANCE Au bout d'une allée pavée, au coeur d'un parc paysager de 1950M2, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise d'environ 260m² habitables offrant calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux-Caudéran. Une vaste entrée distribue les pièces de vie, lumineuses et tournées vers le jardin : salon avec cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie, second salon, salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine. Toutes donnent sur une large terrasse en pierre exposée sud-ouest, face à la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie et une salle de sport. Une dépendance, un garage fermé pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2012, cette demeure allie le charme d'une architecture classique au confort d'une construction récente. Idéalement située à proximité des commerces de Bordeaux-Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli, cette maison familiale beneficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pieds du Bus Express G reliant directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 DE 82M2 + TERRASSE DE 54M2 AU CALME ET VUE DEGAGEE

A SAISIR LIVRAISON 2027 POUR CE MAGNIFIQUE T4 AU 5EME ETAGE + TERRASSE DE 54M2 CONTACT : Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce magnifique appartement neuf T4 84m2 + sa terrasse de 54m2 doublement exposé, sa vue dégagé, son séjour de plus de 35m2, sa suite parentale de 19m2 complétée par 2 autre chambres de de 11m2 et 12m2. Pour un prix de vente inférieur au marché, en TVA 5.5% sous conditions a voir ensemble La résidence est idéalement située entre ville et nature. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accèderez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la ligne 5 de tramway à 300m. Livraison 4T 2027 Prix: 376 283€ TVA 5.5%(sous conditions) parking inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Facultés | T3 de 69 m² avec terrasse de 25 m², jardin et garage en vente à Aix-en-Provence (13090)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090). À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence. Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardin Deux chambres, dont une avec grande armoire-dressing Climatisation et double vitrage Box fermé et cave Informations complémentaires : Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 216 €/an Charges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 21 lots, dont 8 lots principaux Immeuble sans ascenseur Aucune procédure en cours selon les informations communiquées Performance énergétique : DPE : classe C - 165 kWhEP/m²/an GES : classe C - 22 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ à 1550€ / an Vous recherchez un appartement à Aix-en-Provence avec un véritable espace extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annabelle Léotier, agent commercial indépendant (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Propriété

30150 sauveterre - en exclusivite - ensemble immobilier - deux maisons - 2 studios - surface totale 276m2 - jardin de 800m2 - piscine - jardin arboré - garage - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet ensemble immobilier, construit en 2007, composé de deux maisons d'environ 135m2 chacune, deux studios indépendants et une piscine en copropriété. La première maison se compose, au rez-de-chaussée : - une entrée desservant des wc - une salle de bains - un placard - un cellier - une grand cuisine ouverte sur le séjour - un coin salon avec cheminée - un espace bureau - un studio indépendant avec kitchenette, accessible par la maison et par l'extérieur au premier étage : - trois chambres avec placards - une salle de bains, double vasque, sèche serviette et wc. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée : - une entrée sur la grande pièce à vivre coin salon, salle à manger/cuisine (toute équipée, ouverte sur le séjour) avec insert de cheminée au milieu de la pièce - un cellier - un wc separé - un studio indépendant accessible par la maison et par l'extérieur avec cuisine, et salle de douche et wc. Au premier étage : - une grande salle de douche a l'italienne, avec wc - trois chambres avec placards dont une suite parentale avec grand dressing. La maison dispose des panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Chaque maison a sa propre terrasse, son propre espace extérieur. La maison 2 dispose d'une pergola bio climatique. Le grand jardin de 700m2 est arboré, agréable et l'espace piscine est en copropriété entre les deux maisons. Pompe à chaleur. Climatisation. Pour plus d'informations, contactez gwénaëlle bonijoly par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à prix de vente : 840 000 euros (honoraires charge vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle bonijoly - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°513217406 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Appartement - centre-ville - plage à pied

En plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement entièrement rénové par un architecte. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien dispose d'un sas d'entrée avec placards, d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée avec accès à une terrasse de 14 m² et d'une buanderie, Deux grandes chambres sont ajoutées, deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur pouvant faire office de studio avec la possibilité d'une entrée indépendante. * Exposition Sud/Est * Bel immeuble fraîchement ravalé * Chauffage au gaz radiateur et électrique au sol * Appartement clé en main et sans aucun travaux * Belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif * Parking en sous-sol (en option) à moins de 200 m de l'appartement Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Villas Jumelles à Cote D'Azur – Vue Mer, Deux Piscines

Nichée dans les hauteurs de Gairaut, l'un des secrets les mieux gardés de Nice, cette propriété d'exception offre ce qui se fait de plus rare sur la Côte d'Azur — une vue mer imprenable, une tranquillité absolue, et pourtant le centre de Nice à quelques minutes seulement. Sur un terrain de 2 700 m² parfaitement entretenu, la propriété comprend deux villas privatives, chacune avec sa propre piscine, séparées uniquement par une courte allée — deux maisons indépendantes réunies en une seule adresse extraordinaire. Le lieu est d'un calme exceptionnel et d'une grande intimité, à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant parfaitement connecté à elle. La première villa, 273 m² sur deux niveaux, séduit par son espace, son confort et son élégance intemporelle. Une cuisine généreuse et un séjour lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que cinq chambres — dont une suite parentale avec terrasse privée — offrent une retraite paisible chaque soir. Une salle de jeux, une belle cuisine d'été extérieure et un terrain de pétanque complètent cette première résidence. La seconde villa, construite en 2020 selon des standards contemporains, se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres et une architecture pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent naturellement vers la piscine, où la frontière entre confort intérieur et vie en plein air s'efface totalement. Deux villas. Deux piscines. Une adresse extraordinaire. Une propriété pour ceux qui veulent tout — le calme des hauteurs, l'intimité d'un domaine, une vue mer panoramique et la proximité de la ville. Habitez les deux villas en résidence familiale ou multigénérationnelle, ou gardez l'une pour vous et faites de la seconde un investissement locatif Airbnb — voire louez les deux pour un rendement exceptionnel. Peu de biens sur la Côte d'Azur offrent une telle flexibilité, intimité et espace.

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bertrand HANNEQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 139 159 - GRASSE.