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Cannes Petit Juas : Villa Belle époque à vendre

Idéalement située au cœur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, au calme absolu, cette superbe villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 a déjà bénéficié d’une rénovation importante et offre aujourd’hui une base de prestige à finaliser selon vos goûts. Développant 421 m² habitables au sein d’un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 1 490 m², la propriété séduit par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond, et ses éléments architecturaux d’époque, alliés à une rénovation déjà engagée permettant d’aborder sereinement la finition du projet. Important : la villa est partiellement rénovée, les travaux structurels et une grande partie de la remise à niveau ont déjà été réalisés, mais certaines finitions et aménagements restent à terminer, offrant à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser totalement les prestations finales dans un emplacement ultra recherché. Distribution Niveau inférieur • Cave à vin • Salle de sport • Salle de cinéma • Mini-bar • Salle d’eau avec WC • Chambre • Rangements Rez-de-chaussée • Entrée & hall • Toilettes invités • Office / arrière-cuisine • Cuisine séparée • Salle à manger • Grand salon • Terrasse 1er étage • Hall • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing 2e étage • Salon TV / bureau • Placards • Deux chambres • Salle de douche avec WC Extérieurs Piscine Grandes terrasses Jardin plat et arboré Terrain de pétanque Abri de jardin Parking et garage

Magnifique Chaumière dans son écrin de nature

A quelques minutes de HONFLEUR, nous vous proposons cette magnifique chaumière posée au milieu d'un jardin arboré de près de 4000m2. Elle vous accueille dans un espace de vie de près de 40m2 s'articulant autour d'une cheminée d'époque donnant un charme certain à la maison. Cet espace est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement vous trouverez un petit salon ouvert sur le jardin et baigné de lumière. Une chambre parentale avec salle de bain et un bureau s'ajoutent harmonieusement. A l'étage, décomposé en deux parties distinctes: Dans la première, vous trouverez une suite et sa salle de bain entièrement rénovée avec goût. Dans la seconde, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche complètent la maison. Au-delà de ses prestations, ce bien séduit par ce qu'il inspire : la douceur de vivre, le silence et le charme intemporel d'une chaumière avec une touche de modernité pour la rendre encore plus confortable. Une rénovation globale a été réalisé aussi bien sur le système de chauffage, de l'isolation, du toit de chaume que de ses équipements de confort. Une propriété pensée pour les amoureux de la normandie, à la recherche d'un bien rénové plein de charme et de caractère.

LATTES – MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 115 M² AVEC 160 M² DE TERRASSE

LATTES – MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 115 M² AVEC 160 M² DE TERRASSE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez un bien immobilier rare aux portes de Montpellier : une véritable maison sur les toits de 114,53 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse privative de près de 160 m². Situé au 6? et dernier étage d'une résidence à l'architecture remarquable, cet appartement 4 pièces offre des volumes généreux, des prestations soignées et un espace extérieur hors du commun. Un bien unique pour les amateurs de grands espaces, de confort et d'art de vivre méditerranéen. LATTES – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE MONTPELLIER Commune particulièrement recherchée de la métropole montpelliéraine, Lattes bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les plages méditerranéennes. Au cœur du nouveau quartier des Hauts de Lattes, vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, associant nature, modernité et proximité des commodités. Commerces, écoles, transports, pistes cyclables et espaces naturels sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité du littoral, cette adresse offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE SINGULIÈRE Imaginée par l'architecte de renommée internationale Édouard François, cette résidence contemporaine s'inspire des paysages rocheux de Montpellier-le-Vieux. Son architecture sculpturale, ses façades minérales, ses terrasses végétalisées et son cœur d'îlot paysager lui confèrent une identité particulièrement remarquable. Un cadre résidentiel unique où architecture et nature se rencontrent. UNE MAISON SUR LES TOITS DE 114,53 M² Situé au dernier étage, cet appartement T4 propose une distribution intérieure particulièrement confortable, avec une belle séparation des espaces de vie et de nuit. Il se compose notamment de : - Un magnifique séjour-cuisine de 41,31 m², bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. - Trois chambres dont une suite parental. - Une salle de bains. - Une salle d'eau supplémentaire, idéale pour le confort familial. - Deux dressings indépendants, offrant de nombreux rangements. - Un espace bureau, parfait pour le télétravail. - Une buanderie indépendante, particulièrement appréciable au quotidien. - WC indépendant. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir fonctionnalité, intimité et confort, tout en privilégiant de beaux volumes. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PRÈS DE 160 M² Le véritable atout de ce bien réside dans son immense terrasse privative de 159,92 m². Un espace extérieur rare, aux dimensions comparables à celles d'un véritable jardin suspendu. Accessible directement depuis les pièces de vie, cette terrasse permet d'imaginer différents espaces Une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec plus de 274 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées, ce bien offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles. PRIX : 715 900€ avec deux places de parking en sus 40 000€ ### Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Pr

Villa d'Architecte d'Exception – Vue sur les Alpes, Piscine & Domotique

Votre agence "LES CLÉS D'ALEXIA" vous présente, sur les hauteurs privilégiées de Pollionnay, une propriété rare, imaginée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie singulier, élégant et résolument tourné vers son environnement. Dominant le paysage, cette villa d'architecte contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, sublimée par une exposition Sud et Est. Dès les premiers pas, l'architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses perspectives soigneusement travaillées. Ici, la lumière devient un véritable élément architectural. UNE ARCHITECTURE QUI SUBLIME LA LUMIÈRE La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses volumes généreux sont magnifiés par une impressionnante hauteur sous plafond et un spectaculaire vide sur séjour, créant une atmosphère à la fois contemporaine, aérienne et chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers le jardin et la piscine, offrant une relation privilégiée entre la maison et la nature environnante. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Son îlot central devient naturellement le point de rencontre de la maison. Un cellier parfaitement aménagé complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable espace privé composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine surplombe avec élégance la pièce de vie et bénéficie d'une belle luminosité. Elle pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de lecture, selon les envies. L'espace nuit propose ensuite trois chambres, chacune avec placard. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Avec quatre chambres et un espace bureau, la maison offre une configuration particulièrement confortable pour une famille, tout en permettant de recevoir avec élégance. L'EXTÉRIEUR COMME PROLONGEMENT DE LA MAISON À l'extérieur, le jardin paysager accompagne naturellement l'architecture de la propriété. La piscine 7 x 3 mètres, chauffée et au sel, devient dès les beaux jours un véritable espace de vie et de détente. Installée face au panorama, elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été et de cette vue remarquable sur les Alpes. CONFORT, TECHNOLOGIE & PERFORMANCE Cette propriété conjugue esthétique et exigence technique grâce à des équipements conçus pour offrir un confort quotidien optimal : • Panneaux photovoltaïques • Chauffage au sol • Poêle à bois • Domotique centralisée permettant notamment de piloter à distance les volets, le chauffage et le chauffe-eau • Adoucisseur d'eau • Piscine chauffée au sel • Garage privatif de 21 m² Une conception qui associe ainsi sobriété architecturale, confort contemporain et maîtrise énergétique. UNE ADRESSE RARE Sur les hauteurs de Pollionnay, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en offrant un panorama exceptionnel. Des volumes spectaculaires, une architecture maîtrisée, une lumière omniprésente et une vue dont on ne se lasse pas. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une résidence de caractère où l'architecture et la nature dialoguent au quotidien. LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cette adresse confidentielle lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa d'architecte de luxe 4 faces avec piscine.

Exclusivité : Villa d'architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au coeur d'un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d'architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'arrivée, une large allée permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d'un système d'arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d'un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s'ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d'atelier d'artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d'environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l'extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d'environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d'un volet immergé et s'intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d'une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L'accès à l'étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s'ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m2, mêlant bois et dallage sur plots. Le niveau principal révèle une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées. Le salon-séjour et la cuisine contemporaine Ixina, entièrement équipée d'électroménagers de qualité et structurée autour d'un grand îlot central, composent un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent ne faire qu'un. Une seconde suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d'eau et de bain ainsi que de ses sanitaires privatifs. Deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et des dégagements fonctionnels complètent cet étage. Sur la terrasse, un espace barbecue et plancha prolonge naturellement les lieux de réception. Pensée comme une véritable maison d'architecte, la villa offre des prestations particulièrement complètes : menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques, stores occultants, climatisation réversible air/eau et splits, VMC double flux, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, forage de 55 mètres, arrosage automatique, production photovoltaïque de 9 kW, chauffe-eau thermodynamique, bornes de recharge pour véhicules électriques et éclairage nocturne de la villa et du jardin. Partout, les grandes surfaces vitrées captent la lumière et ouvrent les perspectives sur la végétation environnante. Les volumes, les matériaux, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés dans une même continuité architecturale. Une véritable villa contemporaine d'inspiration californienne, confidentielle et lumineuse, où l'architecture se fond dans le paysage pour offrir un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant.

Propriété de 224 m2 au centre-ville

À seulement 5 minutes à pied du port, au coeur d'un quartier résidentiel prisé du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété de 224 m2 vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de plus de 700 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 40 m2. Une suite parentale, une buanderie, un dressing, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de vie d'environ 38 m2, idéale pour recevoir en toute convivialité ou créer un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine indépendante, quatre spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un four à pizza, une cave, une douche, un toilette ainsi qu'une charmante cabane viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité.

SEILLANS – VILLA PROVENÇALE DE CHARME, PISCINE & CALME ABSOLU

À quelques minutes du village de Seillans, cette élégante villa d'environ 180 m² séduit par son charme, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière et une parfaite connexion avec les extérieurs. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et de larges ouvertures, invite naturellement vers la terrasse et la piscine. La villa dispose de cinq chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À l'extérieur, le jardin provençal de 1 875 m² offre une véritable parenthèse de douceur : belle piscine, vaste terrasse et cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été. Une propriété authentique et pleine de caractère, où beaux matériaux, tranquillité et art de vivre provençal se rencontrent. Un lieu qui se découvre et se ressent avant tout. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

MAISON NEUVE 6 PIÈCES + JARDIN + GARAGE

MAISON NEUVE 6 PIÈCES + JARDIN + GARAGE Livraison début 2027 - Emménagez rapidement ! Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison neuve idéalement située. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les gares des RER B et C, tandis que la future ligne 18 du Grand Paris Express (Orly - Versailles) sera accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette maison offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau ou dressing, une seconde salle d'eau, une salle de bains et 3 WC, offrant un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Garage privatif inclus Plan optimisé, sans perte d'espace Résidence neuve aux faibles charges Prestations de qualité et garanties du neuf Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et informations sur demande - Disponible 7j/7 au 06 21 60 81 94.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

PARIS 17ème – BATIGNOLLES – DUPLEX D'EXCEPTION – TERRASSE PANORAMIQUE

Au cœur du nouvel écoquartier des Batignolles, dans la très recherchée résidence Unic, BARNES vous propose ce superbe duplex d'environ 100 m², situé aux 7ème et 8ème étages. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien rare se distingue par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un espace extérieur privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception convivial invite à profiter pleinement de la lumière et de la vie en extérieur, dans un cadre privilégié au-dessus de l'animation urbaine. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement aménagé, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Depuis la terrasse, le regard embrasse le parc Martin-Luther-King et se prolonge jusqu'au Sacré-Cœur. Ce panorama remarquable, qui évolue au fil des saisons, offre un cadre de vie rare, entre ciel, verdure et patrimoine parisien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier des Batignolles, apprécié pour son architecture contemporaine, ses espaces verts et son atmosphère conviviale. Au pied de la résidence, le parc Martin-Luther-King propose de vastes pelouses, des cheminements paysagers, des aires de détente et des installations sportives. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et boutiques du quartier permettent de profiter d'une vie quotidienne agréable. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la ligne 14 du métro et à la gare de Pont-Cardinet, facilitant les déplacements dans la capitale. Alliant volumes, luminosité, terrasse spectaculaire et vue dégagée, ce duplex offre un art de vivre contemporain particulièrement recherché dans le 17ème arrondissement. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

Très beau Mas au coeur d'un village provençal

My home connexion, vous propose ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre avignon et saint-rémy-de-provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : un salon tv cosy, une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 X 6m entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et wc. Et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une véritable invitation à la douceur de vivre en provence. Belles prestations - beaux volumes - bel exterieur -ascenseur prix : 1 990 000 euros h. A. I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

MAZET vue mer panoramique

Mazet situé sur les hauteurs de Cavalaire, dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 73 m², il est édifié sur un terrain d'environ 200 m². Très lumineux, le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse ouvrant sur la vue. En demi-niveau inférieur se trouvent un espace bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le niveau inférieur accueille une chambre parentale avec salle d'eau attenante et une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse avec accès direct au jardin arboré. Climatisation et place de stationnement.

**RARE T5 Dernier Étage avec 200m² TERRASSE + PARKING à 300m GARE**

**RARE T5 Dernier Étage avec 200m² TERRASSE + PARKING à 300m GARE**LIVRAISON 2028** Vous profitez d'un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles. A seulement 300 mètres de la gare RER. Cet appartement de 130 m² situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE de 200m², 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING en sus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.