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EXCLUSIVITE -16eme CHAILLOT – appartement de réception au 4? éta

ENGEL & VÖLKERS vous présente cette EXCLUSIVITE sur un appartement de réception situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux du 16? arrondissement. À proximité immédiate du Musée Guimet et du Musée Galliera, cet élégant appartement de réception de 142 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. L'immeuble, conçu par le célèbre architecte Jean Ginsberg, figure emblématique de l'architecture parisienne et monégasque du XX? siècle, offre des prestations de grand standing et un cadre de vie particulièrement recherché. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, cet appartement traversant séduit par sa luminosité remarquable, ses vues dégagées sans aucun vis-à-vis direct et ses volumes généreux. Il se compose actuellement de quatre pièces principales comprenant deux chambres, avec la possibilité de créer aisément une troisième, voire une quatrième chambre selon les besoins. L'entrée, vaste et élégante avec ses 12,66 m², distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À droite, les pièces de réception développent près de 48 m² et comprennent une salle à manger de 16,06 m² prolongée par un superbe séjour de 31,46 m². Orienté à l'est, cet ensemble profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur la rue, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique cheminée d'époque et un élégant parquet habillant l'ensemble de l'appartement confèrent à ces espaces un cachet rare. L'ancienne séparation entre le salon et la salle à manger peut être rétablie afin de créer une troisième chambre. À gauche de l'entrée se trouve une première salle d'eau de 4,46 m². Un couloir dessert ensuite la partie nuit ainsi que les espaces de service. La cuisine dinatoire de 15,08 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un calme remarquable. Elle communique avec une seconde entrée de service donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Cet espace dispose également d'un ascenseur de service ainsi que d'un débarras, aujourd'hui principalement utilisés par les copropriétaires. Pour les acquéreurs souhaitant augmenter le nombre de chambres, il est envisageable de transformer l'actuelle cuisine dinatoire en quatrième chambre et de réaménager une cuisine ouverte dans l'espace de la première salle d'eau, en liaison avec l'entrée. L'espace nuit comprend une première chambre de 15,90 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative de 2,15 m² ainsi que d'un dressing de 2,32 m². Dans le prolongement du couloir se trouve une seconde chambre de 18,95 m², orientée plein sud, particulièrement lumineuse et agrémentée d'une cheminée. Cette belle suite parentale dispose d'une salle de bains de 7,05 m² donnant sur une cour intérieure calme. Une cave complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec élégance prestige architectural, volumes de réception, luminosité exceptionnelle et grande modularité d'aménagement, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. DPE : E / 258 kWh/m²/an - Émissions CO? : E / 56 kgCO?/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 060 € et 4 200 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 51 lots Procédure en cours : non Taxe foncière : 728 € Charges mensuelles moyennes : 800 € (gardienne à demeure, chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Adresse d'exception au cœur de Chaillot, l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement, réputé pour son élégance, ses immeubles de prestige et sa proximité avec le Trocadéro, les Champs-Élysées et les grandes institutions culturelles parisiennes.

Appartement lumineux avec vue Tour Eiffel

Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement de 48 m², niché au sommet d'un immeuble Art déco situé dans le prestigieux 16? arrondissement de Paris. Situé au 7? et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de la capitale. Ses grandes fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, spacieux et modulable, se compose d'un séjour lumineux et accueillant. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être partiellement ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace moderne et convivial. La chambre, véritable havre de paix, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains attenante. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur desservant jusqu'au 6? étage. À moins de 100 mètres, la station de métro Jasmin facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques : • Surface : 48 m² • Étage : 7? étage sur 7 — ascenseur jusqu'au 6? étage • Chauffage collectif au gaz • Immeuble construit en 1910 • Fibre optique disponible • Taxe foncière : 1 406 € Procès-verbaux d'assemblées générales : • AG 2023 : RAS • AG 2024 : RAS • AG 2025 : RAS Transports à proximité : • Bus 22 et 52 • Métro Jasmin à 100 m • Métro Ranelagh • RER C – Boulainvilliers DPE : F (360 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : F (92 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 751 € et 2 369 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total des lots dans la copropriété : 206 lots Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 4 500 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 16? arrondissement de Paris, entre Auteuil et Passy, cette adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, d'élégance patrimoniale et d'un art de vivre parisien résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. L'avenue Mozart bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein du 16? arrondissement, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de renom, ce secteur séduit par son élégance, son calme et sa qualité de vie. L'emplacement offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie haut de gamme, constituant un véritable atout patrimonial pour tout projet immobilier. Une adresse rare conjuguant calme, prestige et excellente connectivité, pour vivre Paris dans ce qu'il a de plus raffiné.

Notre-Dame-des-Champs

À deux pas du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 145,16 m² Loi Carrez profitant de beaux espaces extérieurs, d'un plan traversant et d'une belle luminosité. Entrée, cuisine ouverte sur grand double séjour avec accès direct à un premier espace extérieur. Trois chambres avec rangements au calme absolu sur jardin et ouvertes sur balcon, un bureau (possibilité 4 chambres). Salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. Toilettes séparées. Cave. Emplacement de parking en sus du prix.

Paris 16 - Passy - Deux pièces - Rénovation soignée

Situé à Passy, superbe appartement intégralement rénové en 2023 de 28.80m² Carrez et situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille. Son plan comprend une entrée ouverte sur un séjour intégrant une cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée, son plan parfaitement optimisé et son cachet de l'ancien associé à sa rénovation soignée en font un bien de qualité. Ravalement de la façade effectué et toitures récemment rénovées. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy - Appartement 2 pièces 46,6 m² 2ème étage

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Au deuxième étage par ascenseur d'un joli immeuble en pierre de taille, se situe un appartement traversant de 47 m² offrant une entrée, une grande pièce de vie de environ 30 m² avec une cuisine ouverte et un balcon en pierre, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La chambre à l'ouest au calme et le salon à l'est sur une rue calme. Le lieu est très agréable à vivre. Il est situé à 2 mn à pied des commerces et du marché de Passy dans un vrai petit village. une cave.

Paris 16 - Longchamp / Dauphine - Appartement 3 chambres

Barnes vous propose, au sein d'une superbe copropriété Art nouveau avec gardien, un appartement de 138 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Baigné de soleil et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et La Défense, ce bien séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein Ouest, ainsi que par son plan optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Honoraires de 70.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.800.000€ net vendeur 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Paris 16 - Muette/OCDE - Art Déco - appartement 2/3 chambres

Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble Art Déco au cœur de l'OCDE, cet appartement lumineux de 150 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine qui surplombe le salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes invités. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains/douche/toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche/toilettes. À ce bien s'ajoute une cave et un débarras sur le palier de service servant de buanderie. Possibilité d'acquérir en plus deux chambres de service et un box dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2960€ - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295

Paris 16 - Trocadéro - Box à la vente

Situé au -1 par ascenseur d'un immeuble récent sécurisé, ce box de 12.50 m² (2.5 m * 5 m) bénéficie d'une adresse recherchée, à deux pas de la place du Trocadéro. Le parking est accessible aux voitures type BMW X3, Volvo XC0 ou Tesla modèle S notamment en raison de la rampe. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 378 €/an

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Haussmannien - Balcon filant

Dans une rue calme et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un très bel appartement de 91m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1920. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, de tout le charme de l'ancien avec son parquet, moulures, cheminée et d'une belle luminosité par son étage élevé et sa double exposition. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - FOCH - Magnifique pied à terre 2 chambres

Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble de l'avenue Foch, cet appartement offre tout le charme et le prestige de l'avenue. Magnifiques parties communes, vue dégagée, balcon filant , très belle hauteur sous plafond de près de 4m, boiseries, moulures et cheminée d'époque. Une double entrée bibliothèque s'ouvre sur une majestueuse réception aux larges fenêtres sur le balcon, une cuisine équipée avec vue dégagée sur les toits. . La partie nuit comprend une suite de maître avec son dressing et sa salle de bains, une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien et un parking à proximité immédiate est proposé en sus. Honoraires 125 000 € à la charge de l'acquéreur soit 2 375 000 € net vendeur. bien soumis au régime de la copropriété . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3208€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Paris 11e — Village Faidherbe — Triplex Unique, terrasses indépe

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé au cœur du Village Faidherbe, dans le 11ème arrondissement de Paris. À quelques pas du jardin de la Folie-Titon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, mariant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Né d'une surélévation réalisée en 2019 dans un immeuble de 1912, ce bien s'étend sur une surface 155,12 m² Carrez (172 m² incluant les surfaces extérieures). Une terrasse unique de 41 m² , sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, l'appartement s'organise autour d'un espace de vie lumineux orienté sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre avec élégance sur un séjour. Les plafonds de à 4 mètres créent une sensation d'espace remarquable, tandis que les baies vitrées orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le 3ème étage, abrite deux chambres de 16 m², toutes deux baignées de soleil grâce à leur orientation sud. Le 5ème étage révèle un espace de vie aux volumes généreux, comprenant une suite parentale avec son balcon privé, sa salle de bain attenante et son dressing. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ou bureau en mezzanine, un espace vitré et intimiste offrant une vue panoramique sur Paris et ses toits. DPE : C/93 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090€ - 1 510€ Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 3 420 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02S5VV Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le Village Faidherbe, véritable triangle d'or du 11ème arrondissement parisien, se distingue comme une zone privilégiée où convergent charme historique, dynamisme urbain et art de vivre à la française. Ce secteur prisé, constitue l'un des joyaux les plus recherchés de l'Est parisien, offrant un équilibre parfait entre animation urbaine et quiétude résidentielle.

Paris 16 - Parc de Passy - Duplex avec 160 m² de terrasse de plain-pied

A proximité immédiate des meilleures écoles, au calme total, à l'orée du Parc de Passy, dans un immeuble de standing des années 2000 gardienné, ce duplex de 140 m² bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 160 m² offrant une superbe vue sur la Tour Eiffel. L'entrée, au niveau inférieur, ouvre sur 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grand dressing et des toilettes indépendants. Le niveau supérieur se compose d'une double réception climatisée de 45 m² ouvrant sur la terrasse baignée de soleil, une cuisine dinatoire, une buanderie et des toilettes invités. L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295