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Paris XVIe - Immeubles Walter - Appartement familial et de réception de grand standing - Quatre chambres.

Idéalement situé à quelques pas des jardins du Ranelagh, au sein du prestigieux ensemble des immeubles Walter édifiés en 1930 par l'architecte du même nom, ce magnifique appartement de 292 m² selon la loi Carrez prend place au premier étage par ascenseur. Parfaitement au calme et à l'abri des regards, il se compose côté réception d'une entrée desservant un majestueux salon avec cheminée, d'une salle à manger et une grande cuisine dinatoire semi professionnelle entièrement équipée. Côté nuit, il accueille trois belles chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et une chambre de maitre avec une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing aménagé. Ce bien traversant bénéficie d'impressionnants volumes avec sa vaste réception de 94 m² donnant sur un jardin et sa cuisine de 37 m² qui invitent à recevoir famille et amis. Il en est de même pour les quatre chambres. Il allie modernité, faste et charme des années 30 en ayant conservé certains attributs d'époque : mosaïque dans l'entrée, motifs art déco, cheminée, marbre et parquet point de Hongrie. L'immeuble classé de grand standing sécurisé et récemment ravalé offre de très belles prestations dans les parties communes parfaitement entretenues. Gardienne à demeure. Il se complète d'une double cave en sous sol et de la possibilité d'acquérir une chambre une service dans l'immeuble. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 21 200 €. Mandat simple n° 22 184. Honoraires agence charge acquéreur 4% TTC, soit 135 000 € - prix de vente 3 485 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Appartement

PARIS 16ÈME- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - AVENUE DE VERSAILLES - PROXIMITÉ MAISON DE LA RADIO - SPLENDIDE APPARTEMENT DE 75M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - LUMINEUX - CALME Au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés - situé AVENUE DE VERSAILLES, à proximité de la maison de la radio - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et securisé, au 4ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 75m² alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été sublimé par des rangements sur mesure en chêne, réalisés avec un savoir-faire artisanal par l'École Boulle, apportant à la fois cachet et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des élements de grande qualité, de deux belles chambres parfaitement agencées ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Traversant, lumineux, calme, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux balcons de 4 et 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Opportunité rare dans ce quartier prisé. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Duplex Loft - Espace Atypique - Dernier étage.

Paris 2e - Rue Dussoubs - Claire C'immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement atypique en duplex, situé aux 4e et 5e (dernier) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. Appartement de 79m2 carrez et 100 au sol et 90m2 carrez pondéré. Au 4e étage, vous découvrirez une entrée donnant accès à l'espace nuit une spacieuse chambre de 17 m2, baignée de lumière grâce à ses deux belles fenêtres, avec dressing attenant, une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé.. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient : un espace boudoir, un magnifique salon salle à manger de 30m2, cathédrale baigné de lumière zénithale et ouvert par de nombreuses fenêtres, une pièce bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte indépendante. Le charme de l'ancien, les volumes spectaculaires et la luminosité confèrent à ce bien un caractère rare. D'une surface de 79,20 m2 loi Carrez (99 m2 au sol), cet appartement séduira les amateurs d'espaces atypiques et de lumière.

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. BEL ANCIEN

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ. À proximité du métro Odéon et des commerces, au troisième étage, desservi par un ascenseur à partir du 1er, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes entièrement rénovées : Appartement lumineux, d'une superficie d'environ 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Emplacement de premier ordre pour cet appartement parfait autant pour une première résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur du Paris culturel et vivant, idéal pour un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs attentifs à votre projet.

A VENDRE PARIS VIII ième - Saint Augustin - appartement 2 ch

A deux pas de la place Saint Augustin, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 56 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, séduit par son charme et son environnement privilégié. Entièrement sur cour, il se situe au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution harmonieuse : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé. Le parquet au sol de l'ensemble de l'appartement apporte de la chaleur et du raffinement. Une cave complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement pour du locatif au coeur de la rive droite. Une vidéo sur demande de cet appartement est à votre disposition. Prix : 650.000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625.000 EUR Dans une copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles de copropriété 1400EUR - Taxe foncière 1224 EUR Contactez moi ; Maudh LE SCAON, agent commercial RSAC 2025AC00158 -. 07 77 97 36 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

84000 AVIGNON INTRA MUROS - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 280M2 ENVIRON - COUR INTÉRIEURE - ATELIER DE 80M2 - TERRASSES - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située en plein coeur d'Avignon intra-muros, construite en 1940, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre - une cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparés - Salle de sport - Grand Atelier ou caves Au premier étage (accessible par un escalier extérieur uniquement) : - une cuisine - une salle à manger - une pièce à vivre - deux chambres (dont une avec accès directement à la terrasse) - un dressing / buanderie - une salle de bains - wc séparés La maison est très lumineuse grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. Cette maison a un énorme potentiel pour faire des gîtes ou des locations saisonnières, dû à sa taille, à la disposition de ses pièces ainsi qu'à son emplacement géographique (proche place pie et du parking des halles). La grande cour intérieure vous permet de profiter de l'extérieur ou même d'y garer plusieurs véhicules. Fort potentiel locatif. Maison idéale également pour une grande famille. Climatisation. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 487 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75008 Paris - 2 chambres- Saint- Augustin

Situé au cœur du quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble historique classé, cet appartement de 110 m² a bénéficié d'une rénovation complète. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et un agencement fonctionnel. L'immeuble dispose d'un concierge, d'une maison de gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien est équipé d'une porte blindée, d'un interphone, d'un système d'alarme incendie et de la fibre optique. Les parties communes sont régulièrement entretenues. L'adresse permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux théâtres et aux transports. Un bien adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre à Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 560€ et 2 140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Charmant 2 pièces – Paris 8ème, à deux pas de la Madeleine

Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, ce charmant appartement deux pièces vous séduira par sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement d'angle bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre fenêtres dans le séjour. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour baigné de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. À visiter sans tarder !

PARIS 4ème - DUPLEX REPENSE PAR ARCHITECTE PROCHE DE LA PLACE DES VOSGES 49,64 m2 au sol (48,97 m2 Carrez))

À deux pas de la Place des Vosges, au sein d'un petit immeuble typique du Marais, découvrez au deuxième étage par escalier cet appartement réparti sur plusieurs niveaux, d'une superficie 49,64 m² au sol ( 48,97m2 Carrez). L'entrée ouvre sur une cuisine compacte aménagée et quelques marches mènent à une superbe pièce de vie de 28 m². Caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace où se côtoient un salon et un coin dînatoire est sublimé par un mur de pierres et des poutres apparentes. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. Un escalier en métal distribue l'étage supérieur dédié à la chambre, agrémentée de sa salle d'eau ouverte. Des mezzanines intercalées entre les niveaux démultiplient les possibilités de couchage ou de rangement. Cet appartement en parfait état bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures. Son agencement optimisé et le choix des matériaux dialoguent harmonieusement avec le charme de l'ancien. Un lieu de vie coup de cœur, agréable et confortable, au cœur du Marais historique. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément. Bien en copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours

vente maison 10 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m2 de comble aménageable. Sous sol total de 200 m2. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700m² magnifiquement paysagé. Loudéac, située en Bretagne, est située à 1heure de TGV de Paris. A 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes.. L'un des points forts de Loudéac est son économie dynamique avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Acheter une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac est donc une localité parfaite pour réaliser un investissement immobilier.

Paris 10ème - Square de Verdun - 2 pièces au calme absolu

Dans une bonne copropriété sécurisée avec gardien, appartement de deux pièces au 2ème étage avec ascenseur, traversant et d'une surface de 46,57 m² Carrez. Au calme sur deux cours intérieures, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace buanderie, une pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement en inversant la chambre et le séjour en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de réception au calme – Immeubles Walter

Paris 75116 – Immeubles Walter – Au sein du prestigieux ensemble des Immeubles Walter, édifié en 1931 par le célèbre architecte Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose ce superbe appartement familial de 294 m². Situé dans une résidence de grand standing, particulièrement sécurisée et dotée d'un concierge résident, ce bien rare occupe un étage entier et offre des volumes remarquables. L'appartement s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste double séjour de 58 m², prolongé par une salle à manger attenante. Une grande cuisine indépendante complète les espaces de réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Ce bien séduit par son agencement harmonieux, ses sols en marbre et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation rare d'espace, de lumière et d'élégance. Véritable havre de calme et d'intimité, cet appartement s'inscrit au cœur de l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de l'ouest parisien. Une cave complète ce bien d'exception. DPE : E (234 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : E (51 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5480 € - 7460 €. Charges annuelles moyennes du lot de 5300 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 350 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

83000 TOULON - T2 LUMINEUX - QUARTIER PORTE D'ITALIE / CENTRE-VILLE À PIED - PROCHE FACULTÉ DE DROIT Efficity vous propose ce T2 lumineux de 43,25 m², situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 8,70 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris