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Paris 3ème - Studio à Rénover exposé Sud

Exclusivité - A proximité du Métro Temple,, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, studio à rénover de 25,66m2 au sol et 24,78 m² Carrez offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Au calme sur cour, il bénéficie de trois fenêtres et d'une exposition sud. Le ravalement du bâtiment en vis-à-vis dans la cour est voté et payé. Un espace vélos est disponible au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arts et Métiers

Arts et Métiers, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien, appartement de 40 m², lumineux, refait à neuf, au 3ème étage desservi par escalier. Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes.

Vente appartement - Paris 3 - Rue du Pont aux Choux - Rénové et meublé - Exclusivité

Barnes Le Marais vous propose en exclusivité ce charmant appartement doté d'un dressing, au calme situé rue du Pont-aux-Choux, au cœur du très recherché quartier du Marais, dans un immeuble ancien typiquement parisien. D'une superficie de 32,20 m² Loi Carrez, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité, réalisée avec un soin particulier porté aux moindres détails. Entièrement isolé, il séduit par l'élégance de ses finitions, le choix de ses matériaux et son mobilier soigneusement sélectionné, parfaitement adapté à ses volumes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre, alliant confort contemporain et charme parisien. Situé au troisième étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un plan optimisé et d'une distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave et un cagibi viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé au cœur du Marais, à proximité des commerces de qualité, des adresses confidentielles, des galeries, des enseignes de mode et des tables réputées du quartier, cet appartement offre une véritable immersion dans l'un des secteurs les plus prisés et vivants de la capitale. Un bien rare par son emplacement, et la qualité de sa rénovation, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale. Andrea Bréhant +33 (0)6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Vente appartement - Paris 3 - Rue Vieille du Temple - 2 pièces

Idéalement situé au cœur du Marais historique, BARNES vous propose ce charmant appartement de deux pièces de 32.64 m², situé au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par le charme de ce bien et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique, au carrefour de la mode, de la culture et de la gastronomie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Vente appartement - Paris 3 - Rue Vieille du Temple - Studio

Idéalement situé, au cœur du Marais historique, BARNES vous propose ce magnifique studio d'une surface de 14. 19m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par son l'emplacement idéal de ce bien, au cœur d'un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Paris 3e - Proche Place des Vosges

Au cœur du Marais, dissimulé dans un écrin de verdure, cet appartement de 90,7 m² situé au premier étage séduit par un calme absolu, rare dans ce quartier historique. Exposé plein ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux l'après-midi et jusqu'en soirée, qui baigne les pièces d'une lumière chaleureuse. La présence de la verdure environnante renforce cette impression de sérénité et offre une atmosphère préservée, loin de l'animation des rues voisines. Le bien mêle charme de l'ancien et potentiel contemporain. Il bénéficie d'un usage mixte, une partie de l'appartement étant à usage commercial et l'autre à usage d'habitation. Cette particularité, de plus en plus rare à Paris, ouvre la voie à des projets variés : installation d'une activité professionnelle, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un showroom, tout en conservant un lieu de vie sur place. Le Marais conjugue patrimoine et art de vivre : hôtels particuliers, musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et adresses gourmandes se succèdent dans ses rues, tandis que marchés et commerces de bouche animent le quotidien. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à l'énergie du Marais.

Marais Historique - Appartement d'exception avec terrasse

Au cœur de Paris, ce très bel appartement de 73,91 m2 (77,77 m2 utiles) offre des prestations exceptionnelles associées à une très belle adresse parisienne. Entièrement réhabilité, il conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain au sein d'une des artères principales du quartier historique du Marais. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le silence (l'appartement donne intégralement sur une cour calme et entretenue), créent un véritable cocon au sein d'un quartier historique et extrêmement prisé. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres et s'articule autour du salon, de la cuisine et de la terrasse. Le salon cathédrale offre un spectacle architectural. Les poutres d'époque, la cheminée fonctionnelle et le parquet en chêne sont typiques du quartier et rappellent la dimension historique de l'adresse. La cuisine américaine est faite de matériaux et d'équipements haut de gamme. Dernier élément de l'espace de vie, la terrasse privative de 10m2 accessible depuis le salon offre un extérieur rarissime dans le quartier. Sans aucun vis-à-vis et intelligemment aménagée, on y trouve un véritable petit jardin protégé des regards. L'espace nuit offre une chambre master confortable, reprenant les mêmes éléments architecturaux que le reste de l'appartement. Cette adresse parisienne offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et fonctionnalité s'unissent avec harmonie. Une résidence de caractère, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. DPE : E/281 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970€ - 2700€. Copropriété de 54 lots. Taxe foncière: 1340€. Charges annuelles moyennes : 1875€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture, de culture et d'art de vivre parisien. Le quartier, prisé par une clientèle internationale, créative et exigeante, conjugue hôtels particuliers, galeries, boutiques raffinées et atmosphère résidentielle. Les stations Saint-Paul et Chemin Vert, à 5min à pied offrent une excellente desserte en métro (lignes 1 et 8). Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services du quotidien sont accessibles à pied. La place des Vosges se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que le Centre Pompidou est accessible en 15 minutes. À proximité, découvrez le musée Picasso, le musée Carnavalet et les jardins du Marais. La Seine et l'île Saint-Louis se trouvent à environ 20 minutes à pied ; la gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Une localisation rare, où patrimoine, élégance et effervescence culturelle composent un art de vivre parisien incomparable.

Paris 3 - Appartement Familial - A rénover - Lumineux

Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 3ème arrondissement, au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, cet appartement de 205,45 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Il se compose ainsi : - Une vaste entrée, - Un superbe salon agrémenté d'une verrière et d'un plafond à caissons, - Un spacieux double séjour avec vue dégagée, - Un espace bar, - Une grande chambre en suite avec salle d'eau et WC, - Deux chambres au calme sur cour, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bain, - Un WC séparé. En annexes : une chambre de service de 9 m², un débarras ainsi que deux caves. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement vivant et prisé, ce bien allie élégance et cachet et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Paris 3e - Rambuteau - Appartement de 53 m² avec large balcon

En plein cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 53 m² occupe le cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble édifié en 1979. Comme une maison sur les toits, il offre lumière, dégagement et sérénité. Une entrée avec rangements dessert le séjour et la cuisine. Le séjour s'ouvre par quatre portes-fenêtres sur un balcon filant de 10 m², qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues dégagées. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il permet de déjeuner, de se détendre ou simplement de profiter du panorama. La chambre, en retrait de la rue, garantit le calme nécessaire au repos. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le dernier étage, l'absence de voisins au-dessus et les nombreuses ouvertures assurent à l'appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'immeuble, de construction plus récente, apporte en outre le confort d'un bâti fonctionnel, avec ascenseur. Rare sur le secteur, ce bien réunit les qualités les plus recherchées à Paris : un étage élevé, un balcon filant aux vues dégagées, une belle lumière et une centralité absolue. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Un pied-à-terre parisien idéal, alliant extérieur, lumière et emplacement. Rare sur le secteur, ce bien réunit les qualités les plus recherchées : une luminosité exceptionnelle, un étage élevé avec ascenseur, un balcon filant aux vues dégagées et une centralité absolue. Un pied-à-terre parisien idéal.

Appartement d'architecte au coeur du Marais - Bien confidentiel

Au coeur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, cet appartement traversant de 140 m² est une adresse à part. Installé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement repensé par une architecte d'intérieur dont le travail subtil autour des matières, des lignes et des détails lui confère une identité singulière, d'une grande élégance. Mais la véritable signature de cet appartement est sa lumière. Traversant, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière qui circule d'une extrémité à l'autre de l'appartement. Les ouvertures, les surfaces en laiton, le béton laqué, les miroirs et les éléments en inox la captent, la reflètent et la diffusent. Au fil de la journée, les volumes semblent ainsi changer de tonalité. La lumière n'est plus seulement naturelle : elle devient une composante à part entière de l'architecture intérieure. Le vaste espace de vie de 70 m² constitue le coeur de l'appartement. Cuisine et salon se prolongent naturellement dans une composition fluide, sans cloisonnement superflu, offrant différents espaces de vie tout en conservant une remarquable sensation d'espace. À l'écart des espaces de réception, une suite parentale de 43 m² réunit chambre, dressing et salle de bains. Une seconde chambre de 18 m² avec sa salle d'eau complète la partie nuit. Jusque dans la salle de bains, les matières ont été pensées pour prolonger cette recherche sensorielle. À quelques pas des musées Picasso et Carnavalet, se dévoile un intérieur qui prend le contre-pied des codes habituels de l'appartement parisien. La vue dégagée sur un jardin arboré prolonge cette sensation d'ouverture, tandis que la lumière traversante donne au lieu une dimension presque changeante au fil de la journée. Un appartement rare par ses proportions, mais surtout par la cohérence et la singularité de son univers. Bien proposé en toute confidentialité, en off-market. Une cave complète ce bien. Parking possible en sus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 880€ et 2 590€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7300.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Immeuble à vendre HAUT MARAIS Rue Chapon, Paris 3ème Dans le Haut Marais, à deux pas du métro Arts et Métiers, cet immeuble de quatre étages sans ascenseur en monopropriété se compose d'un local commercial en pied d'immeuble et de deux appartements en duplex, entièrement rénovés il y a un an et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, un local boutique de 24 m² en façade sur rue est actuellement loué jusqu'en 2029, assurant une rente locative sécurisée à l'acquéreur. Les 1er et 2ème étages accueillent un duplex inversé de 59,6 m². L'entrée se fait par le 2ème étage, qui ouvre sur un séjour avec cuisine donnant sur la rue. Un escalier intérieur conduit à l'étage inférieur, où se distribuent une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Aux 3ème et 4ème étages, un second duplex de 50,6 m² propose une entrée au 3ème étage sur un séjour avec cuisine ouverte, tandis que l'étage supérieur, mansardé, accueille la chambre, un espace de rangement, la salle de bains et les wc. Les deux appartements sont climatisés et équipés d'un chauffage électrique individuel, pour une gestion autonome des charges par étage. L'ensemble, remis à neuf il y a un an, est présenté en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéalement situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, cet immeuble mixte commerce/habitation constitue une opportunité d'investissement locatif complet, avec un rendement déjà en place sur le local commercial et deux logements prêts à être occupés ou loués. Une visite permettra d'apprécier la configuration des duplex et la qualité des finitions récentes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - 3 chambres - ascenseur - parking

Rue de Bretagne, au cœur d'une magnifique copropriété ancienne réhabilitée en 2015, à l'étage noble accessible par ascenseur, vous trouverez ce superbe appartement de 103 m² (100.61 m² Loi Carrez). Fort d'une hauteur sous plafond d'environ 4.50m, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien saura vous séduire par sa localisation, le standing de sa copropriété, ses volumes, sa luminosité, et sa hauteur sous plafond. Une grande cave saine complète ce bien. Deux places de parking sous l'immeuble sont disponibles en sus du prix de l'appartement. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,710 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE PLACE DES VOSGES - 75003 PARIS

En dernier étage d'un immeuble d'angle, se niche sous les toits un appartement de 32,52 m2 au sol (25,08 m2 Carrez). Depuis le 6ème étage par escalier, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert sur un espace dinatoire et salon. Une petite chambre mansardée avec rangements sur mesure et une salle de douche avec toilettes complètent le bien. Ce bien idéalement situé au coeur du Marais historique bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits et monuments parisiens, il offre un lieu de vie serein. Bien en copropriété Nombres de lots : 19 Procédure en cours : NON