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Exclusivité - Parc Monceau – Très bel appartement rénové avec balcon – Vue dégagée et aperçu sur la Tour Eiffel

Au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, située dans la prestigieuse rue de Monceau, ce très bel appartement récemment rénové se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur une voie piétonne. Il se compose d'une entrée et d'une élégante pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un agréable balcon, suffisamment spacieux pour y installer confortablement une table, offrant une vue dégagée sur le ciel ainsi qu'un aperçu du sommet de la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et la qualité de son environnement en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau. Une cave saine complète ce bien. Un box de parking est disponible en sus. Pied à terre parisien idéal. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€

Paris 8ème — Triangle d'Or — Avenue George V — Appartement haussmannien d'exception de 314 m²

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or parisien, sur l'emblématique avenue George V, cet appartement de réception de 314 m² loi Carrez incarne toute l'élégance et le raffinement de l'architecture haussmannienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble aux parties communes remarquables, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de la capitale. Occupant seul son palier, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle. Ses balcons filants offrent de magnifiques perspectives dégagées sur l'avenue George V, sans vis-à-vis, et prolongent harmonieusement les espaces de réception. Dès l'entrée, la générosité des volumes révèle tout le potentiel de cette propriété. Les espaces de réception d'environ 100 m², ouverts sur les balcons, constituent un cadre idéal pour recevoir. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque témoignent du charme authentique de l'ancien et confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement élégant. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale donnant sur cour avec sa salle de bains privative. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et de toilettes. Une vaste cuisine bénéficiant d'une entrée de service complète la distribution de cet appartement aux multiples possibilités d'aménagement. Une cave complète cette propriété, avec la possibilité d'acquérir une chambre de service supplémentaire en option. À quelques pas des Champs-Élysées, du Four Seasons George V et des plus prestigieuses maisons de luxe parisiennes, cette adresse privilégiée bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Réunissant adresse prestigieuse, volumes remarquables, vues dégagées et potentiel de rénovation exceptionnel, cet appartement représente une opportunité particulièrement rare d'acquérir un bien de caractère sur l'avenue George V, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre parisien exclusif.

Appartement

Vichy centre -- Appartement en parfait état avec terrasse et accès direct par ascenseur De beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures : cet appartement de 101,55 m² est situé en centre-ville de Vichy. En parfait état, il bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, au sein d'une copropriété de quatre étages. La pièce de vie de 36 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un électroménager de qualité et dotée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10, 13 et 14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet intérieur confortable et soigné. Une terrasse de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des repas et des moments de détente à l'extérieur. Autre atout important : son classement énergétique DPE C, un véritable avantage en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement privées, situées à environ 100 mètres. Surface : 101,55 m², hors terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOVA VERDE

Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s'inscrit dans l'avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1). NOVA VERDE propose un cadre de vie où modernité et végétation s'entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d'un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L'architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant. Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun. « La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement voitures et motos en sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Le cœur d'îlot paysager de Nova Verde offre un véritable espace de respiration au quotidien. À proximité, les bords de Seine et le parc Pierre Lagravère invitent à profiter de promenades et d'activités de plein air, dans un environnement où nature et vie urbaine se conjuguent harmonieusement. Nova Verde répond aux derniers critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE. Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec notre conseiller commercial. 6 Rue de Berri - 75008 - Paris Tél: 01 86 90 61 72 (appel non surtaxé)

Paris 8è - Haussmann / Matignon - Appartement - 4 chambres

Paris 8è - Percier / Matignon - Appartement - 4 chambres Situé au 1er étage sur cour d'un magnifique immeuble, cet appartement de 177 m² (185,95 m² au sol) comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, un office, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un patio. Eléments anciens préservés (parquets, moulures et cheminées). calme. Deux caves complètent ce bien. Une place de parking est proposé en supplément du prix. Niché dans le Paris haussmannien, entre la plaine Monceau et la Madeleine, ce secteur prisé du 8e arrondissement se distingue par une desserte exceptionnelle. La station Miromesnil (lignes 9 et 13) est à 100 m ; Saint-Lazare, Villiers et Franklin D. Roosevelt sont à environ 700 m, et Madeleine à moins d'un kilomètre, soit huit lignes de métro accessibles à pied, dont la ligne 14. La gare Saint-Lazare se rejoint en une dizaine de minutes de marche. Plusieurs écoles publiques et privées, dont le groupe Fénelon Sainte-Marie, sont à moins de 500 m. Le gymnase Roquépine accueille les sportifs, et le parc Monceau offre ses allées aux promeneurs. Les théâtres Tristan Bernard et de la Madeleine, la bibliothèque Europe et le musée Nissim de Camondo nourrissent une vie culturelle intense. Boutiques de luxe, commerces de bouche et restaurants complètent un art de vivre parisien raffiné, dans un décor de façades en pierre de taille. Au cœur du 8e arrondissement, entre le boulevard Haussmann et le parc Monceau, ce secteur élégant conjugue prestige et praticité. La station Miromesnil (lignes 9 et 13) est à 100 m, et le pôle Saint-Lazare, avec les lignes 3, 12, 13 et 14 et sa grande gare, à environ 700 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Roquépine et de la Bienfaisance, ainsi que du groupe scolaire Fénelon Sainte-Marie. Le gymnase Roquépine accueille escrime, danse et tennis de table. Le parc Monceau, bordé par les musées Nissim de Camondo et Cernuschi, offre une respiration verte à quelques minutes. Les maisons de luxe du Faubourg Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann, les commerces de bouche et les tables raffinées du quartier rythment le quotidien. Façades haussmanniennes, hôtels particuliers et musées d'exception composent un patrimoine remarquable, propice à une vie résidentielle de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Paris 8 - Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové - 4 chambres

Paris 8è Courcelles Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové - 4 chambres. Appartement de grand standing de 212 m² (209 m² "Carrez"), au 3ème étage d'un joli immeuble de style Haussmannien de cinq étages, idéalement situé à proximité du parc Monceau et des commerces de la rue du faubourg Saint-honoré et de la rue de Courcelles. Cet appartement luxueusement rénové avec des matériaux et finitions de grande qualité comprend une entrée avec un vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire semi ouverte meublée et équipée, des toilettes invités et une buanderie, un couloir distribuant une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche-sauna et wc séparé, trois autres chambres avec chacune son espace douche, et un 3è wc indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3,28 m et rénovation exceptionnelle avec de beaux éléments rajoutés: parquet, moulures, cheminée. La « domotique » permet de disposer de la climatisation, d'une sonorisation cachée dans les murs, de rideaux électriques et des éclairages indirects… L'appartement dispose également d'une grande cave aménagée L'adresse de ce bien est très recherchée pour son calme et son élégance, bordée d'immeubles haussmanniens. Juste à côté se trouve la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, avec ses coupoles dorées qui donnent au quartier un charme unique. Côté cadre de vie, le parc Monceau est à quelques minutes à pied, idéal pour se promener ou faire du sport. La salle Pleyel est aussi tout près pour les concerts, et les commerces des Ternes, de la rue de Courcelles et du Faubourg Saint-Honoré sont à proximité. L'environnement est aussi idéal pour les familles: les transports sont à proximité, notamment le métro Courcelles et Ternes sur la ligne 2, et l'Étoile n'est pas loin, avec le RER A et plusieurs lignes de métro. Des établissements scolaires réputés, publics comme privés, sont également très proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3390€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec balcon — Paris 8? Champs-Elysées

Situé a proximité des Champs-Élysées, au cœur du très recherché 8? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement traversant bénéficiant d'un balcon, de volumes remarquables et de prestations de qualité. Au sein d'un immeuble parisien de standing, ce bien rare séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond, notamment avec 3,40 m dans le salon. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie raffiné mêlant charme parisien et confort contemporain. Son vaste double séjour de 70 m² constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. L'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'une autorisation de stationnement dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 2 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 2.000 € DPE : E 279 kWh/m²/an - GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge acquéreur. Net vendeur: 1 778 845 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce quartier emblématique de la capitale séduit par son élégance, son architecture haussmannienne et son environnement privilégié, réunissant boutiques de luxe, restaurants renommés, sièges d'entreprises internationales et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux quartiers parisiens ainsi qu'aux grands axes de circulation. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Paris VIIIe - Faubourg Saint-Honoré - Ternes

Idéalement situé à quelques pas du parc Monceau et de la place des Ternes, dans un square privé arboré et sécurisé, cet appartement, au 3e étage, se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux, proche des commerces (marché Porcelet), du métro et des écoles (EIB) et du parc Monceau.

PARIS 8 - EUROPE - 3 PIECES - LUMINEUX

À proximité immédiate de la rue de Turin et à quelques pas des Batignolles, ce bel appartement de 70 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, il séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, sa luminosité et son calme absolu, au sein d'une agréable rue piétonne. Traversant et exposé Nord/Sud, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La cuisine dinatoire, conçue sur mesure et agrémentée de rangements intégrés en noyer, constitue un véritable espace de vie. La chambre, au calme sur cour, s'accompagne d'une vaste salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Un appartement de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,968 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

TRIANGLE D'OR – AVENUE GEORGE V

TRIANGLE D'OR – AVENUE GEORGE V APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPTION – 5e Étage -314 m² –3 BALCONS – VUES PANORAMIQUES AVEC APERÇUS TOUR EIFFEL Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, sur l'emblématique avenue George V, Engel & Völkers vous propose un somptueux appartement familial et de réception de 314,03 m² Carrez, pour une surface totale de 351,53 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de six étages datant de 1884. Seul sur son palier, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, d'une luminosité exceptionnelle et de superbes balcons filants offrant des vues panoramiques dégagées sur l'avenue George V, les toits de Paris et des aperçus sur la tour Eiffel. Une majestueuse entrée de 18,80 m² dessert près de 100 m² de réceptions, comprenant un somptueux salon de 68,75 m² et une élégante salle à manger de 30,07 m², prolongés par les balcons. Les parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les volumes généreux confèrent à cet ensemble tout le prestige de l'architecture haussmannienne. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37,05 m², ainsi que trois chambres de 26,01 m², 25,20 m² et 17,80 m², disposant de salles de bains ou salles d'eau privatives avec toilettes. Une cuisine équipée de 22,70 m² avec entrée de service complète cet agencement harmonieux. L'appartement bénéficie également de plusieurs dégagements, de rangements et de trois espaces de balcon totalisant 37,50 m² (20 m², 13,50 m² et 4 m²). L'immeuble se distingue par ses magnifiques parties communes, son gardien, son ascenseur et ses équipements de sécurité. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir séparément une chambre de service. Offrant un remarquable potentiel de réaménagement et de valorisation, cette propriété rare permet d'imaginer une résidence de prestige sur mesure, alliant l'élégance intemporelle du patrimoine parisien au confort contemporain. À proximité immédiate des Champs-Élysées, des palaces et des plus prestigieuses maisons de haute couture, cette adresse d'exception constitue une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1000 €/mois Taxe foncière : 6500 €/an DPE : Classe D – 184 kWh/m²/an – GES : classe D, 34 kg CO?/m²/an. Dépenses énergétiques estimées : 4 795 € à 6 487 €/an. Prix de vente : 6 900 000 € Honoraires de transaction de 3,60 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 6 660 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Triangle d'Or, le quartier de l'avenue George V incarne l'élégance et le prestige de l'art de vivre parisien. Entre les Champs-Élysées, l'avenue Montaigne et les quais de Seine, cette adresse emblématique réunit maisons de haute couture, palaces légendaires et tables gastronomiques. Ses avenues majestueuses, bordées d'immeubles de grand standing, composent un cadre résidentiel raffiné. À quelques pas, les promenades en bord de Seine, les lieux de culture et les boutiques de luxe offrent un quotidien privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus convoités de la capitale.

Villa

MAISON DE PLAIN-PIED - 147 m² - GÎTE INDÉPENDANT - TERRAIN 2 950 m² - VUE PANORAMIQUE SUR LES CÉVENNES - DÉPENDANCES Sarah BERTHENET - Efficity vous invite à découvrir cette propriété située sur la commune de Rochegude, à 15 min de Barjac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Je vous ouvre les portes de cette maison de campagne rénovée, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue exceptionnelle à 360° sur les Cévennes. Une propriété idéale pour une famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter pleinement de la campagne. Les points forts Maison principale de plain-pied avec gîte indépendant Vue panoramique à 360° sur les Cévennes Nombreuses dépendances et ateliers Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (DPE : B) Un intérieur chaleureux et fonctionnel de plain-pied L'entrée aménagé avec de grands placards s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 40m² composée d'un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau complète cet espace. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards de 10m², 11m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux WC dont un WC indépendant. Véritable valeur ajoutée de la propriété, le gîte indépendant meublé dispose de son entrée et parking indépendants. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse ombragée permet de profiter de cet espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique, de location plus longue durée ou offrir davantage d'indépendance à un proche. Un extérieur tourné vers la nature La terrasse d'environ 30 m² directement ouverte sur le salon permet de profiter pleinement du calme et du panorama exceptionnel sur les Cévennes. Implantée sur un terrain de 2 950 m², la propriété offre un environnement privilégié. Au total, environ 145m² de dépendances complètent l'habitation : deux garages, caves, atelier de plus de 30 m² ainsi que les combles complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Amoureux de la nature, artisans... chacun pourra penser les espaces selon ces projets. Confort & équipements o Pompe à chaleur et climatisation réversible o Chauffage au bois o Panneaux photovoltaïques o Raccordée à la fibre Une propriété aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un bien permettant de développer une activité de gîte, cette propriété conjugue confort, espace et authenticité dans un cadre naturel remarquable. Une adresse où il fait bon vivre, avec la campagne pour horizon et les Cévennes comme décor au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah Berthenet 06 09 76 19 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Paris VIIIe – Madeleine - 4ème étage - 151 m²

A deux pas de la place de la Madeleine et de la rue Royale, au quatrième et seul à l'étage d'un immeuble 1830 avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 151 m² au sol (148 m² loi Carrez), à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Il offre de très beaux éléments de décor d'époque (cheminées, moulures, portes, crémones). Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces (Marché Madeleine) et des transports. Une cave complète cet appartement de qualité. Appartement divisible, deux accès à la cage d'escalier principale.

Miromesnil

Exclusivité Breteuil - À proximité de la place Beauvau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, élégant appartement familial d'une superficie de 123 m² Loi Carrez, au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée galerie, double séjour aux volumes généreux, cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres au calme sur jardin arboré vue ciel, salle de bains, toilettes séparées. Appartement au grand cachet, bénéficiant d'une belle luminosité et ayant remarquablement conservé le charme et les attributs de l'ancien (parquets, moulures, cheminées en marbre). Très agréable hauteur sous plafond de 3 m. En annexe, une chambre de service au 6ème étage par escalier, valorisée à 50 000 euros et indissociable. Cave.