Mots-clés : paris 9 paris

OCDE - Très bel appartement avec balcon et vue Tour Eiffel

Situé dans une élégante rue à proximité des jardins du Ranelagh, d'ambassades et de beaux hôtels particuliers, ce lumineux et agréable 7e étage de 93 m² avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant, se compose : - Une entrée, - Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel, - Une cuisine dinatoire équipée et aménagée, - Une suite avec dressing, salle de bain et WC séparés - Une deuxième chambre actuellement ouverte sur le séjour Une cave complète ce bien. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans une rue calme et sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des écoles privées réputées du 16e arrondissement, des commerces de la rue de Passy et de l'avenue Mozart, ainsi que des transports. Une adresse recherchée offrant confort, élégance et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Paris VII – Élégant appartement de réception avec balcons – 175 m²

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une clarté remarquable et d'un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi que d'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

PARIS 11 - Loft au dernière étage d'une cour rue du Fbg St-A

Situé en Faidherbe et Ledru Rollin, rue du fbg St-Antoine ! Superbe loft duplex entièrement refait à neuf, niché au 3e et dernier étage, au coeur du 11e arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine. Situé dans une belle cour au calme, à l'abri de l'effervescence du faubourg, cet duplex lumineux offre une vaste pièce de vie de 35 m2, sublimée par une très grande baie vitrée courant sur toute la longueur du séjour. L'ensoleillement est optimal et l'ambiance très sereine. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris. Surface Carrez : 66,20 m2 Surface Hors Carrez : 30,65 m2 Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez) : 76,41 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris - 53m²

Paris 10e - La Chapelle - 3 pièces calme et lumineux - Charmant appartement au charme de l'ancien situé dans le quartier vivant de La Chapelle, au sein d'un immeuble ancien avec gardien, de 52,65 m² Loi Carrez, au 4e étage sans ascenseur. Au calme absolu et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée sur le ciel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire séparée, aménagée et équipée, d'une belle chambre de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. Cave. Nombreux rangements Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement familial d'exception- Niel

Paris 75017 — Niel / Pierre Demours- Au cœur du très recherché quartier Niel–Pierre Demours, dans un somptueux immeuble haussmannien à l'élégante entrée monumentale, se dévoile un appartement familial d'exception de 280m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme parisien opère immédiatement : volumes nobles, parties communes soigneusement préservées et atmosphère intemporelle typique des plus belles adresses du 17ème arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée pouvant également accueillir un espace bureau, annonçant des réceptions aux proportions remarquables. Le regard est naturellement attiré vers un superbe double séjour baigné de lumière, sublimé par les éléments classiques de l'haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une élégance rare et chaleureuse. Dans le prolongement, une généreuse salle à manger s'intègre harmonieusement à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité comme pour les grandes occasions. L'espace nuit, parfaitement distinct, offre des prestations familiales de grande qualité. Une spacieuse suite parentale bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres confortables complètent cet ensemble, accompagnées de deux salles de douche ainsi que de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien rare conjugue avec justesse le cachet de l'ancien, de magnifiques volumes et une adresse recherchée, au cœur d'un environnement résidentiel élégant et vivant du Paris chic. 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison contemporaine avec piscine - Anglet Cinq Cantons

Au coeur du quartier des Cinq Cantons à Anglet, à deux pas de Biarritz, cette maison contemporaine d'environ 450 m² sur un terrain de 1 111 m² allie volumes d'exception et cadre de vie recherché. Sans vis-à-vis, au calme absolu, à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, des golfs, de la forêt de Chiberta, des commerces et écoles de proximité. L'architecture contemporaine tire pleinement parti de l'exposition et de la générosité des espaces. Le séjour cathédrale de plus de 100 m², véritable pièce de vie centrale, s'articule autour d'une grande cuisine ouverte haut de gamme et se prolonge sur une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un second salon et une salle de cinéma complètent les espaces de réception, pensés pour recevoir en toutes saisons, en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable appartement privé, regroupe chambre, dressing et salle de bain. Deux suites supplémentaires accueillent famille ou invités dans le même confort. Salle de sport intégrée, bureau, lingerie et cave à vin témoignent d'une conception sans compromis sur le confort du quotidien. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour une suite supplémentaire, des parents ou une utilisation locative saisonnière. Intégralement remise à niveau en 2024 : pompe à chaleur réversible et installation électrique neuve. DPE B, émissions classées A, performance rare pour une maison de ce gabarit sur la côte basque. Les Cinq Cantons constituent l'un des secteurs les plus résidentiels d'Anglet : forêt de Chiberta à proximité immédiate, plages de l'océan Atlantique à cinq minutes, aéroport Biarritz-Pays Basque et gare TGV de Bayonne à dix minutes. Paris en 4h, Madrid en 2h30.

AVENUE MONTAIGNE - ETAGE ELEVE - GRAND BALCON

Paris VIII – Avenue Montaigne Au cœur du Triangle d'Or, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing datant de 1960, avec gardien et parties communes en parfait état, le groupe VANEAU vous propose un appartement avec un grand balcon de 14 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres avec dressing, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 2 500 €. Prix hors honoraires : 8 500 000 € – Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (234 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m²/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Détails de notre tarification sur : Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel et Unique — La Buanderie Rothschild, Ferrières en Brie

À moins de 25 minutes de Paris, acquisition rare d'un bâtiment classé historique du XIXe siècle — ancienne buanderie du Château de Ferrières, œuvre de Joseph Fröelicher (1840). Prestations et caractère d'exception, idéal pour reconversion haut de gamme (hôtellerie de charme, espace culturel, résidence privée d'exception). Sa décoration de bois découpé et d'application d'essences différentes, qui constitue une sorte de marqueterie sous les fenêtres, ainsi que le détail de son ornementation, l'apparentent à l'architecture anglaise. Description & prestige - Surface totale : 1 880 m² (bâtiment principal 1 130 m² + extension 750 m²). - Parcelles : Lot N°1— Buanderie sur 1 868 m²(+ bande constructible 234 m²). Lot Np3 —Terrain constructible 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor noble : boiseries finement découpées, marqueterie sous fenêtres, ornementation d'époque restaurable. - Héritage industriel aristocratique : installation historique ayant traité jusqu'à 80 000 pièces/an ; mémoire Rothschild, parti classé en partie. Opportunité & état - Gros-œuvre impeccable —fort potentiel de valorisation architecturale. - Usages multiples acceptés ; projet sur mesure recommandé pour préserver le caractère patrimonial. Contact & visites privées Pour dossier complet (plans, certificats d'authenticité) et visite sur rendez-vous avec lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix (honoraires agence inclus) -Lots Np1 + Np2 (indissociables) :1 260 000 € H.A.I -Terrain en supplément Lot Np3 : 525 000 € H.A.I -Ensemblelots (Np1+ Np2)+lot Np3 =1 785 000 € H.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques :

3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON-TERRASSE

A VENDRE à Paris, dans le 16ème arrondissement, quartier Auteuil Sud, boulevard Murat (coté Seine), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000 de très bon standing, un appartement de 3 pièces et 81,45m2 comprenant entrée, grand séjour de 30m2, cuisine indépendante mais ouvrable sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement donne sur le jardin de l'immeuble avec très peu de vis-à-vis. Très bien exposé et calme. Parking en sus dans l'immeuble 38 000 EUR.

PARIS 4ème - PLACE DES VOSGES (PRES)

Niché au coeur du Marais, rue des Tournelles, ce studio plein de charme offre un cadre de vie unique. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une jolie vue sur cour, garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale chaleureuse avec penderie, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bains avec toilette. L'exposition plein sud assure une belle lumière tout au long de la journée. Un débarras sur le palier complète ce bien. Nombre de lots : 18 Bien en copropriété Pas de procédure en cours

Paris XVIe - Square Lamartine - Voie privée.

Exclusivité. Idéalement situé Square Lamartine, dans une voie privée sécurisée et gardiennée, au 4e étage d'un immeuble de standing style "Art Déco", l'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une triple réception avec petits balcons filants, de trois chambres (4ème chambre possible) et deux salles de bains. Deux caves et un débarras viennent compléter ce bien rare, calme et lumineux, proche des commerces de l'avenue Victor Hugo, des transports et des écoles. Une chambre de service au 8ème étage accessible par ascenseur, d'une surface au sol de 11m2 (7,55 m2 Carrez) et un box pour deux voitures, dans l'immeuble sont proposés en sus du prix.

Appartement rénové

ARCACHON- Ville d'été -T3 Rénové avec Parking - Arcachon Centre À deux pas du bassin et des commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m² au sein d'une petite copropriété récente (2012). Ce qui fait la différence : Rénovation complète en 2022 : Aucun travail à prévoir. Extérieur : Un balcon exposé Sud pour profiter des beaux jours. Pratique : Ascenseur, accès PMR et place de parking privative couverte. L'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Un pied-à-terre ou investissement idéal à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre - appartement - Paris 75003 - Dernier étage - Vue dégagée - Proche place des Vosges

Proche place des Vosges, au dernier étage d'un bel immeuble admirablement entretenu, édifié au XVIIe siècle, se dévoile un appartement de charme et rare de 115 m² au sol (94,84m² loi Carrez), porté par un esprit de maison et une signature architecturale profondément authentique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une hauteur sous-plafond de 3,80m. Exposé à l'ouest, cet appartement climatisé possède des vues entièrement dégagées. Le magnifique séjour de 42 m² avec dans son prolongement la spacieuse cuisine dînatoire s'intègre avec harmonie. Une arrière-cuisine, une buanderie complète l'organisation. Deux chambres, dont une remarquable de 20 m². Une salle d'eau avec toilettes, une salle de douche. Nombreux rangements. En mezzanine, un salon télévision avec espace bureau. Chaque détail témoigne du soin apporté à la préservation des éléments anciens : poutres, parquet, cheminée en pierre. Une cave vient parfaire cet ensemble. A quelques pas de la mythique Place des Vosges, dans l'un des lieux les plus prisés de Paris. Une qualité de vie incomparable : commerces de bouche, galeries, terrasses élégantes et atmosphère patrimoniale d'exception. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.