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Appartement 23 avenue Marceau - 4 rue Georges Bizet

KW Rive Gauche vous présente un très bel appartement de 108,5 m² situé à deux pas du pont de l'Alma sur l'avenue Marceau. Donnant sur la paisible rue Bizet, il s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour-salle à manger de 48 m², avec une cuisine ouverte, baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, un bureau, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement. Une cave vient compléter ce bien rare. Pour votre résidence principale ou un pied-à-terre familial ou de réception, l'appartement vous offre élégance et emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 698 €/an. Procédure en cours : Problèmes structure 21 avenue Marceau. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER Carte T 953473774

Paris 2e - Rue Vivienne / Bourse

Au sixième et dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 116 m² comprenant une double réception avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de douche. Vue dégagée, soleil couchant et calme absolu. Cave en annexe. Parking en sous-sol.

Gros Caillou - Appartement rénové avec balcon plein sud

Paris VII - Gros Caillou Exclusivité. Engel & Völkers vous présente cet agréable appartement de 4 pièces de 78 m² carrez en étage élevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger très lumineux sur rue, de deux chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine contemporaine équipée sur cour. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Une adresse parisienne rare, alliant confort, prestations soignées et modernité. DPE : D/219; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810€ Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 2500 € , pas de procédure en cours . Honoraires de transaction 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 1 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 7e arrondissement, dans le secteur rue de l'Université, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, de culture et de discrétion, à quelques pas des institutions et des plus belles promenades de la Rive Gauche. Le quartier séduit une clientèle internationale et des familles en quête d'un art de vivre raffiné, entre avenues prestigieuses et rues calmes. L'infrastructure est exemplaire : commerces de bouche, restaurants gastronomiques, écoles réputées et services haut de gamme à proximité immédiate. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel à env. 10 min à pied, Musée d'Orsay à env. 12 min à pied, Champs-Élysées à env. 10 min en voiture, Gare Montparnasse à env. 15 min en métro, aéroport Paris-Orly à env. 30 min en voiture. Côté loisirs, profitez des quais de Seine, des jardins et des galeries, ainsi que d'une offre culturelle d'exception. La signature du lieu : un environnement patrimonial rare, entre ambassades, hôtels particuliers et vues emblématiques. Une localisation d'initiés, conjuguant prestige, sérénité et accès immédiat au meilleur de Paris.

Paris VII / Bon Marché / Rue Vaneau

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le Groupe Vaneau vous propose, un appartement en parfait état de 100 m². Il se compose d'un double séjour de 41 m2 , d'une cuisine dînatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Cet appartement clé en main saura vous séduire par sa localisation très recherchée et son plan optimisé. Immeuble avec gardienne à demeure (emplacement pour vélo dans la cour). Parking possible en sus de 60.000 HAI à proximité . Loi ALUR: Copropriété incluant 40 Lots; Mandat N° 22114 Quote-part annuel du budget prévisionnel 3.537 EUR; Aucune procédure en cours; Honoraires à la charge du vendeur Prix HAI 1.850 000 EUR - Détails de notre tarification sur

BOUGIVAL - Maison d'architecte avec piscine -

Esprit vacances pour cette belle maison d'architecte entièrement rénovée en 2022 posée sur une parcelle de 1084 m². Baignée de lumière, elle propose des prestations de qualité : revêtement en marbre ; verre sécurit, centralisation des volets, domotique.. sur environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour salle à manger de 60 m² équipé d'une cheminée ; d'une cuisine Poliform avec coin dinatoire disposant d'un accès à l'extérieur ; d'un vestibule avec toilettes d'invités et d'un cellier. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche équipée de toilettes complète ce niveau prolongé par la terrasse et le jardin orienté ouest. L'étage dessert un patio baigné de lumière ; trois chambres ; deux salles de bain - douche équipées de toilettes ainsi qu'un dressing. Ce niveau est également prolongé par des terrasses avec vues dégagées sur Bougival. Possibilité de surélever la maison d'un niveau. Le magnifique jardin paysagé en dévers dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un carport pour deux véhicules. Elle est située dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité du bourg de Bougival et ses commodités. Accès rapide à Paris via la ligne L et l'A86/A13, proximité des écoles françaises ou internationales (EIB, British School...)

Aux portes de Paris - Maison familiale avec terrasses, bureau et

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

LES SEIGNEURIES

Lancement commercial !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Greencity immobilier vous présente les seigneuries à baillet-en-france. Appartements du studio au t3. À deux pas du centre-bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence intimiste à l'architecture village propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme. Paris en moins de 30 min • francilienne & a16 • roissy-cdg à proximité contactez-nous dès maintenant ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Entre loft et galerie : une adresse atypique et confidentielle à Paris

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel. Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial. Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives. L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Prestations : Double accès dont entrée indépendante sur rue Vitrine commerciale Cuisine aménagée Sanitaires à chaque niveau Chauffage gaz Mezzanine sous verrière Cave et box fermé Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LES SEIGNEURIES

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Paris 18e - Maison avec jardin - Villa Poissonnière

Cachée dans une ravissante allée privée, pavée et arborée, cette maison ancienne avec jardin s'articule sur quatre niveaux. L'entrée se fait par la véranda qui dessert, en rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle de bains, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine équipée, au premier étage, un spacieux salon, au deuxième étage, une chambre avec salle de douche, un dressing, et, au dernier niveau, une chambre avec salle de douche. Calme, ensoleillé et plan modulable. Une double cave complète ce bien rare à la vente.

LES SEIGNEURIES

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Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 256 m² - Jardin - Piscine intérieure - Emplacement privilégié.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de près de 450m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 260 m² habitables (312 m² au sol), cette maison bénéficie d'une atout très rare dans le secteur : une piscine intérieure chauffée ! Un bien unique à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing et des attentes de la future famille qui s'y installera. Lumineuse, et très au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée sur sol en cabochons de marbre, grand salon de près de 55 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, vaste cuisine dinatoire, vestiaire, toilettes invités et rangements. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. Sous-sol complet avec notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin avec plage de repos et espace technique. Piscine de 9 x 5m avec rideau et chauffée par panneaux solaires. deux stationnements sur le terrain complètent cette vaste demeure rare qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une demeure élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,822,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Oberkampf - Ménilmontant

Place de Ménilmontant, à proximité des commerces et des transports, copropriété récente bénéficiant des services d'un gardien, au 7ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement calme et ensoleillé en bon état. Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, rangements. Cave.