Mots-clés : paris paris 2eme

Paris VII - Ecole Militaire - Vue dégagée - 3 chambres

Appartement familial de 107m², proche de l'Ecole Militaire, en duplex inversé, au 2eme étage d'un immeuble 1910, avec ascenseur, exposé sud-ouest. A l'étage supérieur, les pièces de vie-double séjour et grande cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre, avec dressing et salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage inférieur, deux belles chambres se partageant une salle d'eau / buanderie. Deux caves complètent ce bien ensoleillé et sans vis à vis. Rénovations à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,145.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3260€ ~ 4430€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Appartement clé en main 2-3 pièces 74m² - Montorgueil

EXCLUSIVITÉ : Dans une rue très calme entre la fameuse rue Montorgueil et des grands boulevards, à proximité immédiate des Métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Sentier (ligne 3). Au 1er étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété XVIIIe dont les parties communes sont bien entretenues, un appartement d'angle de 73.83 m² carrez (76.21m² au sol) composé de : -un séjour de 27.84m² avec une double exposition Sud-Ouest, -prolongé d'une belle cuisine dînatoire de 11.52 m², -1 grande chambre de 16.2m², possible d'aménager une seconde chambre. -Une salle de bain confortable (9.5m²) avec douche et baignoire comprenant également un espace buanderie. -Une cave complète ce bien. Nombreux atouts : Seul à l'étage, parfaitement au calme, excellente distribution, lumineux (double orientation et de nombreuses grandes fenêtres), bel espace de réception, beau dressing aménagé, calme. Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes, hauteur sous plafond (2,90 mètres). Très bon état général. Idéal Pied-à-terre. Chauffage individuel électrique Charges 285€/ mois Procédure en cours (sans impact) 41 lots principaux (992/10095èmes pour l'appartement et la cave) Le DPE G passera en F à compter du 1er janvier 2026, selon la nouvelle règlementation. Mentions légales : Prix de vente 895 000 € - Dont honoraires 26 068€ - Prix net vendeur 868 932€ Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 2 227 € / Meublé 2 538€ Hors charges Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2560€ et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris IIe - Pied-à-terre, rue de la Paix

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 gardienné et aux parties communes parfaitement entretenues, appartement de trois pièces exclusivement sur cour. Il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et deux chambres avec chacune leur salle de bains. Rénovation de grande qualité, calme et charme.

À VENDRE - Appartement - Paris - 75002 - Palais Royal - 2 pièces - 1 chambre - 122m²

Jardin du Palais Royal, au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 122 m² au sol (101,70 m² Carrez) allie charme d'époque et rénovation haut de gamme signée par un cabinet d'architecture renommé. L'espace de réception de 57 m², baigné de lumière, séduit par sa cheminée d'époque, son enfilade de fenêtres et sa cuisine dînatoire entièrement équipée. En mezzanine, une chambre climatisée avec dressing et salle d'eau privative offre un confort absolu. L'appartement traverse les siècles avec élégance, conservant parquet, moulures et cheminée, sublimés par une hauteur sous plafond de 4,05 m. Nombreux rangements, débarras et une grande cave complètent ce bien d'exception. Possibilité d'usage professionnel. Un lieu rare et préservé, dans un environnement prestigieux et paisible. Copropriété de 28 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124.00 euros.

Cocon parisien au coeur de Montorgueil

Au coeur du 2ème arrondissement, à seulement quelques mètres de la rue Montorgueil, cet appartement au calme d'une cour de 32,41 m² Carrez se situe au 3ème étage par escalier d'un immeuble prisé de l'ancien Paris. L'appartement, dont le sol est entièrement revêtu de tomettes anciennes, comprend une entrée distribuant d'un côté les toilettes, et de l'autre le séjour avec cuisine américaine. Vient ensuite la chambre avec placards de dressing, accompagnée de sa salle d'eau. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Sentier ou Étienne Marcel (lignes 3 et 4) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 46 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

VICTOR HUGO - RUE DE LA POMPE

Avenue Victor Hugo- Rue de la Pompe. Dans un immeuble Haussmannien de standing, au 6ème étage, ensemble de lots de chambres de services en bon état. deux salles d'eau avec WC. l'une des chambres actuelle est une studette de 14 m2 pouvant être agrandie par une 2eme chambre mitoyenne. Pour les lots 42 et 50 DPE E Pour les lots 49 et 33 DPE G Pour le lot 48 DPE D Nombre de lots total : 50 Procédure en cours

PARIS IIe - ETIENNE MARCEL - MONTORGUEIL

Immeuble ancien aux parties communes entretenues, appartement de 62 m² au cinquième étage desservi par ascenseur, calme et ensoleillé (exposé ouest), en excellent état et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec trois fenêtres bénéficiant d'un balcon filant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur une cour ravalée (possibilité de créer une seconde chambre), d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer facilement une 2ème chambre. Une cave complète ce bien.

Montorgueil

Situé en plein cœur de Paris dans le quartier Montorgueil, cet appartement de 71 m² a était entièrement refait à neuf en 2021 par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grand dressing, d'une salle de bain avec un espace buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Donnant sur cour, l'appartement est calme et bénéficie d'une double exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé, bien entretenu avec gardien Proche de toutes commodités, des commerces, transports. Possibilité d'acquérir une cave de 10 m² en supplément.

Paris 2ème - Montorgueil

En plein cœur du quartier Montorgueil, cet appartement de 71 m² entièrement refait à neuf en 2021 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² avec salon et cuisine ouverte exposés plein sud, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre orientée est, d'une salle de bain avec baignoire/douche, de WC séparés, d'une entrée et d'une buanderie. Calme et lumineux, donnant sur cour, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied des lignes de métro et RER offrant un accès direct à toutes les gares et aéroports. Une cave de 10 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris II - Appartement familial de 84.24m² - Rue Bachaumont

En plein cœur du quartier Montorgueil, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement traversant de 84,24 m² (loi Carrez), comprenant 3 pièces. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, ce bien allie emplacement central et confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un espace bureau ouvrant sur de grandes baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur cour dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'un dressing et des toilettes indépendantes. Les finitions de qualité, la luminosité sauront vous séduire. L'espace de vie est exposé plein sud offrant une vue sur la prestigieuse rue Bachaumont. Possibilité d'acquérir un grand studio de 29m² en sus pour agrandir l'espace. Profession libérale autorisée. Une cave complète ce très beau bien. DPE : C/ 68 GES : C/12 Copropriété de 86 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640 € - 920 € Charges annuelles moyennes : 2 700€ environ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Montorgueil, quartier bien connue des parisiens et des touristes, avec ses petites rues piétonnes et pavées, possède un grand charme. L'artère principale, la rue Montorgueil, réunit à la fois des primeurs et commerces de bouche, des bars et des restaurants que des boutiques de vêtements branchés. Indissociable des Halles, le quartier de Montorgueil s'est développé suivant les transformations successives du marché, faisant de ce quartier une zone à la fois populaire et moderne, ambiance que l'on retrouve encore aujourd'hui. Ce quartier est très vivant et très apprécié grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants et bars tout autant que son aspect pittoresque du à ses ruelles piétonnes. Habiter ce quartier, l'un des plus anciens de Paris, vous permettra de profiter de son agréable atmosphère de petit village commerçant, fréquenté et aimé de tous (des habitants, des touristes et des actifs).

75018 PARIS / METRO ANVERS / SACRE COEUR / APPARTEMENT 3 PIECES / A proximité immédiate des transports, des commerces et du Sacré Cœur , DUOption Immobilier vous propose cet appartement meublé de 48.1m2 loi carrez entièrement rénové. Situé au 2eme étage (sur 5) d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine US, une salle d'eau et WC séparés. Calme, lumineux, sans travaux, il ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts et son secteur ultra recherché. DPE D & B Copropriété de 83 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS II - QUARTIER VIVIENNE

Etage eleve - vue degagee - ascenseur - lumiere - plan modulable idéalement situé au coeur du quartier vivienne, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, grand studio au charme parisien. Ce bien se compose d'une belle grande pièce principale avec deux grandes fenêtres ouvrant sur les toits de paris et la percée de la rue d'uzès, d'une cuisine amécaine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Plan modulable (possibilité de créer une chambre) pour cet appartement au coeur d'un quartier prisé et commerçant. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Paris II/Montorgueil - Maison individuelle avec possibilité de s

Engel & Völkers vous propose une magnifique maison individuelle de 118m² au sol (90m² habitable), sur 4 niveaux et avec beaucoup de potentiel, au cœur du quartier Montorgueil. Le bien se compose (au RDC) d'une entrée, d'une cuisine ouverte bien équipée ouverte sur la salle a manger, (au 1er étage) d'un salon, (au 2e étage) d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une mezzanine avec de nombreux rangements. Au sous-sol, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et deux caves (dont une à vins) complètent ce bien. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir (ou se lancer dans le projet de surélévation avec une terrasse privative, prévalidé par la Mairie). Chauffage et eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage. Métro : lignes 3 et 4. DPE : E/291 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 600€ - 2 200€ Taxe foncière : 1 243 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Montorgueil est l'un des plus anciens et des plus animés de Paris. Riche en histoire(s), et avec ses nombreuses boutiques et bars branchés, il attire un public très varié, de tous les âges et professions. C'est un endroit très agréable à vivre où tout est facilement joignable à pied (de plus, le quartier est piétonnisé). L'axe majeur est formé par la rue Montorgueil (l'une des principales rues commerçantes de Paris), mais autour se trouvent de nombreuses ruelles calmes idéales pour flâner et retrouver le Paris des cartes postales. Sectorisation scolaire : École maternelle : 12 rue Dussoubs École primaire : 20 rue Étienne Marcel Collège : César Franck