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Paris 7 - Place du Palais Bourbon - 2ème étage (Noble) - 93 m² - Immeuble XVIIIème

Dans un immeuble XVIIIème construit sur la superbe Place du Palais Bourbon, appartement de caractère d'une surface Carrez de 93 m² (106 m² au sol). Situé au 2° étage (étage noble de l'édifice) avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée faisant office aujourd'hui de salle à manger, une cuisine adjacente avec son annexe, un salon avec grandes fenêtres ornées de volets intérieurs ouvrant sur des balconnets, parquets Versailles, cheminée fonctionnelle, et, en enfilade sur rue également, une suite principale avec dressing, baignoire, douche, toilettes. Coté cour, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc, des toilettes indépendantes, très nombreux rangements. Beau volume pour ce bien offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.60m, cheminée de style Louis XV dans le salon. Ce bien a su garder ses éléments d'origine, sa très belle adresse est rare. Très jolie vue sur le Palais Bourbon depuis son balcon. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Immeuble bénéficiant des services d'un gardien. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans une rue à proximité. --------- --------- Au cœur du 7e arrondissement, ce quartier d'exception s'organise autour d'une place ordonnancée à la fin du XVIIIe siècle, dont plusieurs façades sont inscrites aux Monuments historiques, face au Palais Bourbon aujourd'hui siège de l'Assemblée nationale. Le secteur très bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, est situé à proximité des grands espaces de l'esplanade des Invalides, les berges de la Seine sont à quelques pas, tandis que le pont de la Concorde ouvre sur la rive droite. La rue de Bourgogne réunit commerces de bouche, boutiques de créateurs et tables gourmandes, et la place accueille une brasserie emblématique à la terrasse animée, prisée des riverains comme des personnalités politiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an

PARIS 9 - EXCLUSIVITE - ROCHECHOUART - REFAIT PAR ACHITECTE - 1 PIECE - MODERNE

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio entièrement rénové et repensé par un architecte. Situé au 2e étage d'une belle copropriété arborée, cet appartement d'environ 16 m² Carrez séduit par son agencement optimisé, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le studio dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements et placards réalisés sur mesure. L'aménagement comprend également un véritable espace bureau et un espace nuit avec canapé-lit sur mesure, permettant de profiter pleinement de la pièce de vie tout en conservant une organisation pratique au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec plus de 15 000 € de mobilier, d'aménagements et de décoration inclus dans la vente : meubles et rangements sur mesure, canapé-lit sur mesure, machine à laver, équipements et éléments décoratifs. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement, sans dépense supplémentaire d'aménagement. Entièrement rénové et réisolé, l'appartement bénéficie d'un DPE C et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (bail code civil). Son emplacement constitue un véritable atout. Le studio se situe dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied. La proximité de la ligne 7,12 et 2 du métro facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement de nombreux quartiers de la capitale. Un studio rare sur le secteur, parfaitement optimisé, rénové avec soin et idéalement situé au cœur du 9e arrondissement. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite. EXCLUSIVITÉ – Mathilde Kermoal – 06 65 46 78 08 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 590€

PARIS 11e - RUE DE CHARONNE - Un bel appartement familial de 4 chambres.

Exclusivité – Appartement familial de 125 m² dans un immeuble du XVIIe siècle Au cœur du 11e arrondissement, rue de Charonne, au sein d'un bel immeuble du XVIIe siècle, appartement familial de 125 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Le plan compact, sans aucune perte de place, permet une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille. Au calme et en bon état général, l'appartement offre le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus au prix de 35 000 €.

Paris 9e - Rue des Martyrs, appartement familial et de réception

Au cœur de la rue des Martyrs, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement traversant de 135,06 m² loi Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon filant orientée plein ouest, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres sur cour et d'une salle de douche. Cet appartement lumineux et offrant de beaux volumes se complète d'une cave.

Studio lumineux au coeur du 11e arrondissement

Idéalement situé entre les stations de métros Voltaire et Bastille, au sein d'une agréable copropriété arborée et parfaitement entretenue, Charles & Rémy Immobilier vous présente ce studio de 13,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant sur une rue peu passante, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, un atout rare dans ce secteur vivant et très recherché du 11ème arrondissement. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme ainsi que la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Paris 16. Triangle d'or- Avenue d'Iéna - Pied-à-terre parisien

À quelques pas de la Tour Eiffel et des Champs-Elysées, au cœur du très recherché Triangle d'Or, cet appartement de 77,38 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, idéale pour un pied-à-terre parisien. Situé dans un immeuble ancien de bon standing, gardienné et sécurisé, l'appartement offre un cadre de vie à la fois résidentiel et touristique. Il se compose ainsi: - Une entrée avec dressing - Un vaste séjour lumineux - Des toilettes invités - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une chambre au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur un hôtel particulier, avec sa salle de douche et toilettes attenantes, et son dressing aménagé - De nombreux placards complètent les espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien.

SUPERBE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - MÉTRO 5 À 2 MIN À PIED - JARDIN PRIVATIF

Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro 5 (station Hoche), à 8 minutes à pied du tramway T3b (Porte de Pantin) et à proximité immédiate de la gare RER E de Pantin, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants et hypermarché. À proximité : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège, médiathèque, Parc de la Villette et quais du canal de l'Ourcq. L'appartement : Superbe 3 pièces en rez-de-jardin Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé avec espace buanderie Placard intégré Beau jardin privatif Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée avec venelle arborée et jardin partagé Ascenseur Visiophone connecté Porte palière sécurisée avec serrure 5 points Parquet dans les pièces de vie Menuiseries bois avec double vitrage isolant Chauffage collectif par pompe à chaleur Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové

Au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au 3? étage d'un bel immeuble, accessible par escalier, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement séduit par son caractère authentiquement parisien, sublimé par de remarquables éléments anciens : parquet Versailles, poutres apparentes et cheminée composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et plein de cachet. Sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m valorise pleinement les volumes et apporte une agréable sensation d'espace. Un bien rare dans un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : B (187) – GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 € et 1270 € Copropriété de 13 lots Charges annuelles moyennes : 3000 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement d'exception au cœur de l'Île Saint-Louis Situé au cœur de la très prisée Île Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame, de l'Île de la Cité et du Marais. Le quartier offre un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, commerces de proximité, restaurants et adresses culturelles, avec notamment la célèbre maison Berthillon. L'environnement bénéficie également d'une excellente desserte en transports et de la proximité de plusieurs établissements scolaires. Une adresse rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.

Appartement 5 pièce(s), MONTROUGE

Montrouge · Métro à 750 m · Jardin à l'abri des regards 35 m² · Spacieux · Lumineux · Traversant · Très calme. - EXCEPTIONNEL ET RARE – Aux portes de Paris, appartement de 97 m² Carrez avec 37 m² de terrasse-jardin privative, à l'abri des regards. Spacieux et agréable en été, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,99 m, d'un jardin végétalisé créant un environnement naturellement plus frais et d'un sous-sol sain de 38 m², directement accessible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour de 30 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin. La chambre parentale, au calme, dispose d'un accès extérieur et d'une belle salle de bains avec hammam. Deux autres chambres de 14,4 m² et 10,3 m² complètent le logement, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Petite copropriété de seulement 5 logements, bien entretenue, dans une rue calme. Charges : 2.942 €/an. DPE E. Emplacement privilégié à Montrouge : métro ligne 4 à 750 m, bus à 80 m, boulangerie à 30 m et supermarché à 85 m. Parking possible en supplément.

Paris 10e – La Chapelle ¦ 2 pièces de 32,38 m² – Fort potentiel

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 32,38 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Véritable atout rare dans le secteur, cet appartement, bien au calme et situé au fond du palier, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son ouverture sur une cour intérieure pavée, sécurisée et exclusivement réservée aux résidents. Cette cour offre également un espace dédié au stationnement des vélos. Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son dégagement sur la cour, ce bien offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur. Cet appartement constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies ou à votre projet d'investissement. Son emplacement offre une excellente desserte, à quelques minutes des stations Stalingrad et Barbès–Rochechouart (ligne 2), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un appartement à votre image dans un arrondissement en constante évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : F/391 GES : C/15 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1210€ - 1670€. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes : 1 140€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur d'un secteur parisien bénéficiant d'une excellente desserte, cette adresse offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale. Les stations Barbès–Rochechouart (lignes 2 et 4), La Chapelle (ligne 2), Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) ainsi que Gare du Nord (RER B, RER D, lignes 4 et 5, Transilien et liaisons nationales et internationales) sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, de services, de marchés et de restaurants, répondant aux besoins du quotidien. À proximité, le canal Saint-Martin, le bassin de la Villette, Montmartre et plusieurs lieux culturels emblématiques offrent de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de découvertes. Si l'adresse bénéficie de tous les avantages d'un secteur vivant et particulièrement bien connecté, l'appartement se distingue par un atout rare : sa situation entièrement sur cour intérieure, à l'écart de l'animation du boulevard, lui conférant un calme particulièrement appréciable. Une adresse fonctionnelle, parfaitement desservie et un appartement offrant un véritable havre de tranquillité au cœur de Paris.

Paris XVe - Boucicaut - Félix Faure - Etage élevé - Excellent état

Au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet élégant appartement de 82 m² Carrez a été entièrement rénové et profite d'une belle lumière ainsi que d'un plan cohérent. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un local vélos dans la cour complètent ce bien rare.

PARIS 16 - LA MUETTE - Appartement familial 4/5 chambres - Rénové par architecte

À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de Passy, au sein d'un élégant immeuble datant de 1928, cet appartement familial et de réception offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entièrement rénové par un architecte en 2024, ce bien est proposé clé en main et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Une belle galerie d'entrée avec vestiaire dessert les différentes pièces de l'appartement. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. Une seconde salle de bains et des toilettes invités complètent ce bien. Grâce à son plan modulable, ses nombreux rangements et la qualité de sa rénovation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, à proximité des commerces de Passy, des transports et des écoles réputées du quartier. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en complément au prix de 70 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4230€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - MÉTRO 14 À 8 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 19 M² - PARKING

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 14 (station Villejuif - Gustave Roussy, future correspondance avec la ligne 15) et à 8 minutes à pied du métro 7 (Villejuif - Paul Vaillant-Couturier), avec les bus 162 et V7 au pied de la résidence, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, marché couvert et zone commerçante piétonne du centre-ville. À proximité : crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycées, mairie, hôpitaux et parcs. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e et dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Belle terrasse d'environ 19 m² Agréable loggia Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à taille humaine à l'architecture soignée Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badge Vigik Visiophone Parquet dans le séjour et les chambres Volets roulants électriques Double vitrage isolant Isolation thermique et phonique renforcée Chauffage électrique basse consommation à inertie Parking sécurisé en sous-sol avec porte motorisée Éligible au PTZ (sous réserve d'éligibilité) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35