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VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse/loggia idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards sur mesure, une élégante salle de douche ainsi que des WC indépendants. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, es matériaux haut de gamme utilisés, les nombreux rangements optimisés ainsi que par l'environnement calme et verdoyant de cette résidence recherchée. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement allie confort, sécurité et qualité de vie à proximité des commodités, des transports et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - BEL APPARTEMENT - CENTRE VILLE DE SABLE SUR SARTH

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe : Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Grande entrée , wc , séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse , cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et WC. L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé. Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété sont de 4120 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR TTC/an. (indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4727.

Neuilly – Sablons – Pasteur

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans un immeuble semi-récent de bon standing, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 86,34 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un plan optimisé sans perte d'espace, ce bien traversant offre une double exposition, Sud pour le double séjour et Nord pour l'espace nuit. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon permettant l'aménagement d'une jardinière avec système d'arrosage automatique, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

Maison en pierre en parement à quelques pas de - La Motte

Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d'une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur. Offrant une surface habitable totale de 190 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin salle d'eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante. Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d'intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d'un vaste parking, ainsi que d'un double garage de 40 m². Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 7 - BELLECHASSE GRENELLE- Duplex derniers étages à aménager avec studio indépendant - 4/5 chambres

Rue de Bellechasse, dans un immeuble d'angle de standing avec ascenseur et gardienne à demeure, ce duplex occupe l'intégralité des deux derniers étages, avec une double exposition sud-ouest et nord-est. Sur une superficie totale de 436 m² loi Carrez et 465 m² au sol environ, il s'agit d'une surface rare à cette adresse du 7e arrondissement, entièrement à reconcevoir selon les envies de son futur propriétaire. Au 5e étage, sous des volumes généreux, l'entrée dessert un double salon baigné de lumière et une cuisine dinatoire, prolongés par un balcon qui ouvre sur de belles perspectives et les toits parisiens, où apparaissent des silhouettes familières de la capitale. L'état actuel compte 3 chambres agrémentées par 2 salles de bains complètes et une salle de douche, ainsi que des toilettes, dressings, placards et dégagements. Ce niveau se prête, à terme, à une vaste réception spectaculaire ouverte sur ces vues, et à une ou deux suites parentales, avec salle de bains privatives et dressings dédiés. Au 6e étage, un volume de 170 m² et les combles attenants, ce qui donnera à nouveau de très beaux volumes, restent entièrement à aménager : cet espace permet d'organiser jusqu'à 3 ou 4 chambres avec un studio indépendant de 21 m² Carrez conservé en unité autonome, ou jusqu'à 4 ou 5 chambres en intégrant l'ensemble du niveau, chaque chambre pouvant être conçue avec sa propre salle de bains et toilettes. La possibilité d'un parking à proximité, ainsi que deux caves, complètent le bien. Ici, au cœur de la rive gauche, entre le musée d'Orsay et Matignon, se respire un art de vivre qui lui est propre : ministères, institutions et galeries dessinent un quartier d'une élégance discrète, où l'histoire et le pouvoir voisinent avec la vie de quartier. Peu d'adresses offrent une telle singularité, à deux pas de la Seine. Ce projet s'adresse à un acquéreur souhaitant concevoir, sur deux niveaux entiers en dernier étage, une adresse peu commune au cœur de ce quartier. Les visuels associés à cette annonce combinent des photographies réelles du bien dans son état actuel et des projections illustratives de son potentiel d'aménagement, à titre purement indicatif : l'ensemble du duplex et le studio annexe sont vendus à rénover. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/an

VILLA QUATRE CHAMBRES PROCHE CENTRE VILLE

Exclusivité Hyeres proche centre ville et commodités, en impasse une villa familiale quatre chambres dont une de plain pied édifiée sur un terrain plat et arboré de 463m2, elle comprend en RDC une entrée, un séjour salon et cuisine US de 45m2 donnant sur terrasse et jardin au Sud, une suite parentale donnant sur terrasse, un dressing, une SDE, un WC, un second WC au RDC, à l'étage trois chambres, une SDB , 1 WC. Un garage de 25m2, une grande place de parking pouvant accueillir des véhicules type camping car, une place de parking privée devant la villa, un cabanon de jardin en Dur pour vos rangements complétent ce bien. Cet ensemble trés complet bénificie d'un niveau d'équipement élevé et de belle qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford Appartement 4 pièces rénové vue Mer à Vendre

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

VILLA CANNES CENTRE VILLE APERCU MER

Maison de ville de 4 chambres avec un toit terrasse profitant d'une vue sur la baie et le port de Cannes. Edifiée sur un terrain d'environ 350 m2 avec piscine, cette villa exposée Sud. Au rez-de-chaussée, 1 chambre en suite avec salle d'eau et wc, Un bel espace salon-salle à manger une cuisine US, arrière cuisine-buanderie. À l'étage, patio extérieur, 2 chambres se partageant une salle de douche , une chambre de Maîtres avec une salle de bains et placards le tout donnant sur terrasse. Au troisième niveau, toit terrasse avec vue mer. En complément piscine, parking intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. Bien NON soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 148 C CLASSE CLIMAT: 17 C DPE établi le 14/09/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 598 € et 810 € Taxe Foncière : 1871 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE MER PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet élégant appartement, rénové avec raffinement, offrant 56m2 habitables, situé à 100m de la réputée plage de Pontaillac, de son Casino ainsi que de ses commerces. Au 1er étage d'une Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon vue mer avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec placard ouvrant sur une terrasse vue mer, dégagement avec placard, wc indépendants, salle d'eau, lingerie/buanderie. Une cave et un parking privatif avec branchement pour voiture électrique complètent de bien. DONT honoraires 4,5 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nozay - Rue de Versailles

Votre future résidence à Nozay Située rue de Versailles, en cœur de ville, votre résidence propose 31 appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, services et arrêts de bus. À 15 minutes de la gare Massy-Palaiseau et proche du plateau de Saclay, elle conjugue accessibilité et cadre de vie résidentiel. Prestations : espace vert partagé, locaux vélos, bâtiment bas carbone et façades en meulière de parement. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris VIII – Élégance et calme à deux pas du Parc Monceau

L'agence Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 85,30 m², idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement. Au sein d'un remarquable immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de services recherchés — gardienne à demeure, digicode et interphone — cet appartement offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Situé en rez-de-chaussée, au calme absolu de deux vastes cours intérieures, il se distingue par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et ses volumes généreux. À l'abri de l'animation de la rue, ce bien offre une véritable parenthèse de sérénité au cœur de Paris. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste espace de réception, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions harmonieuses, largement ouverts sur une cour intérieure. Cet espace convivial et chaleureux se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités, tout en bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la cour intérieure. Fonctionnelle et conviviale, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements de qualité. L'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées avec toilettes. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la cour intérieure, apportant une agréable sensation d'espace et de calme. Des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Une place de parking au sein de l'immeuble, particulièrement appréciable dans ce quartier recherché, est proposée en supplément. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, le confort contemporain et un environnement exceptionnellement calme, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces de qualité et des meilleures écoles du quartier. Un bien rare au cœur du prestigieux quartier Monceau. DPE : D / 210 kWh/m²/an. Emission de Gaz à effet serre : B / 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 470 € et 2 040 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 016 €. Taxes foncières : 2 135 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - Environnement sécurisé et très prisé - Atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - Proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - Les Champs-Élysées ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - École Primaire Publique Monceau - Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

Impulsion

Située en hypercentre et à 8 min à pied de la gare, la résidence propose 42 appartements du studio au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnement pour la plupart des logements. Une occasion unique de devenir propriétaire : votre T2 à partir de 365 €/mois (lot N°02, prix en TVA à 5.5%, sous conditions d'éligibilité). Votre studio à partir de 79.900 € (lot N°104, prix en TVA à 5,5% dans la limite des stocks disponibles). Cette nouvelle adresse permet de cumuler tous les avantages pour devenir propriétaire et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, du Prêt à taux Zéro. Un cadre pratique, proche commerces, transports, écoles et loisirs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 11ème - Couronnes/Belleville - Grand Studio Lumineux

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce grand studio baigné de lumière, situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Couronnes (L2) et Belleville (L2, L11), au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 31,19 m² Loi Carrez, cet appartement à l'agencement parfaitement optimisé se compose d'une entrée fonctionnelle avec de grands rangements intégrés sur mesure, d'une vaste pièce de vie de plus de 23 m² intégrant un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. La pièce principale bénéficie d'une grande baie vitrée traversante orientée Plein Ouest, offrant une très belle clarté naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée, au calme, donnant sur un toit végétalisé. Un excellent classement énergétique (DPE D) constitue un véritable atout pour ce bien, garantissant un confort thermique maîtrisé au quotidien. Distribution idéale sans aucune perte d'espace et vues apaisantes pour ce cadre de vie fonctionnel et prêt à habiter. Une cave complète ce bien. Une grande place de parking en sous-sol est vendue en sus et indissociable pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr