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A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

PRECOSY

Ce nouveau programme neuf se trouve juste à l'entrée de Villy-le-Pelloux situé entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min) avec un accès immédiat à l'autoroute (péage d'Allonzier). Un cadre champêtre et familial, au calme, au vert, avec toutes les commodités : école maternelle, école primaire dans le bourg et tous les petits commerces, ainsi qu'un supermarché dans le village voisin d'Allonzier-la-Caille, à moins de 5 minutes. 36 appartements neufs du T2 au T4 dont 16 logements en accession BRS (Bail réel solidaire) D'allure contemporaine, l'architecture de la résidence convoque aussi des accents savoyards avec ses toits en tuile et ses bardages. Ambiance bucolique, avec deux petits bâtiments baignés de verdure. Tous les parkings et garages sont en sous-sol de la résidence. Les appartements neufs en rez-de-chaussée disposent d'une vaste terrasse et d'un jardin, et aux étages, c'est un long balcon abrité et d'une belle profondeur, qui longe chaque logement. Pour vous offrir ce cadre de vie très agréable à Villy-le-Pelloux, renseignez-vous dès maintenant. Appartements neufs à Villy-Le-PellouxUne résidence élégante et intimiste PRE´COSY s'articule en deux petits ba^timents a` taille humaine, qui bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. La résidence s'insère dans un environnement très vert. Un espace végétalisé, situé entre les deux ba^timents, complète les jardins privatifs et contribue au caractère bucolique de l'ensemble. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRS Eclat Leman

Éclat Léman BRS à Thonon-les-Bains. A proximité immédiate du centre-ville, Éclat Léman propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager largement végétalisé. Bus au pied du programme, écoles, commerces et loisirs accessibles rapidement. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

E CIME

La résidence E Cime est un nouveau programme immobilier idéalement situé sur la commune de Saint-Florent, à deux pas du centre du village, au bord de mer. La résidence se compose d'un ensemble de bâtiments en R+2. A proximité immédiate se trouvent : crèche, école, collège, commerces. Les atouts de la résidence 5min à pieds du centre du village. Aéroport de Bastia-Poretta à 30km. Port de commerce à 25km. Plages à proximité. Parking. Les aménagements et équipements intérieurs Tous nos appartements sont livrés avec une cuisine entièrement meublée (hors électroménager), une salle de bain entièrement équipée avec une douche en 90/90cm et cabine en verre, un meuble vasque de 80cm avec tiroirs laqués blanc, vasque en céramique, un miroir éclairé, un sèche serviette électrique et des toilettes suspendues. Toutes les chambres possèdent un placard mural entièrement aménagé. Toutes les chambres et le séjour sont équipés d'une climatisation réversible, le cumulus est thermodynamique avec économie d'énergie jusqu'à 60%. Nous laissons également un choix de différents coloris de carrelage intérieur dans la gamme choisie et inclus dans l'achat. Nous proposons également à nos clients un large choix de modifications pour aménager au mieux son appartement, sols, faïences, peintures, modifications de cloisons, sanitaires, électricité (toutes les demandes sont soumises à devis). L'emplacement de la résidence La résidence E Cime se situe à moins de 5 minutes à pieds du centre de Saint-Florent et à seulement 20m de la plage. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au golfe de Saint-Florent. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ECRIVAIN

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la Tva Réduite ou investissez via les dispositifs Jeanbrun, LLI, LMNP. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement de la résidence « L'Écrivain » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

L'Echappée

Découvrez L'échappée, une résidence nichée entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, c'est le point de départ idéal pour une balade avec une vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. Côté architecture, elle fait écho aux vieux villages de montagne : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal avec balcons, caves et box privatifs, local à vélo et à ski.

LES ALLEES ROMAGNY

Une architecture contemporaine raffinée qui s'intègre parfaitement dans son environnement. La résidence adopte des lignes épurées, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Composée de deux bâtiments de trois étages surmontés d'un attique, elle crée une atmosphère intime et apaisante, sublimée par des espaces paysagers qui contribuent au bien-être des résidents. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux, optimisés et fonctionnels. Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée, d'une loggia ou d'un balcon. Les appartements traversants ou bi-orientés garantissent une luminosité naturelle maximale. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELOGE

ELOGE, cette nouvelle résidence constituée de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui nous transportent dans un quotidien magique. Là, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz, en lisière d'un des lacs les plus purs d'Europe, la vie quotidienne a une saveur singulière. Au coeur de ce décor unique semblable à une carte postale, les plus belles adresses sont parfois là où les attend le moins... Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ATELIERS GAMBETTA MEHUL

*** À PANTIN – ATELIERS GAMBETTA MEHUL*** Découvrez Ateliers Gambetta Méhul, un projet résidentiel unique né d'une aventure collective réunissant un artiste visionnaire, un architecte engagé, une école d'art inventive et des paysagistes passionnés du vivant. Ensemble, ils imaginent une nouvelle manière d'habiter, sensible, durable et inspirée. Implanté à Pantin, sur un territoire en mutation aux riches racines industrielles, l'Hyberfabrique s'inscrit dans un quartier en mouvement, fidèle à l'âme créative et avant-gardiste de la ville. Les 74 appartements, du studio au 5 pièces, pour permettre au plus grand nombre d'accéder à un logement de qualité. Chacun offrant de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la nature, bénéficiant pour la majorité d'espace extérieur et conçus avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Finitions élégantes, bois clair, circulation fluide, vues dégagées : ici, l'intérieur dialogue avec le paysage pour créer une atmosphère sereine, organique et propice à la créativité comme au repos. C'est cela aujourd'hui, habiter. Un nouvel art de vivre est né. ATELIERS GAMBETTA MEHUL. > Inscrivez vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 45 93 93 16 (appel non surtaxé)

Bel Appartement T2 Toulon Est

Idéalement situé dans le secteur est de Toulon, ce quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulon, les plages, les commerces de proximité ainsi que les accès autoroutiers. Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cet élégant deux-pièces de plus de 42m² se distingue par ses volumes soigneusement agencés et sa belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine forme un espace de vie généreux qui s'ouvre sur un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre très confortable est équipée d'un placard intégré. La salle de bain entièrement équipée et fonctionnelle, accueille une baignoire un meuble vasque et un sèche serviette électrique . Un bien aux dernières normes qui offre des prestations de qualité. Idéal Primo Accédant . Prix de vente : 199 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €*, Prix total : 212 000 € * *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 140 € au lieu de 16 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

87 Bellechasse

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 500 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE MERCREDI 23 SEPTEMBRE ! À l'occasion de l'inauguration de notre nouvelle boutique, nous avons le plaisir de vous convier à une Soirée Privilège. Venez découvrir ce nouvel espace, rencontrer nos conseillers et échanger sur votre projet immobilier autour d'un cocktail. Rendez-vous mercredi 23 septembre à partir de 18h dans notre nouvelle boutique Emerige – 20 avenue du Bac, 94210 Saint-Maur-des-Fossés. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

VILLA MARCEAU

Résidence à taille humaine de 25 logements Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.