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GÉMENOS MAISON T3 PISCINE - OLIVIERS T2 INDÉPENDANT

Découvrez cette belle propriété sur un terrain arboré de 1 780 m2, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs et d'un cadre de vie privilégié. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un grand jardin d'hiver, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépenda Une cave, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine aménagée en buanderie, complètent la partie principale. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DU CADRE DE VIE Le terrain, entièrement aménagé et arboré d'oliviers centenaires offre plusieurs espaces permettant de profiter de la propriété en toute saison : ·Piscine couverte par un dôme ·Terrain de pétanque ·Four à pizza ·Oliviers centenaires ·Plusieurs espaces de détente et de convivialité ·Cabane de jardin ·Salle d'eau avec WC - Grand garage de 31 m2 ·Carport ·Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking devant la maison PETIT T2 INDÉPENDANT IDÉAL POUR UN REVENU LOCATIF La propriété bénéficie également d'un petit T2 indépendant en R+1 avec accès privatif, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir les amis et famille. Actuellement loué, ce logement offre un potentiel de revenu locatif intéressant. Il est également possible d'acquérir la propriété avec le T2 libre, selon les modalités convenues lors de la vente. Cette propriété réunit de nombreux atouts : grande surface, vaste terrain, piscine, dépendance indépendante, stationnement et cadre de vie privilégié à Gémenos.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Paris 8è - Haussmann / Matignon - Appartement - 4 chambres

Paris 8è - Percier / Matignon - Appartement - 4 chambres Situé au 1er étage sur cour d'un magnifique immeuble, cet appartement de 177 m² (185,95 m² au sol) comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, un office, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un patio. Eléments anciens préservés (parquets, moulures et cheminées). calme. Deux caves complètent ce bien. Une place de parking est proposé en supplément du prix. Niché dans le Paris haussmannien, entre la plaine Monceau et la Madeleine, ce secteur prisé du 8e arrondissement se distingue par une desserte exceptionnelle. La station Miromesnil (lignes 9 et 13) est à 100 m ; Saint-Lazare, Villiers et Franklin D. Roosevelt sont à environ 700 m, et Madeleine à moins d'un kilomètre, soit huit lignes de métro accessibles à pied, dont la ligne 14. La gare Saint-Lazare se rejoint en une dizaine de minutes de marche. Plusieurs écoles publiques et privées, dont le groupe Fénelon Sainte-Marie, sont à moins de 500 m. Le gymnase Roquépine accueille les sportifs, et le parc Monceau offre ses allées aux promeneurs. Les théâtres Tristan Bernard et de la Madeleine, la bibliothèque Europe et le musée Nissim de Camondo nourrissent une vie culturelle intense. Boutiques de luxe, commerces de bouche et restaurants complètent un art de vivre parisien raffiné, dans un décor de façades en pierre de taille. Au cœur du 8e arrondissement, entre le boulevard Haussmann et le parc Monceau, ce secteur élégant conjugue prestige et praticité. La station Miromesnil (lignes 9 et 13) est à 100 m, et le pôle Saint-Lazare, avec les lignes 3, 12, 13 et 14 et sa grande gare, à environ 700 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Roquépine et de la Bienfaisance, ainsi que du groupe scolaire Fénelon Sainte-Marie. Le gymnase Roquépine accueille escrime, danse et tennis de table. Le parc Monceau, bordé par les musées Nissim de Camondo et Cernuschi, offre une respiration verte à quelques minutes. Les maisons de luxe du Faubourg Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann, les commerces de bouche et les tables raffinées du quartier rythment le quotidien. Façades haussmanniennes, hôtels particuliers et musées d'exception composent un patrimoine remarquable, propice à une vie résidentielle de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Appartement Chateauneuf De Gadagne 3 pièce(s) 57 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Chateauneuf de Gadagne : Appartement au calme de 57 m² avec Jardin indépendant et deux places de parking. Cet appartement trés lumineux au 1er étage dispose d'un salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendant et terasse. Point fort n°1 ; Jardin de 90 m² indépendant Point fort n°2 : Deux places de parking Point fort n°3 ; Terrasse de 13 m² Point fort n° 4 : Endroit lumineux,calme et isolée Point fort n°5 : Pas de charges de co-propriété à ce jour Une belle affaire à saisir sur Gadagne Le réseau LAFORET vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative Copropriété de 5 lots ().

Appartement à vendre Soorts-Hossegor

ARMONIA — Appartement T3 avec terrasse et jardins privatifs à Soorts-Hossegor 452 000 € — Appartement neuf de 65,50 m² avec terrasse, deux jardins privatifs et parking Au coeur du bourg de Soorts-Hossegor, rue de Mariotte, découvrez cet appartement neuf de trois pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence intimiste ARMONIA, composée de seulement 17 logements. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement de 65,50 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une terrasse de 17,50 m² et deux jardins privatifs de 36 m² et 28 m². Une configuration particulièrement agréable pour profiter de la douceur du climat landais, recevoir ses proches ou aménager différents espaces de détente en extérieur. Un intérieur confortable, ouvert sur l'extérieur Pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement T3 bénéficie d'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte landaise. Ses généreux espaces extérieurs constituent un véritable atout : la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie, tandis que les deux jardins privatifs offrent des possibilités d'aménagement variées, entre espace repas, coin détente et jardin paysager. La résidence propose des prestations de standing, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Soorts-Hossegor Implantée dans un environnement résidentiel paisible, ARMONIA bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du bourg. Le golf d'Hossegor, le lac marin et les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant un équilibre recherché entre vie locale, nature et plaisirs océaniques. Les caractéristiques du bien Résidence : ARMONIA, rue de Mariotte, Soorts-Hossegor (40150) Lot : B003 Type : appartement T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 65,50 m² Exposition : ouest Terrasse privative : 17,50 m² Jardin privatif n° 1 : 36 m² Jardin privatif n° 2 : 28 m² Surface totale des espaces extérieurs privatifs : 81,50 m² Stationnement : parking privatif n° 13 en sous-sol Prix TTC : 452 000 € Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2027 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Un appartement neuf pour habiter ou investir Éligible aux usages de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement central, prestations contemporaines et espaces extérieurs généreux. À 452 000 €, le lot B003 constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf doté de trois espaces extérieurs distincts au coeur de Soorts-Hossegor. Pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées ou obtenir les informations complémentaires sur ce lot, contactez l'agence BELLECHOSE. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Exclusivité - Paris 16 - Jasmin - 5 pièces - Duplex dernier étage - Terrasse - Tour Eiffel

Situé au cœur du quartier Jasmin, dans un immeuble construit en 1966, ce duplex occupe les deux derniers étages et bénéficie d'une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Entièrement rénové par architecte, cet appartement de 94 m² (loi Carrez) est situé aux 8e et 9e étages, avec un accès direct et privatif par ascenseur. Il se compose, au 8e étage, d'une entrée, d'une chambre parentale avec avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Au 9e étage, accessible par un bel escalier, le séjour et sa cuisine américaine dînatoire meublée et équipée, ouvrant tous deux sur une agréable terrasse aménagée d'environ 34 m². Rare sur le marché, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux de qualité et l'optimisation remarquable de ses espaces. Très lumineux et traversant par son exposition Sud-Est, il bénéficie d'un extérieur exceptionnel entièrement aménagé et d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'avenue Mozart, de ses nombreux commerces, transports et établissements scolaires réputés. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément du prix de vente et indissociable de l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

VENTE MAISON 5 PIECES LEZAN

Belle opportunité aux portes des Cévennes pour cette maison en centre village. Elle offre 92 m2 habitables de plain pied sur une parcelle de 528 m2 avec jardin arboré et parking. L'habitation de 5 pièces est organisée autour d'une vaste entrée donnant accès à un séjour de 20 m2 et une cuisine de 13 m2. Trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier buanderie compléte l'ensemble. La maison est lumineuse, les huisseries sont en double vitrage. Elle est bien située au coeur d'un village dynamique avec toutes commodités à 10 mn d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes. Résidence principale ou secondaire, ce bien convient aussi très bien à un projet d'investissement locatf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : TRAVAUX EN COURS - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d'appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

T2/3 + GARAGE + 2 PLACES DE PARKING

Au coeur du secteur recherché du Vallon de la Rougière, découvrez ce bel appartement de type 2/3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et intimiste, composée de seulement cinq appartements. Construit en 2020, ce bien offre des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. La baie vitrée permet une ouverture totale sur une spacieuse véranda d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques indépendants. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste dressing pouvant également être aménagé en bureau, chambre d'appoint ou espace selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, de menuiseries aluminium avec baies à galandage et de finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par la véranda, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée avec portail électrique. Petite copropriété de seulement 5 logements. Construction récente (2020). Climatisation réversible. Cuisine équipée et aménagée. Véranda d'environ 15 m² avec volets roulants électriques. Garage privatif. Deux places de stationnement au sein de la résidence fermée par portail électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

LATTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE - EN ETAGE

LATTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 84 M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE DE 17 M² CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez ce superbe appartement neuf de 83,63 m², situé au 3? étage d'une résidence à l'architecture remarquable, au cœur du nouveau quartier des Hauts de Lattes, aux portes de Montpellier. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son grand balcon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. LATTES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MONTPELLIER ET LA MÉDITERRANÉE Située aux portes de Montpellier, Lattes est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec les plages méditerranéennes. Le quartier des Hauts de Lattes bénéficie d'un environnement agréable, associant espaces naturels, commerces, établissements scolaires et transports. Vous profiterez notamment : - Des commerces et services de proximité. - Du centre commercial Grand Sud à quelques minutes. - Des espaces naturels de l'Estanel et des berges du Lez. - D'un accès rapide à Montpellier et aux plages. - Des pistes cyclables et des transports en commun. UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE UNIQUE Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine inspirée des paysages rocheux méditerranéens. Imaginée par l'architecte Édouard François, elle associe des façades aux lignes minérales, des terrasses végétalisées et un magnifique cœur d'îlot paysager. Un véritable écrin de verdure, pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et singulier. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES GÉNÉREUX Situé au 3? étage, cet appartement de 83,63 m² propose un agencement fonctionnel et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale. Il se compose de : - Un séjour-cuisine de 32 m², offrant un bel espace de réception. - Trois chambres dont une chambre parentale. - Deux salles d'eau, pour davantage de confort au quotidien. - Un espace entrée / coin bureau, permettant notamment d'aménager un espace de télétravail. - WC indépendant. UN BEL EXTÉRIEUR Véritable prolongement de la pièce de vie, le balcon de près de 17 m² constitue un espace extérieur idéal pour aménager un salon de jardin et un coin repas. Accessible depuis le séjour et une chambre, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. PRIX : 415 000€ avec deux places de parking en sus 40 000€ ### Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Saint-Cloud - Val d'or - Dernier étage - 2 pièces, balcon-terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare "), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

LE MONTEBELLO

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré à partir du 30 octobre ! Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.