Mots-clés : parking cave terr

Paris 16 - Molitor - 3 pièces - 2 chambres - Entièrement rénové

Situé dans le quartier d'Auteuil, au sein d'un immeuble semi-récent sécurisé et gardienné, cet appartement traversant au 1er étage par ascenseur a été entièrement rénové. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec son cabinet de toilettes, de toilettes indépendantes et d'un dressing. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking en supplément au prix de 35 000€ (indissociable). Honoraires d'agence inclus de 43 251 euros soit 5.2% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 831 749 euros (appartement et parking inclus) 831,749 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

AZUREA

AVANT-PREMIÈRE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

APPARTEMENT T2 (42 M²) AVEC TERRASSE VUE MER À CANNES- SECTEUR PETIT JUAS, DANS RÉSIDENCE DE BON STANDING AVEC PARKING.

À VENDRE : Appartement T2 à Cannes, dans le quartier prisé du Petit Juas (06400). Ce bien de 42 m² se situe au deuxième étage d'une résidence de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon spacieux de 15 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la mer, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou pour un investissement locatif dans une zone très recherchée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, tranquillité et vue sur la mer.

AZUREA

AVANT-PREMIÈRE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Roquebrune-Cap-Martin – 3 pièces entièrement rénové, vue mer

Roquebrune Cap Martin, en étage élevé, découvrez ce magnifique 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec vue panoramique mer, terrasse, possibilité de parking et cave, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée sud offrant une vue mer apaisante, de deux belles chambres dont une avec douche, d'une salle de bain, toilettes. Atouts supplémentaires : • Parking privatif disponible en sus (25 000€) • Cave • Accès direct à Monaco par bus au pied de la résidence • Vue mer et cadre verdoyant • Proche commodités, commerces et transports Informations complémentaires : • Charges : 179€ / mois (incluant eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur et charges communes) • Taxe foncière : 1077 € / an Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre aux portes de Monaco. À visiter sans tarder !

PARIS IIIè - SAINT GILLES

Située rue Saint-Gilles, l'une des adresses emblématiques du 3ème arrondissement, à quelques pas de la Place des Vosges, cette copropriété élégante s'inscrit dans l'histoire architecturale du Marais. Niché entre hôtels particuliers, rues chargées de mémoire et jardins discrets, l'immeuble, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, reflète l'alliance rare entre authenticité et confort contemporain. Cet appartement d'une superficie de 51 m², dont la particularité séduit dès le premier regard, s'ouvre intégralement sur un vaste jardin intérieur, un écrin de verdure insoupçonné en plein cœur de la capitale. Véritable havre de paix, cet environnement confère au lieu une atmosphère unique, lumineuse et silencieuse, à l'écart de l'animation des rues environnantes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour au calme absolu, d'une cuisine indépendante, d'une chambre agréable et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel, en bon état général, saura répondre aussi bien aux attentes d'un pied-à-terre élégant qu'à celles d'une résidence principale. L'appartement dispose d'une cave. Une grande place de parking située au sous-sol de l'immeuble, indissociable pour 45000 euros en supplément du prix de l'appartement, complète ce bien rare dans le secteur. Un emplacement exceptionnel : au cœur du Marais historique, vous profiterez de l'effervescence culturelle, des musées, des galeries, des commerces de proximité et des meilleures adresses de la capitale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Un appartement au charme discret, conjuguant l'âme du Marais et le confort d'une résidence récente

CAP-D'AIL FRONTIERE MONACO – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – CALME ABSOLU

À quelques mètres de Monaco, au sein d'un environnement paisible et recherché, découvrez cet élégant appartement de 37 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Entièrement meublé et climatisé, il offre une belle vue sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement est complété par une cave/cellier de plain-pied, et la possibilité de louer un parking à proximité pour 150 €/mois. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix, dans un secteur prisé à deux pas de Monaco, alliant calme, confort et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 007 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Neuilly-Inkermann - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Etage élevé - Vues dégagées dans la verdure - Sectorisation scolaire Pasteur

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de très bon standing, appartement de 83 m² avec balcon offrant de jolies vus dégagées sans vis-vis. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, deux chambres, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien est complété à l'achat par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (+ 35 000 €). Lumineux et ensoleillé – Vues dégagées dans la verdure - Plan cohérent et optimisé - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Appartement

06400 - CANNES - CROISETTE - BIJOU PLAGE - MER - STATIONNEMENT - TERASSE - 3P - 86m² - Dans une résidence de standing, idéalement situé au Palm Beach à seulement 10m de la Croisette, près du Port Canto, beau 3 pièces de 86m2 bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 19m2 avec aperçu mer. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec une ouverture sur le salon, de deux belles chambres ainsi que de deux salles de douche et de deux wc. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Idéal pied à terre avec excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité rare Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy - 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmant 2 pièces rénové au coeur de Beaulieu sur mer

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas des commerces, des plages et du port, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing, il offre une superficie d'environ 57 m², agrémentée d'une agréable terrasse idéale pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée confèrent à ce bien un cachet certain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, apportant un confort de vie précieux dans ce secteur recherché. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre élégant au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette adresse d'exception, véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Bel appartement vue mer à Port Barcarès

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER Dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec piscine et toutes commodités à proximité, cet appartement rénové et décoré avec goût vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la Méditerranée. Deux chambres, une grande salle d'eau et de nombreux rangements prolongent un intérieur fonctionnel et agréable. Quoi d'autres ? Il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Un appartement idéal pour profiter de vos vacances, ou comme pied-à-terre à l'année les pieds dans l'eau. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Paris 16 - Auteuil - 3/4 pièces - Traversant - Calme - À rénover

Dans un immeuble construit en 1931, au 1er étage par ascenseur, appartement traversant à rénover de 93.61 m² qui se compose en l'état : d'un double séjour avec sa salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une première chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 14 m² donnant sur cour arborée, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Très bon DPE D et beau potentiel de rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, une grande chambre de service de 16 m² au 7e étage par escaliers, ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble voisin. Honoraires d'agence inclus de 39 524 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 790 476 euros. 790,476 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€

Cannes, la Californie - Exceptionnel 3 chambres avec prestations haut de gamme - Vue mer et îles - Prestigieuse résidence

*** Exclusivité WBRE ***. En plein cœur de la Californie, appartement 4 pièces d'environ 95,65 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud d'environ 20 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins, la pointe du Palm Beach et le splendide parc classé de la copropriété. Situé à une entrée recherchée, entièrement refait à neuf avec des prestations et finitions de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre de Maîtres avec salle de bains/ douche/ WC et dressing en suite, de deux autres chambres également avec salle de douche et dressing en suite, une buanderie et un WC séparés pour les invités. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d'un terrain de volley-ball, d'un practice de golf, d'un parc de jeux d'enfants ainsi que d'une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr