Mots-clés : parking climatisation

Appartement T2, climatisé, PORT ARGELES

PORT-ARGELÈS - T2 AVEC LOGGIA - PETITE VUE MER - PARKING SÉCURISÉ - PIEDS DANS L'EAU À Port Argelès, à deux pas de la plage. Venez découvrir cet appartement avec loggia offrant une petite vue mer, avec parking sécurisé en sous-sol. Il comprend : séjour avec coin cuisine, petite chambre, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, climatisation réversible. Points forts : accès direct à la plage, tous les commerces de proximité sur place, loggia agréable, parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. *Photo d'ambiance / idée d'ameublement réalisée par IA.* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

T4 DE STANDING EN REZ-D-JARDIN – 85 m² – EXTÉRIEUR 105 m² – EXPOSITION SUD – LA GRANDE MOTTE

Au sein d'une résidence récente de standing à La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié entre confort et nature. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et élégant, en parfaite continuité avec un extérieur exceptionnel de 105 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur, au calme absolu, permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. L'agencement est optimal, garantissant une circulation fluide et un confort au quotidien, avec des prestations de qualité, dont un système de climatisation assurant un bien-être en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du quai d'honneur du port, des commerces et des plages accessibles en quelques minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité directe, vous profitez également du golf et du casino, renforçant l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et élégance. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement patrimonial de qualité. Prix : 773 000 euros frais d'acquisition et parking inclus Contact christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

MAISON 4 PIECES VUE MER - LES ISSAMBRES

Terre mer et prestige BENICIMMO vous propose, sur les hauteurs des Issambres, station balnéaire recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la mer, cette maison mitoyenne au calme, avec une belle vue mer dégagée. D'une surface de 85,45 m² Loi Carrez (106,67 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 51 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte tout en conservant un espace bien délimité, offrant ainsi un équilibre agréable entre convivialité et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit principal. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre disposant de son propre point d'eau avec WC, créant un espace supplémentaire confortable et bien distinct, idéal pour recevoir ou pour un usage plus indépendant. La maison est équipée de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, qui séduira par sa vue, sa luminosité et son environnement privilégié à quelques minutes du littoral. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en complément d'un parking au sein de la résidence, offrant une solution pratique et recherchée dans le secteur. Copropriété composée de 88 lots dont 44 d'habitation. Charges annuelles : 1141.63 € À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Prix de vente 448000 € honoraires à la charge du vendeur. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1141.63 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

771 LOGEMENT 7 (lot no31)

Juristimmo vous propose à la vente une jolie maison en duplex, entièrement rénovée, située dans une copropriété de 12 lots sur les hauteurs de la ville de Bollène. Vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, attenante à un cellier et un WC indépendant. Une double porte vitrée donne accès à une cour privative de 23m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un escalier dessert deux chambres confortables de 11,6 m2 et 9,1 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,8 m2 équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Trois places de parking privatives complètent l'ensemble. Côté technique : eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs élèctriques dans les chambres. Syndic FONCIA Charges environ 90 euros par mois pour l'entretien des espaces extérieurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa contemporaine de plain pied - Surf pondérée 179.74m² - Terrasse - Pergola bio-climatique - Piscine - Pool House - Terrain de 549 m² - 66 750 Saint Cyprien (5 mn du golf)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( ) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T3 avec terrasse - Lot A304

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 69.52 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment A. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 6.58 m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 3 appartements restant du T3 au T4, de 839 000 € à 957 000 € ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

T3 D'EXCEPTION – 85 m² – TERRASSE SUD – LA GRANDE MOTTE

Au cœur d'un environnement recherché de La Grande Motte, au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², offrant des volumes rares et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale, et prolongée par une agréable terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un calme absolu. L'appartement, parfaitement agencé, propose des prestations de qualité et un confort moderne, notamment grâce à un système de climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et apaisant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès direct au quai d'honneur du port, ainsi qu'aux commerces et aux plages accessibles en seulement 5 minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité immédiate, vous profiterez également des infrastructures emblématiques de la station, notamment le golf et le casino, renforçant l'attractivité et le standing de ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur et s'intègre parfaitement dans un cadre de vie alliant nature, élégance et art de vivre méditerranéen. Prix : 665 000 euros frais d acquisition inclus et parking inclus Contacter M christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T4 avec terrasse - Lot C303

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 91.15 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 10.06 m², trois chambres donnant accès à une deuxième terrasse de 8.75 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose, en outre, d'une place de parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 3 appartements restant du T3 au T4, de 839 000 € à 957 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VILLA CONTEMPORAINE - 7 PIECES - FLAYO

Extender Immobilier vous propose une villa d'exception aux portes de la Provence Verte, alliant vue panoramique, calme absolu, raffinement architectural et art de vivre provençal, à quelques minutes du centre village de Flayosc, 40 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de la gare. Entièrement clôturée et facile d'accès, cette villa contemporaine est érigée sur un terrain arboré et paysagé de 5800m2. Chaque essence a été sélectionnée et positionnée avec soin afin de créer un équilibre harmonieux ... palmiers majestueux, oliviers centenaires, rosiers parfumés, arbres fruitiers, agrumes protégés par un bel enrochement. Un forage assure l'arrosage de ce jardin d'exception... Profitez d'une superbe piscine traditionnelle 9x5 au sel enveloppée de terrasses en pierres d'Egypte brossée puis un confortable pool house, véritable pièce de vie de 44m2 isolée et protégée par des stores solaires et des volets roulants électriques. On y trouvera une vraie cuisine avec son îlot central, son plan de travail en granit façon cuir, son barbecue encastré puis une salle d'eau design avec sanitaires. Une magnifique et authentique fontaine en pierres sèches viendra surplomber l'espace détente. Côté stationnement, la propriété offre de nombreux parkings, un carport trois places très haut (possibilité camping-car), un généreux garage de 75m2 (6 voitures) carrelé et isolé tel une pièce de vie, puis un second garage 50m2 (2 voitures). Cette villa soignée et parfaitement entretenue de 230m2 habitables offre une vie de plain-pied et de généreux volumes baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur un superbe séjour-salon de 50m2 traversant bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 26m2 aménagée en salle de jeux... on y retrouve un style métallique façon Eiffel réalisé par Des Compagnons. La cuisine dinatoire de 35m2, pièce maîtresse de la maison est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit, un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements fonctionnels. Un accès direct au garage facilite le quotidien. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placard de 16/18m2, dont la suite parentale de 40m2 équipée d'un double dressing et d'une salle de bains douche et sanitaires. Cette propriété se distingue par la noblesse des matériaux utilisés, la qualité de construction et de prestations ... climatisation gainée, gré cérame 80x80 rectifié, parquet en chêne massif dans les chambres, poêle à bois double face, baies à galandage, qualité des menuiseries alu bicolore, volets à lames bioclimatiques, cuisine et pièces d'eau design et de qualité, pergola en Cèdre massif taillé par les Compagnons, terrasse en teck, gouttières.... Propriété exceptionnelle, par sa conception architecturale, ses lignes épurées, son agencement, ses prestations premium , ses matériaux nobles.... Pour découvrir ce lieu unique qui réunit modernité et authenticité provençale, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.

Perpignan : superbe appartement F4 avec terrasse au 1er et d

Magnifique et unique appartement F4 parfaitement rénové au 1er et dernier étage. Dans un quartier résidentiel et prisé des Perpignanais, superbe appartement F4 bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'un parking dans une petite copropriété avec son entrée indépendante. Au 1er et dernier étage cet appartement se développant sur une superficie de 106M2 en loi carrez il vous propose : Une entrée, une trés belle piéce de vie baignée de lumiére vous offrant une cuisine aménagée et parfaitement équipée...le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, toilettes invités, 2 salles d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. Le bien est parfaitement rénové et la cuisine parfaitement équipée avec electroménager neuf( four traditionnel, four micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, cave à vin..) Le bien est climatisé(climatisation gainable). Au RDC : un garage Un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété quote part annuelle des charges : 0 euros Classe energie : DPE/ B GES/A estimation cout annuel d'énergie : entre 903 euros et 1221 euros Les informations sur les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque / Honoraires à charge vendeur Proches centre ville, tous commerces, clinique médipole, colléges, lycées...bus... proche du carré d'or...et route des plages. Face à l' appartement un ravissant parc. A 5 minutes( en voiture) du centre ville de Perpignan.

Charmant mas avec bassin privatif et parking

Les 3 agences vous proposent ce charmant mas de 67 m2 habitables (58.43 m2 carrez), il est composé, au rez-de-chausse de : une entrée avec rangements, WC séparés, pièce de vie avec cuisine ouverte.A l'étage : dégagement, salle de bains, une chambre avec placards et une chambre avec un grand dressing. Climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse cosy d'environ 32 m2 avec un bassin pour se rafraîchir à l'ombre du palmier qui confère à ce bien son côté unique. Vous disposez également d'un emplacement de stationnement privatif (+ possibilité de garer un autre véhicule devant le mas) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété avec maison /studio / piscine

Charmante maison sur un terrain de 1 408m2, entre vignes et garrigue, sur les hauteurs de Cogolin. La maison de 128 m2 offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte et arrière cuisine. Côté nuit, une première chambre en suite avec salle d'eau au look contemporain, wc séparés, une deuxième chambre avec rangements. À l'étage, les 3èmes et 4èmes chambres, salle d'eau avec WC. Un appartement de 42 m2 indépendant avec son propre espace de détente extérieur. À l'extérieur, cabanon aménagé en garage, parking pour 3-4 véhicules, portail motorisé, puits pour l'arrosage du jardin. Panneaux solaires, climatisation réversible, alarme. Piscine avec vaste plage en bois. Divers espaces de détente, terrasses, cuisine et bar d'été, terrain de pétanque. Maison offrant de multiples possibilités dans un cadre unique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRIMAUD - Maison récente 4 chambres

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages de Port-Grimaud, dans une copropriété intimiste, Maison mitoyenne d'un côté de construction récente comprenant une entrée, un cellier, une buanderie /salle de douche et wc, un spacieux séjour et une salle à manger , une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le jardin est aménagé et arboré, facile d'entretien. Un jacuzzi 6 places, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque complètent ce bien. Climatisations réversibles, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, très bonne isolation énergétique, Deux places de parking privatives devant la maison. Idéal en résidence principale au coeur du Golfe de St Tropez, facile d'accès, ou pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds