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**LE TAILLAN-MÉDOC - T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS**

Située au Taillan-Médoc, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. À proximité, retrouvez écoles, commerces, marchés et équipements sportifs pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également les bois et forêts environnants, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Les lignes de bus et l'accès au tram D depuis Cantinolle permettent de rejoindre Bordeaux et sa métropole. Un équilibre idéal entre tranquillité, vie de quartier et proximité de la ville, pour ceux qui rêvent d'un quotidien plus serein sans s'éloigner de l'essentiel. Ce T3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable, avec une distribution pensée pour séparer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour avec cuisine ouverte, facile à aménager, il permet d'imaginer un salon accueillant, une grande table pour recevoir et une cuisine conviviale au cœur du quotidien. Dans son prolongement, le balcon invite à profiter pleinement des beaux jours. Petit-déjeuner au calme, quelques plantes ou moment de détente en fin de journée : cet extérieur apporte une véritable respiration à l'appartement. Les deux chambres offrent des espaces agréables et bien distincts. La plus spacieuse pourra accueillir une chambre parentale, tandis que la seconde conviendra parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet appartement fonctionnel, conçu pour faciliter l'organisation au quotidien. Avec son balcon, ses volumes bien répartis et ses deux places de parking comprises dans le prix, cet appartement réunit les atouts essentiels d'un lieu de vie agréable et facile à personnaliser. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

**LE TAILLAN-MÉDOC - T2 DE 41 M² AVEC BALCON ET PARKING**

Située au Taillan-Médoc, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. À proximité, retrouvez écoles, commerces, marchés et équipements sportifs pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également les bois et forêts environnants, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Les lignes de bus et l'accès au tram D depuis Cantinolle permettent de rejoindre Bordeaux et sa métropole. Un équilibre idéal entre tranquillité, vie de quartier et proximité de la ville, pour ceux qui rêvent d'un quotidien plus serein sans s'éloigner de l'essentiel. Ce T2 de 41 m² offre une organisation fluide et agréable, complétée par un agréable balcon. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine dans un espace convivial et facile à aménager. Sa configuration permet d'imaginer un salon confortable, un coin repas et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. Accessible depuis le séjour, le balcon prolonge naturellement l'appartement. Il pourra accueillir une petite table pour prendre son café, quelques plantes ou un espace de détente pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie d'un environnement calme et d'un espace de rangement intégré. Elle offre suffisamment de place pour aménager un véritable cocon, avec un lit confortable et du mobilier de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'entrée et la pièce de vie ont également été pensées pour faciliter l'organisation du quotidien. Une place de parking, comprise dans le prix, complète ce bien. Entre son balcon, sa pièce de vie agréable et son plan fonctionnel, cet appartement constitue une adresse confortable, aussi plaisante à vivre au quotidien qu'à personnaliser selon vos envies. Ça y est vous avez le coup de coeur ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T2 AVEC 2 TERRASSES ET PARKING - PROCHE STALINGRAD

Un T2 qui se distingue par ses deux extérieurs : une terrasse dans le prolongement du séjour et une seconde accessible directement depuis la chambre. Une configuration recherchée, qui permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un espace plus intime côté nuit. La pièce de vie réunit le salon et la cuisine ouverte dans un ensemble lumineux et convivial. Elle s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour installer une table, aménager un petit salon extérieur ou profiter d'un repas en plein air. La chambre bénéficie quant à elle de son propre accès à une seconde terrasse. Plus intime, cet extérieur offre un véritable prolongement de l'espace nuit et peut facilement accueillir quelques fauteuils ou des plantations. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement complètent l'agencement. Une place de parking vient également compléter ce bien. Situé à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, l'appartement profite d'un quotidien facile à vivre : commerces, transports et promenades au bord de l'eau sont accessibles rapidement. Le centre historique de Bordeaux se rejoint également en quelques minutes, pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T4 AVEC 2 BALCONS, SUITE PARENTALE ET PARKING INCLUS

BORDEAUX BASTIDE - T4 avec suite parentale, 2 balcons et parking - Proche Stalingrad Trois chambres, deux balcons et une suite parentale avec sa salle d'eau privative : ce T4 propose une organisation pensée pour accompagner la vie de famille, tout en offrant de véritables espaces extérieurs. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur un premier balcon. Cet extérieur prolonge naturellement le séjour et permet d'aménager un coin repas, de prendre l'air ou de profiter d'une pause au calme dès les beaux jours. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct au second balcon. Les deux autres chambres offrent des possibilités d'aménagement variées : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins de la famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Situé à Bordeaux Bastide, dans un secteur proche de la Garonne, l'appartement profite de la proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au bord de l'eau permettent de profiter pleinement de l'environnement bordelais. Le centre historique de Bordeaux se rejoint également en quelques minutes. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T3 LUMINEUX AVEC PARKING - PROCHE STALINGRAD

Deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière et une place de parking : ce T3 réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans le quartier de la Bastide. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Généreuse et facile à aménager, elle permet d'installer un salon confortable ainsi qu'un espace repas convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille deux chambres, adaptées à une vie de famille ou à différents projets : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de télétravail. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, vous profitez facilement des commerces, des transports et de la vie de quartier. Les promenades au bord de l'eau offrent également un cadre agréable pour s'accorder une pause au quotidien. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes. Une place de parking complète ce bien, un atout pratique pour vivre à proximité du centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T4 AVEC VUE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS - PROCHE STALINGRAD

Quatre chambres, une suite parentale, une vue sur Bordeaux et deux places de parking : ce T5 réunit les critères recherchés pour une vie de famille au cœur de la Bastide. Situé à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, l'appartement profite d'un quotidien rythmé par les commerces, les transports et les promenades au bord de l'eau. Le centre historique de Bordeaux se rejoint facilement, tout en conservant le plaisir d'une vie de quartier sur la rive droite. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre un espace agréable à vivre tout en mettant pleinement en valeur la vue sur Bordeaux. Un cadre idéal pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur ouvert sur la ville. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une double vasque. Les trois autres chambres peuvent être aménagées selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Deux places de parking complètent ce bien. Une configuration familiale recherchée, renforcée par une vue sur Bordeaux et un double stationnement à proximité de Stalingrad. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Et si Bordeaux devenait le décor de votre quotidien ? Entre la Garonne et le centre historique, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au fil de l'eau permettent de profiter pleinement de cet environnement bordelais. La lumière accompagne l'ensemble de l'appartement et révèle pleinement la pièce de vie. Avec ses beaux volumes, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. La vue imprenable sur Bordeaux lui donne une profondeur particulière et transforme chaque instant passé chez soi. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de conserver son intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque : un espace personnel pensé pour le confort au quotidien. Les trois autres chambres peuvent évoluer selon les projets de vie et accueillir enfants, proches ou espace de travail. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ici, les quais prolongent naturellement la vie de quartier et offrent un autre rythme, entre promenades au bord de la Garonne et proximité du centre historique. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement familial qui réunit vue, lumière, volumes et emplacement pour profiter pleinement de Bordeaux Bastide. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² - VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Lorsque la ville devient un décor, le quotidien prend une autre dimension. En bord de Garonne, cet appartement familial offre une vue imprenable sur Bordeaux et un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de beaux volumes pour composer un intérieur à votre image. Salon tourné vers la vue, grande table pour les repas en famille ou moments de réception : chacun peut y trouver naturellement sa place. Une partie nuit pensée pour la vie de famille L'appartement dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative équipée d'une double vasque. Les trois autres chambres peuvent accueillir enfants, invités ou espace de télétravail selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cette organisation, pensée pour conjuguer intimité et confort au quotidien. La Bastide et Bordeaux à portée de main. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, les commerces, les transports et la vie de quartier rythment facilement le quotidien. Les promenades au bord de l'eau offrent un cadre agréable pour s'accorder une pause, tandis que le centre historique de Bordeaux se rejoint rapidement. Avec sa vue dégagée, ses volumes généreux et ses quatre chambres, cet appartement offre une qualité de vie rare pour une famille souhaitant profiter pleinement de Bordeaux tout en conservant de vrais espaces pour chacun. Deux places de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING - PROCHE STALINGRAD

Entre la Garonne et le centre historique, ce T3 offre une manière agréable de profiter de la Bastide, avec une pièce de vie tournée vers la terrasse et la place Stalingrad à proximité immédiate. La lumière donne immédiatement le ton. Le séjour, généreusement dimensionné, permet de distinguer un salon confortable d'un espace repas pour recevoir. Dans son prolongement, la terrasse devient aux beaux jours un véritable espace de respiration : café le matin, déjeuner en plein air ou pause en fin de journée. Les deux chambres offrent une organisation adaptée à différents projets de vie : chambre parentale et chambre d'enfant, pièce d'amis ou espace de télétravail. Une salle de bains équipée d'une double vasque et un WC indépendant complètent l'agencement. Le quotidien s'organise facilement autour des commerces, des transports et de la vie de quartier. Les quais invitent aux promenades au bord de l'eau, tandis que le centre historique de Bordeaux se rejoint rapidement. Une place de parking complète ce bien. Un T3 lumineux qui associe le confort d'un intérieur agréable au plaisir de profiter d'une terrasse, dans l'un des secteurs les plus vivants de Bordeaux Bastide. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Magnifique T3 avec bel agencement dans un quartier accessible à Bordeaux!!

Découvrez ce superbe T3 parfaitement agencé avec parking et extérieur. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles grandes chambres de 14 et 16 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec un WC indépendant complètent ce bien aux volumes généreux. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement allie confort, fonctionnalité et faibles consommations au quotidien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Garonne, des transports et du centre de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses logements lumineux dotés d'espaces extérieurs. Elle offre toutes les prestations nécessaires au confort de ses habitants (ascenseur, parking, local à vélo, accès rapide aux transports etc). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

GRAND T2 pouvant être aménagé en T2 BIS à BORDEAUX

Venez découvrir ce magnifique T2 pouvant également être aménagé en T2 BIS. Il dispose d'une très belle superficie de 54m2, facilement aménageable. Une entrée avec placards, un vrai coin cuisine, un bel espace séjour avec une partie aménageable en bureau, une salle de bains moderne et équipée... autant d'atouts qui sauront vous séduire ! Le logement dispose d'un excellent DPE ainsi que d'aménagements déjà prévus pour un meilleur confort thermique en été, notamment via des brasseurs d'airs. La localisation est idéale car l'appartement est à proximité de commerces et commodités (boulangerie, primeur, crèche & écoles, salle de sport, restaurants et bars branchés...). Le quartier est moderne et arboré. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Le tout étant parfaitement exposé pour un appartement lumineux et chaleureux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

BEAU T4 dans un quartier moderne & arboré à BORDEAUX

Venez découvrir ce magnifique T4 idéalement placé ! Il dispose d'une belle superficie de 84m2, facilement aménageable. Une entrée avec placards, un vrai coin cuisine, un bel espace séjour, une salle de bains moderne et équipée, un cellier avec branchements pour la machine à laver, une vraie séparation avec le coin nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse... autant d'atouts qui sauront vous séduire ! Le logement dispose d'un excellent DPE ainsi que d'aménagements déjà prévus pour un meilleur confort thermique en été, notamment via des brasseurs d'airs. La localisation est idéale car l'appartement est à proximité de commerces et commodités (boulangerie, primeur, crèche & écoles, salle de sport, restaurants et bars branchés...). Le quartier est moderne et arboré. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

SUPERBE 2 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - PROCHE BUS VERS RER A - BALCON - PARKING

Idéalement situé proche du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité accessibles à pied : centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Superbe 2 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence intégrant des matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35