Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse
MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE – PLUS DE 300 M² BÂTIS – PISCINE 15 × 7 M – TERRAIN PLAT DE 2 181 M² – DÉPENDANCES
Grasse – Proche Mouans-Sartoux, Valbonne, Sophia Antipolis et Cannes
Dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu et entouré de nature, découvrez cette authentique propriété provençale implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2181 m².
La propriété offre environ 195 m² habitables et plus de 300 m² de surfaces bâties au total, comprenant la maison principale, plusieurs dépendances en pierre, un vaste garage et différents espaces annexes.
Une configuration particulièrement rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale de caractère, une maison secondaire sur la Côte d'Azur ou un projet de rénovation haut de gamme.
Le jardin, entièrement plat et facilement exploitable, bénéficie d'une véritable atmosphère méditerranéenne avec ses oliviers, ses chênes matures et ses grands pins.
Au cœur de la propriété, une spectaculaire **piscine de 15 × 7 mètres** constitue l'un des éléments majeurs du domaine. Elle est entourée de larges espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.
Une vaste terrasse orientée sud domine la pelouse et prolonge naturellement les espaces de vie.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée, de **cinq chambres**, de **deux salles de bains** et de deux WC.
À proximité de la piscine, une ancienne bâtisse en pierre abrite une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas d'été et les moments de convivialité.
La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un ancien puits, d'un portail électrique ainsi que d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 8 à 10 véhicules.
Un grand garage offre une capacité de 2 voitures.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances.
Une charmante bâtisse indépendante en pierre comprend actuellement plusieurs espaces annexes et offre un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis, d'un bureau, d'un atelier ou d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le garage et les autres surfaces bâties offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Grasse, Mouans-Sartoux et Valbonne, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Cannes, aux écoles internationales, aux commerces et aux principaux axes permettant de rejoindre Nice et son aéroport international.
Une propriété provençale authentique offrant une combinaison devenue particulièrement rare sur la Côte d'Azur :
• Terrain plat de 2 181 m²
• Plus de 300 m² de surfaces bâties
• Environ 195 m² habitables
• 5 chambres
• Piscine exceptionnelle de 15 × 7 m
• Dépendances en pierre
• Grand garage 3 à 4 voitures
• Parking 7 à 8 véhicules
• Terrasse plein sud
• Jardin méditerranéen avec oliviers
• Terrain de pétanque
• Ancien puits
• Portail électrique
• Calme et intimité
• Fort potentiel de valorisation
Une propriété rare pour les amateurs de demeures provençales authentiques recherchant espace, charme, intimité et potentiel à proximité de Valbonne, Cannes et Sophia Antipolis.
Réf : 1229
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