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Appartement Grand balcon et aperçu mer

A Saint-Palais-sur-Mer, idéalement situé dans un ensemble résidentiel face à la plage du Bureau et à seulement 100 m des commerces, ce charmant appartement T1 de 23,02 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un balcon exposé plein sud et d'une ambiance cosy tout en restant fonctionnel. Description des pièces : L'entrée dessert un séjour ouvrant sur le grand balcon, prolongé par une cuisine attenante dotée d'une fenêtre offrant lumière et ventilation naturelle. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le chauffage est électrique, garantissant un confort simple et efficace. Il est possible d'acquérir en sus un parking extérieur sécurisé, un vrai plus pour la praticité du quotidien. Prix 157 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 7 500 EUR (150 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO A VENDRE A COLLIOURE, AVEC PARKING PRIVE RESIDENCE DU

Un joli et agréable studio, comprenant un hall d'entrée avec placard, grand séjour, coin cuisine et salle de bains avec wc. Le studio est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment, il est meublé et en bon état, il bénificie d'une situation au calme et d'une jolie vue sur la colline du fort Saint Elme, la mer et le clocher. La résidence est fermée, elle se retrouve à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Parking privé en bas de l'immeuble.

Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages. D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année. Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.

Villa de luxe de 4 chambres au centre de Saint-Jean avec terrain plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre la rare commodité d'être à seulement 100 mètres de la plage et à distance de marche du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Située sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété combine un caractère provençal traditionnel avec des éléments de design contemporains et a été entièrement reconstruite à un niveau élevé en 2006. La maison principale s'étend sur environ 301 m² et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux comprenant un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de la maison donnent une impression d'ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une remarquable cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, ajoute une touche de modernité. Actuellement, la maison principale offre une généreuse suite parentale au premier étage, avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si des chambres supplémentaires dans la maison principale sont souhaitées, cela peut être étudié avec un architecte et ne devrait pas présenter de difficulté majeure. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes séparée située dans le jardin offre un hébergement confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et une cuisine entièrement équipée - idéal pour accueillir la famille ou les amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins tranquilles pour se détendre. Un parking peut accueillir trois voitures et la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement de premier choix. NOTE : Certaines photos montrent un rendu du changement de couleur de la façade et de l'aménagement paysager qui est soumis à l'approbation du permis. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an (abonnement compris). Date de référence du prix de l'énergie pour cette estimation : 9 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans domaine recherché à la vue époustouflante

EXCLUSIVITE Niché au cœur d'une résidence très prisée, dotée d'une grande piscine et d'un terrain de tennis, et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement vous séduira par sa vue tout simplement époustouflante. Vous ne vous lasserez pas de cette vue sur le village pittoresque d'Èze, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat, la mer Méditerranée, Nice, le Cap d'Antibes et le massif de l'Esterel en arrière-plan. L'appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un grand salon de 32 m² donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² et bénéficiant de la vue magnifique, deux chambres (avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau) donnant sur une seconde terrasse complètent ce très bel appartement. Outre les deux terrasses, un troisième balcon est également à disposition. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Gardien présent pour assurer votre tranquillité et votre sécurité au sein de cette résidence très bien entretenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT REMY DE PROVENCE VUE ALPILLES Duplex 78 M2 TERRASSE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir LE SEUL ET UNIQUE T3 en Duplex de ce programme immobilier qui offre une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre de l'emblématique village de Saint Rémy de Provence . Ce magnifique duplex offre une pièce de vie exposée plein sud de 28 m2 prolongée d'une terrasse de 12 m2 avec vue imprenable sur les Alpilles, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage, une suite parentale de 22 m2, un espace bureau bibliothèque Une place de parking dédiée et un box fermé si vous le souhaitez Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 442 200 € (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations et visite CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

rare à Saint Raphael : joli T2 dans résidence récente

Belle opportunité dans résidence de 2020 située à Saint Raphaël, proche du centre ville, dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces aux volumes généreux et au confort moderne. Entièrement climatisé en gainable, il propose une belle entrée, un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur terrasse d'environ 10m2 côté salon et d'un balcon du côté cuisine. La chambre est spacieuse et dotée d'un placard, une salle d'eau avec douche italienne, très lumineuse grâce sa fenêtre, WC indépendant avec placard. Possibilité de parking en supplément. Vous serez séduit par la tranquillité du secteur, la superficie de l'appartement, sa double exposition ainsi que ses 2 extérieurs et son parking attitré. La résidence date de 2020 et offre une isolation phonique et thermique dernière génération. Un cadre moderne, pratique et paisible, parfait pour vivre ou investir à Saint Raphaël ! Appartement vendu loué (743.29€ + 40€ de charges) Nombre de lots : 29 lots dont 10 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1617,55€ Taxes foncières: 947€ Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B ( 73 kWh/m²/an) et de classe A(de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1617.55 euros.

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux de 90 m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE : 166 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1246€ Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 1716€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

CAP FERRAT – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Nestled in a peaceful residential setting in the heart of prestigious Cap Ferrat, this elegant Californian-style villa offers approximately 183 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of around 3,661 sqm. Filled with natural light, the property enjoys lovely sea views and features a magnificent exotic garden enhanced by a charming Japanese pond. A large swimming pool with sunbathing terrace provides the perfect setting for relaxing and entertaining. The villa comprises a spacious living room, a dining area, a fully equipped open-plan kitchen, and four bedrooms, including a superb principal suite with its own en-suite bathroom. Each bedroom benefits from its own bathroom or shower room, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike. An independent guest bedroom with shower room and WC completes the accommodation, making it ideal for visitors or staff. Additional features include a covered parking area and a children's playground. A rare opportunity to acquire a refined property just minutes from the beaches, marina and amenities of Saint-Jean-Cap-Ferrat.

CANNES CALIFORNIE - TERRASSE D'ANGLE - VUE MER PANORAMIQUE - 5 PIECES

Cannes Californie : Dans une résidence de prestige avec piscine et sécurisée avec gardien à demeure, superbe appartement 5 pièces de 121 m² avec sa terrasse d'angle de 37 m² vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre Master avec dressing salle de douche, de 3 chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Deux caves et deux parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 99 lots dont 31 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

EXCLUSIVITE - BOULOGNE NORD - RARE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE DE 55 M2

Boulogne Nord - Rare - Etage élevé - Appartement avec une vaste terrasse de plain pied. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m2 plein ciel, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une vue dégagée sur les collines de Saint Cloud et de deux chambres. La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec un gardien à demeure. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Très belle luminosité, magnifiques vues dégagées, aucune perte de place. Exclusivité Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668