Mots-clés : parking sous sol antibes

Juan Les Pins - Front de Mer, magnifique 3 pièces traversant de 81 m², entièrement rénové, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer panoramique, vendu avec une cave et un

Vue mer panoramique à couper le souffle depuis ce spacieux 3 pièces traversant de 81 m² agrémenté d'une profonde terrasse sur la mer, les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et l'Estérel. Sa luxueuse rénovation a permis d'optimiser les espaces et de créer notamment une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² sur la mer mettant ainsi en valeur la belle luminosité que lui confère son exposition plein Sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée neuve, d'une vaste salle de bains avec wc, un wc indépendant, une chambre en suite avec grand dressing et salle d'eau et une 2ème chambre. Les deux espaces nuit sortent sur un balcon. Pour la baignade, c'est au pied de l'immeuble ! Toutes les commodités sont à pied. Une grande cave et un parking en sous-sol dans une résidence voisine complètent son confort. Réf: CR2026VA

ANTIBES JULES GREC - 3P AU CALME AVEC JARDIN DE 75 m2

Dans une résidence récente de standing avec piscine,au calme complet et à 10 mns à pied de la gare SNCF d'Antibes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² parfaitement agencé et baigné de lumière, bénéficiant d'un belle terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 77 m2. Dès l'entrée, la distribution est fluide et efficace : elle dessert un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif de 75 m² — un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen, recevoir des amis ou simplement savourer un café au soleil. Côté confort : - Climatisation réversible - porte blindée - Volets roulants métalliques avec ouverture centralisée - accès PMR - Place de parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseurt Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 190 €, incluant 80 € d'eau froide et d'eau chaude — un budget maîtrisé pour un confort optimal. Bonus projection : Une proposition de décoration avec visuels retouchés par IA en version Avant / Après permet d'imaginer immédiatement tout le potentiel contemporain et chaleureux de l'appartement. Un simple changement d'ambiance peut révéler un véritable coup de cœur. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Les appartements avec jardin à proximité immédiate des commodités sont rares… celui-ci mérite toute votre attention.

CAP D'ANTIBES - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Situé sur le Cap d'Antibes à proximité du mythique hôtel Belle Rives, cet appartement en duplex propose une vue mer panoramique exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, vous permet d'accéder à cette magnifique terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de la piscine le tout donnant sur une vue à couper le souffle. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres vue mer en suites dont deux avec terrasses. Résidence récente, construite en 2020. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 80 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1679€

CANNES CENTRE BEAU 2P ETAGE ELEVE TERRASSE OUEST CALME PARKI

CANNES CENTRE, à deux pas rue d'Antibes dans résidence sécurisée de 2005 composée de 55 appartements, beau 2 Pièces de 44,42 m2, assorti d'une terrasse profonde exposée sud-ouest de 13,15 m2, au calme et sans vis-à-vis, vue verdure, bon état général, climatisation, faibles charges, moins de 100 euros par mois eau froide comprise. Idéal pied à terre ou investissement locatif/congrès, proche Palais des Festivals. Location AIRBNB autorisée. Possibilité Parking sous-sol en sus 25.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2P Port D'Antibes - Rentabilité 6%

Dans un environnement calme et recherché, sur l'avenue Frédéric Mistral, à proximité immédiate du port et du centre historique d'Antibes, cet appartement meublé de deux pièces offre une solution d'investissement idéale, associant rentabilité et tranquillité d'esprit. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il offre une surface Loi Carrez de 31,58 m² ainsi qu'une terrasse privative de 11,65 m². Le bien comprend un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'un parking privatif en sous-sol. La totalité des charges courantes (technique, ménage, sécurité, jardin, eau, électricité) est exclusivement assumée par Pierre & Vacances. Seuls les travaux sont réglés par le bailleur. Parmi les travaux importants déjà effectués : ravalement de façades, rénovation des deux piscines, étanchéité des terrasses, ballons d'eau chaude. Ce bien est actuellement exploité sous bail commercial avec un gestionnaire touristique reconnu (Pierre & Vacances). Le contrat en cours génère un revenu locatif annuel de 11 101,73 € TTC, avec une gestion totalement déléguée. La fin du bail est prévue au 31 octobre 2029, avec option de prolongation jusqu'en 2030. Le propriétaire bénéficie également de semaines d'occupation dans le cadre du contrat. Actuellement, le propriétaire a une possibilité de réserver l'appartement pendant 3 semaines, durant lesquelles il loue l'appartement à des clients pour une somme totale de 2 750 €. Total gain par an: 13 859 € POURQUOI INVESTIR ? Rentabilité sécurisée + valorisation patrimoniale Charges courantes totalement supportées par le locataire Entretien régulier et rénovation récente (2020) Emplacement stratégique avec forte demande saisonnière BAIL COMMERCIAL EN COURS – REVENUS GARANTIS Loyer annuel : 11 101,73 € TTC somme guarantie Rentabilité 2025: 14 100 € soit 6% Gestion locative déléguée à PV Résidences & Resorts France Fin de bail : 31/10/2029 avec prolongation possible jusqu'en 2030 ou possibilité de demander une rupture du contrat en 2029. Possibilité de profiter de semaines de séjour en haute et basse saison avec une simple demande à P&V. Pas de gestion locative à prévoir – zéro contrainte, 100 % sérénité Appartement 2p meublé – 31,58 m² Loi Carrez Terrasse privative de 11,65 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil Orientation : Sud Parking privé en sous-sol inclus Classe énergie : D (226 kWhEP/) Classe climat : B (6 kg CO2/) Taxe foncière : 717 € / an Charges de copropriété annuelles (appartement + parking) : Payé par Pierre & Vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes 2P 42,50 m2 + 12,50 m2 Terrasse - Derrière l'hôtel Martinez

[Exclusivité] Idéalement situé juste derrière l'hôtel Martinez, rue Lacour dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité des commodités, des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes. Grand 2 pièces de 42,50 m2, climatisé et entièrement rénové début 2025, avec une belle terrasse de 12,50 m2 exposée Ouest. Une cave complète ce bien. Achat possible meublé. Possibilité de conserver la location d'un double parking en sous-sol (120€/mois).

Cap d'Antibes | Proche Garoupe

Située au coeur du Cap d'Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite résidence de prestige. La résidence offre 9 appartements du T3 au T5, avec terrasses ou grands jardins privatifs. De style néo-classique, inspirée des constructions Antiboises des années 20 et 30, l'architecture du bâtiment s'intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l'harmonie de l'ensemble. Entourée d'un magnifique parc arboré d'environ 5000 m2, la Résidence EDEN GAROUPE offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé : gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long avec ses larges plages, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée. Elle dispose en outre de 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs. Appartement 4 pièces d'environ 172 m2 avec une terrasse de 40 m2. Situé en rez de jardin il se compose d'une entrée, grand séjour de 40 m2, salle à manger, cuisine, 3 chambres et 3 salles de bains. Toilettes invités. Buanderie.

Villa avec vue panoramique

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette propriété idéalement située ,au calme, exposée Sud Est et en position dominante. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux en double exposition avec cheminée qui se prolonge d'une agréable terrasse avec piscine mozaique à débordement donnant sur une vue panoramique. La salle à manger et la cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) entièrement équipée complètent l'espace de vie principal. De plain-pied, vous profiterez de deux belles chambres en suite avec leur salle de bain ainsi qu'un grand bureau. A l'étage, la villa offre une agréable chambre master avec sa salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain et douche. Vous profiterez d'un grand sous-sol et deux caves. Terrain de 1400m2 Le secteur est idéal pour vous permettre d'accéder rapidement au centre-ville et aux axes autoroutiers. Secteur prisé et recherché. Chauffage au sol Tout à l'égout Abri voiture Nombreuses place de parking

Juan les Pins – Center Bay– Résidence de grand standing avec gardien, Face mer

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, au sein de l'une des résidences les plus recherchées du front de mer, avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et emplacement d'exception. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4,5m2, idéale pour profiter de la proximité immédiate de la mer et de la douceur du climat. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. Un espace nuit bien distinct permet de préserver calme et intimité. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement absolument privilégié, à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre. Un parking en sous-sol est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires charge vendeur, taxe foncière 937 euros, 198 de charges mensuelles, tout inclus. Nombre total de lots dans la copropriété 498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VASTE TERRASSE

Antibes - Quartier Moyennes Bréguières : Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, 2 PIECES de 50m² env. en rez-de-jardin et profitant d'une magnifique terrasse de 80m². Parfaitement au calme et exposé Sud/Sud-Ouest, cet appartement d'angle et en bon état intérieur, dispose de la climatisation réversible, du double-vitrage et d'une vue dégagée. Il est accompagné d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Beaucoup d'atouts qui en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

CENTRE CANNES - DERNIER ETAGE 4P 140M² + 43M² Ter.

CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines Tous les commerces au pied de la RESIDENCE La CROISETTE à 10 minutes à pied. Résidentiel, centre Ville. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Toute Offre sérieuse sera étudiée avec attention . Honoraires 5% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique villa belle époque, construite dans les années 20 et restaurée en 2014. D'une superficie de 200 m² sur un terrain avec piscine de 1200m² Elle se compose: Au rez de jardin surélevé: une entrée, une salle douche, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: Une chambre de Maître avec salle de bains et douche. Une chambre avec salle de douche. Au 2eme étage: Trois chambres avec salle de douches. Terrasse solarium bénéficiant d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins et les iles de Lérins. Un sous-sol technique Une piscine Un parking couvert.

Appartement dans domaine recherché à la vue époustouflante

EXCLUSIVITE Niché au cœur d'une résidence très prisée, dotée d'une grande piscine et d'un terrain de tennis, et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement vous séduira par sa vue tout simplement époustouflante. Vous ne vous lasserez pas de cette vue sur le village pittoresque d'Èze, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat, la mer Méditerranée, Nice, le Cap d'Antibes et le massif de l'Esterel en arrière-plan. L'appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un grand salon de 32 m² donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² et bénéficiant de la vue magnifique, deux chambres (avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau) donnant sur une seconde terrasse complètent ce très bel appartement. Outre les deux terrasses, un troisième balcon est également à disposition. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Gardien présent pour assurer votre tranquillité et votre sécurité au sein de cette résidence très bien entretenue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !