Mots-clés : parquets

Jolie maison, 202m², 5 chambres, terrasse, jardin

- Coeur de Tours à 300 mètres de la Place des Halles - Jolie maison ancienne en pierre de taille et toiture ardoise - 202m² - R+2 - 5 chambres (potentiel de 2 en plus) - Grand jardin - Terrasse - Cave - Dépendance au fond du jardin (peut devenir un produit locatif avec entrée indépendante) - Place de parking boxée - Au calme, lumineux et ensoleillé - Charme de l'ancien : 6 cheminées (ramonées) - Parquet massif - Boiseries - Joli escalier - Rénovation générale à prévoir - Plans d'architecte et devis effectués - Toiture en bon état (révisée par un couvreur), parquets seulement à poncer/vitrifier, radiateurs/tuyauterie en bon état - Maison familiale très agréable à vivre : bien située, charme, beau jardin ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 avec deux belles terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m. La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium. Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs. Situé au 4e et dernier étage, ce beau T4 de 83,66 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,05 m², largement ouverte sur une terrasse de 9,75 m². Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit comprend une chambres de 9,98 m², et deux autres chambres de 9,48 m² et 9,28 m² avec un accès à un balcon de 8,13 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un rangement. Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été. Garage en sus de : 20 000 euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

BORDEAUX -MAISON DE MAÎTRE DE 600m2 SUR LES HAUTEURS-VUE PANORAMIQUE-PARC DE 2,17 HA- PISCINE ET TENNIS

Un air de provence, aux portes de bordeaux. Bordeaux -maison de maître de 600m2 sur les hauteurs-vue panoramique-parc de 2,17 ha- piscine et tennis monique lecomte vous présente à la vente cette élégante maison de maître en pierre d'environ 600 m² habitables, située sur les coteaux des hauteurs de bordeaux, au coeur d'un parc arboré de 2,17 hectares. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes du centre-ville de bordeaux et 10 minutes de la gare saint-jean. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété exposée plein sud offrant une vue imprenable sur bordeaux et la place de la bourse associe le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle dévoile de généreux espaces de réception, des pièces de vie lumineuses et six chambres au total. Les parquets, les poutres apparentes et les cheminées soulignent le caractère authentique de cette demeure, tandis que ses volumes permettent d'envisager aussi bien une VI familiale que de grandes réceptions. Une dépendance attenante à la maison principale complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et invités en toute intimité. La propriété se prête également à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil haut de gamme. Le parc se distingue par sa végétation luxuriante, mêlant arbres centenaires et essences méditerranéennes, qui lui confèrent une atmosphère aux accents provençaux. Une piscine chauffée, un pool house d'environ 50 m² et un court de tennis composent un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour les moments de détente. Un espace boisé protégé contribue à préserver la tranquilité, le calme et l'intimité des lieux. Un garage double et une cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété raffinée. Par son caractère, ses volumes généreux et son cadre privilégié sans aucuns vis à vis, cette maison de maître offre un lieu de vie unique, conjuguant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate de bordeaux, dont le centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

VERSAILLES - NOTRE-DAME - APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ EN 2024 - 4 CHAMBRES

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques pas du marché, cet appartement en duplex occupe le deuxième étage et le niveau sous les toits d'un immeuble ancien. Rénové en 2024, il conserve son parquet ancien, sa cheminée et sa hauteur sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest et d'une vue sur l'église Notre-Dame. D'une surface de 110,65 m² loi Carrez (126,49 m² au sol), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie. Le séjour d'environ 33 m² réunit salon et salle à manger autour de la cheminée. La cuisine équipée, d'environ 14 m², permet d'y prendre les repas en famille. Au même niveau, la chambre parentale, d'environ 25 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Une deuxième chambre, d'environ 14 m², est desservie par une salle de bains indépendante. Un escalier mène au niveau supérieur, sous charpente apparente, où se trouvent deux chambres mansardées équipées de placards. Une cave complète le bien. Au sein d'un immeuble datant de 1648, cette rénovation remarquable conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, notamment le parquet ancien, la cheminée et les volumes, tandis que les aménagements ont été repensés pour offrir un cadre de vie actuel et fonctionnel. Sa localisation ultra-centrale, au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du marché et des commerces, en fait une adresse rare où l'authenticité du patrimoine versaillais rencontre la qualité d'une rénovation soignée. L'immeuble appartient à une petite copropriété de cinq copropriétaires, avec un emplacement pour les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, par chaudière gaz à condensation ; les fenêtres sont en double vitrage. Commerces, marché Notre-Dame et château sont accessibles à pied. La gare de Versailles Rive Droite (ligne L) relie Paris Saint-Lazare et La Défense, 8 mn à pied. La gare de Versailles Rive Gauche (RER C) est à 13 mn à pied. Ecoles maternelles et primaires environ 150 m à pied. Prix : 1 140 000 € honoraires inclus, soit 1 100 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (270 kWh/m²/an). GES : E (53 kg CO2/m²/an). Copropriété de 5 lots. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 27€ ~ 3720€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Paris VIII - Alma-Marceau - Élégance parisienne avec vue tour Eiffel

Situé avenue Marceau, au cœur du triangle d'or, à proximité immédiate du Four Seasons Hotel George V et de la place de l'Alma, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, au sein de l'un des environnements les plus prestigieux de la capitale. Au cinquième étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, et une décoration contemporaine de grande qualité. Entièrement meublé avec goût, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue remarquable sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 50 m², d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine équipée séparée. Il dispose également de quatre chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain et de son dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain, tandis qu'une troisième est complétée par une salle d'eau. Une buanderie indépendante vient parfaire l'ensemble. Une cave complète ce bien.

SAINT-ZACHARIE – MAISON T3 NEUVE AVEC JARDIN DE 105 M² ET DOUBLE STATIONNEMENT

JARDIN PRIVATIF DE 105 M², DEUX CHAMBRES ET DOUBLE STATIONNEMENT À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, AU CŒUR DE LA PROVENCE VAROISE Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 3 pièces de 65 m², implantée dans un ensemble résidentiel à l'esprit familial, au cœur d'un environnement provençal préservé et à proximité immédiate du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 27 m² réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. De belles portes-fenêtres prolongent directement cet espace vers un jardin privatif de 105 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement permettant de séparer confortablement les différents espaces de vie. L'adresse permet de profiter de Saint-Zacharie et de son cadre de vie provençal, aux portes du massif de la Sainte-Baume. Le centre-bourg se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tandis que commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien restent facilement accessibles. Auriol, Aubagne, Gémenos et les principaux bassins d'emploi régionaux sont également à proximité. Prix maison : 359 000 € TTC – TVA 20 % Double stationnement extérieur inclus dans le prix Prestations : -Jardin privatif de 105 m² -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Split réversible pour le chauffage et le rafraîchissement du séjour -Panneaux rayonnants dans les chambres -Ballon thermodynamique 200 L -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures -Carrelage grès émaillé 45x45 dans les pièces principales -Parquet stratifié ou carrelage dans les chambres selon gamme -Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée -Salle de bains avec WC à l'étage -WC suspendus -Meuble vasque et miroir -Sèche-serviettes -Toiture en tuiles terre cuite -Jardin paysager selon plan d'aménagement -RE2020 Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028 Actabilité prévisionnelle : décembre 2026 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Maison de charme au coeur du vieux village de Champ sur Drac

Dans le coeur historique du village de Champ sur Drac, cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire et de multiples vies, a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée par ses actuels propriétaires, soucieux d'en préserver l'âme et le caractère authentique. Cette jolie maison de plus de 325 m² au sol se niche dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile immédiatement les volumes généreux de la pièce de vie, où le charme des boiseries s'allie harmonieusement à un sol en parquet chêne massif. Un poêle à bois suspendu apporte une touche chaleureuse au salon. En demi-niveau inférieur, se trouve la cuisine aménagée et équipée résolument moderne. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent ce rez-de-chaussée. Un escalier bois/acier conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. Le palier distribue des WC puis quatre chambres spacieuses dont une avec son balcon face aux montagnes et une autre avec son dressing aménagé. Une vaste salle de bains avec sa baignoire d'angle vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur la belle terrasse de 75 m² en partie végétalisée, véritable havre de paix clos de murs, est idéale pour les moments conviviaux à l'abri des regards. Le caractère unique de cette demeure réside également dans son potentiel d'aménagement considérable : un sous-sol complet de 100 m² (atelier, cave) et des combles d'environ 60 m² n'attendent que de nouveaux projets. Alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, cette maison séduira les amateurs d'immobilier atypique et de caractère à la recherche d'un bien coup de coeur près de Grenoble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu singulier. Projection d'aménagement non contractuelle. Taxe foncière : 1 200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 550 € et 3 470 € Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement arty en dernier étage - Village Ramey

Village Ramey, au sixième et dernier étage par escalier d'un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet appartement de 56,17 m² (37,47 m² Carrez) a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 25,82 m² (20,57 m² Carrez), qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Les volumes mansardés, les poutres apparentes et les lignes graphiques de l'architecture lui confèrent un charme singulier. La décoration, à la fois colorée et parfaitement maîtrisée, associe parquet en chêne grisé, carreaux de ciment, bleu Klein et menuiseries-bibliothèques multicolores. Un espace bureau aménagé sous pente s'intègre naturellement à la pièce, tandis qu'une bibliothèque sur mesure court le long de l'appartement et offre de nombreux rangements. À l'opposé, la cuisine équipée, habillée d'inox et ouverte sur l'espace de vie, bénéficie quant à elle d'une double exposition sud et est. À l'écart de la pièce principale, un dégagement dissimulé derrière le mur miroir dessert l'espace nuit. La chambre, intime et chaleureuse, profite de rangements bas et d'une exposition est, idéale pour les réveils ensoleillés. Elle est attenante à une salle de bains avec baignoire et espace dressing, tandis que les toilettes sont séparées. Un appartement plein de personnalité, où la lumière, les couleurs, les volumes mansardés et le travail sur mesure composent un intérieur aussi singulier que chaleureux. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 101 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

CIMIEZ SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 58 m², situé au 1er étage. Entièrement rénové et repensé avec élégance, cet appartement offre un cadre de vie à la fois contemporain, chaleureux et raffiné. La rénovation a été réalisée avec un véritable souci du détail, en privilégiant des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée sur mesure, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne et de WC. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable. L'ensemble est sublimé par un parquet, des éclairages intégrés et des aménagements sur mesure qui apportent beaucoup de caractère à l'appartement. Les deux chambres, également lumineuses, ont été pensées dans un esprit sobre et contemporain. La salle d'eau offre des prestations modernes et particulièrement soignées. Clair, lumineux et au calme, cet appartement ne nécessite aucun travaux et propose une véritable ambiance « clé en main », idéale pour profiter immédiatement de la qualité de vie du quartier de Cimiez. Charges : environ 2 500 €/an

MENTON - GARAVAN - Magnifique appartement T2 de 61 m² avec terrasse et vue mer panoramique -

Votre agence Laforêt vous propose cet élégant et rare appartement 2 pièces de 61 m² situé au sein de l'emblématique résidence Casa Mare, ancien hôtel de la Paix, construit à la fin du XIXème siècle. Idéalement situé, tout se fait facilement à pied : les plages et les restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le centre historique de Menton et les principales attractions de la ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère singulier. Le séjour (climatisé) avec cuisine ouverte développe à lui seul près de 30 m², tandis que la chambre, remarquable par sa superficie de 21 m², offre un véritable confort et de nombreuses possibilités d'aménagements. L'appartement a conservé de beaux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité singulière, notamment ses sols en parquet et son magnifique Terrazzo à damier dans la chambre. Mais c'est sans aucun doute la terrasse de 21 m² qui constitue la pièce maîtresse de ce bien. Rare dans cet immeuble, elle offre un véritable espace de contemplation face à la Méditerranée : un panorama ouvert sur la mer et les montagnes. Mais ce n'est pas tout puisqu'une grande cave de 9m² env. complète ce bien d'exception. L'avis Laforêt : Un bien particulièrement rare par la combinaison de ses volumes, de sa terrasse de 21 m² et de son panorama exceptionnel sur la baie de Garavan. Un appartement de caractère qui offre une véritable qualité de vie et un potentiel de modernisation à la hauteur de son emplacement. Copropriété de 160 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris Ier - Louvre - Fondation Pinault - 86 m² - 2 chambres - excellent état

Entre le Louvre et la Fondation Pinault, au quatrième étage (3ème étage au dessus de l'entresol) d'un bel immeuble mi-XIXème, cet appartement de 86,36 m² Carrez, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de douches, d'un dressing, d'une buanderie (ou chambre d'appoint/bureau) et d'un wc. Beaux volumes, parquet d'origine. Une cave complète ce bien.

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 300 m de la Mairie, des commerces et services du centre-ville. Le parc Nelson Mandela est également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente au quotidien. La mobilité constitue un véritable point fort : le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un rayon d'environ 300 m. Les écoles, le collège et le lycée sont situés à environ 550 m. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec de nombreux balcons, loggias et terrasses. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un intérieur agréable et durable. Situé au 3e étage, ce beau T3 de près de 71 m² séduit avant tout par son grand séjour-cuisine de 31,74 m², offrant un véritable espace de vie convivial et facile à aménager. L'appartement bénéficie surtout de deux espaces extérieurs : une terrasse de 5,58 m², directement accessible depuis la pièce de vie, et un balcon privatif de 1,51 m² attenant à l'une des chambres. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres de 13,78 m² et 10,19 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. L'agencement offre ainsi de vrais volumes pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire faisant office de bureau. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Logement neuf offrant des équipements et prestations actuels Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Exclusivité CANNES Appartement 2 Pièces

Exclusivité, à CANNES au pied du Suquet et à proximité du vieux port et des plages du Midi. Dans un immeuble bourgeois avec parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, un appartement de deux pièces refait entièrement, d'une surface de 42,02m², comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec toilette. En plus de l'appartement un wc privatif sur le palier, pouvant faire office de cave. Parfait pour du secondaire et de la location saisonnière.