Mots-clés : part d

Exclusivité - Paris 16 - Faisanderie - Studio lumineux - Investissement locatif

Situé au sein de la recherchée Villa de la Faisanderie, ce grand studio de 28,50 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée par digicode et gardien. Exposé sud, le bien profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard – 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Menton 2 pièces 48 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable aevc placards ainsi que d'une salle d'eau et WC. Véritable atout : l'appartement bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre du logement. Un garage vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. L'avis Laforêt : un appartement prêt à vivre, traversant, avec deux extérieurs et un garage. À découvrir rapidement ! Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros.

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE STUDIO SUPERFICIE 18.47 M2

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR STUDIO D'UNE SUPERFICIE DE 18.47 M2 EN RDC SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING EXTERIUR COMMUN TRAMWAY ET COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE Ce logement est vendu loué et le loyer actuel est de 393 € plus une provision pour charges Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 100 pas de procédure en cours. charges annuelles de copropriété : 500 € (Montant moyen annuel - quote part budget prévisionnel vendeur) Prix de vente : 76 000 € dont honoraires charge acquéreur : 4 000 € TTC inclus (5.56%) soit 72 000 € hors honoraires DPE établi le 20/04/2026 - (consommation énergie primaire) Energie classe D - 256 kWh/m2/an - GES classe B - 9 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 660 € et 930 € - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES - CENTRE VILLE - T4 RENOVE 78M² - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE

A Hyères, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente en centre ville, à deux pas de la Médiathèque et de l'avenue Gambetta ce très beau T4 entièrement rénové et climatisé. Situé au au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, ce lumineux appartement traversant Est-Ouest profite dispose de beaux volumes. Toutes les pièces se prolongent sur les balcons et offrent une vue dégagée de toutes parts. Le double séjour possède une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec dressing, des WC indépendants et un vaste cellier / buanderie. Une cave et un box de garage privatif en sous-sol complètent l'offre. Parc paysager, local à vélos, menuiseries en aluminium, moustiquaires, prestations de qualité. Rare à la vente ! Copropriété de 176 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.00 euros.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Traversant - 2 chambres - Balcon / Terrasse

Situé en plein cœur du Village d'Auteuil, au 2e étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de l'année 1974 bien entretenue, appartement traversant de 89 m² avec un beau potentiel après rafraîchissement. Parfaitement optimisé, il est composé d'un spacieux séjour d'environ 33 m² donnant sur un large balcon de 9.45 m², d'une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Ce bien séduit par sa luminosité grâce sa double exposition mais aussi par son plan modulable, notamment en trois chambres. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 150€ ~ 2 970€

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE Situé au pied des pistes, au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové en 2018 et vendu entièrement meublé, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit est intelligemment aménagé avec un canapé-lit ainsi que des lits superposés escamotables, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un casier à skis. Idéalement situé à quelques pas du téléphérique, vous profiterez d'un accès immédiat aux pistes, skis aux pieds — un véritable atout pour les amateurs de glisse. Un bien aux multiples atouts : Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité. La résidence bénéficie de la proximité d'un ski-bus reliant le centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ainsi que le centre du village et sa agréable zone piétonne à seulement 700 mètres, viennent compléter ce cadre de vie idéal en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.73 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = D Prix : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Vincennes Hyper centre 3 chambres - balcon - parking

Résidence Bellini - Vincennes centre. Dans une belle résidence sécurisée de 2001, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 118,5 m² composé d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec toilette et d'un toilette indépendant. Deux grands balcons de chaque côté de l'appartement (Sud/Nord) complètent le bien ainsi que deux parkings et une cave. Très rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE MER AVEC TERRASSE, PARC & PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour cet appartement de 32 m2 avec terrasse, cave et parking privatif. Avec son parc et sa piscine, ce lieu privilégié offre un cadre magnifique à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de la Côte des Basques. Situé au 4° étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux dont la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 13m2 à la vue imprenable sur l'océan se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin couchage, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Cadre de vie idéal, environnement privilégié, montagnes et océan en point de vue, commerces à proximité. Vendu meublé. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 465 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP FERRET / 44 HECTARES / 2ème LIGNE / ACCÈS PLAGE DU MIMBEAU

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 70.000 euros .

Châteauneuf-du-Pape - Ancienne abbaye bénédictine de 1607 au cœur de Caderousse – Plus de 600 m² habitables avec cour, cave voûtée et jardin piscinable

Au cœur du village recherché de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette remarquable ancienne abbaye bénédictine de l'Assomption-Notre-Dame, bâtie en 1607, développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chargée d'histoire, cette propriété a abrité en juin 1942 le poste radio d'Hervé Monjaret, opérateur de Jean Moulin, assurant les premières liaisons cruciales entre Londres et la Résistance française (ce fait est commémoré par deux plaques historiques en façade). Les propriétaires actuels, amoureux des pierres et passionnés d'histoire, ont entrepris une rénovation de grande qualité menée avec soin pour faire revivre ce patrimoine historique (comprenant les façades, les plafonds à la provençale, la pierre, la toiture, les menuiseries, la cour, les sols et de nombreux éléments architecturaux). La grande place pavée de l'église, ombragée de ses micocouliers, nous plonge immédiatement dans l'ambiance de la demeure qui nous attend. En rez-de-rue, l'entrée principale, dont la porte a été restaurée, s'ouvre sur un hall qui donne le ton de la visite. Avec ses murs d'un bleu marine profond, la première impression est celle du mystère. Paré de superbes terres cuites et d'un plafond à la provençale, le rez-de-chaussée dévoile d'une part la cuisine dotée de sa grande cheminée d'origine, ouvrant sur un incroyable jardin clos de murs au microclimat unique. Celui-ci abrite quatre cyprès remarquables, des agrumes, un mur de jasmin et de chèvrefeuille, un bougainvillier, des plantes tropicales et diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'un jacuzzi permettant de profiter du calme absolu du village. Un cellier avec douche et WC complète l'espace cuisine. Un grand porche voûté offre également un accès direct au jardin depuis la rue, où un véhicule peut stationner aisément. D'autre part, une très grande pièce abritant la chaufferie était autrefois l'ancienne sacristie de la chapelle. Le potentiel de cette pièce ne fait aucun doute : elle donne accès au jardin de la sacristie, planté aujourd'hui de bananiers, qui serait idéal pour accueillir une piscine. L'aile Est dévoile quant à elle la grande salle de réception aux volumes généreux faisant face au jardin avec fontaine. À noter qu'un aménagement de la cuisine pourrait être envisagé selon les projets. La bâtisse regorge de niches et d'éléments anciens qui revivent grâce à l'investissement des propriétaires : l'ancien lave-mains des religieuses a été soigneusement rénové, et la cave entièrement aménagée et voûtée est dédiée à la dégustation, tout en donnant accès au garage spacieux permettant de stationner aisément au cœur du village. Les pierres de l'escalier, façonnées par le temps, mènent au premier étage. Ce niveau dévoile un vaste salon de réception de 72 m², réchauffé par son parquet d'origine et agrémenté d'une imposante cheminée d'époque dont le manteau en noyer a été totalement repensé. Il comprend également un bureau intimiste, puis une suite parentale de plus de 40 m² avec un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, une salle de bains et des toilettes séparées. La configuration des niveaux est similaire : on trouve ensuite, dans l'aile Est, une vaste bibliothèque-salon de 55 m² dotée d'un rare sol en marbre de Montpellier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue sur le jardin de l'ancienne Chapelle plantée de bananiers. Le dernier niveau abrite un immense plateau-atelier de 250 m² sous charpente, offrant une belle hauteur sous plafond et nécessitant une réorganisation des espaces pour l'agencer pleinement (idéal pour une grande salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un d'artiste). S'y ajoutent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendants, le tout à rénover. Cette demeure d'exception dispose

PARIS 15 - Suffren Champ de Mars - Rez-de-Jardin - Véranda - Grand jardin - 2 chambres - Box parking

Au sein d'un petit immeuble de 1992 et à l'abri des regards, Barnes vous propose un véritable havre de paix situé à deux pas du Champ de Mars, de l'avenue de Suffren, des commerces et des transports. En Rez -de-Jardin, à l'appartement de 83.35m² Carrez, s'ajoutent une magnifique véranda de 23 m2 et la jouissance privative d'un jardin arboré de 185m². L'appartement et le jardin sont exclusivement exposés à l'Ouest et n'ont d'autre vis-à-vis que les quelques copropriétaires en surplomb à la vue desquels la véranda est protégée par un système sans tain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le jardin par la véranda qui prolonge le volume de réception. A l'arrière du séjour une cuisine semi ouverte meublée et équipée ouvrant sur une petite cour couverte source de lumière. Un petit dégagement dessert une jolie salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres ouvertes par des baies vitrées sur le grand jardin. Plan optimisé et fonctionnel. Jolies prestations. Un box et une cave dans l'immeuble complètent ce bien. 1,441,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

VERSAILLES - NOTRE-DAME - APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ EN 2024 - 4 CHAMBRES

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques pas du marché, cet appartement en duplex occupe le deuxième étage et le niveau sous les toits d'un immeuble ancien. Rénové en 2024, il conserve son parquet ancien, sa cheminée et sa hauteur sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest et d'une vue sur l'église Notre-Dame. D'une surface de 110,65 m² loi Carrez (126,49 m² au sol), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie. Le séjour d'environ 33 m² réunit salon et salle à manger autour de la cheminée. La cuisine équipée, d'environ 14 m², permet d'y prendre les repas en famille. Au même niveau, la chambre parentale, d'environ 25 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Une deuxième chambre, d'environ 14 m², est desservie par une salle de bains indépendante. Un escalier mène au niveau supérieur, sous charpente apparente, où se trouvent deux chambres mansardées équipées de placards. Une cave complète le bien. Au sein d'un immeuble datant de 1648, cette rénovation remarquable conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés et sublimés, notamment le parquet ancien, la cheminée et les volumes, tandis que les aménagements ont été repensés pour offrir un cadre de vie actuel et fonctionnel. Sa localisation ultra-centrale, au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du marché et des commerces, en fait une adresse rare où l'authenticité du patrimoine versaillais rencontre la qualité d'une rénovation soignée. L'immeuble appartient à une petite copropriété de cinq copropriétaires, avec un emplacement pour les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, par chaudière gaz à condensation ; les fenêtres sont en double vitrage. Commerces, marché Notre-Dame et château sont accessibles à pied. La gare de Versailles Rive Droite (ligne L) relie Paris Saint-Lazare et La Défense, 8 mn à pied. La gare de Versailles Rive Gauche (RER C) est à 13 mn à pied. Ecoles maternelles et primaires environ 150 m à pied. Prix : 1 140 000 € honoraires inclus, soit 1 100 000 € hors honoraires. Honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (270 kWh/m²/an). GES : E (53 kg CO2/m²/an). Copropriété de 5 lots. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 27€ ~ 3720€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Appart 4P de 95m² & terrasses 71m² - Paris 5ème

Dans le 5ème arrondissement, entre le Val de Grâce et le Jardin des Plantes, découvrez cet appartement d'exception au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Seul à son étage et traversant, il dispose de 95m² habitables, auxquels s'ajoutent 71m² de terrasses. Le bien se compose d'une très grande pièce de vie avec double séjour / salle à manger, coin bar et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux chambres, chacune en suite avec leur salle d'eau et WC, complètent ce bel espace. Le coup de cœur de cet appartement : ses deux terrasses, de 35 et 36m², entourant l'appartement de part et d'autre. Côté ouest, la première ouvre sur la séjour, la cuisine et une chambre, et offre une vue dégagée sur le Panthéon et les toits de Paris. La deuxième, côté cour, profite d'une orientation est et ouvre sur le séjour et l'autre chambre. La chambre est équipé d'une climatisation réversible, assurant le confort tant d'hiver que d'été. Enfin, deux caves saines et sécurisées complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement de vie prisé, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. À deux pas, la célèbre rue Mouffetard offre un véritable esprit de village parisien, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants. Le quartier séduit également par la richesse de son environnement culturel, la proximité du Quartier latin et du Jardin des Plantes. Plusieurs lignes de bus et le métro ligne 7 permettent de se déplacer facilement dans Paris. Vente de la nue-propriété (homme de 81 ans) : Valeur vénale : 1 530 000 € Bouquet FAI : 1 075 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.