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À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse – Parc Borély – Marseille 8e

À vendre – Marseille 8e – Parc Borély Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages, BARNES vous propose ce superbe appartement de type 3, situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une grande qualité, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses prestations soignées. L'appartement développe un espace de vie lumineux, composé d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle de bain élégante aux finitions de qualité. Le confort est renforcé par des équipements performants, notamment le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pensé pour offrir un cadre de vie clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer et nature. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an

Vente appartement Paris 2 - Place des Victoires - Montorgueil - Loft - Dernier étage - Volumes - Lumière

Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement, entre la prestigieuse place des Victoires et l'emblématique rue Montorgueil, Barnes vous dévoile ce loft en duplex d'exception, véritable havre de tranquillité au sein d'un quartier vivant et recherché. Accessible par un élégant escalier privatif, le premier niveau s'articule autour d'une belle pièce de vie aux volumes remarquables, sublimée par une luminosité maîtrisée. Le séjour, chaleureux et sophistiqué, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, prolongée par un espace salle à manger idéal pour recevoir. Ce niveau accueille également une première chambre disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. À l'étage, la suite principale révèle un espace d'une grande élégance : rangements sur mesure, atmosphère apaisante et salle de bains attenante luxueusement équipée — baignoire, douche et WC indépendant — créent un cocon rare au cœur de Paris. Vous serez conquis par le silence absolu, la qualité de l'adresse, et l'ampleur des volumes, autant d'atouts qui confèrent à ce bien un caractère singulier. Une cave vient compléter cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Exclusivité Barnes Boulogne Centre - Appartement 85m2 env avec terrasse plein ciel exposée sud - 2/3 Chambres

Dans une rue calme à proximité des commerces et du centre de Boulogne, nous vous proposons cet appartement baigné de lumière d'environ 85m² avec terrasse de plain-pied au sein d'un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger ouvrant sur une terrasse paysagée plein sud de près de 35m² et d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'un bureau (possibilité troisième chambre), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vues dégagées - Terrasse de plain-pied - RARE Un grand emplacement de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

PARIS 17 - TERNES / MAILLOT - APPARTEMENT REFAIT PAR ARCHITECTE AVEC BALCON

À l'angle de l'avenue des Ternes et du boulevard Pershing, à seulement 5 minutes à pied de Porte Maillot, découvrez un appartement singulier, entièrement rénové. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 37,02 m² (44,17 m2 au sol), parfaitement optimisés, prolongé par un balcon de 7 m², conjugue esthétique, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché de l'ouest parisien. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère à part : intime et raffiné, où chaque détail a été dessiné avec exigence. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux nobles sourcés en Italie : zellige artisanal, tomettes, bois, robinetterie premium, finitions sur mesure. L'espace de vie, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance douce tout au long de la journée. La cuisine, entièrement intégrée et réalisée sur mesure, s'efface élégamment dans le décor tout en offrant un vrai confort d'usage. L'appartement ne présente aucune perte de place : les volumes ont été pensés avec intelligence, les rangements intégrés avec discrétion, et chaque mètre carré a été valorisé. La chambre, calme et apaisante, prolonge cette sensation de sérénité. La salle d'eau, entièrement réalisée sur mesure, a été pensée comme un véritable espace bien-être. Les WC sont séparés. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur : idéal pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter d'un moment au calme. Un cave saine complète le bien. Un appartement clé en main, au charme singulier, où chaque détail a été pensé avec exigence. Les atouts majeurs : Appartement entièrement rénové par un architecte Aucun travaux à prévoir 37,02 m² parfaitement optimisés, sans perte de place Balcon de 7 m² Exposition Sud-Ouest Matériaux nobles d'Italie Mobilier, cuisine, rangements et finitions sur mesure Isolation intérieure DPE C, rare dans l'ancien parisien À 5 min de Porte Maillot : Métro, RER E, RER C

VENTE - MARSEILLE - 13008 - LA PLAGE - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 95 M² - GARAGE BOX

Au sommet d'une résidence sécurisée de standing datant de 2013, ce remarquable appartement Type 5 en duplex développe 170 m² habitables et offre une vue spectaculaire sur la mer, les collines environnantes et jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception. Il propose une vaste terrasse principale exposée plein sud de 95 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Une seconde terrasse avec vue mer et Notre-Dame de la Garde ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée sur la ville viennent compléter cet ensemble rare. À l'étage principal, vous découvrirez une élégante cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s'intégrant harmonieusement à une belle pièce de réception avec cheminée. Cet espace de vie chaleureux et raffiné s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue mer, complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec espace buanderie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Les prestations sont haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et garage-box avec accès direct par ascenseur. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien rare conjugue parfaitement confort de vie et emplacement recherché. Un véritable havre de paix entre ciel et mer. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots : 68 Charges mensuelles : 590 € (incluant chauffage, eau, entretien des jardins et parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » – RCS Marseille n° 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,081 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Appartement avec vue à rénover

Biarritz, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 91m² offre un potentiel indéniable pour une rénovation totale. Une pièce de vie avec une terrasse profitant d'un panorama unique sur les toits biarrots, les montagnes et l'océan, 3 chambres dont une avec balcon attenant et une sdb occupent aujourd'hui l'espace. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent les lieux. Chauffage et eau inclus dans les charges. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Huissiers - Voie privée - Appartement 2 chambres

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une voie privée au calme, appartement traversant de 120 m², au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing avec gardienne. L'appartement est en parfait état et comprend une galerie d'entrée ouvrant d'une part sur un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon et d'autre part sur une grande cuisine équipée et dinatoire puis, dans un espace nuit bien distinct, deux belles suites avec dressings, chacune disposant de sa salle de douche, l'une d'elles avec toilettes et des toilettes invités. Nombreux rangements. Plan optimal, en étoile, rare pour un appartement qui a conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Une double cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans un immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2510€

PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC PISCINE SUR 334620M² DE TERRAIN

A vendre, secteur recherché Saint-Ambroix, à la frontière nord Gard / sud Ardèche, propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Une demeure pleine de charme avec 152 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes, salon chaleureux et lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Bureau idéal télétravail seconde salle de bain + WC superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, terrasses couvertes pour profiter de la vue en toute saison Garage et salle de jeu. cette propriété est erigée dans un cadre naturel rare implantée sur 33 620 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente, aucune nuisance, aucune promiscuité. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre en partie en autonomie, la maison étant alimentée par une eau de source et disposant, en complément du réseau électrique, d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, offrant une réelle part d'indépendance énergétique, tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Auteuil Sud - Deux pièces - Rénové

Situé dans le quartier Auteuil Sud, au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété de l'année 1890 très bien entretenue, appartement en parfait état, traversant de 44 m² composé d'une entrée donnant directement sur une cuisine équipée et meublée, d'un spacieux séjour, d'une chambre disposant d'une salle de douche attenante avec toilettes. En excellent état, cet appartement bénéficie de belles prestations et d'une optimisation des espaces avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Contact Barnes : Sophie GHAZAL +33 6 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Nantes, quartier Rond-point de Rennes, avec ascenseur et proche de toutes commodités. - Nantes Rond-point de Rennes - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes, au Rond-point de Rennes. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 24 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire publique Fellonneau et l'École primaire privée Saint Jean XXIII. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Rond-Point de Rennes est à proximité, tout comme d'autres pharmacies. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, dont "La Boulangerie d'Honoré". De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 3 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX-EN-PROVENCE – MAISON – 4 CHAMBRES – BUREAU – COMMERCES À PIED

Idéalement située dans un secteur recherché au nord d'Aix-en-Provence, à seulement une dizaine de minutes du centre historique, cette propriété de 180 m² conjugue avec subtilité le charme de l'architecture provençale et le confort d'une construction récente aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du prestigieux Country Club aixois, cette demeure offre un cadre de vie paisible et exclusif, parfaitement intégré à un environnement naturel privilégié. Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 173 m², agrémenté d'une piscine de 9 x 4 m, d'une élégante terrasse, et d'une vue dégagée sur la piscine depuis le séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne prolongent cette harmonie, conçues avec le même souci du détail et du confort. À l'extérieur, un double garage complète ce bien rare, à la fois pratique et élégant. Idéalement située, la propriété se trouve à 50 mètres d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare à la vente, pensé pour une qualité de vie optimale dans un cadre enchanteur, entre authenticité et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aligre - Dernier étage - Appartement en duplex - Calme et Lumineux

Entre les très prisés marché d'Aligre et Square Trousseau, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement au 5ème et 6ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriéte avec gardienne. Ce duplex de 120 m² est intégralement sur cour. L'entrée au sixième étage comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein Sud et sans vis-à-vis, un espace salon et des toilettes. Au cinquième une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre également avec salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement lumineux, en dernier étage, au calme et dans un secteur recherché. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1590€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Appartement dans un ancien hôtel particulier - 2 Chambres

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930