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A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

3 pièces avec jardin et terrasse

NICE – FABRON Dans un environnement résidentiel recherché pour son CALME et QUALITÉ DE VIE, découvrez ce 3 pièces situé au sein d'une résidence SÉCURISÉE nichée dans un PARC ARBORÉ, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE. TRAVERSANT Est-Ouest et CLIMATISÉ, l'appartement propose une configuration agréable avec des extérieurs de part et d'autre, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Côté séjour, une BELLE TERRASSE avec VUE MER vous accueille pour vos petits-déjeuners au soleil levant ou vos moments de détente face à l'horizon. De l'autre côté, un JARDIN privatif d'environ 40 m², sans vis-à-vis, vient s'ajouter; idéal pour les apéros entre amis, les repas en extérieur ou un coin de jeu sécurisé pour un enfant. En rez-de-jardin, l'appartement offre une atmosphère tempérée et confortable, avec une LUMINOSITÉ plus douce, appréciable en toutes saisons. L'espace de vie se compose d'un séjour CONVIVIAL ainsi que d'une CUISINE INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Côté nuit, deux CHAMBRES EN SUITE avec accès extérieur : – une première chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne – une seconde chambre avec rangements et salle de bain Un WC indépendant ainsi que de nombreux RANGEMENTS complètent l'agencement. Une place de PARKING couverte, un emplacement pour deux-roues ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports, l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement AGRÉABLE, parfaitement adapté à un couple avec enfant à la recherche de CONFORT, de QUIÉTUDE et d'espaces EXTÉRIEURS. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HALLES, EN DERNIER ÉTAGE

Dernier étage, belle luminosité et emplacement prisé en centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 80m2 habitables. C'est dans une petite copropriété avec ascenseur composée de 5 lots principaux que se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce à vivre à la vue dégagée sur les Halles, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres exposées Ouest donnant sur une petite rue calme, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2/3 avec vue mer dans résidence avec piscine

Dans résidence avec piscine sur les hauteurs des Issambres, appartement T2/3 composé d'une entrée avec 2 lits superposés, d'une salon ouvrant sur terrasse avec vue sur mer, d'une salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Séjour lumineux, bonne exposition, belle vue sur mer et collines ! Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'au et d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

À vendre - Appartement aperçu mer - Biarritz

Nichée dans l'un des emplacements les plus convoités de la Côte Basque, à quelques pas de la plage du Miramar et de l'iconique Hôtel du Palais, cette propriété d'exception prend place au sein de la villa 'Mer et Ciel', bâtisse majestueuse du début du XXème siècle. Véritable témoignage du patrimoine architectural de Biarritz, cette adresse rare incarne le parfait équilibre entre élégance intemporelle et sérénité balnéaire. Développant une surface d'environ 58 m² (hors carrez) dont une mezzanine d'environ 11 m², cette demeure séduit instantanément par son atmosphère singulière et son cachet authentique. La pièce de réception, sublimée par une impressionnante baie vitrée en plein cintre, icône du style balnéaire Art déco , baigne dans une lumière naturelle exquise et encadre, tel un tableau, la végétation luxuriante du jardin environnant. La cuisine, réalisée sur-mesure avec des matériaux de haute facture, marie élégance contemporaine et fonctionnalité. Le plan de travail en pierre de lave s'accompagne d'une fenêtre ouvrant sur un panorama d'exception : la célèbre Roche Percée, joyau de la plage du Miramar, se dévoile dans un décor changeant au gré des marées. À l'étage, une mezzanine spacieuse domine les volumes du séjour. Pensée comme un espace à vivre à part entière, elle peut accueillir un coin nuit, un bureau ou un salon de lecture, tout en offrant un aperçu de l'océan et une perspective remarquable sur l'architecture intérieure. La salle d'eau, équipée de prestations haut de gamme , douche à l'italienne, robinetterie design, rangements intégrés complète ce lieu d'exception. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de standing, où chaque détail a été pensé avec exigence : sols en mosaïque de marbre, hauteur sous plafond généreuse, finitions soignées, matériaux nobles. Un bien rare, discret et précieux, où l'art de vivre en bord de mer prend tout son sens.

Paris 17 - Ternes - Excellent état - Etage élevé - 1 chambre

Situé à proximité immédiate de l'avenue des ternes et du marché poncelet, au troisième étage par escalier, magnifique appartement de 61,95 m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec espace bureau, d'un grand dressing sur mesure, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Appartement vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1280€ - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Maison familiale T4 avec jardin privatif et grand parc commun

Située à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette charmante maison de 97,50 m² qui allie parfaitement confort, praticité et esprit de convivialité. Le rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant un espace buanderie et un dressing sur mesure. La pièce de vie : Un bel espace lumineux avec une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le + pratique : Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, idéal pour décharger les courses à l'abri. L'étage : Le coin nuit Un escalier vous mène à l'espace nuit, particulièrement spacieux, composé de : 3 très grandes chambres, chacune équipée de son propre placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle. Un deuxième WC indépendant. Les extérieurs : Le double effet 'Vert' Côté privé : Profitez d'un joli jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse, parfait pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le gros point positif : La maison bénéficie d'un accès direct à un très grand jardin commun paysager. Un espace supplémentaire immense pour profiter encore plus de la nature sans avoir à l'entretenir. À noter : Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Rare sur le marché ! Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 379 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

BEL APPARTEMENT T4 DUPLEX SECTEUR CATHEDRALE ET HALLES

Notre agence vous présente ce bel appartement de charme de type T4 Duplex, implanté en troisième et dernier étage d'un immeuble situé au coeur du Grand Bayonne à équidistance de la Cathédrale et des Halles. L'appartement présente une surface totale de 110 m2 dont 83 m2 carrez et 27 m2 de surface utile, aménagée pour partie en volume de rangements (placards, espace dressing..). Vous trouverez sur le premier niveau une entrée distribuant d'une part un espace de vie de 33 m2 très lumineux qui bénéficie d'une double orientation et comprend un agréable séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un celier attenant à usage de buanderie et de rangement ainsi qu'un WC invité complètent la partie vie. D'autre part de l'entrée se trouve une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres équipées de placards sous rampants et une salle d'eau comprenant un troisième WC suspendu, complètent les nombreux agréments de l'habitation. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement propose un niveau de finition de très bonne facture ainsi qu'une belle qualité de ses éléments d'équipement. Son identité architecturale propre aux constructions des époques 18éme/19éme, renvoie aux codes architecturaux des immeubles anciens tels que plancher d'origine, grandes huisseries et hauteurs sous-plafond. Cette parfaite association entre modernité et charme de l'ancien font de cet habitat de grand confort un lieu de vie agréable au coeur du quartier commerçant du Bayonne historique. Enfin, les aménagements récents de la Place Pasteur et de la Médiathèque, ainsi que la rénovation prochaine des Halles commerçantes, participent pleinement de l'indéniable qualité de vie de ce quartier central de la Cité Bayonnaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur Nombre totaux de lots de copropriété : 7 Budget annuel des charges courantes : 500 EUR Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr .

Saint Cyprien - T2 traversant - Rez de chaussée

À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique… autant d'atouts pour une vie pratique et sereine. La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément du prix. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAYONNE , QUARTIER DES ARENES

Nouveauté à BAYONNE Au coeur du quartier des Arènes, au calme, grand T3 bis de près de 100 m2 situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Descriptif: Belle pièce de vie (double séjour) avec cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de 14,28 m2 avec vue dégagée, exposée plein Sud. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres accédant a un balcon de 11 m2 côté nord dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, chacune possédant sa propre salle d'eau, ses WC . S'ajoutent une grande buanderie ( pouvant être transformée en 3ème chambre)et un WC invité indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce très bel appartement . Côté technique: chauffage au gaz individuel bonne performance énergétique Huisseries en aluminium, double vitrage Volets électriques Parquets bois Exposition Nord/Sud Commodités:à proximité des commerces, écoles et transports en communs à 15 mn à pied du centre de Bayonne Copropriété de 151 lots dont 52 lots d'habitation. Pour plus d'informations, contactez Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces en duplex proche mer et commerces

les Issambres, dans une petite résidence avec piscine à 300 mètres des plages, du port et des commerces, appartement 3 pièces en duplex offrant une belle vue sur mer et collines. Entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine équipée, terrasse (8,6 m²), une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage, une deuxième chambre avec placards et rangements. Surface Habitable : 54 m² (Loi Carrez), surface au sol : 65 m². Situé au premier et dernier étage, l'appartement est entièrement rénové avec de belles prestations. Climatisation réversible. Un garage et une place de parking. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Exclusivité - Levallois-Louise Michel - Dernier étage - Appartement 2 chambres - Charme de l'ancien - Au pied des commerces et des transports

Idéalement situé en plein coeur du quartier Louise Michel, au pied des commerces, à proximité immédiate du Marché Henri Barbusse et du Métro ligne 3, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement trois pièces de 64 m² avec balcon réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec son toit cathédrale (4 mètres de hauteur sous plafond) et sa bibliothèque ouvrant sur un petit balcon, une cuisine dînatoire semi ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres (dont l'une ouvrant également sur le petit balcon), une salle de bains, un espace chambre d'appoint sous les combles et en mezzanine accessible par une échelle de meunier, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien est complété à l'achat par une cave. Quartier très recherché - Charme et atypique - Lumineux et ensoleillé - Bon état général - Plan optimisé sans aucune perte de place - Au pied des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété Bien actuellement sous offre acceptée 628,019 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Paris16 - Flandrin - Appartement trois chambres - luxueuse rénovation - Parking

Dans un immeuble semi-récent de grand standing avec gardien, situé au 4ème étage, appartement à la rénovation luxueuse. Lumineux et sans vis-à-vis, climatisé et meublé, il se compose comme suit : Entrée avec placards, petit bureau, double séjour salle-à manger, cuisine ouverte tout équipée, une vaste suite parentale donnant sur le Boulevard Flandrin (avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de douche et toilettes), une chambre enfants, avec sa salle de bains et toilettes, une troisième chambre sur cour comprenant une salle de douche, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. Gardien. Parking dans l'immeuble en option. Une cave et un local de rangement privatif au 1er étage complètent ce bien d'exception. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr