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Paris IVe - Rivoli- Plein sud

En plein cœur de Paris, dans le Marais, à 400 mètres de la place des Vosges et des berges de la Seine, cet appartement de 111,04 m² Loi Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur. Au calme et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement remarquable et de jolies vues. Présenté en très bon état, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour baigné de soleil, espace de vie et de réception généreux. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit réunit deux chambres et une salle de bains. Le plan compact et rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré : aucun espace perdu, des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Associé à l'exposition plein sud, il offre un confort de vie appréciable en toute saison. Entre le quartier Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, l'adresse le place au cœur du Marais historique. La place des Vosges, la rue des Rosiers, le village Saint-Paul et leurs hôtels particuliers, galeries, boutiques et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les berges de la Seine, désormais rendues aux piétons, offrent un lieu de promenade au pied du quartier, avec l'île Saint-Louis et l'île de la Cité à proximité immédiate. Commerces du quotidien, grands magasins et services sont accessibles sans voiture. Proche des transports, l'appartement est très bien desservi et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, ce bien allie emplacement central, ensoleillement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

Paris 11e - Amelot - Beaumarchais

À deux pas du Marais et de la place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 109,52 m² Loi Carrez se présente tel un plateau. Il offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Il se compose aujourd'hui d'une très vaste pièce de réception, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette configuration ouverte met pleinement en valeur l'ampleur des espaces et la générosité des proportions, caractéristiques des étages nobles. Le bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Il peut être conservé en l'état, pour profiter d'un vaste espace de réception rare à Paris, ou être redistribué pour créer trois chambres et deux salles d'eau, afin d'accueillir une famille sans renoncer à de beaux espaces de vie. La hauteur sous plafond laisse également envisager des aménagements sur mesure : bibliothèque, rangements intégrés, verrières. Sa configuration se prête aussi à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un showroom, sous réserve des autorisations d'usage requises. Aux portes du Marais, l'adresse offre un cadre de vie recherché, entre hôtels particuliers, galeries, boutiques de créateurs, cafés et restaurants. La place des Vosges, ses arcades et ses jardins sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces du quotidien. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Atypique et généreux, cet appartement s'adresse aux amateurs d'espaces et de belles proportions.

HOTEL PARTICULIER - JARDIN - ROOFTOP - 8 CHAMBRES

En plein coeur du 16e arrondissement, superbe hôtel particulier en pleine propriété, offrant 437,44 m2 au sol, et un jardin joliment arboré de XXm2. Bénéficiant de beaux volumes et d'un plan traversant, l'hôtel particulier se déploie sur 4 plateaux harmonieux. En rez-de-jardin, un double séjour avec l'accès au jardin, une cuisine dînatoire meublée et équipée, et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une entrée, une family room, un cellier, une buanderie, une suite, une piscine à contre-courant et un sauna. Au premier étage, quatre chambres dont une avec un accès direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°. Confort et très belles prestations pour cet hôtel particulier coup de cœur à rafraîchir, en excellent état et au plan modulable. Rare.

Appartement T3 en parfait état

Nantes – Quartier Monselet Au coeur du très recherché quartier Monselet, ce charmant appartement prend place au premier étage d'un ancien hôtel particulier récemment ravalé et toiture refaite. Il séduit par le charme de l'ancien et ses beaux éléments préservés : parquet, cheminée et volumes généreux. L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine familiale et dinatoire et d'un séjour chaleureux avec cheminée sur parquet. L'espace nuit offre une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle de bains indépendante et une buanderie avec WC complètent l'ensemble. Un appartement de caractère, à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes à 5 min en vélo du centre ville. Box fermé en location situé à seulement trois minutes à pied. Ligne de Bus C3 et C8. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité / Paris 1er - Rue Saint-Honoré / Appartement de caractère

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Honoré, à quelques pas du Louvre, du jardin des Tuileries, et du Palais Royal, bien d'exception niché dans l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale offrant un art de vivre unique : la rue Saint-Honoré, de renommée internationale pour son accès immédiat aux plus belles adresses gastronomiques, aux théâtres, aux maisons de haute couture, aux galeries d'art, et aux transports desservant l'ensemble de Paris. Situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de caractère aux volumes exceptionnels d'environ 156m² au sol (146 m² loi CARREZ), a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme, développant ainsi des espaces de vie remarquables où l'élégance intemporelle de l'ancien rencontre un confort contemporain. Il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son exceptionnelle hauteur sous plafond et la luminosité de ses espaces de réception. L'appartement comprend une vaste entrée, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un spectaculaire séjour de réception, une élégante suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, un bureau (ou seconde chambre) bénéficiant d'une mezzanine aménagée en dressing, une salle de douche, des toilettes invités indépendantes ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un bien rare, à l'adresse la plus recherchée du centre historique de Paris, idéal comme résidence principale de prestige au cœur du Paris historique, pied-à-terre d'exception destiné à une clientèle internationale exigeante, ou investissement patrimonial.

Paris 17e - Parc Monceau - Georges Berger - Appartement 2ème étage - 4 chambres - Beaux volumes

Paris 17e - Parc Monceau - Appartement 2ème étage - 4 chambres – Beaux volumes À deux pas du parc Monceau, cet appartement de 259,61 m² carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième cuisine qui peut être transformée, deux salles de douche, toilette indépendant et une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3,70 m, parquet, moulures et cheminée. Une chambre de service ainsi qu'une cave complètent le bien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Aux portes du parc Monceau, ce secteur de la Plaine-Monceau offre l'un des cadres de vie les plus recherchés de l'Ouest parisien. Loti sous le Second Empire, le quartier aligne hôtels particuliers néo-Renaissance et immeubles de prestige du début du XXe siècle, dont certains accueillent des représentations diplomatiques. Le parc Monceau, jardin anglo-chinois, déploie plus de 8 hectares de pelouses, d'allées et de fabriques, et ses grilles dorées signées Davioud. La station Monceau (ligne 2) dessert le quartier. Les familles disposent d'une offre scolaire de premier plan : le lycée Carnot, l'école Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, l'École internationale bilingue Monceau et l'école internationale Esclaibes. Commerces et restaurants du quartier complètent cet art de vivre, entre calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Maison Ecully 10 pièce(s) 225 m2

Dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur du quartier des Grandes Écoles, cette élégante villa de 225 m² habitables, complétée par un sous-sol de 94 m², bénéficie d'un cadre de verdure exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 400 m² avec piscine de 9 × 4 m et pool house. Son architecture d'inspiration coloniale lui confère un charme particulier, avec ses vastes terrasses couvertes, véritables prolongements des pièces de réception vers le jardin. Certaines ouvertes sur la végétation, d'autres fermées et chauffées, elles permettent de profiter pleinement de l'extérieur une grande partie de l'année. Le rez-de-chaussée propose 65 m² d'espaces de réception, comprenant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon d'été, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également un bureau, une salle de douche, un dressing et une belle suite parentale d'environ 36 m² avec rangements et dressing. À l'étage, cinq chambres en parquet, de 10,6 à 17,3 m², offrent de belles possibilités pour une grande famille. L'ensemble de cet étage bénéficie d'une climatisation gainable. Un sous-sol de 94 m² complète la propriété avec buanderie, nombreux espaces de rangement et grande cave à vin sécurisée. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation à l'étage, arrosage automatique, piscine et pool house, nombreux rangements. DPE C. Une propriété familiale pleine de charme, lumineuse et ouverte sur la nature, offrant six chambres, de généreux espaces de vie et une remarquable tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully. Réf. 2261 Prix : 1 560 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

A vendre, Orange - Demeure de caractère avec piscine - une a

L'agence immobilière le Nid de Provence a le privilège de vous présenter, au coeur de la cité des Princes, une propriété d'exception où le charme de l'architecture des années 1930 rencontre avec élégance le confort contemporain. Édifiée en 1936, cette remarquable maison de ville séduit dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une demeure au caractère affirmé, pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Une situation privilégiée, au coeur de l'art de vivre provençal. Idéalement située en centre-ville d'Orange, à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ville d'art et d'histoire, Orange séduit par son patrimoine romain exceptionnel, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et sa douceur de vivre. Entre le prestige de son Théâtre Antique, le charme de ses places ombragées et la proximité des vignobles de la vallée du Rhône, la cité des Princes offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et convivialité se conjuguent au quotidien. Rare en coeur de ville, la propriété dispose également d'un agréable jardinet et d'un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Des espaces de vie élégants, ouverts sur un extérieur intimiste. Dès l'entrée, les volumes et l'agencement de la maison révèlent toute sa personnalité. Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'une vaste entrée desservant, d'une part, un bel espace repas prolongé par une cuisine équipée et, d'autre part, un généreux double salon, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. Véritable prolongement des pièces de réception, une terrasse intérieure à l'abri des regards dévoile un espace extérieur particulièrement séduisant. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle accueille une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Un véritable havre de tranquillité, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces nuit confortables et baignés de lumière. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes généreux, toutes bénéficiant d'une exposition plein sud qui leur confère une belle luminosité naturelle. Un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de nombreux rangements, viennent compléter ce niveau dédié au confort et à la sérénité. Un dernier étage plein de charme, aux multiples possibilités. Sous les toits, la découverte se poursuit avec un espace aménagé dans un esprit d'appartement indépendant, où la charpente apparente apporte un cachet tout particulier. Ce niveau propose une kitchenette, une salle d'eau avec douche, des toilettes, un espace salon ouvrant sur un balcon ainsi qu'un espace nuit. Un lieu singulier et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace privé ou simplement profiter d'un étage supplémentaire au charme incomparable. Des prestations de qualité au service du confort quotidien. La propriété bénéficie d'équipements modernes parfaitement intégrés à son architecture de caractère : climatisation dans l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Alimentée en eau de ville, elle dispose également d'un puits destiné à l'arrosage des espaces extérieurs. Enfin, le sous-sol offre plusieurs ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'un accès direct au vaste garage, apportant une dimension particulièrement fonctionnelle à cette demeure. Une propriété singulière, une véritable signature. Par son architecture, la générosité de ses espaces, ses prestations et la rareté de ses extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 13ème – CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON FAMILIALE DE 98 M² AVEC GARAGE ET JARDINS

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ? Plus besoin d'attendre plusieurs années pour profiter de votre maison neuve ! Au cœur de la Technopole de Château-Gombert, découvrez cette villa de 98 m², disponible immédiatement et visitable, dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes du métro La Rose, à proximité des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle réunit les atouts recherchés pour une vie de famille pratique et agréable. Cette villa sur deux niveaux propose une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des WC indépendants, une salle de bains avec WC et un séjour avec cuisine de 33 m², prolongé par un jardin avec pergola. À l'étage, retrouvez trois chambres d'environ 10 m², une suite parentale de 15,5 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Ses deux jardins totalisant 46 m² offrent un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Une place extérieure et un garage viennent compléter cette maison. LES PRESTATIONS -Surface habitable de 98 m² -Quatre chambres, dont une suite parentale -Deux jardins totalisant 46 m² -Séjour avec cuisine de 33 m² -Salle de bains et salle d'eau -WC indépendants -Carrelage 60 x 60 -Sèche serviettes et faïences dans la salle d'eau -Accès sécurisé -Garage et place de stationnement extérieure LE PRIX 409 000 € Villa disponible immédiatement et visitable. D'autres surfaces sont proposées avec les dernières villas disponibles entre 399 000 € et 419 000 €. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Vivre à Château-Gombert, c'est profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services essentiels. Métro, bus, commerces, écoles et axes routiers facilitent les déplacements du quotidien. Une adresse intéressante pour les familles qui souhaitent bénéficier d'une maison avec jardin sans s'éloigner des commodités. Cette opportunité mérite toute votre attention. ACHETER NEUF, C'EST AUSSI PENSER À L'AVENIR Au-delà du confort de votre maison, l'immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier de plusieurs avantages : -Un financement sans intérêts pour une partie de l'achat grâce au PTZ, sous conditions d'éligibilité -Des frais de notaire estimés à 10 225 €, contre 32 720 € dans l'ancien -Une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions -Des charges réduites liées aux caractéristiques du bâtiment BBC -Une isolation thermique et phonique -Les garanties applicables à l'immobilier neuf QUOI DE NEUF ? VOTRE ALLIÉ POUR ACHETER SEREINEMENT Pourquoi multiplier les démarches auprès des promoteurs quand vous pouvez être accompagné par un seul interlocuteur ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes de nombreux promoteurs pour identifier les biens adaptés à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement gratuit. -Nous prenons le temps de comprendre votre projet -Nous sélectionnons les logements correspondant à votre budget -Nous vous présentons plusieurs opportunités en un seul rendez-vous -Nous vous orientons vers des professionnels du financement si nécessaire -Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clés VOTRE PROJET DE MAISON PEUT SE CONCRÉTISER DÈS MAINTENANT Contactez moi pour organiser une visite de cette villa et découvrir les autres surfaces encore disponibles dans la résidence. Vous avez un budget précis ou des critères particuliers ? Faisons le point ensemble pour trouver la maison qui vous correspond. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : Maryam HARNAFI – 07 49 58 84 21 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles. Contenu généré par intelligence artificielle.

Riad clé en main - Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Derb Dabachi et à quelques minutes de l'emblématique place Jemaa el-Fna, ce superbe riad titré de 62 m² au sol séduit par son authenticité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé avec goût, il conjugue harmonieusement le charme de l'architecture marocaine traditionnelle et le raffinement de finitions contemporaines, offrant une propriété clé en main au caractère affirmé. Réparti sur plusieurs niveaux, le riad dévoile des espaces de vie chaleureux et soigneusement aménagés, dans une atmosphère intimiste où chaque détail contribue à l'identité du lieu. Il dispose de trois chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le patio lumineux apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité, tandis que la décoration soignée souligne le caractère authentique de cette adresse au cœur de la ville ocre. La terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à savourer des instants de détente dans un cadre privilégié, à l'abri de l'effervescence de la médina. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre charme traditionnel, confort contemporain et fonctionnalité, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'une expérience marrakchie authentique et raffinée. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des souks, des restaurants et des principaux lieux emblématiques de Marrakech, ce riad présente un attrait particulier pour un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre de caractère ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations applicables. Son statut titré, sa rénovation complète et sa configuration avec trois chambres et trois salles de bains constituent des atouts appréciables pour un projet immobilier au sein de la médina. Alliant authenticité, élégance et potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de charme souhaitant investir dans l'une des destinations les plus emblématiques du Maroc. Une adresse intimiste où l'art de vivre marocain se dévoile dans toute sa singularité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Polo Properties vous accompagne avec discrétion et professionnalisme dans la découverte de ce bien de caractère.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

Lyon 7eme - Place Jean Macé: Un hôtel particulier d'exceptio

EXCLUSIVITE. Lyon 7eme : À deux pas de la place Jean Macé, cet hôtel particulier de 1923 développe 372m2 habitables et incarne avec élégance l'architecture bourgeoise du début du XX? siècle. Derrière une façade discrète, l'entrée révèle des éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, signatures de l'époque.Les étages dévoilent de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimant les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond.Les cuisines et salles de bains, intégrées avec sobriété, préservent l'âme conviviale du lieu tout en offrant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit se composent d'une élégante suite parentale et de quatre chambres, adaptées à une vie familiale. En rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux ainsi que deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Chargé d'histoire, ce petit immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu'à un usage professionnel haut de gamme. DPE D. Taxe foncière: 3.500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et en pleine évolution, apprécié pour son équilibre entre élégance résidentielle et animation urbaine. Métro Jean Macé, gare, commerces, écoles, universités et marché composent un quotidien pratique, tandis que les quais du Rhône et la proximité immédiate de la Presqu'île offrent un accès privilégié aux lieux culturels, gastronomiques et aux grandes adresses lyonnaises.

Appartement de Charme

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM a le plaisir de vous proposer à quelques pas du Jardin Public, dans une rue calme du secteur, cet appartement de charme, dans un ancien Hôtel Particulier fin 19ème rénové, comprenant 2 lots de copropriété. Situé sur deux niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-rue, il dispose d'un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et buanderie. D'une surface de 136 m², il offre des espaces de vie conviviaux et intimistes. Sa double orientation Sud et Ouest apporte beaucoup de luminosité à toutes les pièces. Vous êtes en recherche d'authenticité, de caractère et de beaux volumes, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.