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CARPENTRAS – Maison récente 3 chambres avec jardin

À Carpentras, dans un environnement recherché et pratique au quotidien, cette maison récente de 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 464 m² et propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, complétée par un cellier. L'étage accueille trois belles chambres ainsi que l'espace nuit de la maison. Côté extérieur, le jardin offre un cadre agréable, arboré, entièrement clôturé et préservé des regards. Une piscine hors-sol et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. La configuration du terrain laisse également la possibilité d'aménager une piscine traditionnelle. Plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison répond aux normes RT 2012 et dispose d'équipements récents : climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage, portail motorisé et visiophone. Un bien récent, soigné et prêt à vivre, réunissant confort, luminosité et extérieur, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

Paris 17ème – Batignolles / Épinettes – Dernier étage – Appartement lumineux

Dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du quartier des Batignolles, BARNES vous propose cet élégant appartement de 72 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il conjugue tranquillité, charme parisien et proximité immédiate des commerces et des bonnes adresses du quartier. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le parquet et les poutres apparentes soulignent le charme de l'ancien, tandis que la situation en dernier étage offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. La vue dégagée, ponctuée par une belle perspective sur le Sacré-Cœur, apporte une dimension singulière à ce lieu de vie. L'espace de réception, d'environ 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Il réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans un agencement fluide et fonctionnel. Cet espace généreux se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort adapté à une vie quotidienne agréable. L'ensemble présente une distribution équilibrée, idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien. Le quartier des Batignolles est particulièrement apprécié pour son esprit village, son ambiance conviviale et son dynamisme commerçant. À quelques pas, cafés, restaurants, boulangeries, commerces de bouche et boutiques indépendantes rythment la vie du quartier. Le marché des Batignolles contribue à cette atmosphère authentique, tandis que les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vie parisienne. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un cadre verdoyant et paysager, avec ses allées arborées et son plan d'eau. Le parc Martin-Luther-King propose quant à lui de vastes espaces de détente, des cheminements piétonniers et des équipements sportifs. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les autres quartiers de la capitale. Alliant dernier étage, vue dégagée, charme de l'ancien et adresse recherchée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre des Batignolles. Une cave complète ce bien. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1700€ ~ 2310€

VANNES – Maison de charme de 5 chambres avec jardin et piscine

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette élégante maison, idéalement située à seulement dix minutes du centre historique de Vannes, dans un environnement préservé et à l'abri des regards. Dès les premiers instants, la demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les larges baies à galandage, le parquet souligne le caractère des lieux et les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, élégante et conviviale, affirme pleinement l'esprit de la maison. Son magnifique piano à l'ancienne, par son charme intemporel, participe à l'authenticité de ce lieu pensé pour les plaisirs de la table et les moments de partage. La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, véritable refuge ouvert sur la nature, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d'oliviers. À l'étage, une seconde salle de douche vient compléter l'espace nuit et offre confort et fonctionnalité à l'ensemble. En complément, un atelier, un double garage ainsi qu'un sous-sol accueillant une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile un univers bucolique et plein de charme. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la cuisine d'été invite aux longues tablées et aux soirées estivales. Au fond du jardin, une serre aménagée, le potager et les différents espaces végétalisés composent un décor poétique, empreint d'une douceur presque méridionale. Autre privilège de cette adresse, le regard s'échappe au-delà du jardin vers les prairies environnantes, où les chevaux dessinent un paysage vivant au fil des saisons. Les couchers de soleil viennent alors sublimer le tableau, dans une quiétude rare à si courte distance de la ville. Un bien singulier et confidentiel, où le charme d'une maison de campagne aux accents méridionaux rencontre le confort d'une vie aux portes de Vannes. Un lieu à part, pensé pour savourer pleinement le luxe de l'espace, de la nature et de l'intimité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1580€ ~ 2190€ - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Paris 14e - Vavin - Traversant - Terrasse et balcon

Aux portes du 6e arrondissement, boulevard Raspail, à deux pas du métro Vavin, cet appartement traversant est/ouest se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de 1974 récemment ravalé. D'une surface de 79,10 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une première chambre, ouverts sur une loggia de plus de 16 m². Cet espace généreux baigne les pièces de vie de lumière et profite d'une vue dégagée sur les arbres côté rue. Un dégagement dessert un wc séparé, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde chambre bénéficie d'un dressing d'un balcon de 4 m² et d'une vue végétalisée, calme et dégagée. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui offre un très beau potentiel de rénovation. Le secteur, à la lisière du 6e arrondissement, compte parmi les adresses les plus recherchées de la rive gauche. Le carrefour Vavin et le boulevard du Montparnasse concentrent commerces, brasseries historiques, cinémas et le grand magasin Le Bon Marché à dix minutes. Plusieurs établissements scolaires réputés bordent le secteur, renforçant son attractivité auprès des familles comme des investisseurs en quête de stabilité locative. Porté par une demande étudiante et cadre soutenue toute l'année et une forte proportion de résidences secondaires, ce marché offre une liquidité recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2160€ ~ 2940€

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

Folie Méricourt - Deux pièces rénové - Dernier étage - Cave

À proximité immédiate d'Oberkampf et de République, au cœur du quartier recherché de la Folie-Méricourt, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très beau deux pièces de 29,60 m² rénové en 2026 et situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1860. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure et sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Au calme d'un passage privé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et de part son exposition Est, il profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue sur le ciel. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, parquet, cuisine équipée ainsi qu'une isolation des combles et du mur côté chambre. Vendu meublé, cet appartement clés en main offre une configuration fonctionnelle, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une cave complète ce bien. Le quartier de la Folie-Méricourt séduit par son esprit typiquement parisien, à la fois vivant, recherché et résidentiel. À quelques pas d'Oberkampf, de la rue Saint-Maur et de la place de la République, il bénéficie d'une offre particulièrement riche de commerces, restaurants, cafés et adresses confidentielles, tout en conservant une véritable vie de quartier. Les nombreuses lignes de métro à proximité permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Malô-du-Bois — Maison à rénover avec jardin et vue ca

Vous cherchez une maison avec jardin à rénover à votre goût ? En sortie de bourg de Saint-Malô-du-Bois, à environ 10 minutes du parc du Puy du Fou, cette maison indépendante de 94 m² habitables sur sous-sol total offre une vue dégagée sur la campagne et un terrain de 1?002 m². Les pièces d'habitation sont toutes sur un même niveau. Le salon aux poutres apparentes et la salle à manger totalisent environ 35,5 m². Une cuisine séparée, trois chambres et un bureau, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le sous-sol semi-enterré s'étend sous toute la maison. Il comprend un garage à porte motorisée, une buanderie et une pièce de rangement. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. La cuisine et la salle de bains sont à refaire et les autres pièces à rafraîchir. Le chauffage principal est à remplacer et l'assainissement individuel est à remettre en conformité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si la maison vous plaît, les vendeurs sont disposés à étudier votre proposition après la visite. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1524.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Katy-Anne CORDERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon RCP 80210517 Abeille Assurances

My Campus Anjou Renouveau

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . À Trélazé, au sud d'Angers, résidence en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) non soumis à TVA, avec 58 appartements réhabilités au sein d'une résidence moderne de 135 logements, du studio au 2 pièces. Studios à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Emplacement stratégique entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé. Angers, ville universitaire dynamique comptant près de 47 000 étudiants. Commerces, transports et services accessibles à pied. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande de la métropole angevine. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

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À seulement 5 minutes de Valbonne - Élégante villa contemporaine avec 5 chambres, piscine, domotique et studio indépendant

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de Valbonne, cette superbe villa contemporaine conjugue avec raffinement élégance architecturale, confort absolu et technologies de pointe. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la nature environnante, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau contemporaines aux finitions soignées. Résolument tournée vers le confort moderne, la propriété bénéficie d'un système domotique permettant de piloter à distance les principaux équipements de la maison, notamment l'éclairage, le chauffage et la sécurité. À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, dans un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité. Un studio indépendant vient compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace de travail ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins. Alliant prestations contemporaines, espaces généreux et environnement naturel, cette propriété constitue une adresse idéale pour profiter d'un art de vivre privilégié, à proximité de Valbonne. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1267€ ~ 1715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Ecole Militaire - Deux chambres - Dernier étage - Calme - Charme de l'ancien - A rénover.

Au cœur quartier de l'École Militaire, à quelques pas des Invalides, découvrez cet élégant appartement de 72,46 m² loi Carrez à rénover, situé au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1929, parfaitement entretenu et doté d'une gardienne. Lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'un balcon. L'appartement s'articule autour d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi que deux belles chambres donnant sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'appartement a conservé toute l'élégance des éléments architecturaux de l'ancien, avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses remarquables 3 mètres de hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de mettre en valeur les éléments anciens qui font le charme de l'appartement. Un bien de caractère offrant une belle opportunité de valorisation, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Situé au cœur du très prisé 7ème arrondissement de Paris, le quartier de l'École Militaire séduit par son élégance, son charme intemporel et son atmosphère résidentielle privilégiée. À proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la majestueuse Tour Eiffel, ce secteur emblématique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement parisien, tranquillité et art de vivre. Ses belles avenues, ses immeubles de caractère, ses commerces de proximité et ses adresses confidentielles en font un quartier particulièrement recherché. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un environnement agréable, le quartier de l'École Militaire constitue une adresse de choix pour les amateurs de Paris authentique et élégant. Un emplacement d'exception où patrimoine, prestige et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1470€ ~ 2000€

ROOFTOP avec 250m² de terrasse à St Barthélémy (Nice Nord) - Frais notaire réduits et Garantie 10 an

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

joli studio renové rue de seine

Keller Williams Rive Gauche vous propose rue de Seine au 2ème étage sans ascenseur d'un un très bel immeuble en pierres de taille, un studio de 16,55m2 entièrement rénové et équipé. Ce bien particulièrement bien placé, propose une pièce principale disposant d'un coin cuisine aménagé et très bien équipé et d'une salle de douche avec wc. Il est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pied à terre parisien au coeur du 6ème arrondissement de Paris, il constitue un excellent investissement. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 884 762