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LYON 2° Cordeliers

Au cœur de la Presqu'île, rue Grenette, à quelques pas des Cordeliers, CENTRALYM vous propose cet appartement de 52 m² environ situé au 2e étage avec ascenseur de plain-pied d'un bel immeuble ancien. Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée avec salle de bains et WC, d'un séjour aux beaux volumes bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'une cheminée, d'une cuisine ouverte sur cour et d'une chambre disposant de deux fenêtres et d'un grand placard. Le séjour profite de deux grandes ouvertures et de nombreux rangements intégrés. L'appartement, rénové il y a une vingtaine d'années dans un esprit locatif, nécessite aujourd'hui une modernisation : cuisine, salle de bains, sols, peintures et équipements. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien particulièrement bien situé. Possibilité intéressante de repenser l'agencement afin de créer une petite seconde chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. Double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation, ballon d'eau chaude de 150 litres. Pas de cave. Un appartement calme à réinventer, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du 2e arrondissement. À proximité immédiate du métro Cordeliers, des commerces, des quais et de toutes les commodités de la Presqu'île. Pour davantage d'informations ou pour une visite, vous pouvez contacter Centralym, Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Exceptionnel rez-de-jardin

Golfe-Juan séduit par son art de vivre balnéaire, son port animé et ses eaux turquoises de la Méditerranée, à seulement 450 mètres à pied des plages. Nichée dans une résidence neuve de grand standing comprenant seulement 12 appartements, cette adresse bénéficie d'une desserte pratique : la gare Golfe-Juan-Vallauris, ligne TER et l'autoroute A8 à quelques minutes. Ce séduisant T2 en rez-de-jardin développe plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m² prolongée d'un jardin privatif de plus de 46 m², idéal pour profiter du doux climat azuréen. Un parking souterrain, desservi par ascenseur et portail motorisé, en supplément. L'appartement s'articule autour d'un espace de vie de plus de 23 m², cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante en aluminium. La chambre de plus de 11 m² dispose d'un placard aménagé. La salle de bain, avec bac à douche extra-plat encastré et WC intégré, est habillée de faïences toute hauteur ; le meuble vasque modèle complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame grand format 60x60 cm dans toutes les pièces, volets roulants électriques, panneaux rayonnants et ballon thermodynamique individuel conforme RT2012. Quatre ambiances de revêtements sont proposées au choix. Ce bien représente également une opportunité locative attractive sur l'un des marchés les plus prisés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Parking sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 349 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 980 € au lieu de 27 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Coup de coeur Appartement Type 2 idéal premier achat La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 2 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de plus de 40 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement équipée , pensée pour allier praticité et confort. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 174 625 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 184 625 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 693 € au lieu de 14 770 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Bordeaux Caudéran , calme et résidentiel , très bel appartement de 76 m2 + terrasse 22 m2 au 5 ème étage d'une RSD de Standing

Nouveau : Bordeaux Caudéran , dans une rue calme et résidentielle du quartier des Grands Chênes , au 5 ème étage d'une résidence de grand standing des années 70 avec ascenseur , gardien et vidéo surveillance , très bel appartement de 76 m2 avec terrasse de 22 m2 , cellier et parking sécurisé . Entièrement rénové en 2024 ( menuiseries , cuisine , sanitaires , peintures , parquet .... ) il se compose de : - Une belle entrée avec placard . - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un salon sur terrasse - Deux chambres - Un dressing - Une salle d'eau - WC séparés - Une grande terrasse ensoleillée avec vue panoramique et dominante . Dans une ambiance chic et raffinée , cet appartement séduira tant un jeune couple pour un premier achat que des retraités ou bien un investisseur . Bien à visiter sans tarder . Charges de copropriétés : 298 euros / mois incluant la consommation d'eau ainsi que le chauffage . Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros

4 pièces traversant en étage - deux balcons exposition Sud-Ouest - Proche métro ligne 13 - parking

Dans une résidence intimiste, découvrez ce 4 pièces situé en étage élevé, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Châtillon) et du tramway T6, offrant un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon, apportant une belle double exposition et une circulation de lumière optimale. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements optimisés complètent ce bien, offrant un agencement fluide et confortable pour une vie familiale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence conforme aux normes RE 2020, BBC et HQE, certifiée NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Logement éligible au PTZ. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.

PARIS 9 - SAINT GEORGES - 3 CHAMBRES - CHARME - VOLUMES - BALCON

Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, et seul sur le palier, appartement familial lumineux et traversant ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine. Ce bien se compose d'un beau salon avec balcon, une grande cuisine dinatoire, de trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une pièce de douche avec toilettes, un grand dressing, et de nombreux rangements. Plan modulable, lumière et calme au cœur d'un quartier prisé et chargé d'histoire. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes vue exceptionnelle

Idéalement situé à quelques minutes à pied du marché Forville, du Suquet, du Vieux Port et de la Croisette. Ce charmant appartement de 48m2 prend place en étage élevé d'un immeuble classé avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Baigné de lumière grace à son exposition ouest il bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'un environnement particulièrement calme. Son cachet est sublimé par une belle hauteur sous plafond et deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon , d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complete ce bien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Palais des Festivals en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied à terre de caractère ou un investissement de qualité au cour de Cannes.

Appartement T4 en duplex

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m2 utile et 77.65 m2 carrez dans une copropriété construite en 2015. Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et WC indépendant. Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m2, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m2, un dressing, une salle de bains et WC indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété. COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

A 350M DES PLAGES

Découvrez cet incroyable appartement 3 pièces en duplex, alliant chic et contemporain, situé dans le prestigieux quartier de Boulouris. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence en rez-de-jardin vous propose un séjour élégant, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC, le tout donnant sur une superbe terrasse. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux chambres suites, dont l'une bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une échappée mer. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant des prestations rares et un design d'exception. Vous serez enchanté par les nombreux rangements astucieusement intégrés, permettant une optimisation maximale de l'espace. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vous détendre en toute intimité, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de bien-être absolus. Un cellier de rangement et un stationnement facile et libre dans la copropriété viennent parfaire cet ensemble. Situé à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idyllique. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

NICE BAUMETTES // APPARTEMENT DE 3 PIECES, BALCONS Vue dégagée

Situé en CENTRE-VILLE, dans le quartier RECHERCHE des Baumettes, A QUELQUES PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES et du musée Chéret classé par l'Unesco. Proche du Tram, arrêt CUM. Au sein d'une résidence SECURISEE, cet appartement au 3ème étage (3/5) TRAVERSANT Est-Ouest à la LUMINOSITE remarquable, sa VUE de chaque côté est DEGAGEE sur un cadre VERDOYANT et des collines. Possédant de BEAUX VOLUMES, cet appartement de 87m² offre une entrée ouvrant sur un SEJOUR et salle à manger, la cuisine séparée CONTEMPORAINE est AMENAGEE. A côté, une chambre aux belles dimensions de 15 m², donnent sur un BALCON FILANT 9,65m² commun à ces pièces. La deuxième chambre également possède un BALCON de 3,35m², ses dimensions sont amples avec un PLACARD intégré (15,50), une SALLE D'EAU est attenante. Une SALLE DE BAIN et une toilette séparée sont en partie à rénover ou à transformer. CLIMATISATION et VITRAGE en aluminium ont été installé. Il peut être CONFIGURABLE en 4 Pièces. Une CAVE se trouve au second sous-sol par ascenseur. Dans une résidence avec PARKING collectif sécurisé. Le chauffage est collectif. C'est un bien idéal pour une résidence familiale avec le jardin du musée tout proche où, se retrouvent enfants et compagnons à quatre pattes ou bien, pour un pied à terre et un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

ANTIBES - CENTRE VILLE 4 PIÈCES / 85 M² / TERRASSE 18,5 M² / PARKING Un emplacement privilégié, au coeur d'Antibes, pour ce 4 pièces d'environ 85 m² avec terrasse exceptionnelle de 18,5 m², au calme absolu. Au calme, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement séduit par sa configuration rare : toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Il propose 3 chambres, dont une avec placard, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante, actuellement à équiper, offre un beau potentiel : elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie généreuse et contemporaine. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement d'Antibes à pied : commerces et vie de quartier, marché provençal, Vieil Antibes, remparts et Port Vauban sont à proximité. Un bien rare réunissant emplacement central, calme, extérieur généreux et fort potentiel d'aménagement. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES EDEN - 6 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Situé entre Cannes et Golfe-Juan, ce superbe appartement 6 pièces en duplex bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins. Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, les résidents profitent de deux piscines, dont une chauffée, ainsi que de deux courts de tennis. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 77 m² offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, dont deux avec accès à une terrasse de 35 m². Une salle de sport avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Deux garages, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Situé dans le secteur recherché de Cannes Eden, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Golfe-Juan, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputé pour ses résidences de standing, ses villas emblématiques et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, le secteur séduit par son calme, sa verdure et son cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan séduit par son authenticité méditerranéenne, son port de plaisance réputé et ses plages bordant la baie. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 121 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1739€ ~ 2353€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 au calme idéalement situé - La Seyne Sur Mer

La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre de vie méditerranéen, entre mer, collines et dynamisme urbain, à deux pas de Toulon et du littoral varois. Découvrez ce joli T2 situé au sein d'une résidence intimiste et moderne . Idéalement positionné , la résidence bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux transports et aux commodités du quotidien, tout en s'inscrivant dans un environnement préservé et calme. Cet appartement Type 2 offre plus de 45 m² habitable et un extérieur prolongeant la pièce de vie sur un environnement calme . L'intérieur se compose d'un joli séjour-cuisine ouverte baigné de lumière, un dégagement avec un placard intégré, permettant l'accès à la chambre, de plus de 11 m², offre un espace de repos confortable. La salle de bains, est entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un serche serviette et d'un emplacement prévue pour le lave-linge. ce T2 affiche des finitions soignées et une conception pensée pour le confort au quotidien,. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Prix de vente : 164 000 € hors stationnement,* 1 PARKING (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 179 000 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 580 € au lieu de 14 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.