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A vendre Studio Saint Mandrier, le Pin Rolland avec parking

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ACOR'IMMO ! Sur la magnifique presqu'île de SAINT MANDRIER SUR MER ... Au coeur du quartier PIN ROLLAND, à 2 pas des plages, commerces pinède et transports, beau STUDIO entièrement rénové au premier étage avec ascenseur. Cuisine équipée, double vitrage, électricité refaite (Aucune anomalie électrique), volet électrique, fibre optique, climatisation réversible ! Très agréable terrasse ! PARKING PRIVATIF et CAVE ! DPE : C Contactez directement Stéphane COSTE au 06 58 04 45 78

Superbe T4 de 81 m2 à TOULON 4 chemins des routes

Dans une petite copropriété au calme, à taille humaine et en position dominante, ce bel appartement vous offre un cadre de vie parfait pour une jolie famille. Une beau balcon offrant une vue degagée, une cave ce joli bien. La cuisine et la SDB sont à rafraichir et vous offre l'opportunité de créer votre propre espace familial. A decouvir au plus vite . Contacter Stephane au 0676162651

T2 46 M² PARIS 6E – JARDIN DU LUXEMBOURG- LIGNE 4-6-12-13

Paris 6e – Jardin du Luxembourg- Ligne 4-6-12-13- Photo Réelle Notre Dame des Champs -À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la gare Montparnasse et des lignes 4, 6, 12 et 13, ce souplex de 46m² séduit par son emplacement recherché, son agencement soigné et ses nombreux rangements. Une adresse de choix au cœur de la Rive Gauche. Profession libérale accepté

ADRESSE D EXCEPTION - PARIS 6 - 70M²-JARDIN DU LUXEMBOURG AVEC UNE ANNEXE INDEPENDANTE. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE.

Adresse d exception - PARIS 6 - 70m²-JARDIN DU LUXEMBOURG avec une annexe independante. Profession libérale possible. Jardin du Luxembourg, Saint-Placide et Vavin Au cœur d’une adresse confidentielle et très prisée de la Rive Gauche, élégant appartement de 70m² offrant un beau séjour, une chambre principale et un espace indépendant avec salle de bains sur le même étage, parfait en bureau, chambre d’ami ou pièce d’appoint. Une configuration rare dans un environnement recherché, entre prestige, calme et vie de quartier. Gardien. Métros lignes 4, 6 et 12 à proximité immédiate. Avec une annexe indépendante

Beaulieu-sur-Mer - 2 pièces rénové avec vue mer

Exclusivité - Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, ce deux-pièces de standing situé en dernier étage incarne l'élégance absolue. Entièrement rénové en 2024, cet écrin contemporain offre une atmosphère chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie immédiat et raffiné. La pièce maîtresse demeure sa vue panoramique spectaculaire : un face-à-face saisissant avec la Méditerranée et les montagnes. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, l'appartement profite de belles prestations, incluant climatisation et domotique, pour une expérience de vie aussi fluide qu'exclusive. Cette adresse confidentielle permet de savourer la douceur de la Côte d'Azur "tout à pied", à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Un pied-à-terre rare et prestigieux, alliant sérénité et praticité au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement cinq lots. Charges de copropriété : 42 € / mois Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Antibes, 2 chambres, piscine & tennis

Découvrez ce 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. D'une surface de 74 m² Loi Carrez, l'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et agréable jardin privatif d'environ 42 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et une cuisine fonctionnelle complètent l'ensemble. La résidence propose des prestations recherchées telles qu'une piscine et un court de tennis, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : 121 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 26/01/2026 Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals

Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

CAP MARTIN - RARE 4 PIECES

A quelques minutes de Monaco, dans résidence de standing avec gardien et piscine, rare 4 pièces offrant une magnifique vue panoramique mer et Monaco. Une entrée, spacieux séjour donnant sur terrasse face à la baie de Monaco, cuisine séparée, trois chambres donnant sur terrasse vue mer panoramique jusqu'à l'Italie, deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - 3/4 PIECES

Dans palace Belle Epoque à deux pas de Monaco, spacieux 3/4 pièces avec de généreux volumes et vue mer et Monaco. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN SALIS DOMAINE PRIVÉ ANTIBES

Au coeur d'un domaine recherché avec piscine dans le secteur de la Salis entre Antibes et Juan les pins, nous vous présentons un appartement en rez de jardin. Ce bien comprend : Un hall d'entrée avec placard, Un séjour salon - salle à manger s'ouvrant sur deux terrasses, Une cuisine équipée et séparée, Une chambre et sa salle d'eau privative. Une grande terrasse exposée Ouest Une deuxième terrasse exposée Sud. Le bien est rénové et climatisé. Il est vendu avec un parking et une cave. Le prix de ce bien est proposé à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% du prix de vente hors frais. Le prix d'acquisition hors frais est de 395 000 €.