Mots-clés : pas de duplex 3

Immeuble de rapport locatif

Au cœur du village, proche de toutes les commodités, bel immeuble de rapport (+7% de rentabilité nette possible) comprenant : sous-sol : cave et cuves. RdC 1 : entrée, remise et bureau. RdC 2 : commerce 94m² env. 1er étage : appartement T2 (59m²) et studio (27m²). 2ème étage : appartement duplex T3 (86m²) et studio (27m²). Tout est loué à l'exception du sous-sol. 1 compteur d'eau + 4 défalcateurs, 4 compteurs électriques. Stationnements publics à proximité. Dossier sur demande.

CARCES - Maison de village 2 appartements

Au cœur du village, à deux pas de tous les commerces et des commodités, cette maison traversante ouvrant sur deux rues offre une belle opportunité immobilière. L'ensemble réunit deux appartements duplex indépendants. Le premier logement de 60 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à la cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une seconde chambre modulable en salon. Le deuxième logement de 76 m² dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace cuisine et salle à manger associé à un salon séparé, puis dessert à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Bien agencée et facile à gérer avec ses deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques individuels et son chauffage par convecteurs, la maison compte actuellement un appartement loué et un appartement disponible immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel mixte.

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² exposée ouest, une chambre avec salle de bains et un w.-c. séparé. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'appartement est traversant et bénéficie de magnifiques vues sur les quais et l'église Saint-Louis-des-Chartrons. Un cellier complète cet appartement ainsi qu'un parking à la location.

Exclusivité - A vendre à Neuilly-sur-Seine - Bois - Appartement en duplex - 5 chambres - Sud

Situé à proximité du bois de Boulogne, appartement en duplex d'une superficie d'environ 291m², ouvrant sur un balcon filant plein sud, aux deux derniers étages d'un immeuble fin 19ème de grand standing avec gardien. Cet appartement traversant, aux volumes exceptionnels comprend au quatrième étage, une très élégante et vaste galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes invités une double réception ouvrant sur un balcon plein sud, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale ouvrant sur un balcon filant plein sud, son dressing, sa salle de douche et des toilettes séparés, un espace nuit avec deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, un espace bureau, une buanderie et des toilettes séparés. Un bel escalier mène a l'étage supérieur, où se trouvent une family room, deux autres chambres, un bureau et une salle de douche et des toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deux emplacements de parking dans un immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5773€ ~ 7811€

BORMES LE PIN - T4 DUPLEX 101M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - PARKING

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente, ce superbe appartement T4 en duplex de 101 m² (92m² loi Carrez) situé au calme et au dernier étage (2ème/2 sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée en plein coeur du quartier du Pin de Bormes à proximité de toutes les commodités. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud ouest avec une très belle vue mer de plus de 35m² et d'un WC. Au deuxième niveau vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative dans la résidence complète l'offre. Rare à la vente ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

MANDELIEU-LA NAPOULE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN

Au cœur du très recherché secteur résidentiel de Minelle, ce duplex au charme rare se situe, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Bénéficiant d'une agréable exposition Est-Sud, ce bien lumineux dévoile un bel espace de réception, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif de plus de 139 m², véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une élégante suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un double garage et une cave complètent ce bien, alliant intimité, confort et douceur de vivre.

Quatre pièces entièrement refait

Situé dans une ruelle calme de la vieille ville de Vallauris, au sein d'une maison composée de seulement deux propriétaires, cet appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème étage (sans ascenseur). Entièrement rénové à neuf, il développe une surface de 78 m² au sol, dont 65,35 m² loi Carrez. La différence de superficie s'explique principalement par les espaces mansardés de l'étage, dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Les emplacements pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont déjà prévus, ces deux équipements restant à installer. Ce premier niveau accueille également une chambre parentale, qui peut tout aussi bien être aménagée en grand bureau selon vos besoins. Deux possibilités d'aménagement ont d'ailleurs été envisagées. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, chacune bénéficiant d'une fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une grande cave privative située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Elle offre également la possibilité d'y entreposer un deux-roues. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, dans une ruelle paisible tout en étant au cœur du centre-ville et à proximité des commerces. Côté stationnement, il n'y a pas de parking privatif ni d'extérieur, mais le parking du stade se trouve au bout de la rue. Enfin, l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa petite copropriété de seulement deux propriétaires, au sein d'une maison. Il n'y a pas de charges de copropriété courantes, seule l'assurance des parties communes étant à prévoir.

PARIS 1er - Étienne Marcel - 2 chambres - duplex

Joli appartement en duplex situé dans le 1er arrondissement à deux pas de la place des Victoires, dans le quartier Etienne-Marcel, au calme sur cour ravalée récemment. Configuré en duplex, il comprend au 3e étage un séjour avec cuisine ouverte, accessible via escalier confortable au 2e étage 2 chambres avec dressings, une salle de douche et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité location d'une place de parking à proximité immédiate. Cette localisation incarne l'alliance parfaite entre le faste historique parisien et le dynamisme urbain contemporain. Chargé de mémoire, le lieu a abrité les figures révolutionnaires Antoine Fombertaux et son fils Eugène, qui y dressèrent une barricade historique en 1851 pour s'opposer au coup d'État de Louis-Napoléon Bonaparte. Idéalement situé à la lisière des 1er et 2e arrondissements, ce secteur ultra-connecté jouit d'une attractivité exceptionnelle. À la fois chic et branché, il offre un visage vivant et piétonnier. Choses à faire à proximité: Flâner dans la rue piétonne Montorgueil pour une halte gourmande chez Stohrer; Visiter la fascinante Tour Jean-sans-Peur, plus haut vestige de l'architecture médiévale à Paris; Faire du shopping dans les boutiques de créateurs indépendantes de la rue Étienne Marcel; Rejoindre en quelques minutes à pied la majestueuse Place des Victoires ou la Canopée des Halles. Appartement présenté par l'agence Barnes Saint-Honoré Paris 1er. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Cranves-Sales – appartement T4 en duplex au dernier étage, terrasse, garage, à pied du collège

A vendre à Cranves-Sales (74380), à quelques pas du centre du village, de ses commerces et du collège, appartement T4 en duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence de 2008. Le niveau principal s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse d'environ 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle de douche se trouvent sur ce même niveau, un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit à part, idéal pour les enfants. Le plan est bien pensé et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et le DPE en classe C permettent de maîtriser ses charges. Au sous-sol, un garage individuel large, une place de parking et une cave complètent le bien, avec en plus de beaux volumes de rangement sous les combles. L'emplacement est très pratique pour une famille : école et collège accessibles à pied, lignes de bus vers Annemasse et piste cyclable à proximité. Les trajets vers Genève restent simples. Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 81 dont 40 à usage d'habitation.

Duplex familial entre héritage classique et rénovation contemporaine à Nation

Situé Boulevard Voltaire, à quelques enjambées de la place de la Nation, ce duplex familial prend vie aux troisième et quatrième étages par escalier d'un bel immeuble haussmannien. Ici, le ton est donné par une rénovation radicale et soignée, où le béton ciré au sol et les murs épurés célèbrent un minimalisme résolument moderne, contrastant avec l'âme historique du bâtiment. Le premier niveau dédié aux pièces de vie a été pensé pour favoriser une circulation fluide. L'absence de cloisonnement sublime les volumes, tout en préservant l'intimité nécessaire à chaque fonction. La cuisine dînatoire, profite de la quiétude d'une vue sur cour, tandis que la salle à manger s'ouvre naturellement sur un séjour aux volumes agréables exposé Sud-Ouest. Les fenêtres offrent un tableau végétal apaisant sur les feuillages du boulevard, sans aucun vis-à-vis direct. Un espace bureau confortable et au calme complète ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur, dédié aux espaces nuits. Ce second niveau distribue quatre chambres, dont une suite pourvue de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint idéale pour un second bureau ou une chambre d'invités. Une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés viennent parfaire l'aspect pratique de ce bien. Cette signature contemporaine, alliée au charme de l'ancien, fait de ce duplex un lieu de vie rare, pensé pour les familles en quête de design et de sérénité au coeur d'un quartier dynamique. Plusieurs caves à disposition au sous-sol de l'immeuble. Métros : Rue des Boulets / Nation. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2120 € et 2930 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 139 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET/OU HABITATION PRINCIPALE Nous vous proposons à la vente cette maison de ville comprenant 3 appartements, dont 1 actuellement loué. REZ-DE-CHAUSSÉE : Libre de toute occupation, un studio d'environ 24 m2, idéal pour la location ou Airbnb. 1ER ÉTAGE : Actuellement occupé, un appartement T2 rénové d'environ 28 m2, loué 483 EUR/mois CC. 2E ÉTAGE : Libre de toute occupation, un appartement T3 en duplex rénové d'environ 55 m2. Points forts : Possibilité d'acquisition pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Appartements en bon état, partiellement aménagés et équipés. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Neuve - Roquebrune Cap Martin

PRESTIGE BAY – RÉSIDENCE NEUVE À ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, AUX PORTES DE MONACO Idéalement située au 67 avenue de la Côte d'Azur à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, découvrez PRESTIGE BAY, une résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un ensemble exclusif de seulement 6 appartements. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette résidence intimiste propose des appartements aux volumes généreux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs : terrasses et jardins privatifs selon les lots. Du 2 pièces au 4 pièces, en passant par de beaux appartements en duplex et une villa sur le toit, chaque logement a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement incluse dans son prix de vente. Des stationnements supplémentaires sont également proposés à la vente. Grâce à son emplacement recherché, à quelques minutes de Monaco, la résidence bénéficie d'une situation particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2029. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié, aux portes de la Principauté de Monaco. Pour toute information complémentaire, plans, disponibilités et conditions de commercialisation, contactez notre agence .

Appartement en duplex, vue mer, résidence avec piscine

Les Issambres, dans résidence avec piscine proche de la mer, appartement en duplex avec jardinet offrant une vue sur mer. Il se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une salle de séjour et d'une cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse et jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative. Résidence non loin du centre (1,5 km) et à 250 mètres du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED