Mots-clés : pas de piscine gard

Villa à 5km seulement d'Uzès

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré de 1500m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Vous profietrez notamment d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison. La maison offre d eplain-pied un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de ouche et toilettes, dressing ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations: 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, Ballon eau chaude thermodynamique, adoucisseur, , alarme, gouttières, piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Cranves Sales 7 pièce(s) 375 m2

Là où l'architecture épouse l'horizon. Perchée sur les hauteurs de Cranves-Sales, cette villa contemporaine de 375 m² redéfinit l'art de vivre à la frontière franco-suisse. En accédant à l'étage de réception, le regard est happé : un volume à double hauteur, baigné de lumière par des baies vitrées toute hauteur, ouvre sur une vue à 180° embrassant le bassin genevois, le Salève et les sommets alpins. Une signature architecturale assumée. Lignes épurées, parements minéraux noir veiné, escalier suspendu en béton ciré, panneaux muraux décoratifs aux jeux de relief géométriques, chaque détail trahit l'exigence d'un maître d'ouvrage passionné. La pièce de vie principale, plus de 100 m², orchestre en un seul geste cuisine sur-mesure laquée noir mat, salon et salle à manger, prolongés par une terrasse panoramique avec piscine extérieure, salon de jardin enterré et Spa. Quatre suites, Quatre sanctuaires. Au niveau supérieur, quatre suites parentales se partagent l'intimité de l'étage noble. La suite maître bénéficie d'un dressing dimensionné comme une garde-robe de couture, d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche, et d'une vue plongeante à 180° sur le bassin genevois. Les trois autres suites disposent chacune de leur dressing et salle de douche privative. Un bien, deux univers. Au niveau d'entrée, un T3 totalement indépendant ; 2 chambres, salle de cinéma équipée d'un système audio/vidéo dernière génération, cuisine, buanderie, salle de bain vous offre une grande flexibilité. Confort & technologies. Maison entièrement domotisée (éclairage, volets, multimédia) Système de sécurité professionnel 24/7: Alarme, caméras pro, enregistrement son et image, stockage 30 jours Borne de recharge véhicule électrique Garage 52 m² carrelé et isolé Parcelle paysagée et clôturée de 894 m² À 20 minutes de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'absolu : ceux pour qui chaque matin doit ressembler à une promesse tenue. Réservez votre visite ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Superbe villa contemporaine avec piscine à 5 minutes d'Uzès

Au cœur d'un village recherché à 5 minutes d'Uzès avec commerces et commodités à proximité, découvrez cette magnifique villa construite en 2018, alliant confort moderne, qualité de construction et excellentes performances énergétiques. Développant environ 122 m² habitables sur une parcelle de 754 m², cette propriété séduit immédiatement par son élégante façade principale habillée de pierre et ses prestations soignées. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite au rez de chaussée, 2 salles de bain ainsi que 2 WC. Un espace bureau peut facilement être cloisonné afin de créer une 4e chambre selon les besoins. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine sécurisée de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un local vélo complète les prestations. Une villa récente de très belle facture technique et énergétique, dans un environnement privilégié à proximité d'Uzès. Bien rare sur le secteur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 Pièces avec jardin au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de 91 M² environ dans un parc au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce bien spacieux en position dominante se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de 2 spacieuses chambres dont une de maître avec coin bureau, un séjour/salon baignée de lumière une cuisine américaine équipée, les pièces de vie avec de grandes baies vitrées donnent sur un jardin arboré sans vis à vis avec un accé privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement combine élégance, sécurité et confort. Comme dans une maison sans les inconvénients.Contact: +33 6 10 99 45 90

Somptueuse villa proche Alès

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500m2, 350m2 habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150m2 restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400m2. Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m2 longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120m2 conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur 0650709254

Maison familiale avec piscine et gîte indépendant - Terrain 1200m

Située dans un agréable village disposant de commerces et d'un restaurant, cette maison d'habitation construite en 2004 offre une cadre de vie confortable et fonctionnel. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. A l'étage vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec wc. Le terrain de superficie de 1200m² est agrémenté d'une piscine ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 30m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Le gîte dispose d'un espace de vie avec kitchenette et d'une chambre. Un garage ainsi que des places de stationnement pour trois véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'accueil dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA 5 PIECES SOMMIERES

A Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m2 habitables sur un terrain paysagé de 500 m2. La maison offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipé largement ouvert sur les espaces piscine et salle à manger d'été. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. En annexe : un garage et un atelier. La maison est fonctionnelle et très bien entretenue. Grâce à sa situation dominante, Le séjour et les terrasses bénéficient d'une vue panoramique imprenable. A quelques minutes de toutes les commodités: écoles, services médicaux, tous commerces et marchés. Bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe et spacieuse bastide du XII siècle, entièrement réno

Superbe et spacieuse bastide du XII siècle, orientée plein sud, entièrement rénové entre 2000 et 2011 en respectant l'aspect historique et les matériaux d'origine de l'édifice (Cuisine: voutes en pierre. Hall, séjour et salle à manger: voutes lisses), situé au calme dans un petit village, à près de 45km au nord de Montpellier, au coeur du Gard, bénéficiant de l'ambiance provencale, illustrée par de nombreuses collines recouvertes de vignes et de garrigues. Une mitoyenneté: partie arrière de la bâtisse. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au fioul et d'une parfaite intimité grace à son haut mur d'enceinte en pierre du pays d'époque, protégeant le parc où on retrouve des arbres centenaires d'essences variées entourant l'espace piscine. La piscine est recouverte d'un volet flottant électrique et pourvue d'une filtration au sel. Le parc se compose de deux parcelles attentantes, la parcelle propre au presbytère de +/-483m2 et et de la parcelle attenante où était anciennement situé le château du village de +/-520m2. La superfcie totale habitable est de 202,43m2, plus 52,64m2 d'annexes. Dû à l'épaisseur des murs, la bâtisse reste fraiche, même en periode estivale. La bâtisse est raccordée à tout-à-l'égout. Garage de 32m2 avec accès direct. Pour de plus ample informations et une événtuelle visite, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594

MAISON - 172M2 - 6 PIECES

Découvrez cette magnifique maison construite en 2025 de 172m2, située dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes. L'espace de vie de près de 60m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un séjour tourné vers l'extérieur. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le deuxième coin nuit dispose de 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin paysager de 521m2 accueille une piscine, un abri de jardin en guise de rangement et une grande terrasse. Maison avec d'excellentes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales, climatisation gainable, alarme complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre deux pièces lumineux sur le Domaine de Pont Royal

À vendre sur le Domaine et golf sécurisé de Pont Royal ADN IMMO CONSEIL vous propose ce deux pièces lumineux de 39 M2 orienté à l'est avec une jolie vue sur les collines. Il se situe dans un angle au premier étage d'une petite résidence Son agencement très fonctionnel propose : Une chambre Une salle de bain Un wc indépendant avec lave mains Une belle pièce principale avec cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse. Piscine privée dans la résidence Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Construit en 2009, l'état intérieur de l'appartement est bon, ainsi que l'état de l'immeuble. La résidence est construite avec une qualité résidentielle et pourvu de double vitrages pour une meilleure isolation. Outre sa tranquillité, le lieu offre un cadre résidentiel et calme. Enfin, son emplacement en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence sécurisée et de qualité. Le domaine de Pont Royal se trouve au coeur de la Provence, il est sécurisé 24/24 et bénéficie d'un poste de garde. Vous serez à 30 minutes d'Aix-en-Provence 35 minutes du Tgv 20 minutes d'Avignon 40 minutes de l'aéroport de Marseille

MOUSSAC PROPRIETE 2 VILLAS CONTEMPORAINES NEUVES INDEPENDANT

Située en Pays d'Uzès, dans le charmant village de Moussac, au coeur du triangle Alès Uzès Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon pour profiter de ses agréables lieux de baignade. Ce bien se compose d'une villa contemporaine neuve de plain-pied ainsi que d'une dépendance, construites en 2024, sur un terrain arboré de 713 m2 agrémenté de nombreuses jeunes plantations et d'un box accessible depuis l'extérieur. Le terrain offre également la possibilité de stationner 3 véhicules. La villa principale, de type 4 et d'une surface habitable de 92 m2, offre un lumineux séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, située à l'entrée de la propriété, développe une surface habitable de 28 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement permet d'envisager diverses utilisations : activité professionnelle, location saisonnière ou accueil de proches. Les prestations sont de qualité et bénéficient encore des garanties du neuf. Dix panneaux solaires assurent à la fois une autoconsommation et un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente. Une belle opportunité dans le neuf, prête à vous accueillir sans délai, avec des prestations particulièrement soignées. Un bien coup de coeur !

PETIT PARADIS - Appartement/Villa T3 de 60m2 - Exterieur 150m2 - 13013 LES MOURETS

Llinares Immobilier vous propose : PETIT PARADIS. Un magnifique appartement T3 de 60m2 avec jardin qui se vit comme une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l'extérieur et à sa vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'un lotissement sécurisé, dans les collines entre La Batarelle et Les Mourets, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent naturellement le regard se porter vers l'extérieur et sa vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. Il se compose d'une superbe terrasse accueillant facilement plusieurs transats autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en pool house ou en dépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle, accessible par quelques marches, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage double avec rangements aménagés est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente, aux prestations de qualité. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, espaces verts). - Taxe foncière : 1188€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 60m² - Jardin - Piscine - Garage double - Les Mourets - 13013 Marseille

Merveilleuse propriété

A 20 minutes d'Uzès, cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée. Les matériaux anciens ont été conservés. Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, le charme continue, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable! Votre contact Garvi Laura 0616493115