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Saint-Pée-sur-Nivelle Elbarron - Ferme

Au calme, située dans un environnement verdoyant en bord de Nivelle, une ferme de 1800 entièrement réhabilitée dans les années 1980. Cette batisse développe une superficie de 493m2 au sein d'un parc de 6,5 hectares. Le rez-de-jardin est composé de grandes pièces de réception, salon, cuisine professionnelle, une chambre de service avec salle d'eau et WC, garages. Les étages accueillent la partie nuit avec 6 chambres équipées individuellement de salle d'eau et WC. Un appartement 3 pièces entièrement indépendant complète ce bien. Annexe à aménager.

Maison d'exception face mer au Le Croisic/ Saint-GOUSTAN

Idéalement située face à l'océan, à proximité immédiate de la plage et de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, horizon dégagé et environnement naturel préservé. Une maison aux nombreux atouts, un emplacement exceptionnel face mer, un agencement fonctionnel et belle répartition des volumes (300m² environ habitables), une agréable surface de vie de plain-pied, maison et annexes en excellent état d'entretien. Spacieux logement indépendant en rez-de-jardin (idéal famille, amis ou projet locatif).Très bonne exposition, jardin (parcelle de 1121m²) clos avec potager .Grand garage et stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. La présence d'un appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée face à l'océan. Zone classée UR du PLU, secteur résidentiel. Périmètre de l'AVAP – Secteur Balnéaire. Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

CO-EXCLUSIVITE Cagnes-sur-Mer - 4 pièces - Rez de Jardin A 200m de la mer, dans un quartier recherché, proches commodités, superbe appartement de 87 m2, composé d'une pièce à vivre de 37m², séjour cuisine U.S ouverte sur jardin, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 3 places de parking une cave, le tout en parfait état, belles prestations. Accès rapide route et autoroute, piste cyclable, restaurants au bord de l'eau

ROYAN APPARTEMENT A AMENAGER CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED

En exclusivité en plein coeur de Royan, à proximité immédiate des commerces et services, appartement d'environ 134 m2 vendu brut et viabilisé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet sur mesure, il permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins avec l'accompagnement de votre architecte, de notre partenaire constructeur ou en gestion personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier constituent la base fonctionnelle du logement. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, offrant un agréable prolongement extérieur en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Villa à Taulignan pleine de potentiel

réf793MM Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement particulièrement calme hors lotissement, tout en étant située à quelques minutes à pied des commodités (boulangerie, poste, bars, etc.), accessibles par trottoir. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000m2, elle offre la possibilité d'aménager une grande piscine familiale exposée plein sud. Développant 119 m² habitables, elle profite d'une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, garantissant confort et agréable sensation d'espace. Très lumineuse, la maison a été entièrement rénovée en 2025. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine moderne. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace pour activité professionnelle, salle de sport, cuisine d'été, etc.

HOSSEGOR ENTRE LAC ET MER: MERVEILLEUSE VILLA RENOVEE AU CHARME INDENIABLE

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC CAVE VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2

CARROS : En centre ville, proche de toutes les commodités, bel appartement de type 4 pièces, d'une surface Carrez de 76 m2, avec cave en rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour/salon s'ouvrant sur balcon, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en parfait état d'habitation. BOUQUET : 110 000 EUR FAI Rente MENSUELLE : 247 euros / mois indexée VIAGER occupé 2 Têtes : Monsieur 84 ans et Madame 82 ans Valeur Vénale : 220 000 EUR Charges mensuelles : 130 EUR Taxe foncière : 797 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique

Offrez-vous le luxe d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d'exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L'espace de vie principal s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d'hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu'un vaste salon d'été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d'eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d'alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ? Ce qu'on aime : • L'incroyable luminosité et la sensation d'espace • L'harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

Achat maison à Laroque des Albères

Maison de village à vendre à Laroque des Albères Cette maison de village d'environ 117 m² habitables, située au coeur du village et à deux pas de tous les commerces de Laroque des Albères, est une des très rares maisons à bénéficier d'un jardin arboré privé et de deux garages ce qui est exceptionnel ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée de deux garages avec un atelier et un espace buanderie. Au 1er étage, un beau salon d'environ 31 m² avec balcon, cheminée et un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine et une chambre. Au 2ème et dernier étage, trois autres chambres, deux salles de bain, un WC séparé, une pièce avec placard et évier ainsi qu'une véranda avec accès jardin. Maison de village de caractère, proche de tous les commerces. Le jardin est le lieu idéal pour profiter de la qualité de vie à Laroque des Albères ! Très rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Pavillon

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - 487 000 €, MAISON 184 M² HABITABLES - TERRAIN 745 m² 2 TERRASSES, 5 PIÈCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 184 m² habitables (270 m² de surface totale), située dans le secteur résidentiel calme et très prisé de Saint-Paul-de-Varces. Cette propriété, offrant une vue privilégiée sur le massif de la Belledonne, se trouve à quelques minutes de Grenoble et de ses accès autoroutiers. Toutes les commodités de Varces sont à seulement 4 minutes. Son exposition sud sur un terrain de 745 m² garantit un ensoleillement optimal, du lever de soleil sur la Belledonne au coucher sur le Vercors. Cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa luminosité constante et son environnement verdoyant très apaisant. Profitez pleinement d'une terrasse en travertin de 50 m². Idéale, orientée est et couverte en partie, elle est complétée par une cuisine d'été intime avec un barbecue artisanal en pierre, pour de bons moments en famille. Maison atypique, pleine de charme et de goût, très bien équipée avec de superbes finitions créant une atmosphère chaleureuse. Construction contemporaine de 2002, répartie sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale avec salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) et dressing. L'accès à l'étage se fait par un grand escalier bordé d'une rampe artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour et l'entrée. La maison comprend 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue, un espace jeux ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol : grand double garage avec portes sectionnelles automatiques (2 voitures), cave à vin climatisée et local technique avec grand évier. Vous serez séduit par le calme du quartier, la qualité de vie et les nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant charme, tranquillité et confort moderne et pratique en construction traditionnelle. Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus... Contactez dès maintenant, Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MERIGNAC A DEUX PAS DE SAINT AUGUSTIN ET MONDÉSIR

MÉRIGNAC -- Agréable maison de 103 m2 à deux pas de Saint-Augustin et Mondésir, beaux volumes et fort potentiel Idéalement positionnée à deux pas du quartier très prisé de Saint-Augustin et de la place Mondésir, cette agréable maison de 103 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et bien desservi de Mérignac. Un emplacement stratégique qui vous permet de profiter de l'ambiance et des commerces de ces deux secteurs recherchés, tout en bénéficiant du calme résidentiel, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 35 m2 avec une grande cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur : le cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis aux beaux jours. Un espace de vie généreux et convivial, qui donne immédiatement envie d'y poser ses valises. À l'étage, la maison propose une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires dotées d'espaces de rangement, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette : une distribution claire et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille au quotidien. Deux WC séparés complètent ce niveau pour le confort de tous. Les atouts supplémentaires de ce bien ne manquent pas : un sous-sol exploitable offrant de belles perspectives d'aménagement -- cave à vins, espace de rangement, salle de jeux ou atelier selon vos envies -- ainsi que des combles pratiques pour un rangement supplémentaire. La possibilité d'acquérir un box fermé à 300 mètres vient parfaire l'ensemble pour un confort de stationnement optimal. Volumes, emplacement privilégié aux portes de Saint-Augustin et fort potentiel d'aménagement : cette maison de caractère mérite vraiment le détour. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE - SAINT MARTIN DE PEILLE - GRAND GARAGE

À seulement 15 minutes de Monaco, à Saint Martin de Peille, découvrez cette villa en excellent état offrant 210 m² habitables sur un terrain plat de 2 025 m² exposé plein sud, dans un environnement de calme absolu sans aucun vis à vis. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 80 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cheminée. Le tout ouvrant de plain pied sur le jardin et l'espace piscine chauffée au sel. - A l'étage : deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec dressing, salle de bains et WC. La maison dispose également d'une buanderie ainsi qu'une cave à vin de 12 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ombragée de 20 m², d'un cabanon de jardin, d'un grand garage fermé et de cinq places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité avec climatisation réversible, chauffage au sol et belles finitions. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Local commercial à vendre à NICE - Référence 11881

À vendre : Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois dans la ville de NICE, France. Ce bien est proposé au prix de 528000 € FAI . Il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment la station de tram Jean Médecin, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et pharmacies. Idéal pour un projet commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une rue animée. BAIL tout commerce Contacte pour plus d'informations : ou par tel; 06 62 33 54 22 . Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.