Mots-clés : pas de rez

SONNAZ - T4 de 72 m2 en RDJ

Sur la commune de Sonnaz, au sein d'une copropriété neuve édifiée en 2024, en rez de jardin, très bel appartement de type 4 comprenant 72 m2 habitables entièrement de plain-pied. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, d'une salle d'eau complète et d'un WC indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin terrasse de 62 m2 et d'un grand garage. Pas de charges, endroit calme, belles prestations.

LYON 5°

LYON 5 Maison de charme des années 30 – Terrain arboré avec piscine Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Idéalement située, à seulement 1,5 km du centre du Point du Jour et 1,5 km du centre de Tassin, la propriété profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports (lignes TCL 45 et 65 à 3 minutes à pied) et des établissements scolaires réputés. Accessible par un escalier extérieur menant à un vaste porche couvert de type Louisiane au charme singulier, la maison développe un plateau de 60m², traversant, composé d'un séjour de belle dimension et une cuisine indépendante, avec un potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine. Les volumes sont remarquables car la hauteur sous-plafond est de 3,10 m. Ce niveau accueille également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, un agencement particulièrement recherché pour le confort familial. En rez-de-jardin semi-enterré, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 38m² complète ce niveau. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour extérieure. Portail électrique. Le jardin paysagé offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéalement exposée sud-ouest. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries changées en 2023, rénovation des chambres et des salles d'eau, isolation partielle. Des rafraîchissements restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et l'adapter à vos envies, avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte ou d'envisager une extension. Les + : charme de l'ancien, secteur prisé, charme, 3 chambres avec point d'eau, potentiel d'évolution, grand terrain, piscine, calme absolu. Un bien recherché, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

ARCHITECTURES À INVESTIR - 1900 - IMMEUBLE LATRESNE

- EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère élevé sur trois niveaux offre une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il développe une configuration mixte particulièrement attractive. L'immeuble est sur 3 niveaux, chacun de 60 m2 environ. Le rez-de-chaussée accueille un premier local commercial. Au premier étage, actuellement un second local commercial. Ces deux locaux sont libres de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. Par sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison - Paris 3 - Vertbois - comme à la campagne - espace extérieur

Au cœur du quartier prisé du Vertbois, dans le Haut-Marais, à deux pas du musée des Arts et Métiers, des commerces et des transports, se dévoile un ensemble rare de plus de 400 m² de surface totale (268.49 m² Loi Carrez), prolongé par un agréable espace extérieur. Véritable havre de paix aux allures de maison de campagne, cette maison lumineuse, au calme, et entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s'organise sur quatre niveaux et offre de superbes volumes. Elle comprend notamment au rez-de-chaussée un magnifique séjour sous verrière baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit accueille quatre grandes suites avec salles de bains privatives. Un studio indépendant et mitoyen peut facilement être réuni à l'ensemble afin de créer une cinquième chambre. Le sous-sol de 70 m² aménagé propose des prestations rares : salle de cinéma, espace de réception, et buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un charmant extérieur d'environ 37 m². Situé au cœur du 3e arrondissement, à deux pas du square du Temple - Elie-Wiesel et de la place de la République. Ce micro-quartier en pleine effervescence offre une atmosphère créative et conviviale, caractérisée par l'élégance de son architecture d'époque pré-haussmannienne, ses cours d'ateliers cachées et son dynamisme culturel. Alliant à la perfection un art de vivre de quartier et une modernité branchée, le secteur est le repaire des amateurs de design et d'art contemporain, rythmé par des galeries d'art indépendantes, des concept-stores , des cafés de spécialité et des tables bistronomiques courues. Prisé des esthètes, des jeunes cadres et des profils créatifs en quête d'une vie de quartier vibrante et authentique, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire Pierre Jean de Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et le pôle majeur de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), offrant une connectivité optimale avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8750€

Cocon contemporain niché dans un écrin de verdure avec vue imprenable

Sur les hauteurs prisées de Villeneuve-lès-Avignon, au coeur d'un environnement confidentiel et préservé, cette maison contemporaine de 210 m² s'impose comme une interprétation élégante de l'architecture moderne. Rénovée avec soin, cette réalisation se distingue par ses lignes épurées et ses volumes baignés de lumière, parfaitement intégrés sur un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'entrée dévoile la pièce de vie au rez-de-jardin, où une cuisine ouverte dialogue avec un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois design. Ce niveau accueille également trois chambres confortables se partageant une salle d'eau moderne. À l'étage, un espace bureau distribue deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'une terrasse. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère sereine et haut de gamme. Les extérieurs invitent à la contemplation avec un grand jardin paysager et une piscine aux reflets profonds. Plusieurs terrasses ponctuent le terrain, dont un espace jacuzzi intime, promesse de moments de détente absolue. Un garage fermé et plusieurs stationnements en extérieur complètent les prestations de ce bien. Cette maison d'architecte, alliant confort et charme méditerranéen, représente une opportunité rare de s'offrir un mode de vie privilégié. Une découverte s'impose pour saisir toute l'âme de ce lieu suspendu entre ciel et garrigue. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1430 € et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Monnetier Mornex 4 pièce(s) surface total de 120 m2

MORNEX Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et entouré de verdure, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une surface total 120 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée de Mornex, aux portes de Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers et les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et convivial composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m². Cet espace chaleureux offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose un agencement particulièrement agréable avec 3 chambres confortables et spacieuse. Un véritable atout complète ce niveau : un joli salon de 21 m², rare pour ce type de bien, offrant un second espace de vie particulièrement appréciable, salle TV, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. Une salle d'eau moderne vient compléter l'étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 506 m², permettant de profiter d'un bel extérieur agréable et verdoyant. Jardin, terrasse, espace détente ou aire de jeux : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son environnement calme et sa situation privilégiée la commune de Mornex, commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

MAISON DE VILLAGE

A vendre Au coeur d'un charmant village du Luberon, maison de village sur deux niveaux rénovée (menuiserie, isolation, toiture) d'une superficie habitable de 80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec coin repas de 17 m2 , d'un séjour de 23 m2 (poele à bois), à l'étage une salle d'eau, deux chambres (dont une avec travaux de finitions à prévoir). Idéal pour du secondaire ou de la location saisonnière. A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CANNES - VILLA VUE MER - ANTHEOR

Au cœur d'un domaine fermé, Villa récente, exposition sud, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. Trois chambres sur le niveau de vie principal, un appartement indépendant et un studio en rez-de-jardin. A cinq minutes des commerces et des plages de la Baie d'Agay, au calme et à l'abri des regards.

La Celle-Saint-Cloud – Châtaigneraie – Maison familiale avec jardin et garage

Dans le quartier résidentiel de la Châtaigneraie, à proximité immédiate de la gare et des commerces, maison de caractère édifiée en 1934 sur un terrain clos de 735 m², entièrement entouré de verdure et sans vis-à-vis. D'une superficie de 204 m² (151 m² habitables) répartis sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes d'invités, un vaste séjour de 52 m² ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre et une cuisine prolongée d'une véranda. À l'étage, on trouve trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains, et un bureau pouvant constituer une quatrième chambre. Les deux chambres d'angle bénéficient chacune de deux séries de trois fenêtres assurant une luminosité remarquable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récent, un espace buanderie, une cave à vin, une cave et un garage. La maison, à rénover (excepté la toiture qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017) , offre de très beaux volumes et une très belle luminosité grâce à son exposition. Elle est ouverte sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Desserte assurée par la ligne L (La Celle–Saint-Cloud), accès rapide à La Défense et à la gare Saint-Lazare.

Maison familiale à Gargas

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette agréable maison familiale aux chaleureuses teintes ocre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'une remarquable cave d'environ 70 m², entièrement aménageable selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif du Luberon. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 1 643 m² et dispose de deux agréables terrasses d'environ 18 m² chacune. L'une d'elles, située à l'étage, offre un superbe panorama sur le Luberon, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Pour compléter cet ensemble, une piscine enterrée vous permettra de savourer les belles journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité au coeur du Luberon.

T2 rez-de-chaussée

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à quelques pas seulement du vieux port, découvrez ce superbe appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intimiste en second jour, tout en conservant une belle sensation de volume et de lumière. L'appartement dispose également d'un espace cuisine aménagé, moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des secteurs recherchés de La Ciotat. Une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

EXCLUSIVITÉ: Villa 5 chambres, vue panoramique mer

EXCLUSIVITÉ: Rare à la Croix-Valmer, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa agrandie et rénovée en 2018, profite d'une vue panoramique, mer, collines et vignes époustoufflante. Les extérieurs s'organisent entre la grande terrasse du séjour, la piscine, les espaces pergola et salon de jardin, le terrain de pétanque et un joli jardin paysagé facile d'entretien. La maison se compose d'une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse face à la mer, d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur terrasses et de 2 chambres sur piscine de 8x4 chauffée. 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec douches et chacune son WC complètent le descriptif du rez-de-piscine.. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre dortoir avec la possibilité de réaliser une 4ème salle d'eau. Un grand parking invités donne accés au garage. Villa coup de coeur! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.