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Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabanon à rénover sur 1,5 hectare de nature à Mormoiron

À l'abri des regards, au cœur d'un cadre naturel et authentique, ce cabanon d'environ 50 m² repose sur près d'un hectare et demi de terre agricole, entouré de vignes, oliviers, forets et garrigues, le tout baigné d'un silence rare. Ici, pas de tumulte, pas d'agitation -- seulement le chant du vent, la lumière qui glisse entre les feuillages, et cette sensation précieuse d'être loin... tout en restant proche du village. Le bâti nécessite des travaux pour envisager une vie à l'année. Mais ce lieu ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du clé en main. Il s'adresse à ceux qui cherchent du sens. C'est un refuge pour un artiste en quête d'inspiration. Un terrain d'expression pour un projet agricole sincère. Un espace de loisirs, de culture, de transmission. Un lieu pour ralentir, créer, cultiver, contempler. Ici, on ne parle pas simplement d'une surface de 50 m². On parle d'un décor naturel, d'une immersion totale dans la Provence, d'un projet à façonner selon ses envies. Un lieu hors du temps. Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Bien non soumis au DPE Prix de vente : 249 500 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bel Air - Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse de 42 m2 dans résidenc

Hyères Costebelle, dans une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, venez découvrir de magnifique appartement T4 alliant confort et luminosité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et son séjour salon avec cuisine US de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m2 offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et WC et dressing ; deux autres chambres avec placard et salle de bains. WC séparé. Garage en sous sol et parking visiteurs au sein de la résidence. Les prestations et l'environnement calme font de ce bien une belle opportunité sur le marché, non loin des commerces de la gare et des plages de l'Almanarre. Copro de 9 lots principaux. Charges 1300EUR/AN

Villas neuves Domaine Carros

Votre Villa avec jardin Concrétisez votre rêve de maison individuelle au sein d’un domaine harmonieux et paysager. L’architecture, de style néo-provençal, s’inspire de l’identité locale et s’intègre avec naturel au relief environnant. Chaque villa, orientée vers le soleil levant, s’ouvre sur un panorama apaisant embrassant les collines verdoyantes et, au loin, les sommets du Mercantour. Les finitions architecturales reflètent tout le raffinement méditerranéen d’aujourd’hui : soubassements en parement de pierre du pays, garde-corps en ferronnerie, toitures à quatre pans ornées de deux rangs de génoises. Une composition où authenticité, lumière et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Pénétrez par un élégant portail ferronné et laissez-vous charmer par la vue sur le village perché de Carros. Le domaine, entièrement clos et sécurisé, propose une allée bordée de cyprès menant vers votre future villa. Les espaces communs, soigneusement aménagés avec des essences méditerranéennes, créent un véritable havre de paix, tout en favorisant la biodiversité locale. Avec seulement 8 villas, l’intimité est préservée. Chaque villa épouse les courbes naturelles du terrain, garantissant calme et parfaite osmose avec le paysage environnant. Nous contacter sans tarder

Sud Est France : 07140 les Vans, Mas Provençal sur 4700 m² de

Sud Est France : 07140 les Vans, Mas Provençal sur 4700 m² de terrain arboré.Original, il se dissimule dans une impasse qui ouvre une vue panoramique sur un vallon exposé plein sud. Au calme, non loin des 1éres commodités, ce mas à fort caractère offre environ 290 m², un gîte en rez de piscine, et 7 chambres. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

APPT. TYPE MAISON

ARGELES SUR MER, Exclusif ! Dans quartier résidentiel proche centre village, appartement traversant dans une maison de 2 logements côte à côte, donc personne au-dessus ni en dessous, comprenant au RDC : séjour coin cuisine ouvrant sur grande terrasse de 16 m2, débarras indépendant. A l'étage une très grande chambre avec coin mezzanine, salle de bains avec W.C. Logement atyique car comme une petite maison, aucune charge de copropriété, idéal pour une résidence secondaire non loin de la mer, ou un placement locatif que ce soit à l'année ou saisonnier, mais aussi pour une résidence principale sans trop d'entretien et de frais, à découvir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193

07140 Sud Ardèche : Mas de charme

07140 Sud Ardèche : Mas de charme avec vueSituée en lisière de forêt dans un petit hameau médiéval loin de toutes nuisances, cette ancienne magnanerie a su garder son charme d'antan. Elle offre une surface habitable d'environ 130 m² habitables avec possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface. Jardin arboré de 1975m² avec source. Idéal maison de famille ou projet d'accueil. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 317.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Villa de caractère à rénover, centre-ville de Sainte-Maxime, ave

Amoureux de biens authentiques et de projets uniques, cette villa à rénover est une véritable opportunité en plein cœur de Sainte-Maxime. À seulement quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, cette propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain paysager de 438 m² avec piscine, elle se développe sur quatre niveaux et offre, depuis l'étage supérieur, une vue dégagée sur la mer; un atout rare en plein centre-ville. Des volumes généreux et un charme authentique à repenser selon vos envies. La maison principale se compose de : Un double séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des espaces à réaménager selon vos besoins En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Il peut également convenir à une activité libérale ou commerciale, grâce à sa situation centrale. Les plus : une place de stationnement fermée, un jardin arboré et intime, un abri de jardin, et une vue mer depuis le dernier étage. Cette villa séduira ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire de caractère au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime. Diagnostic Performance Energétique : E - 233 Emission de Gaz à Effet de Serre : E - 60 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3550€ - 4840€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Luberon à 35 min d'Aix en Provence - mas et ses dépendances

Domaine viticole idéalement situé dans le piémont Sud Luberon, à proximité des villages emblématiques de la région et non loin de l'étang de la Bonde. L'environnement est paisible, entouré de bois et de vignes, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à moins de 10 km, l'aéroport de Marseille est à environ 1 heure, et Aix-en-Provence est à moins de 30 km. VIGNOBLE Le vignoble, irrigué sur une grande partie, s'étend sur plus de 20 hectares en AOP Luberon, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), avec un fort potentiel pour obtenir la certification Bio. Il est concentré autour des bâtiments d'exploitation dont une grande partie sur un côteau Est. Les vignes bénéficient d'un environnement bucolique entourées de bois et de collines. HABITATION L'habitation principale du domaine est une bâtisse du XIXème siècle, entièrement rénovée, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Orientée au Sud, elle profite de vues dégagées sur la campagne environnante, créant un cadre de vie agréable et lumineux. En plus de la maison principale, un logement secondaire d'environ 40 m2 est disponible, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. L'ensemble est complété par une piscine avec terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs. De nombreuses remises sont également disponibles, offrant des opportunité de stockage ou d'aménagement. CHAI Une cave de vinification de plus de 240 m2 environ est disponible avec chai de stockage, chai d'élevage à barriques, cave de vieillissement, caveau de vente et bureaux. A ce jour, la récolte n'est plus vinifiée au domaine, elle est apportée en cave coopérative ATOUTS ET INTERETS Ce domaine offre un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne.

APPARTEMENT A VENDRE CANNES CROISETTE

Superbe appartement de 3 pièces refait à neuf situé au 5 étage dans une résidence de standing à Cannes sur la croisette face aux plages. Celui-ci vous offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Non loin du centre et à proximité de tout commerces, l'appartement se compose de deux chambres en suite, un salon lumineux, une cuisine américaine et une terrasse de 10m2 plein sud. Une Cave compléte ce bien possibilité d'acheter un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique

Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel. Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur. À l'étage se trouve une grande chambre en suite. De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel. Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PICES A VENDRE CANNES - BASSE CALIFORNIE

Appartement de 5 pièces à vendre dans le quartier de la Basse Californie à Cannes. Situé dans une résidence sécurisé avec piscine non loin des commerces et des plages. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, celui-ci offre une master avec vue mer et 3 chambres en suite, une grand salon lumineux avec une cuisine ouverte l'appartement dispose d'une grande terrace de 30m2 plein sud avec une vue mer et îles. Ce bien est vendu avec deux places de parking et deux caves.

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement T3, avec 2 places de parking, en plein coeur d'Argelès-sur-Mer, entre le Port et le Village. Ce bien de 56 m², offre un confort optimal avec ses 2 chambres, sa salle de douche, ses WC séparés et un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m². L'intérieur soigné est doté d'une cuisine américaine parfaitement aménagée. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement profite d'une belle exposition nord-ouest et d'une vue citadine. Parmi les nombreuses prestations : résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et 2 emplacements de parking, dont 1 au sous/sol. De plus, l'adresse vous garantit un lieu de vie paisible, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités. Deux places de parking sont incluses. Un bien rare à trouver, idéal pour vivre ou investir. Un havre de paix, situé entre le Port et le Village, à découvrir sans plus attendre. Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, prenez contact avec votre agence Chic Immobilier. L'immobilier à Argelès-sur-Mer, 66700, offre de nombreux atouts pour l'achat de votre appartement de type 3 pièces. La ville bénéficie d'une situation idéale au coeur du Roussillon, entre mer et montagnes, offrant un panorama exceptionnel. L'environnement est tranquille et convivial, parfait pour une vie paisible et saine. Argelès-sur-Mer présente un riche patrimoine architectural et de vastes espaces naturels à explorer. Les 3 pièces disponibles dans cette ville sont souvent lumineuses et spacieuses, avec des prestations de qualité. L'accès aux commerces, services, écoles et transports en commun est facile et rapide. Enfin, le marché immobilier d'Argelès-sur-Mer est dynamique mais stable, une garantie de faire un investissement sûr et pérenne.