Mots-clés : patio terrasse

Maison de pêcheur Port-Grimaud 1, quartier recherché

Au cœur de Port Grimaud 1, dans une impasse paisible à l'abri de toute agitation, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 90 m², pleine de potentiel et idéalement située. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un agréable patio exposé ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, et une terrasse côté est, parfaite pour les petits-déjeuners au calme. Son amarrage privatif de 11 x 4 m constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. À rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché, avec une jolie vue dégagée sur le canal.

MAUGUIO Belle maison familiale de caractère avec dépendanc

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à la détente comme à la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m2, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Loft d'exception avec rooftop, piscine, ascenseur et garage au coeur des Chartrons

Au coeur des Chartrons secteur Camille Godard et derrière une façade en pierre blonde typiquement bordelaise se cache un loft d'exception en triplex de 256m2. Entièrement rénové en 2025, le loft conjugue harmonieusement charme et confort contemporain, le tout sous garantie décennale. L'entrée prend place au rez-de-chaussée avec une pièce de buanderie ainsi qu'ascenseur qui dessert les deux niveaux supérieurs. Le premier étage circule autour d'un patio intérieur vitré et distribue 3 chambres dont une suite parentale, un home-cinéma pouvant servir de 4e chambre, un bureau et une piscine couverte de 12,5m de long accompagnée de son sauna.? Le dernier étage toujours desservi par ascenseur ou escalier mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à son mur de baies vitrées qui offre accès à une majestueuse terrasse de plus de 100m2 sans aucun vis à vis.?? Deux places de parking dans la copropriété concluent la proposition de ce bien hors-norme.?? La qualité des matériaux ou la proximité avec les transports et commerce des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017 et 1377 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement d'exception à Nice : Patio mauresque, vue cathédrale et prestations haut de gamme

Découvrez un lieu d'exception niché dans un édifice néo-mauresque, classé monument historique du XXe siècle. Érigé entre 1906 et 1908, cet immeuble remarquable est aujourd'hui un témoignage précieux de l'histoire architecturale. Situé dans le prestigieux Quartier du Parc Impérial, cet appartement d'environ 212 m² offre une vue imprenable sur la spectaculaire cathédrale Saint-Nicolas, une église russe emblématique. À l'intérieur, vous serez séduit par un rare patio central baigné de lumière, entouré d'arcades surhaussées et de colonnes, inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Véritable havre de paix, ce lieu étonnamment calme se trouve pourtant en plein cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, de la gare principale et du tramway, offrant ainsi une localisation idéale et facilement accessible. L'appartement est entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 70 m² offrant une vue dégagée sur l'église Russe et ses jardins. Ce lieu de vie unique propose des prestations raffinées, alliant luxe et qualité et se distingue par ses détails architecturaux originaux, offrant espace, luminosité et beauté. Entièrement climatisé, l'appartement s'articule autour d'un élégant patio, pièce à l'architecture exceptionnelle, véritable cœur de la propriété. Cette pièce magnifique, reflet de l'architecture singulière des lieux, est parfaite pour recevoir et sert actuellement de salle à manger. Le salon, décoré dans un élégant bleu Klein, dispose de moulures, d'une cheminée en marbre décorative et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée dans un style moderne, dispose d'une cheminée décorative et d'un large îlot central, parfait pour des repas en famille et la préparation culinaire. Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, de parquets massifs, de cheminées et de moulures, offrent un cadre de vie élégant et confortable. L'une des chambres, véritable suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure signé Guzzini & Fontana, d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain raffinée avec douche chromothérapie. Une deuxième salle de bain, équipée de toilettes japonaises, est également à disposition. Le bureau-bibliothèque, espace plus intimiste, est équipé d'un système Home Cinéma et de mobilier sur mesure ; cet espace peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. Une cave et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule sont également à disposition. Cette propriété unique, à la fois intemporelle et contemporaine, vous est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

A 450 m de la plage du Bureau MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIECES

À seulement 450 mètres de la plage du Bureau et du marché, cette agréable et lumineuse maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose de 5 pièces principales, un salon, une cuisine salle à manger, 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall équipé de nombreux placards. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse et le jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine avec coin repas, conviviale et fonctionnelle, donne accès à un charmant patio, véritable espace de détente à l'abri des regards, prolongée d'un cellier et d'une lingerie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes ouvertes sur des patios et équipées de grands placards, procurant confort et intimité. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. Un bureau, également orienté vers deux patios, permet d'envisager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique.En annexes, vous disposerez d'un auvent d'environ 19 m2 ainsi que d'une remise avec WC d'environ 11 m2, offrant des espaces complémentaires appréciables. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain dont 1 couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 382 m2, facile d'entretien. Un bien rare par sa situation et son agencement, idéal en résidence principale comme secondaire. Prix 728000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28000 EUR (700000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Charme & authenticité - Maison de plain-pied - terrain plat

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, dans un petit domaine de deux propriétés, cette maison de plain-pied pleine de charme de 175 m², sur un terrain plat de 2 358 m², offre 4 chambres en suite, un bureau, une piscine, un abri voitures et une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et traversant avec accès aux terrasses et au patio, suivi d'une salle à manger et d'une grande cuisine. Un bureau de 16,5 m², 3 chambres en suite, ainsi qu'une 4ème suite indépendante. À cela s'ajoutent de multiples terrasses, une belle piscine, une buanderie, un abri pour deux voitures et des places de stationnement. Le tout avec une construction et des matériaux de qualité d'origine. Possibilité d'agrandir et de construire un 2 pièces indépendant d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage.

Villa provençale de charme – volumes généreux & domaine sécurisé

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au cœur d'un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette villa provençale de 337m² habitables allie volumes généreux, confort moderne et une atmosphère de bon vivre qui en fait un lieu parfait pour une famille. De plain-pied, elle accueille un grand séjour lumineux avec cheminée où l'on imagine déjà des moments de partage, ainsi qu'une cuisine conviviale autour de son îlot central. La partie nuit propose quatre chambres en suite, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur un patio espagnol. Chaque membre de la famille y trouve son espace et son confort. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement la maison avec une vaste family room, idéale pour les jeux des enfants ou les soirées cinéma, un espace bureau/sport, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un garage spacieux. Un studio indépendant permet de recevoir amis, famille ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 817 m² offre de larges terrasses ensoleillées et une belle piscine au sel (5×10 m), parfaites pour profiter des journées en famille ou entre amis. La vue sur le vieux village de Mougins apporte une touche supplémentaire de charme et d'authenticité. Avec ses prestations modernes (chauffage au sol, climatisation, domotique, sécurité renforcée) et sa situation idéale proche des écoles, commerces et axes routiers, cette villa conjugue sérénité, praticité et convivialité au quotidien. ?? Un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, pensé pour accueillir et partager.

Vanves lycée Michelet Propriété atypique 350 m², 4/5 chambres, patio, jardin, dont 120 m² dépendances

Et si votre maison devenait aussi unique et inspirante que les lieux de vacances qui vous font rêver ? Barnes vous propose de découvrir une propriété singulière, à la croisée du charme de l'ancien et de l'audace contemporaine. Elle s'articule autour de trois espaces complémentaires: - Un bâtiment de style industriel, sublimé par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Conçu pour la convivialité, il offre une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte; son coin repas; plusieurs espaces salons, agrémentés d'une cheminée à insert double foyer, des espace de jeux (baby-foot, billard…), ainsi qu'une mezzanine de 35m² aménagée en bureau et chambres; modulables selon vos envies. Cette pièce majestueuse avec terrasse surplombe un extérieur. Il offre un patio arboré avec plantations "ambiance zen", et un petit jardin où cohabitent olivier, vigne raisin et autres variétés. - Une maison début XXe siècle, empreinte du charme de l'ancien, qui déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cave en sous-sol, avec son espace buanderie. - Un atelier généreux, réparti en deux espaces, totalement modulable complète ce lieu rare et atypique, véritable terrain d'expression pour vos projets, et potentiellement à usage professionnel. Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Située dans une rue paisible, à deux pas du Lycée Michelet, cette propriété incarne un art de vivre unique. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4525€ ~ 6123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

Canet Plage - 66140 - Rare Maison/Appartement située à 300 m de la plage. Au rez-de-chaussée un jardin d'accueil, une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et patio. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Ce bien peut être vendu meublé ! A voir rapidement !! Idéal pour investissement locatif !!

neuf appartement 4 Pièce(s)

66140 Canet Plage, au coeur de la station, résidence standing avec ascenseur privatif au premier étage un appartement de 88 m² avec une terrasse de 47 m² avec vue sur les Albères et le Canigou plein sud. Une entrée donnant sur un patio intérieur, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec une cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de douche. Belles prestations, matériau haut de gamme. L'appartement est classé Gîtes de France, une rentabilité annuelle de 20 000 € ( location saisonnière , AirBnB. Vendu meublé.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER MAISON-PATIO 4 PIÈCES 1 470 000.-€

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE MAISON-PATIO 4 PIÈCES Entièrement rénovée avec une décoration raffinée d'inspiration italienne, superbe vue mer panoramique, exposée Sud-Est. Composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et arrière cuisine, des rangements aménagés, toilette invités, trois chambres dont une de maître, trois salles de douches. Grande terrasse, patio, piscine, garage et parking extérieur. VENDUE MEUBLÉE, MEUBLES SUR MESURE. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

AVIGNON-T3 D'EXCEPTION PLACE SAINT DIDIER - AVIGNON INTRA-MUROS

Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville. - Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée. - Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure. - Salle de bain "spa": Baignoire îlot et finitions minérales d' exception. - Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert. Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité. DPE : C REF. : ND 26-100280 prix 479000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 864 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds