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DOMAINE D'EXCEPTION - PROPRIETE EN PIERRE SIGNEE ROBERT DALL

Au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux et confidentiels de la Côte d'Azur, cette élégante propriété en pierre signée Robert Dallas se dévoile dans un environnement bucolique, préservé des regards et au calme absolu. Implanté au sein d'un magnifique jardin paysager de 3 540 m2, ce mas d'environ 210 m2 incarne avec élégance le style emblématique de Robert Dallas : architecture de caractère, pierre authentique, proportions harmonieuses et menuiseries caractéristiques qui confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme et la fluidité de ses espaces. Le séjour avec salle à manger et cheminée s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge naturellement les pièces de réception et invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine. De plain-pied, la suite de maître offre un véritable espace privé avec salle de bains complète, dressing et toilettes. Un cellier-buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficiant d'un balcon se partagent une salle de bains et des toilettes. Parfaitement indépendant de la maison principale, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de disposer d'un logement dédié au personnel. La piscine de 10 × 6 mètres harmonieusement aménagée dans le jardin est entourée de verdure et bénéficie d'un cadre particulièrement paisible au coeur de la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter cet ensemble. Une propriété signature au charme intemporel, où l'authenticité de la pierre, la discrétion et l'élégance de l'architecture Robert Dallas rencontrent l'art de vivre de la Côte d'Azur, à seulement 15min de l'aéroport internationnal et du célèbre village de Saint Paul de Vence.

Vente Villa Saint Paul de Vence Vue Mer

L'Odyssée – Une propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence À seulement cinq minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, L'Odyssée est une propriété contemporaine remarquable, nichée au cœur de plus de 2,7 hectares de terrain privé exposé plein sud, avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Audacieuse, sculpturale et résolument singulière, la villa s'inspire du mouvement brutaliste, associant lignes géométriques affirmées, pierre, béton et larges surfaces vitrées. Malgré ses proportions impressionnantes, la propriété s'intègre avec une remarquable discrétion dans son environnement naturel. Sa toiture végétalisée épouse les courbes du terrain, tandis que les pins méditerranéens matures et la végétation établie offrent intimité, ombrage et une véritable sensation de tranquillité. Le domaine développe environ 656 m² de surface intérieure, pour une emprise bâtie totale proche de 1 000 m². Au cœur de la villa se trouve une spectaculaire réception d'environ 168 m², où les volumes généreux et les larges baies vitrées mettent en valeur le paysage et offrent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une vaste cuisine indépendante d'environ 60 m² est complétée par une cuisine professionnelle en inox, un cellier, une cave à vin et une buanderie. La partie nuit comprend une généreuse suite principale bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres en suite. Deux appartements indépendants, disposant chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une salle de sport et d'espaces dédiés au bien-être, ainsi que d'un sauna, de locaux techniques, d'une cave et de garages. Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la villa. De vastes pelouses et espaces paysagers se prolongent vers une partie boisée ponctuée de pins méditerranéens centenaires, créant un environnement naturel particulièrement préservé et intime. Une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin d'agrément et de nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une terrasse chauffée permet de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant jusqu'à la Baie des Anges. Le propriétaire actuel a déjà entrepris une transformation ambitieuse de L'Odyssée, avec pour objectif de porter la propriété à un niveau de prestations contemporain d'exception. Le projet reste aujourd'hui à finaliser, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité de plus en plus rare : reprendre une résidence à l'architecture forte et en définir les dernières finitions, les intérieurs et les aménagements paysagers selon ses propres goûts. Un potentiel supplémentaire est offert par une autorisation d'urbanisme existante pour la réalisation d'une villa additionnelle au sein du domaine. Celle-ci nécessiterait désormais une réactualisation administrative et les vérifications d'usage, mais représente une possibilité particulièrement intéressante pour créer une résidence indépendante destinée à la famille, aux invités ou au personnel, ou encore un espace entièrement consacré au sport et au bien-être. L'ensemble réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur la Côte d'Azur : plus de 2,7 hectares de terrain privé, une architecture contemporaine singulière, une exposition plein sud, des vues jusqu'à la mer, de généreux volumes et un potentiel de développement supplémentaire, le tout à seulement cinq minutes de Saint-Paul-de-Vence. Depuis des décennies, Saint-Paul-de-Vence attire artistes, collectionneurs et amateurs d'art de viv

Mas traditionnel Languedocien avec ecuries et dépendances

MAS LANGUEDOCIEN RÉNOVÉ — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à l'abri des regards tout en restant à proximité du centre-ville, ce magnifique mas languedocien entièrement rénové offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Développant environ 130 m² habitables, ce T4 en duplex se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie aux volumes généreux et baignées de lumière : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le mas prend place au coeur d'une propriété d'environ 4 hectares, dont près de 1,5 hectare est clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété dispose notamment d'un paddock pour chevaux bénéficiant de l'eau et de l'électricité, ainsi que d'un double garage. Un mazet vient également compléter l'ensemble. Actuellement indépendant, il offre la possibilité d'être raccordé à l'eau et à l'électricité. Cet espace peut ainsi être envisagé comme une dépendance destinée à recevoir famille et amis, mais également comme un projet locatif atypique, notamment dans le cadre d'un logement insolite destiné à la location saisonnière. La propriété bénéficie par ailleurs de l'électricité, d'un forage et d'un raccordement à l'eau de ville, permettant notamment de sécuriser l'approvisionnement en eau. Un véritable atout pour l'entretien des extérieurs, la création ou l'entretien d'un verger, ou encore pour un projet à vocation agricole. Un bien rare par son environnement, ses volumes, la superficie de son terrain et les nombreuses possibilités qu'il offre, à seulement quelques minutes des commodités de Clermont-l'Hérault. Faible Taxes Foncières. Informations et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Vue mer panoramique, position dominante au calme et proche d

Édifiée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la mer, les Baous et les collines environnantes. Un panorama rare, sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment d'espace et de liberté incomparable, au calme absolu. A quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette jolie niçoise des années 1930 séduit par son authenticité, son potentiel et sa situation exceptionnelle. La maison (construite en 1936) est sur deux niveaux : vaste pièce à vivre (56 m2) et une grande cuisine séparée. A l'étage, un bureau, 2 salles de bains et 4 chambres dont deux qui bénéficient d'un balcon pleine vue mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence d'exception. Les atouts : Vue panoramique mer et Baous Position dominante, exposition Sud Calme absolu, pas de vis-à-vis Proximité immédiate du village de Tourrettes-sur-Loup Fort potentiel de valorisation après travaux Nombreux espaces de stationnement Raccordé au tout à l'égout Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité pour les amateurs de vues exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 50. 000EUR charge acquéreur inclus dans le prix

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.

Cagnes-sur-Mer – Villa en pierre avec piscine, vue mer et Haut-de-Cagnes

À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié et à l'abri des regards, cette élégante villa en pierre de 215,15 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, le château du Haut-de-Cagnes et la Méditerranée. Entièrement rénovée, elle est implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 750 m² avec piscine chauffée. D'inspiration méditerranéenne et italienne, la propriété séduit par son architecture de caractère et l'élégance intemporelle de ses matériaux. Pierre, poutres apparentes et menuiseries en chêne s'associent à des prestations contemporaines pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour de généreux espaces de réception. Il comprend un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie de plus de 70 m². Deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose un grand bureau et deux chambres supplémentaires, dont l'une s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste dressing indépendant complètent cet espace nuit. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Plusieurs espaces de détente et salons de jardin entourent la propriété, auxquels s'ajoutent une cuisine d'été ombragée et une piscine chauffée de 12 × 8 mètres, bordée d'une vaste plage aménagée. Un éclairage extérieur soigneusement étudié permet de profiter du jardin et de ses différentes ambiances à la nuit tombée. Sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre particulièrement préservé, entre végétation méditerranéenne et vues dégagées, avec de belles perspectives sur le Haut-de-Cagnes, son château et la mer Méditerranée. Une villa familiale de caractère réunissant volumes généreux, piscine, vaste terrain paysager et vue mer, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Cagnes-sur-Mer. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2170€ ~ 2950€

Paris 13e - BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Bibliothèque François Mitterrand – Appartement 2019 – 9e étage – Vue Seine Dans un immeuble récent, livré en 2019, cet appartement se situe à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand, au sein d'une copropriété de grand standing. Niché au 9e étage, il bénéficie d'un grand salon / séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Seine, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à cet espace de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires ouvrant sur un balcon, complétées par une salle de bains. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel, adapté à un usage familial. Le bien propose des prestations de qualité ainsi que de nombreux rangements, atouts appréciables au quotidien. Un appartement récent, aux prestations soignées, offrant une vue dégagée sur la Seine et un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété de standing. Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité du séjour ainsi que la qualité des prestations proposées.

Trocadero

À deux pas de la place du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, au 4ème étage d'un immeuble récent de grand standing sécurisé, appartement ensoleillé de 132 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, bénéficiant d'une terrasse de 10 m². Son plan traversant est rationnel : entrée, double séjour, cuisine attenante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douches et toilettes, deux autres chambres, salle de bains, toilettes invités et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking.

Paris 10 - Saint-Vincent de Paul - Appartement de 94m²

Situé au coeur de l'un des quartiers les plus charmants de Paris: Saint-Vincent-de-Paul, DROUOT PROPRIÉTÉS vous propose ce bel appartement de caractère de 94 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : une jolie rue piétonne, paisible et préservée de toute circulation, offrant un calme rare en plein cœur de Paris. Grâce à sa double exposition d'angle et à l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Ses quatre grandes fenêtres offrent une vue dégagée et pleine de charme sur l'église Saint-Vincent-de-Paul. L'appartement a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et résolument parisienne. Il se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine ouverte sur un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, de deux chambres avec salle de bains commune et toilettes, d'une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que d'un toilette invités. La qualité de son emplacement, le calme exceptionnel de cette rue piétonne, la lumière et les volumes en font une adresse particulièrement agréable à vivre.

LA PARENTHÈSE - Maison de ville de 87m2 - Terrasse - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LA PARENTHÈSE. Au sein d'un petit lotissement idéalement situé, cette maison de 87m² habitables offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie climatisée réunissant séjour et cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, un espace repas s'ouvre agréablement sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing composent la partie nuit. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30m² permet d'aménager un coin repas et de profiter pleinement des beaux jours. Une place est également prévue au sein du lotissement pour le stationnement d'un deux-roues. Une adresse recherchée, un bien fonctionnelle et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 23 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1152€/ 96€/mois - Taxe foncière : 1144€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - 87m²- Terrasse - 13008 Marseille

Vente confidentielle - Paris 4 - Village Saint-Paul - 4 chambres + bureau - Appartement rénové - Belles prestations - Ascenseur

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 148,20 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse et de prestations de qualité. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43,50 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de quatre chambres avec rangements et d'un bureau. Une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent l'ensemble. Doté de grandes ouvertures et bénéficiant d'une exposition principale ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, il dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'un très bon DPE. Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le Marais historique, la rue Saint-Paul bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Seine, et de la place des Vosges. Ce quartier emblématique du 4e arrondissement séduit par son atmosphère à la fois vivante et préservée, ses rues chargées d'histoire, ses galeries, antiquaires et nombreuses adresses de quartier. L'appartement profite ainsi d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (sectorisation Charlemagne), et lieux culturels du Marais. La place des Vosges, la rue Saint-Antoine, l'île Saint-Louis et les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité des transports permet par ailleurs une excellente desserte du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757€ ~ 2377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Maison de ville - Bordeaux Chartrons Jardin Public

Emplacement idéal pour cette maison nichée en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme à pied du jardin public et du tram arrêts Paul Dumer et Picard. Ce bien allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes sur 233 m2 habitables et 57 m2 de surfaces annexes. Vous profiterez notamment d'un lumineux espace de vie de 69m2 en R+1 avec salon doté d'un parquet ancien, cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse intime de 43 m2. La partie nuit se situe au deuxième étage avec 4 grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc indépendants. Le rez-de-chaussée vous offre un grand confort avec un garage de 42 m2 donnant sur rue, une cave ainsi qu'un grand bureau de 35 m2. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. Véritable coup de coeur !

Bastide en pierre rénovée, à pied de Saint-Paul de Vence

Magnifique bastide en pierre située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété d'environ 238 m² comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Elle offre également un lumineux salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Elle dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, le tout sur un terrain quasiment plat d'environ 1 533 m². Prestations haut de gamme : cheminée avec insert, double vitrage, domotique, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible encastrée dans les chambres, pool house entièrement équipé, cave de 40 m², piscine chauffée, exposition plein sud, panneaux photovoltaïques, alarme, stores électriques. Propriété entièrement rénovée, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité.