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À vendre Saint-Jean-de-Luz - Local professionnel

Surface de 37 m² organisé actuellement en 4 espaces pour un local professionnel ou un appartement après changement de destination selon les besoins. Une rénovation sera nécessaire. Un espace extérieur de 8 m² environ et un emplacement de stationnement s'ajoutent à ce bien proche de la gare et de toutes les commodités de Saint Jean de Luz à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété organisée en deux lots. ~ Cet bien à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

T2 CABINE, MARCHÉ PORNICHET

SOSU-OFFRE T2 CABINE, PROCHE MARCHÉ, COMMERCES, PLAGE Emplacement privilégié à 100m du marché principal de Pornichet et des Halles ! Appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage (sur 3) : entrée avec placards, séjour/salon donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, coin cabine (lits superposés ou dressing), salle de bain, WC indépendant avec lave-mains. Volets roulants électriques. Accès au grand balcon de 10 m² exposé Ouest par le salon ou la chambre. En annexe : un grand garage de 20 m² avec porte automatique, local vélos commun.

EXCLUSIVITÉ-FACE MER PLAGE BENOIT 3 PIECES - 80 m2 -

En Exclusivité, Appartement de 80 m² en front de mer traversant, offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur une large terrasse par ses 2 baies face à l'océan. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux chambres confortables avec placards dont une sur balcon, 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 1 toilette. Vous bénéficiez également d'équipements pratiques dans la résidence tels qu'un local à vélos et un local planche à voile avec son point d'eau. GARAGE en sous-sol - Place de PARKING EXT - CAVE TRAVAUX A PREVOIR

Appartement roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m² qui l'entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l'air du temps. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. A seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 840 euros et 1150 euros. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

PROPRIETE DE CHARME au coeur du Pays d'Auge À proximité de

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, son bocage verdoyant et ses vergers de pommiers, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 km de Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Au gré de vos envies, vous pourrez également rejoindre les stations balnéaires de Trouville-sur-Mer, Blonville-sur-Mer, Villers-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Les charmants villages de Beuvron-en-Auge et de Beaumont-en-Auge se trouvent également à proximité. Les premiers commerces et services sont accessibles à Pont-l'Évêque, à seulement 5 km. Lisieux se situe à 22 km et Caen à 45 km. Paris est accessible en environ 2 h 15 par l'autoroute A13, ainsi que par le train au départ de la gare de Deauville-Trouville. EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette remarquable propriété à l'architecture normande, alliant authenticité et prestations haut de gamme. Ses façades en pierre de Creully, ses colombages et sa toiture en ardoises naturelles lui confèrent un charme indéniable. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis contemporaine indépendante, dotée d'une toiture en ardoises, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte. Un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, équipé de portes automatiques individuelles, complète cet ensemble. Les deux maisons développent une surface habitable totale de 410 m2, répartie entre un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, soit 300m2 habitable pour la maison principale et 110m2 pour la maison d'amis ou gîte. La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre directement sur une généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine américaine, spacieuse, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Un bureau, une grande buanderie entièrement équipée, des toilettes invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en pierre blanche, sublimé par une magnifique rampe en fer forgé, dessert les différents espaces. Sur la gauche, deux chambres spacieuses ainsi qu'une belle suite comprenant une salle de bains, une douche à l'italienne, des toilettes et un dressing. Sur la droite, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un espace de type loft offrant un coin nuit, un double dressing et un espace bureau. La maison d'amis Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un escalier menant à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, un agencement harmonieux distribue trois chambres indépendantes, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un cadre de vie privilégié L'ensemble s'étend sur un terrain d'un hectare, au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des nuisances et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu de vie rare, conjuguant charme normand, confort contemporain, beaux volumes et tranquillité, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie. Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON A DEUX PAS DES REMPARTS- T4 AVEC JARDIN

Emplacement exceptionnel à Guérande ! À quelques mètres seulement des remparts et des commerces, cette maison non mitoyenne de 97,23 m² habitables bénéficie d'une situation idéale, sur une parcelle de 682 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21,87 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur : terrasse, espace de stationnement et terrain de 682 m². Construite en 1974, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC et bois, double et simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. DPE: D Prix 377.280€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison base 18eme, bord de rivière

Nichée dans un écrin de verdure de 860 m2, cette maison ancienne offre un cadre paisible et fleuri, à quelques pas seulement du centre de Fayence. Le jardin, joliment paysager, abrite une grande collection de rosiers et de plantes ornementales qui confèrent au lieu une atmosphère douce et colorée toute l'année. La maison, en partie du XVIIIe siècle, s'élève sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m2. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine voûtée pleine de charme et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : une chambre, une salle de bain, un deuxième salon ou bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une autre salle de bain. Côté annexes : terrasse couverte, abri de jardin, buanderie extérieure. Confort moderne avec double vitrage, chauffage central au gaz, et climatisation réversible dans la véranda. Un site bucolique, agrémenté par un cours d'eau, le charme d'une authentique maison ancienne, au pied d'un pittoresque village du Pays de Fayence.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

A vendre domaine exceptionnel avec moulin, maison + dépendances

Il s'agit d'en ensemble sur une parcelle de 4000 m² au bord de la rivière 1 maison d'habitation de 150 m² + cave et atelier + une maison à rénover 70 m² (tout est en attente) + un bâtiment de stockage de 150 m² + un moulin sur 3 étages de 200 m² (plans de rénovation en habitation fait par un architecte disponibles) Assainissement individuel fosse sceptique Installation d'une pompe à chaleur + ballon électrique thermodynamique + isolation grenier + panneaux solaires (remboursement de la TF) Ravalement de façade 1 an - terrasse bois N/O avec banne et terrasse en pierre ouest - jardin plein sud - puits pour le jardin dépenses énergie 200 euros/mois + le moulin en triphasé 50 €/mois Maison principale avec entrée sur salon séjour double avec cheminée + cuisine ouverte aménagée/équipée - partie nuit 3 chambres + salle de bains + WC, le tout sur 100 m² en sous-sol : un atelier, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un WC une grande pièce de vie avec coin cuisine, accès indépendant Tout est prêt pour faire une autre salle de bains, le tout sur 100 m² également C'est un site exceptionnel, c'est champêtre, unique et proche gare TER de Torfou à 6 kms Un havre de paix avec un potentiel énorme !

LES SABLES D'OLONNE

Quartier Gare, superbe emplacement pour cette maison des années 40 à rénover, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Vous serez séduit par son superbe jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un petit garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité dans un emplacement privilégié. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL à JARD-SUR-MER : Maison neuve de plain-pied T5

Vous ne trouverez cette maison qu'avec Bertrand VERGNE d'EXPERTIMO Située à 50 m du Port de Jard-sur-Mer et à moins de 200 m de sa plage de sable fin, au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas de nombreux commerces, vous conviendrez avec évidence que la situation de cette maison est exceptionnelle. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Construite en briques en 2024, dans les règles de l'art avec un choix résolu de matériaux de qualité, cette maison neuve de 86 m2 établie de plain-pied possède toutes les prestations de confort et d'isolation : le DPE en témoigne avec force. Maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, établie sur une parcelle de 406 m2 entièrement clôturé et arboré. Un garage avec une place de stationnement devant. Deux places de stationnement supplémentaires sur le côté. Vous allez être conquis par l'ensemble de la propriété, de son calme et de son environnement océanique fascinant et captivant. Loin d'un agencement standard rectangulaire, la maison est atypique et révèle des espaces aux lignes contemporaines. Avec sa pièce de vie de 38 m2 exposée Sud-Est, la maison offre un espace lumineux, fonctionnel et efficace avec lequel se conjugue la cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau respective. Une salle de bains spacieuse est équipée d'un miroir-panneau rayonnant électrique qui assure le chauffage. Pour toute la maison, le chauffage est assuré par une climatisation réversible qui produit du froid durant l'été et du chaud durant l'hiver. D'autre part, c'est un ballon thermodynamique de 270 l fonctionnant avec une pompe à chaleur qui assure la production d'eau chaude. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'isolation de toutes les ouvertures en structure aluminium et double vitrage qui vous garantit la meilleure isolation tout en restant très robuste et facile d'entretien. Je vous invite à ne manquer la visite virtuelle de ce bien et à demander le dossier technique complet que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne tardez surtout pas à visiter cette maison et à vous décider ! Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT NAZAIRE 800 METRES DU BORD DE MER

A seulement 800 mètres du bord mer venez découvrir cette belle MAISON familiale située dans un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles. Rénovée en 2013, cette maison en très bon état offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée desservant à la fois le salon et le séjour, vous y trouverez également une arrière cuisine, un w.-c., un garage. A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage offre une grande mezzanine parfaite pour un espace bureau ou salle de détente, une chambre, une salle de douche avec W.-C.. Un beau jardin clos avec terrasse, un atelier et dépendance. les plus : - emplacement recherché, proche de tout - beaux volumes et configuration familial - environnement calme proche du bord de mer

À vendre Bidart - Ferme entièrement rénovée avec piscine

Située à Bidart, secteur Ilbarritz, cette ancienne ferme rénovée bénéficie de la proximité avec le lac Mouriscot et sa forêt, offrant également un mode de vie plages et golf à pied. La bâtisse a été rénovée dans un style basque contemporain. Le jardin plat de 1 400 m² est planté de beaux arbres et comprend une piscine de 10 x 5m. Nous avons un séjour / salle à manger prolongé par une terrasse exposée sud-est donnant sur la piscine. Une salle à manger d'été sous un auvent, une cuisine contemporaine et une chambre avec salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 2 suites complètes, 3 chambres et 3 salles de bain. Un garage fermé complète l'ensemble. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.