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Saint-Martin-de-Peille Ancien restaurant à fort potentiel,

Situé à Saint-Martin-de-Peille, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier d'environ 317 m2, implanté sur un terrain de 2 402 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Actuellement composé d'un ancien restaurant avec grande terrasse couverte, vaste sous-sol et nombreux stationnements, ainsi que de trois appartements indépendants de 24 m2, 48 m2 et 29 m2 à rénover, le bien bénéficie d'une grande modularité. La mairie accepte un changement de destination, permettant ainsi différents projets selon les besoins et envies des futurs acquéreurs : création d'une grande villa familiale en réunissant les espaces existants ; transformation du restaurant en habitation tout en conservant les appartements indépendants ; réorganisation des logements avec possibilité de créer deux grands appartements au lieu de trois ; projet mixte résidentiel et locatif ; maintien d'une activité de restauration ; ou encore développement d'une autre activité commerciale (supérette, espace de services, activité professionnelle, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble profite d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de vie comme pour un investissement à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Monaco.

Terrain constructible - la grave de Peille

L'agence Sunrise immobilier vous propose a la vente à la Grave de peille, en position dominante et sans aucune nuissance cet agréable terrain arboré de 5000 m2, une trés grande planche en partie basse avec acces direct a la riviere . Graçe à son accès direct sur le terrain, vous aurez la possibilitée de reconstruire la ruine existante cadastrée de 70 m2 et de rajouter 30% d'extention soit un total au sol de quasiment 100m2. Un lieu ideal pour les amoureux de la nature, chevaux, agricultutre, elevage, à seulement 15 minutes de Nice.