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Maison de Village de charme T7 avec grand patio et cave

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette superbe maison de village de 1830, rénovée avec gout, offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une parentale, dressings, un superbe patio et une spacieuse cave, les deux piscinables. Idéalement située au coeur du paisible village de VELLERON, avec places de stationnement immédiates, elle est exposée plein sud, et offre un spacieux et chaleureux patio, très bien aménagé, qui ne supporte aucun vis à vis. Son immense cave voutée exploitée aujourd'hui en partie en espace de stockage, sera piscinable. Les hauts plafonds d'origine, les tomettes, et autres matériaux de caractère font de ce bien un produit coup de coeur assuré. Demandez la pré-visite à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Secteur PERNES LES FONTAINES 84210, L ISLE SUR SORGUE 84800 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Maison avec fort potentiel à Pernes-les-Fontaines

Sous compromis : Située dans un secteur recherché de Pernes-les-Fontaines, cette maison au fort potentiel est nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité, à quelques minutes du centre. Le bien se compose de deux parties : Une première partie de 107 m² à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie et d'un bureau. Une seconde partie d'environ 55 m² dont la restauration est en cours : il ne reste que les finitions (peintures, tableau électrique) à effectuer pour en profiter pleinement. Cette partie se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage par climatisation gainable. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 953 m², avec une possibilité de construction supplémentaire : idéal pour créer une deuxième habitation indépendante, un gîte ou une maison d'amis. Côté annexes : - Un garage de 35 m² - Un second garage de 16,5 m² Maison idéale pour artisan, investisseur ou projet de gîtes. Forte rentabilité possible après travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

à 2 pas du centre ville, MAISON de FAMILLE rénovée

Sandrine campagni vous présente cette belle bâtisse superbement rénovée, composée de plus de 65 m2 de pièces de vie, 5 grandes chambres, nombreux sanitaires, un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Superbe jardin arboré, paysagé, agrémenté d'une piscine entièrement refaite tout aussi qualitativement que l'habitation. Nous nous trouvons à proximité des commerces, sans mitoyenneté, ni vis à vis. Recevez le reportage visite a distance qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien rare. Votre contact exclusif : sandrine campagni immobilier au 06 66 05 14 04, rsac 492066212 avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mazan proche pernes les fontaines saint didier venasque caromb mormoiron bedoin cette annonce vous est proposée par campagni sandrine - eirl - norsac: 492066212, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

A Pernes les Fontaines - Très belle maison de ville de plus de 200m2 entièrement rénovée

Entre Mont Ventoux et Luberon, le village aux quarante fontaines offre un cadre de vie paisible et authentique qui en fait une adresse recherchée. Surnommée la "Perle du Comtat", Pernes les Fontaines a su conserver ses ruelles pavées, ses places ombragées, toute l'authenticité des villages de Provence. Labellisée Ville et Métiers d'art, c'est plus de 25 artisans d'art installés dans ce centre-ville chargé d'histoire. C'est dans cet environnement privilégié que se trouve cette jolie maison de village en pierre entièrement rénovée. Elle déploie plus de 200m2 de surface habitable sur trois niveaux. On y accède par une jolie cour à l'abri des regards. Dès l'entrée on est charmé par ce subtil mélange d'ancien et de modernité qui lui confère élégance et raffinement. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie comprenant une grande cuisine familiale qui bénéficie d'une belle luminosité du fait de son exposition au Sud et d'un joli salon doté d'unesuperbe cheminée en brique rouge avec insert. Les sols en travertin et les plafonds à la française participent à une esthétique chaleureuse et authentique. On y trouve également les toilettes des invités et un espace technique. On accède au premier niveau par un escalier en béton au design contemporain qui mène sur un palier desservant un WC et un couloir distribuant une salle d'eau et trois chambres. Les chambres sont spacieuses, les sols recouverts d'un élégant parquet qui réchauffe l'atmosphère, les portes anciennes chinées par le propriétaire. Au second niveau, une belle chambre parentale avec salle de bains et ses WC séparés, et un grand bureau traversant qui pourrait aisément être divisé pour en faire deux chambres ou un grand dressing et faire de cet étage l'espace privilégié des parents. Ce dernier étage offre une très belle vue sur la tour de l'Horloge et le clocher de l'église. Un emplacement de choix pour cette grande maison lumineuse, idéale pour une famille avec ses cinq chambres, sa cour à l'abri des regards pour accueillir les repas entre amis ou en famille, l'école maternelle à deux minutes à pied, le collège à dix minutes à pied, toutes les commodités à portée de mains, et un atout incontestable pour une maison de ville, ses deux places de parking. Elle pourrait également constituée la parfaite résidence secondaire idéalement située entre le Mont Ventoux, l'Isle sur la Sorgue, Carpentras et Avignon. La ville bénéficie d'un réseau de bus qui vous met à 15 minutes de la gare de Carpentras. Depuis Carpentras, vous reliez le centre d'Avignon en 30 minutes et la gare d'Avignon TGV en 35 minutes. L'accès aux axes autoroutiers est à 15 minutes, la gare d'Avignon TGV à 30 minutes en voiture, l'aéroport de Marseille à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de maitre avec piscine au sein d'un village

Située au cœur du centre historique du village de Mazan, a proximité des commerces accessibles à pied, dans une rue piétonne au calme bénéficiant de l'aménagement végétalisé en cours, cette élégante maison de maître d'environ 420 m² s'organise autour d'un ravissant jardin, agrémentée d'une piscine dans un espace sécurisé, et d'un studio indépendant. Edifiée sur des fondations du XIVe siècle, la propriété a su conserver toute son âme au fil du temps. Les actuels propriétaires ont pris soin de préserver l'authenticité et le caractère d'origine, insufflant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et familiale. De nombreux éléments anciens témoignent de son histoire : carreaux de ciment, boiseries, escalier typiquement provençal, sols en pierre et en terre cuite, moulures, cheminées d'époque et poutres apparentes. Les volumes sont particulièrement généreux et l'exposition plein sud baigne les pièces de lumière, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. On y trouve un coin repas ainsi qu'un salon d'été, idéalement protégés des fortes chaleurs, une piscine privative de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house, ainsi qu'une vue remarquable sur le château du Marquis de Sade et la Maison des Chimères, tous deux récemment restaurés. Dès l'entrée, un vaste hall orné de carreaux de ciment distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et l'accès aux caves en sous-sol. De l'autre, une chambre actuellement utilisée comme bureau, un second WC, ainsi qu'une salle de jeux voûtée attenante au studio, offrant la possibilité de créer un espace de vie indépendant plus vaste. Le studio en rez-de-jardin, disposant de son propre accès depuis le jardin, comprend une cuisine ouverte, qui peut servir de cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le premier étage propose une cuisine baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse dominant le jardin et les toitures du village, avec une vue dégagée sur les Monts du Vaucluse. Un salon bibliothèque lumineux s'ouvre également sur cet extérieur, complété par une salle à manger et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée et de toilettes invités. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale lumineuse avec rangements, d'une chambre double en suite avec une salle de douches, une chambre d'enfant et un bureau, d'un petit dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort adapté à la vie de famille. Le dernier niveau accueille deux chambres additionnelles, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace aménagé en salle de projection sous les toits. Un large portail permet d'accéder au jardin, offrant ainsi des possibilités de stationnement et renforçant le caractère pratique et confidentiel de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Pernes-les-Fontaines, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. À quelques pas des paysages emblématiques du Ventoux, des Dentelles de Montmirail et des villages perchés, elle offre un cadre de vie typiquement provençal. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire avec activité indépendante.

Villa avec piscine dans un quartier résidentiel

Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette villa de plain pied offrant un cadre de vie agréable, située dans un quartier calme et résidentiel de Vedène, à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes. Deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés composent une première aile, tandis qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et un cellier occupent la seconde partie de la maison. Les prestations viennent compléter le confort de l'ensemble avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires ainsi qu'une pompe à chaleur installée en décembre 2025. Implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 7 x 4 m équipée d'une filtration au chlore, d'une terrasse avec store électrique. Une cuisine, divers ateliers et un carport viennent compléter l'ensemble. Extrêmement bien entretenue et dans un état irréprochable, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement paisible. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167

Villa neuve d'exception à Gordes, Élégance contemporaine et rareté absolue

Au coeur de l'un des villages les plus prisés du Luberon, découvrez une propriété rare : une villa neuve aux prestations haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort absolu et douceur de vivre provençale. Édifiée en 2026 sur un terrain paysager de 1 165 m², cette demeure d'exception développe 212 m² habitables et offre un cadre de vie confidentiel, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 80 m², véritable coeur de la maison, dévoile un espace élégant et convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement des instants en famille ou entre amis. La villa propose 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée, une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et raffinement. Conçue selon les standards actuels de confort, cette propriété bénéficie d'un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Son état irréprochable et ses prestations contemporaines en font une maison prête à vivre, sans compromis. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour prolonger l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié. La piscine, élégamment intégrée à son environnement, invite à la détente et aux longues journées ensoleillées. Elle s'accompagne d'un pool house, véritable espace de convivialité dédié aux réceptions et aux moments de partage en toute intimité. La propriété bénéficie également d'un double garage, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa rareté : une villa neuve à Gordes, village emblématique et très convoité du Luberon, où les opportunités de ce standing demeurent particulièrement limitées. Vous profitez ainsi du privilège d'un bien contemporain, offrant les performances et le confort du neuf, tout en bénéficiant du charme intemporel d'une adresse d'exception. Une adresse confidentielle et une opportunité rare proposée par l'agence Le Nid de Provence , Pernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Villa neuve avec piscine et garage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Villa neuve de plain-pied située à Pernes-les-Fontaines, dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville. Avec une surface de 106,80 m², cette villa de type 4 offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 467 m² agrémenté d'une piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue aux normes PMR, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et toilettes séparés également aux normes PMR. La villa est dotée de prestations incluant un chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, une place de parking et un garage de 15 m². Cette villa est une opportunité mêlant tranquillité, proximités des commodités et belles prestations. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ? Acheter en VEFA, c'est investir dans l'avenir ! La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) permet d'acquérir un bien immobilier neuf, encore en cours de construction. Vous signez un contrat chez le notaire, puis devenez propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type d'achat offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, normes de construction modernes, garanties légales (parfait achèvement, décennale, etc.) et personnalisation possible du logement. Un choix idéal pour habiter ou investir en toute sérénité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Ensemble immobilier au coeur du village

Le Nid de Provence vous invite à découvrir cette propriété de caractère idéalement située au coeur du village, développant une surface totale de 259 m². L'ensemble comprend une élégante maison principale de 157 m² ainsi que deux appartements duplex indépendants, un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m², tous deux actuellement loués. Entièrement repensée et rénovée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des matériaux, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité, confort moderne et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante parfaitement aménagée, un espace de vie convivial avec cheminée en pierre, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace lecture. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux tomettes d'origine, tandis que les équipements actuels assurent un confort optimal : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de tranquillité au centre du village. Un garage automatisé complète l'ensemble. Côté investissement, les deux appartements vendus avec leurs locataires en place représentent un revenu locatif immédiat de 1 200 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante et sécurisée. Une propriété rare, qui réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, une rénovation de grande qualité et un investissement locatif déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC n°942 321 167

Maison à vendre Pernes-les-Fontaines

? Charme du Mas & Rénovation Contemporaine à Pernes-les-Fontaines Rare à la vente ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique partie de mas d'environ 105 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien idéalement situé sur la commune prisée de Pernes-les-Fontaines vous offre une vie paisible à deux pas de toutes les commodités. ? Les Atouts du Bien : Espace de vie lumineux (approx. 47 m²) : Une superbe pièce à vivre comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte intégralement équipée, idéale pour recevoir. Espace Parental Privatif : Une suite parentale haut de gamme avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative et son WC. Côté Nuit & Télétravail : Une seconde chambre confortable ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Confort au quotidien : Une deuxième salle d'eau moderne et deux WC supplémentaires indépendants (un par niveau). ?? Extérieurs & Stationnement : Une jolie cour privative de 45 m², véritable espace de détente sans entretien contraignant. Côté parking : Une place de stationnement intérieure sécurisée par un portail motorisé + une place de parking extérieure privative. ? En résumé : Surface : ~105 m² Pièces : 4 (2 chambres + 1 bureau) Salles d'eau : 2 ¦ WC : 3 Extérieur : Cour de 45 m² Prestations : Rénovation totale, double vitrage, portail électrique, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. L'avis de l'expert : Affiché à moins de 3 000 € / m² pour du entièrement rénové à Pernes-les-Fontaines, ce bien bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix sur ce secteur très prisé. Une opportunité 'clef en main' à saisir rapidement. Prix : 299 000 € FAI (Honoraires Charge Vendeur)DPE : En cours de réalisation Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Villa dans le centre du village Pernes Les Fontaines 4 pièce(s) 100 m2

Au coeur de la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, réputée pour son authenticité provençale, ses célèbres fontaines et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette villa idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée en 1999 sur une parcelle d'environ 500 m² piscinable, cette villa entièrement remise au goût du jour saura séduire les familles à la recherche d'un bien confortable, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'une rénovation complète permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie provençal. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière Le Nid de Provence au 06 34 64 05 81. Rsac : 895307965

RARE Maison de Maître Pernes Les Fontaines 5 pièce(s) 127 m2

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente dans le coeur de Pernes-les-Fontaines, village emblématique de Provence réputé pour ses ruelles pleines de charme et ses fontaines historiques cette élégante maison de maître. Idéalement située, la propriété datant de 1910 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et son atmosphère unique, ainsi que du majestueux Mont Ventoux, destination incontournable pour les amoureux de nature, de randonnée et de cyclisme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 473 m², cette propriété rare conjugue un environnement privilégié avec la proximité immédiate de toutes les commodités, en plein coeur du village. Son parc intimiste, véritable écrin de verdure, accueille une piscine de 8x4 ainsi que des dépendances, offrant un cadre de vie rare et recherché. La bâtisse a su préserver toute l'authenticité et le cachet des belles demeures d'autrefois : escalier extérieur menant à l'entrée principale, toiture quatre pans, généreuse hauteur sous plafond et luminosité omniprésente. L'intérieur dévoile une belle entrée desservant un salon sur deux niveaux, sublimé par une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur ainsi que sur le parc arboré. L'espace repas avec cuisine attenante invite à des moments de convivialité, tandis que des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une salle de bain indépendante et de trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Des travaux de remise au goût du jour ainsi que de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Le plus de cette propriété : une cave en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant charme intemporel, emplacement central et parc exceptionnel, au coeur de l'un des plus beaux villages du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Terrain Pernes Les Fontaines 1140 m2

EN EXCLUSIVITE, votre agence LAFORET de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose ce très beau terrain plat, pratiquement clos et arboré. Situé en zone UC ( emprise au sol : 35%) proche du centre ville, au calme, en fond d'impasse. Non viabilisé, mais cout de raccordement réduit car diviser par trois. Etude du sol G1 réalisée. Raccordement au canal de Carpentras possible. libre constructeur, attention 1 seul lot constructible sur cette parcelle. A voir rapidement !