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Appartement avec vue mer et terrasse à Port-Vendres

Situé dans une résidence de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la baie de Port-Vendres, cet appartement trois pièces séduit par son cadre privilégié et son confort de vie. D'une superficie de 58,80 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13,70 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, et l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. L'agencement est optimisé pour un confort moderne avec une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. La résidence a été conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel : murs de soubassement en pierre de schiste, façades et garde-corps aux teintes minérales, balcons ombragés par des jardinières fleuries, et toitures terrasses végétalisées. Son architecture sobre et élégante met en valeur les paysages environnants. Ici, tout est à portée de main : des plages aux sentiers de randonnée, en passant par les commerces et restaurants du port. Un cadre de vie idéal, alliant confort, bien-être et douceur de vivre. Livraison prévue courant 2026. Contact : Yohan Sabrou au 06 58 37 19 75 Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros.

Appartement vue mer en dernier étage

À Saint-Cyprien-Plage, sur la côte méditerranéenne, une résidence d'exception est entrain de prendre place face à la mer. La Résidence se compose de douze appartements exclusifs, du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et vue panoramique. Certains logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs donnant directement sur le sable, tandis que les étages supérieurs bénéficient de larges terrasses avec pergolas. Pensés pour maximiser la lumière naturelle et les volumes, ces espaces de vie allient élégance et fonctionnalité. L'intérieur des appartements dévoile des prestations haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité avec le paysage marin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son design raffiné et ses matériaux de qualité. Les salles de bains, dotées de douches à l'italienne et de mobilier sur mesure, offrent un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. Un ascenseur dessert chaque niveau, garantissant un accès fluide aux logements. À l'extérieur, les jardins et terrasses deviennent des espaces privilégiés pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Depuis les étages, la vue imprenable sur la mer transforme chaque lever de soleil en un spectacle unique. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le port de plaisance, l'un des plus grands d'Europe, invite à la détente et aux loisirs nautiques. Conforme aux normes RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un lieu rare où modernité et art de vivre en bord de mer se rencontrent. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Authentique Mas avec Piscine dans un cadre préservé et enchanteur

Adossé au massif, à flanc de colline sur la commune de Corsavy, ce mas ancestral offre une vue à couper le souffle dans un environnement exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent sur près de 2 hectares de terrain. Érigée il y a plus de 200 ans et agrandie il y a une trentaine d'années avec des pierres de récupération respectant l'authenticité du lieu, cette bâtisse a été rénovée avec soin par ses actuels propriétaires. L'ensemble conserve tout le cachet du mas catalan, sublimé par des prestations modernes et des matériaux de qualité. La propriété développe près de 240 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution et de multiples possibilités d'aménagement. Le mas principal d'environ 160 m² dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine avec espace repas creusée dans la roche, ouverte sur une vue imprenable. À l'étage, une suite parentale et une salle d'eau commune avec toilettes composent l'espace nuit, complété par une buanderie. Une seconde chambre prend place sous les toits, dans une ambiance cosy. Un espace indépendant de 15 m², à rénover, permet d'imaginer une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse et à la piscine. En contrebas, un second mas d'environ 52 m² est actuellement exploité en gîte. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, constituant un véritable refuge pour vos hôtes. Un petit édifice de 26 m² avec clocher, à réhabiliter, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nouvelles perspectives (revenus locatifs ou accueil de proches). Les extérieurs invitent à la détente : piscine (8 × 4,30 m), terrasse de 100 m², cuisine d'été et coin solarium. Le tout dans un décor naturel préservé où règnent calme et sérénité. Un carport de 36 m², un préau et un espace atelier viennent parfaire les prestations. Un lieu rare et chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible et évolutif. 52 km de Perpignan 1h15 de l'aéroport CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 390 € ? 1 910 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Bel appartement au dernier étage à Banyuls-sur-Mer

Situé au dernier étage d'un immeuble du centre de Banyuls-sur-Mer, cet appartement de caractère de 86 m² séduit par son charme unique, mêlant pierres apparentes, poutres en bois et espaces généreux. La belle pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, offre un lieu convivial et chaleureux, baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres : trois chambres simples ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'appartement bénéficie de la climatisation et allie authenticité et confort moderne, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire à partager entre proches. Une belle adresse , au coeur de Banyuls, à deux pas de la mer et des commodités, dans un cadre de vie méditerranéen recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1510 euros et 2090 euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Villa d'exception dans les Albères

Tel un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine, cette villa de 277 m2 incarne le raffinement absolu. Nichée dans un écrin de verdure, elle allie avec justesse volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Située à seulement 25 minutes de Perpignan , de l Espagne et 15 minutes de la Mer Dès l'entrée, la magie opère. Un espace de vie de plus de 110 m2 se déploie avec fluidité, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. Le salon, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un bureau de 25 m2 complète cet ensemble, idéal pour télétravailler ou créer en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un cocon d'intimité avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Dressing sur-mesure, bureau privé, salle d'eau raffinée : un espace pensé pour un confort absolu. L'étage révèle trois chambres généreuses, dont une somptueuse suite digne des plus grands hôtels. Son dressing inspiré des maisons de haute couture, son hammam privé, sa terrasse avec jacuzzi et sa vue imprenable sur les Albères et la piscine offrent un sanctuaire exclusif, propice à la détente. Côté pratique, un vaste garage de plus de 40 m2 complète cette propriété d'exception. À l'extérieur, l'architecture contemporaine épouse la nature environnante. Une terrasse aux proportions généreuses invite à la contemplation et au partage. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres devient l'épicentre d'un art de vivre raffiné. Un forage et l'eau de ville assurent un confort optimal. Située à quelques minutes des commerces de Sorède, cette villa unique offre un cadre de vie rare, entre luxe et quiétude. Un bien d'exception, à découvrir sans attendre. Pour un contact en toute confidentialité : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine dans un écrin de verdure

Située hors lotissement dans un environnement calme et recherché à Corneilla-la-Rivière proche de Perpignan cette remarquable villa d'architecte d'environ 205 m² de plain-pied offre un niveau de prestations exceptionnel Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse le jardin et la piscine La villa dispose d'une sublime suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche baignoire balnéo WC et dressing L'espace nuit propose également trois chambres supplémentaires une seconde salle d'eau un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport atelier ou espace de rangement avec accès à une cave À l'extérieur les équipements ne manquent pas avec un grand garage atelier un carport et une seconde partie brute pouvant être aménagée en appartement indépendant pour revenu locatif ou projet personnel Le jardin paysagé véritable havre de paix s'organise autour d'une majestueuse piscine d'une cuisine d'été entièrement équipée d'un coin repas ombragé et d'un pool house comprenant sauna douche à l'italienne et WC un espace dédié à la détente et au bien-être Quel que soit votre mode de vie ce jardin vous offrira tranquillité intimité et sérénité Ce bien allie élégance architecturale confort moderne et cadre de vie privilégié une opportunité rare à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1133 euros et 1533 euros. Contact Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Appartement traversant avec vue imprenable sur la Méditerranée

Situé au premier étage et surplombant le port, cet appartement traversant de standing offre un espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées coulissantes qui prolongent la vue du port jusqu'à l'horizon de la Méditerranée. Chaque matin, le lever du soleil illumine les lieux, créant une atmosphère paisible et envoûtante. Une sensation unique de vivre au plus près de l'eau, entre ciel et mer. L'appartement bénéficie d'un accès indépendant, apportant une intimité rare dans une résidence prisée. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace où le confort et la convivialité se conjuguent harmonieusement. La cuisine, entièrement aménagée avec son ilot et des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un séjour accueillant, imprégné d'air marin. Les deux chambres élégantes, tournées vers la verdure du parc attenant, offrent un cadre apaisant et une quiétude insoupçonnée. Une salle de bains moderne vient parfaire cet agencement soigné. Conçu pour un confort absolu, ce bien dispose d'une porte sécurisée avec alarme connectée, tandis que le double et quadruple vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, il représente une opportunité rare : une installation immédiate avec simplement ses valises ou un investissement locatif clé en main. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel, offrant un panorama imprenable sur le port de Saint-Cyprien et la Méditerranée. À quelques pas, commerces, restaurants et plages rythment le quotidien, offrant un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Le port de plaisance, les activités nautiques et les marchés locaux ajoutent à son attrait, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Ce bien rare séduit par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Son architecture ouverte sur l'extérieur, ses finitions raffinées et son agencement optimisé en font une opportunité unique. Une adresse d'exception pour un cadre de vie singulier. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 810 € Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.00 euros. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Villa Méditerranéenne à l'inspiration Toscane

Dans une des villes les plus prisées de la côte catalane, se cache une demeure d'exception où charme et raffinement se rencontrent en toute discrétion. Offrant une élégante présence au coeur d'un cadre soigné, cette villa de plus de 200m² invite à la découverte d'un lieu unique, conçu pour les amateurs d'architecture méditerranéenne et de tranquillité. Son atmosphère intimiste et son agencement fluide révèlent un art de vivre empreint de douceur, sublimé par une piscine au caractère unique. Dès le seuil franchi, l'espace dévoile un vaste séjour baigné de lumière, où chaque détail semble pensé pour magnifier le cadre de vie. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, mêle fonctionnalité et authenticité. Trois chambres spacieuses s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, offrant un véritable cocon de sérénité. Une salle de bain élégante et deux WC indépendants viennent compléter ce bien, conçu entièrement de plain-pied, facilitant ainsi circulation et confort. À l'extérieur, un jardin méditerranéen aux senteurs enivrantes révèle un secret bien gardé : un verger foisonnant où abricotiers, orangers, citronniers et figuiers s'épanouissent sous le soleil généreux de la région. Un double garage complète cet ensemble, pensé pour conjuguer discrétion et praticité. Aux alentours, commerces, écoles et commodités se fondent dans un cadre de vie préservé, où chaque instant semble suspendu dans le temps. Cette adresse confidentielle se murmure à ceux qui recherchent une demeure hors du commun, un havre de paix préservé du regard. Performance énergétique : classé B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Superbe maison de village rénovée au charme d'antan avec cour

Située au coeur du village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village rénovée d'environ 240 M2 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les moulures, les poutres en bois et les murs en pierre témoignent d'un passé préservé, tandis que la rénovation soignée révèle un esprit chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes surprennent : la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle mettent en valeur chaque détail d'époque. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. Celle-ci s'ouvre directement sur une superbe terrasse intérieure d'environ 30 m², un véritable patio à l'abri des regards, idéal pour prolonger les moments de convivialité. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec balcon invite à savourer le petit déjeuner au soleil. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'un bar comptoir sur mesure, se distingue par son style et sa fonctionnalité. Une verrière artisanale vient subtilement séparer la cuisine de la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à de multiples ouvertures, séduit par son volume majestueux et sa grande hauteur sous plafond qui s'ouvre sur l'étage supérieur. Les poutres apparentes et la mezzanine en surplomb accentuent la sensation d'espace et de clarté, offrant une pièce de vie spectaculaire où l'authenticité se mêle à la convivialité. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning et une élégance intemporelle, fidèle à l'esprit des maisons de caractère. Le dernier niveau abrite deux suites parentales, dont l'une avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le salon. Véritable cocon suspendu, cet espace supplémentaire offre un point de vue unique sur la pièce de vie et profite pleinement de la belle hauteur sous plafond qui inonde la maison de lumière naturelle. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable, assurant confort et discrétion. Nichée dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des plages, cette maison singulière séduira les amateurs de caractère, de volumes et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4112 euros. Contact Mathieu : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Terrain avec vue sur les pistes

Espaces Atypiques vous propose un terrain rare et d'exception dans la charmante commune de Saint-Pierre-dels-Forcats, à proximité immédiate des stations renommées de Font-Romeu et Bolquère. Ce bien est situé dans un lotissement exclusif réservé aux chalets haut de gamme, offrant une opportunité unique de construire votre chalet sur mesure, adapté à vos envies et besoins. Vous serez séduit par un environnement naturel préservé, avec des vues imprenables sur les montagnes, un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Cette offre inclut également une possibilité d'opportunité d'investissement dans le cadre d'un modèle para-hôtelier. Vous pouvez ainsi profiter des avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA, tout en générant des revenus complémentaires grâce à la gestion locative. De plus, vous aurez la possibilité d'occuper votre résidence quand vous le souhaitez, combinant ainsi rentabilité et plaisir personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour plus d'informations. Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06

Appartement à Céret dans cadre intimiste

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement de standing d'environ 100 m² habitables incarne une nouvelle vision de l'art de vivre, entre architecture contemporaine et nature préservée. Niché dans un cadre intimiste à l'ambiance douce et lumineuse, il offre une expérience de vie paisible, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de Céret. Ce bien rare propose des volumes généreux, prolongés par une vaste terrasse de plus de 45 m². Un extérieur pensé comme un cocon de tranquillité, idéal pour se détendre face au Canigou, emblème majestueux de la région. L'intérieur dévoile une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, conjuguant élégamment salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'agencement est fluide, pensé pour le confort et la convivialité. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Deux salles d'eau au total et un cellier complètent cet appartement fonctionnel et raffiné. La résidence, conçue comme un quartier-jardin, allie innovation architecturale et art de vivre méditerranéen : façades aux teintes naturelles, larges allées arborées, espaces paysagers. À proximité immédiate, le coeur vivant de Céret avec ses commerces, son marché, ses écoles et son riche patrimoine artistique. Livraison prévue : 2e trimestre 2027 Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de charme, pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien inspiré, entre collines, Méditerranée et Espagne. Autres lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Yohan SABROU 06 58 37 19 75 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots ().

Appartement vue mer de charme à Port-Vendres

Situé dans une résidence de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la baie de Port-Vendres, cet appartement deux pièces séduit par sa vue mer. D'une superficie de 40,20 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 12,20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La chambre offre également un accès à la terrasse, créant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. La salle d'eau intègre les WC pour un aménagement optimisé. Une place de parking couvert vient compléter ce bien, pour stationner en toute sérénité. La résidence a été conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel : murs de soubassement en pierre de schiste, façades et garde-corps enduits de teintes minérales, balcons ombragés par des jardinières fleuries, et toitures terrasses végétalisées. L'architecture sobre et élégante met en valeur les paysages environnants. Ici, tout est à portée de main : des plages aux sentiers de randonnée, en passant par les commerces et restaurants du port. Un cadre de vie idéal, alliant confort, bien-être et douceur de vivre. Livraison prévue courant 2026. Contact : Yohan Sabrou au 06 58 37 19 75 Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros.

Villa d'architecte dans un écrin de verdure

Nichée dans un cadre verdoyant à Alénya, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2010, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait dialogue avec l'extérieur. Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle offre un cadre de vie unique, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une superbe terrasse de 250 m² orientée plein Sud avec sa superbe piscine faïencée et un jardin paysager viennent parfaire ce lieu d'exception. Dès l'entrée, une grande baie vitrée capte le regard et ouvre une perspective saisissante sur le jardin, comme un tableau vivant, signature architecturale forte de cette réalisation. Le salon cathédrale, baigné de lumière, est sublimé par une élégante mezzanine qui ajoute du relief à l'espace de vie. La cuisine dinatoire, véritable pièce maîtresse, offre un équipement haut de gamme avec entre autres cave à vin intégrée, tiroir chauffant, double réfrigérateur et teppanyaki. Grâce à une large baie vitrée en angle à galandage, elle fusionne naturellement avec la cuisine d'été aménagée sur la terrasse, permettant de savourer le climat méditerranéen toute au long de l'année. Une arrière-cuisine buanderie attenante complète cet espace, apportant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, trois suites avec chacune leur salle d'eau côtoient une majestueuse suite parentale, dotée de sa propre salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un beau dressing. Une cinquième chambre supplémentaire offre la flexibilité d'un bureau ou d'un espace dédié au sport. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible, régulée indépendamment dans chaque pièce. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les espaces verts, dotés d'un arrosage automatique, sont agrémentés d'orangers, de pamplemoussiers, d'amandiers et d'autres essences méditerranéennes, ajoutant une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Le double garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou d'y créer un espace atelier. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'une situation hors village, cette villa offre un cadre de vie exclusif, à quelques minutes seulement des plages. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture et d'espace, en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel. CLASSE ENERGIE B (100) / CLASSE CLIMAT B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 € et 2130 €. Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.