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Charmante maison de village au cœur de Grimaud

!BAISSE DE PRIX! Idéalement située dans le village de Grimaud, cette authentique maison de caractère d'environ 130 m² vous séduira par son charme et son potentiel rare. Bien extrêmement rare dans le village avec jardin, elle est édifiée sur un terrain de 192 m² et s'organise harmonieusement sur quatre niveaux, offrant de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-jardin inférieur, vous découvrirez un salon cosy, une cave, ainsi qu'une petite chambre. Une agréable terrasse couverte avec bassin s'ouvre sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de douche avec WC. Enfin, le dernier niveau est dédié à une belle suite parentale, spacieuse et lumineuse, bénéficiant de son balcon privatif, d'une salle de douche et de WC. Un bien plein de charme, au cœur du village, offrant authenticité, volumes et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Ancien cabanon sur la Côte Bleue avec vue exceptionnelle - Calanque authentique

Niché au calme dans l'authentique Calanque de La Vesse, cet ancien cabanon, en position dominante, bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer, collines et pins, avec une vue spectaculaire sur les Calanques, le viaduc et la Méditerranée. Ici, tout invite à déconnecter : le calme, la nature, les sentiers accessibles à proximité immédiate de la maison et les petites criques sauvages que l'on rejoint à pied. Un véritable havre de paix sur la Côte Bleue, à seulement 30 minutes de Marseille. D'une surface d'environ 120 m², la maison est implantée sur un terrain en restanques d'environ 380 m². Elle est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants. Au premier niveau : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que des rangements. Au second niveau : un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le terrain en restanques révèle tout le charme du lieu avec plusieurs terrasses aux orientations, vues et ambiances différentes : au soleil ou à l'ombre des pins, face aux collines et au viaduc, ou avec une échappée sur la mer. Un bassin et un abri de jardin complètent l'ensemble. Tout se vit à pied : le port de La Vesse à 5 minutes, de petites criques sauvages à 10 minutes, ainsi que la calanque de Niolon et sa gare à 20 minutes. En voiture : Marseille, l'aéroport Marseille-Provence et la gare d'Aix-en-Provence TGV sont accessibles en environ 30 minutes. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable refuge méditerranéen au coeur de la Côte Bleue.

Bordeaux Rive droite, magnifique propriété du 19ème avec ponton privé et piscine au coeur d’un parc privé de deux hectares

Nouveau à Bordeaux Rive Droite : Rare et exclusif, le long de la Garonne, superbe propriété en pierre de taille nichée au coeur d’un parc privé de près de deux hectares en prise directe avec le fleuve. Véritable maison de maître du 19ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation totale entre 2017 et 2020. Réaménagée dans le souci du détail et avec un extrême raffinement, cette demeure de charme aux vastes pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Tout a été pensé pour moderniser le lieu tout en conservant son caractère originel. De belles grilles ainsi qu’un magnifique portail automatisé la protège de toutes intrusions. La bâtisse essentiellement de plain pied offre des volumes habitables généreux et confortables. En connexion directe avec le parc, lumineux et verdoyant, mais également avec le fleuve, vous découvrirez de somptueuses pièces en enfilade telles que : Au rez-de-chaussée : – Le séjour (80 m2) – La vaste cuisine familiale (53 m2) – Le petit salon – Le billard – Le bureau – La lingerie – Une chambre avec sa salle d’eau – Un garage (200 m2) À l’étage : – 5 grandes chambres dont une suite de 37 m2 – 5 salles de bain / salles d’eau – Une salle de sport (85 m2) Dans le prolongement, une maisonnette de gardien d’environ 60 m2. Une immense terrasse avec son solarium, ainsi qu’une piscine chauffée complètent avantageusement l’agrément de la propriété. Grâce à son ponton à bateau, vous aurez accès au fleuve, ainsi qu’à la plaisance fluviale. Les promenades en bateau à cet endroit de la Garonne, sont tout simplement inoubliables. Un hangar permet l’hivernage du bateau. Vous allez aimer : – Vivre à la campagne à 15 mn de Bordeaux et de la Gare TGV Saint Jean – Bénéficier d’un parc privé de près de deux hectares – D’avoir accès par votre ponton privatif aux promenades sur l’eau – De vivre dans un endroit hors du commun, spacieux et lumineux – De posséder une propriété entièrement réhabilitée (chauffage par le sol / climatisation réversible / piscine chauffée / toutes menuiseries à double vitrage / cuisine et salles de bain ultra modernes…) Bien immobilier exceptionnel à visiter sans tarder. Une exclusivité de notre agence. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché moyennant la somme TTC de 100.000 euros , soit 2,77 % HT.

Un ancien moulinage aux multiples vies, entre rivière et nature

Ancien moulinage réhabilité à Saint-Etienne-de-Serre au coeur de l'Ardèche, développant 650 m² habitables sur un terrain de presque 7 hectares avec piscine et rivière en contrebas. Ce bien immobilier de caractère se compose de six logements indépendants offrant une grande modularité d'usage : activité touristique, habitat partagé ou grande maison familiale. L'ensemble totalise 18 chambres et 6 salles d'eau, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur la nature environnante. Chaque logement bénéficie d'un aménagement de type loft et minimaliste. L'élément signature du lieu reste une impressionnante salle voûtée de plus de 230 m² , ancienne salle des machines, idéale pour des événements, des réceptions ou un projet professionnel. Une dépendance complète l'ensemble, apportant encore du potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine 5 x 14 m, plusieurs terrasses, balcons et espaces de détente. La rivière en contrebas confère au lieu une atmosphère apaisante et singulière. L'environnement naturel, typique de cette petite vallée, séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Situé à environ 15 minutes des commodités (commerces, écoles, collège) et des axes menant à Valence et la Vallée du Rhône, ce bien rare conjugue volumes exceptionnels et environnement préservé pour tous vos projets. Vidéo disponible sur demande

SAINT RAPHAEL VILLA 5 PIECES VUE TRES DEGAGEE PROVENCALE

Amplitude de vue exceptionnelle, pour cette villa dominante, nichée parfaitement au calme, dans un quartier recherché, à trois minutes du centre ville et des écoles. Charme incontestable pour cette villa provençale agrémentée de pierre et fer forgés. Vous serez séduits par son immense espace de vie de 90 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage sous les combles, un espace parental ( pouvant être développé en deux chambres, ou chambre et dressing), avec sa salle d'eau nichée dans la tourelle. Au réez de chaussée, une vaste pièce pouvant faire office de salon, de salle de sport ou ciné, distribue l'accès à une immense chambre de 30 m2, pouvant être séparée en deux pour créer une autre chambre, une salle d'eau avec espace sauna, et une chambre avec douche. Vous apprécierez le coin pool house avec sa cuisine d'été, permettant de recevoir autour de la piscine. Une pièce complémentaire peut servir de bureau, de rangement ou de petit salon d hiver. la villa est complété d'un très grand double garage.

MAISON T6 141 M2 - JARDIN 600 M2 - PISCINE - 4 CHAMBRES - AI

À Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur des Facultés / Schuman, découvrez cette maison familiale de 141 m2 habitables avec jardin, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Une configuration devenue rare à Aix : un environnement résidentiel calme, composé principalement de maisons et de petits immeubles, tout en permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une famille : facultés et campus Schuman à quelques minutes, Parc Jourdan, établissements scolaires, commerces et transports à proximité, avec accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Une situation qui permet aux enfants puis aux adolescents de gagner progressivement en autonomie sans dépendre systématiquement de la voiture. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2, la maison est traversante Nord-Sud et bénéficie de deux jardins aux atmosphères complémentaires. Au Sud, la piscine s'inscrit dans un environnement végétalisé et préservé. Au Nord, un second espace extérieur plus intime prolonge directement la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'organisation actuelle offre un réel potentiel de transformation avec la possibilité d'imaginer, après travaux, une vaste pièce de vie ouverte sur les jardins. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 13,5 à 14,5 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plus de 44 m2 d'annexes complètent l'ensemble : garage de 35,80 m2 et chaufferie/buanderie de 8,86 m2. Des possibilités d'évolution pourront être étudiées sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente: 990 000 EUR HAI, Prix hors Honoraires: 950 000 EUR Honoraires de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3195 DPE : C - GES : C. Dépenses annuelles estimées : 1 190 EUR à 1 670 EUR. Contact : Catherine SERR - 06 10 95 20 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PONTEIL 200m plages GRAND STUDIO

Exclusivité au calme en rez de jardin grand studio d'environ 34,96m2 habitables + 14m2 de jardin dans petite copropriété de standing faibles charges parfait état climatisation cuisine équipée cave et garage

Maison Roquefort Les Pins 7 pièce(s) 186 m2

En exclusivité LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : Au coeur d'un domaine très recherché de Valbonne, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations haut de gamme : Rénovation complète suivie par une architecte Toiture entièrement refaite Fosse septique neuve et conforme Garantie décennale Possibilité d'extension Baies à galandage et menuiseries aluminium Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie Très beau parquet Électricité entièrement refaite Plomberie intégralement rénovée Filtre à eau anticalcaire Plus de photos sur demande MELANIE VALLUET 06 30 97 31 18 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VILLA DE 107M² A VENDRE - JARDIN - BEAUCOUP DE CHARME - PROCHE COMMODITES - DOMAINE FERME

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Située en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC.

Six-Fours les Lônes, T4 traversant, garage et cave

Six-Fours les Plages, dans le secteur prisé des Lônes, à moins de 300 m de la plage, au 1er étage sur 2, dans une petite résidence verdoyante et fleurie. Tout à pied pour ce grand T4 traversant de 76 m² (loi Carrez) + garage + cave et stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez la taille humaine de cette résidence et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges mensuelles : 109 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

ROGNES - Appartement 65 m² centre village à réaménager

FINACTIF IMMOBILIER vous propose ce bien immobilier de 65 m² en très bon état, dans le village typiquement provençal de Rognes, à 20 min d'Aix en Provence, en rdc dans une petite copropriété de 2 lots. Appartement à réaménager après une occupation d'une activité libérale. Présentant une belle pièce dès l'entrée, donnant accès à la pièce principale destinée à être la pièce à vivre, avec une salle d'eau, un wc séparé, et une arrière pièce à développer. Plusieurs configurations possibles - création d'une cuisine à prévoir. Pouvant convenir à un premier achat en résidence principale ou à du locatif. Beau parquet, fenêtre en double vitrage, climatisé, en très bon état général. Pas de charges de copropriété. Prix de Vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison Le Thor 5 pièce(s) 180 m2

Rare a la vente, cette magnifique maison de ville entierement rénovée avec beaucoup de gout est un vrai petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte automatique, d'une pièce technique avec adoucisseur d'eau et WC et d'une autre pièce a utiliser selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon salle a manger ouvert sur une belle terrasse a l'abri des regards, d'un salon cosi avec son petit poele a bois pour des soirées tout en douceur. Un coin bureau sépare cet espace de vie de l'espace nuit ou vous disposez d'une chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau/WC privative, de trois autres chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. BONUS 1: abris couvert sur la terrasse avec cuisine d'été et espace jacuzi. BONUS 2: dependance avec grande pièce climatisée et sa salle d'eau/WC privative pouvant faire office de 5éme chambres. ( accès par la terrasse) Bonus 3 : Maison entierement climatisée ( gainable) Vous n'etes pas a l'abri d'un coup de coeur !!! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

À VENDRE T4 vue mer, Notre-Dame avec Extérieur et Stationn

SIKSIK Immobilier vous propose ce bel appartement Type 4 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Emplacement privilégié au coeur du 7e arrondissement, avenue des Roches. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une agréable vue mer, idéal pour profiter pleinement de la lumière et du cadre exceptionnel. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur Notre-Dame. Le bien comprend également : une salle d'eau ; un WC indépendant ; un balcon avec vue mer ; le charme et la tranquillité d'un dernier étage dans un petit immeuble. Un emplacement recherché Situé en plein coeur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux points d'intérêt du quartier. Possibilité de garage et stationnement En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage et ses vues mer et Notre-Dame. À découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr