Mots-clés : petit isole

Century 21 - Agence du bord de mer Dans un secteur calme, idéalement situé à 5 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce limite Sanary sur mer, des commodités et des accès d'autoroute. Dans une résidence récente (2018) et très bien entretenue, de seulement 9 appartements, très bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 83m² et 90m² d'extérieur, traversant exposé Ouest/Est. Le bien comprend : entrée, grand séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec petit jardin privatif, salle d'eau et WC. Très belles prestations pour ce bien, double vitrage, climatisation gainée, et bonne isolation pour un confort durable, été comme hiver. Deux box fermés avec porte électrique complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

T3 traversant ¦ dernier étage ¦ vue Sèvre ¦ Rezé Pont-Rousse

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présente cette exclu - quai de la Verdure - Rezé En bref : Type : appartement 3 pièces, 2 chambres Surface : 65,30 m2 loi Carrez (66,77 m2 au sol) Situation : 2ème et dernier étage sans ascenseur Localisation : 1 quai de la Verdure, Rezé Pont-Rousseau, en bord de Sèvre, limite Nantes Sud / Pirmil DPE : D (169 kWh/m2/an) GES : D (34 kg CO2/m2/an) Chauffage : individuel gaz, chaudière à condensation Annexe : cave en sous-sol Copropriété : 3 lots (en cours de création) Construction : immeuble ancien (avant 1948), murs en pierre de 50 cm Travaux : entièrement rénové en 2017, peintures refaites en 2026 Disponibilité : libre de toute occupation (dernier loyer appliqué : 795EUR HC) Transports : tram lignes 2 et 3 à 100 m Le bien Au coeur du quartier Pont Rousseau, ce T3 traversant Nord/Sud occupe le dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Il est lumineux toute la journée et donne sur la Sèvre et la verdure. Les pièces entrée et dégagement de 8,90 m2 ; pièce de vie de 23,80 m2 avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, four) ; chambre 1 de 9,83 m2 ; chambre 2 de 15,50 m2 avec placards ; salle de bains avec emplacement lave-linge ; WC séparé. L'appartement est prêt à habiter, les peintures sont neuves. Confort et énergie chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ; radiateurs à robinets thermostatiques ; VMC ; fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ; isolation partielle des murs ; compteurs individuels. Quartier et transports Rezé Pont-Rousseau, quartier vivant de la rive sud de Nantes : tram lignes 2 et 3 à 100 m (station Pont-Rousseau) ; gare SNCF de Rezé Pont-Rousseau ; commerces de l'avenue de la Libération ; Hôpital Privé du Confluent à environ 200 m. Le centre de Nantes est accessible directement en tram. Idéal pour : premier achat, couple, jeune famille ou investissement locatif. Le bien est vendu libre, avec un historique locatif sans vacance depuis 2017. Informations légales Prix : 211 500 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 EUR hors honoraires et 11 500 EUR TTC d'honoraires (5,75 % du prix hors honoraires). Copropriété de 3 lots en cours de création. Charges annuelles prévisionnelles : [à compléter] EUR. Pas de procédure en cours. DPE : classe D (169 kWh/m2/an). GES : classe D (34 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 220 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie Pelloquin L'Agence Flat 8 bd Jean XXIII, 44100 Nantes 06 67 76 25 06 Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Idéal Famille pour ce Superbe T4 de 83 m² avec Balcon de 14 m² – Fontaines-sur-Saône

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Fontaines-sur-Saône, commune prisée aux portes de Lyon et proche des bords de Saône, cette résidence composée de petits bâtiments intimistes s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de la mairie. Au 3e étage, ce 4 pièces de 83 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 14 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 400 820 € TTC (TVA 20 %), remise promoteur de 2 % déjà déduite. Avantages du NEUF : - Frais de notaire OFFERTS (offre promoteur en cours) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Idéal Famille pour ce Superbe T4 de 86 m² avec Balcon de 14 m² – Fontaines-sur-Saône

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Fontaines-sur-Saône, commune prisée aux portes de Lyon et proche des bords de Saône, cette résidence composée de petits bâtiments intimistes s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de la mairie. Au 3e étage, ce 4 pièces de 86 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 14 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 406 700 € TTC (TVA 20 %), remise promoteur de 2 % déjà déduite. Avantages du NEUF : - Frais de notaire OFFERTS (offre promoteur en cours) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Maison de village composée de deux appartements à vendre à Aubagne - Secteur Napollon

Aubagne Napollon Découvrez cette charmante maison de village de 96 m² à vendre dans le secteur prisé de Napollon à Aubagne. Construite vers 1940 et en bon état général, cette maison de 2 étages comprend deux appartements ,un appartement T2 en rez de jardin et un appartement T3 en dulex Les cuisine sont aménagées et les séjours exposés plein sud, bénéficie d'une agréable luminosité. Le chauffage est assuré par un poele à granulés et le gaz de ville pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que de 2 terrasses pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 4 places de parking extérieures. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une connexion internet ADSL et fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Louise Michel, École élémentaire Beaudinard, École primaire Pont de l'Étoile), une crèche (Petit Jules), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste. Cette opportunité est proposée par l'agence NESTENN Toulon au prix de 380 000 €. Ne manquez pas cette belle maison familiale dans un secteur recherché d'Aubagne.

Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles

En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain. Côté performances, le logement bénéficie d'un DPE en classe A, gage d'une isolation exemplaire, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique. L'emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l'océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée. Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur. Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d'exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.

SUPERBE T2 CENTRE-VILLE DE BANDOL, AU CALME, 200 M PLAGE ET

Très coquet T2 entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Situé en plein centre-ville de Bandol, dans une ruelle très calme, à seulement 200 m de la plage de Renécros, 150 du port et tous les commerces à pied ! Cet appartement se compose comme suit : La partie jour : une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce à vivre climatisée, sa grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée qui ravira les cordons bleus, et un petit balcon avec store banne. La partie nuit : un dégagement avec placard, une suite parentale climatisée avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de très bon goût a été faite dans les règles de l'art : isolation des murs et plafonds, superbe cuisine Ixina, électroménager neuf et sous garantie, portes Lapeyre, meubles de salle d'eau Aubade, ballon thermodynamique... Un beau produit à saisir ! Le bonus : la possibilité de reprendre à la location un garage sur place permettant de stationner deux véhicules.

BORDEAUX BACALAN MAISON DE PLAIN-PIED, JARDIN ET GARAGE

LES ATOUTS DE LA MAISON Un jardin plein Sud, une vie entièrement de plain-pied et le calme d'une petite impasse : cette maison de Bordeaux Bacalan réunit des atouts appréciables au quotidien. Son garage, ses deux annexes et la possibilité de retrouver une troisième chambre permettent d'envisager un projet qui évolue avec vos besoins. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre une base saine à personnaliser. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE La pièce de vie spacieuse accueille salon et espace repas dans un volume convivial. La cuisine séparée est délimitée par une simple cloison, permettant d'envisager une autre organisation. L'agencement offre également la possibilité de rétablir la troisième chambre présente à l'origine. Conservée dans son état d'origine, la maison présente une structure saine ; sa toiture et l'isolation des combles sont récentes. La décoration pourra être repensée à votre goût. Une surélévation constitue une autre piste d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le jardin exposé plein Sud invite aux repas dehors et au jardinage. Le garage et les deux annexes complètent les espaces de rangement. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE En pleine transformation, Ravezies et Bacalan conjuguent patrimoine industriel et architecture contemporaine autour des Bassins à flot, de la Base sous-marine et de la Cité du Vin, avec un fort potentiel, des échoppes à découvrir et les trams B et C. La maison se trouve dans une petite impasse résidentielle et calme, où des voisins installés de longue date entretiennent un esprit de village convivial. Les commerces et commodités à proximité, notamment du côté du Lac de Bordeaux, facilitent le quotidien. POUR QUI ? Pour un premier achat ou une vie de famille, cette maison à Bordeaux Bacalan associe le confort du plain-pied, un jardin ensoleillé et un garage. Ses possibilités de réaménagement permettent d'adapter progressivement les espaces à votre mode de vie. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

GRAND T4 AVEC TERRASSE DE 60M² QUARTIER MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 415 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison avec piscine de type 5 commune de Groisy

Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Groisy (Axe Annecy Nord / Genève) Située sur la commune recherchée de Groisy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison familiale de 161 m2 habitables saura séduire par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée en 1985 sur un terrain paysager de 973 m2, elle a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée au design élégant. La maison dispose de 7 pièces au total, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail. Piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) pour des moments de détente en famille, Terrasse et jardin arboré exposés au calme, Espace de jeux pour enfants, Côté stationnement avec 1 garage intérieur et 4 places extérieures, Salle de sport avec petite salle d'eau, cave et sous-sol complètent les espaces de rangement. La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation performante. Situation idéale : À 5 min à pied des arrêts de bus À 5 min en voiture des écoles et commerces À 15 min d'Annecy et 25 min de Genève Internet haut débit et fibre disponibles Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Grands volumes et belle luminosité Piscine chauffée et jardin paysager Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes Annecy Genève Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa familiale alliant élégance, confort et sérénité au coeur de la nature haut-savoyarde.

UN LIEU INSPIRANT AUX PORTES DE VANNES

À Theix-Noyalo, au cœur d'un hameau paisible et familial, découvrez cette ancienne demeure en pierre totalement rénovée et réimaginée pour de multiples projets. Ce qui rend ce lieu singulier, c'est sa capacité à accueillir plusieurs façons de vivre. Deux espaces de vie indépendants cohabitent déjà sur la propriété -- de quoi imaginer un coliving entre amis ou en famille élargie, un gîte à faire vivre, ou tout simplement deux générations qui partagent un même terrain sans jamais se marcher dessus. Ajoutez à cela des dépendances encore à imaginer, et c'est tout un projet de vie -- ou d'accueil -- qui prend forme : recevoir, louer, télétravailler, s'isoler, se retrouver. Chacun y trouve son rythme, sans contrainte. La rénovation de cette bâtisse en pierre, menée avec exigence dans une démarche écologique, révèle une architecture discrète où les matières naturelles, les volumes et les perspectives dialoguent avec simplicité. Les espaces ont été conçus pour vivre ensemble sans jamais se contraindre. Recevoir, s'isoler, travailler, partager... chacun y trouve naturellement son rythme. Deux espaces de vie indépendants, des dépendances à imaginer et un jardin ouvert sur la campagne composent cet ensemble singulier. Un terrain généreux, avec possibilité de forage, pour cultiver une vraie autonomie en eau -- un atout précieux à l'heure où les épisodes de canicule se multiplient. Côté nature, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à une boucle de randonnée pédestre. Le parcours traverse plusieurs petits cours d'eau et longe le bassin versant qui alimente l'étang de Brural et la rivière de Noyalo, jusqu'au golfe du Morbihan -- la présence de l'eau tout au long du chemin ombragé en fait une balade particulièrement agréable. Un lieu où le calme, la lumière et l'architecture dessinent, sans le dire, une autre façon de vivre. Une adresse confidentielle aux portes de Vannes. Un bien rare sur le marché. Ici, le design n'est jamais démonstratif. Il accompagne le lieu, respecte son âme et sublime l'existant. Chaque détail a été imaginé pour laisser circuler la lumière, les regards... et cette sensation de bien-être qui ne s'explique pas vraiment. Ne ratez pas cette occasion. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PÉZENAS / VILLA DE STANDING DE 175 M² AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

PÉZENAS / VILLA DE STANDING DE 175 M² AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE RARE À PÉZENAS : TOUT À PIED, CALME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME À quelques pas du cœur de Pézenas et de toutes ses commodités, dans un environnement résidentiel, découvrez cette magnifique villa quatre faces de plus de 175 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle paysagée de plus de 730 m². Une lumière exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, et son exposition Sud-Ouest, Sud-Est, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de grande qualité et son superbe jardin paysager, entretenu avec un soin remarquable. Celui-ci accueille une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente afin de profiter pleinement de la douce vie méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de réception de 49 m², largement ouverte sur le jardin, les terrasses et la piscine, une cuisine équipée avec son accès sur une vaste terrasse avec pergola. Ce niveau offre également une très belle chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes, une remise/buanderie (ancien garage de 18 m²) ainsi qu'un garage de 25 m². Plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles sur la parcelle. À l'étage, un grand dégagement distribue quatre chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Une propriété aux multiples possibilités ! Parfaitement adaptée à une grande famille, cette villa offre également une véritable vie de plain-pied et se prête à de nombreux projets : résidence intergénérationnelle, chambres d'hôtes, le premier étage en appartement indépendant, l'aménagement d'un gîte en rez-de-chaussée avec sa petite cour privative. Des matériaux de grande qualité, un entretien exemplaire et absolument aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché piscénois, réunissant des atouts particulièrement recherchés : le tout à pied, le calme, une luminosité exceptionnelle, cinq chambres, de magnifiques extérieurs et une remarquable polyvalence. Une villa coup de cœur, véritablement ! Hâte de vous la faire découvrir. Isolation thermique et phonique, double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, interphone… Excellents diagnostics.

La Ciotat - T2 de 35 m² et terrasse de 10m²

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage des Capucins accessible rapidement à vélo - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et littoral UN T2 COMPACT ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 35,55 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m² - Pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement - Chambre de 12,99 m² - Salle d'eau de 4,97 m² - Appartement situé au 1er étage UNE TERRASSE QUI PROLONGE LE SÉJOUR - Espace extérieur d'environ 10 m² - Terrasse directement accessible depuis la pièce de vie - Format permettant d'aménager un espace repas ou un petit salon extérieur - Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, pensée pour s'intégrer à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 249 000€ + Parking en SUS (20 500€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783