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Maison à finir de rénover 2 chambres proche Mirambeau terrai

Située dans un petit hameau à 8 min de Mirambeau et de ses commerces, maison charentaise de 80m2 au sol à finir de rénover. Cette maison offre une pièce de vie en moellon, une chambre en rez-de-chaussée en cours de rénovation ( placo ba13, rail et arrivée électrique), une salle de bain et un wc. A l'étage, vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres. Porte d'entrée neuve mais pas encore installée, elle peut l'être si vous le désirez. Nombreux matériaux restent sur place. Terrain de 233m2 en partie cloturé. Bien non soumis au DPE. Compteur eau et électrique. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

Maison à vendre

89 Saint-Julien-du-Sault En Bourgogne, à 1h30 en train direct depuis la gare de Lyon, maison sénonaise située tout proche de la gare SNCF. La maison comprend : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau, un toilette invité; À l'étage un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes, un grenier. Un sous-sol surélevé complet compartimenté. Garage. Grand terrain clos, arboré. Carreaux de ciment, parquet et tomette. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 174 000 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 164 150 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située dans une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un jardinet en L entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts, à partir d'une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou receveur de douche et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

UN T2 EN 4E ÉTAGE AVEC LOGGIA À DÉCINES

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez une résidence contemporaine située à proximité du centre-ville, dans un environnement agréable qui permet de profiter facilement des commerces, écoles et équipements du quotidien. La proximité du Grand Large et du Grand Parc de Miribel-Jonage apporte également un véritable confort de vie, avec de nombreux espaces de loisirs accessibles rapidement tout en restant bien connecté à Lyon. La résidence privilégie des appartements faciles à vivre, prolongés par des espaces extérieurs, avec stationnements en sous-sol, local vélos et une conception répondant à la réglementation environnementale RE2020. Installé au 4e étage, ce 2 pièces d'environ 40 m² présente un plan compact qui consacre l'essentiel de sa surface aux pièces réellement utilisées au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 22,5 m², offrant un espace suffisamment généreux pour organiser facilement salon, coin repas et cuisine dans une même pièce conviviale. La chambre de près de 12 m² bénéficie de dimensions confortables et permet d'intégrer un lit double ainsi que des rangements sans réduire la circulation. Le séjour se prolonge par une loggia de 5 m², idéale pour aménager un petit espace repas ou quelques fauteuils et profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Un appartement adapté à ceux qui recherchent un T2 simple à aménager, en étage élevé et doté d'un extérieur, sans sacrifier la surface de la pièce de vie. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Maison à vendre Valras-Plage

Dans un secteur particulièrement recherché à VALRAS-PLAGE, à seulement 350 mètres à pied de la plage et à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 90,01 m² habitables, située au sein d'un petit lotissement en copropriété, calme, intimiste et bien entretenu. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec de nombreux atouts particulièrement recherchés sur le littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24,40 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. La maison bénéficie de deux terrasses, une première à l'avant de 21 m² et une seconde à l'arrière de 48,69 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Un garage attenant de 21,60 m² complète le rez-de-chaussée et offre également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'envisager la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Un balcon vient également compléter ce niveau. Côté stationnement, la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables sur le secteur : un garage fermé, une place de parking privative incluse dans la vente ainsi qu'une possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété particulièrement faibles, de l'ordre de 240 € par an seulement, dans le cadre d'une copropriété à gestion bénévole. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de généreux espaces extérieurs, plusieurs possibilités de stationnement, un environnement résidentiel paisible et surtout une proximité immédiate avec les plages, accessibles à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, fonctionnalité et faibles charges, exclusivement proposé à la vente. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement avec terrasse de 80m2

Rare à la vente dans le secteur prisé des Moyennes Bréguières à Antibes, venez visiter ce superbe deux-pièces de 50 m² niché au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine saura vous séduire par son calme absolu et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix, cet appartement d'angle en excellent état s'ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m² baignée de soleil grâce à une exposition sud-ouest idéale et une vue totalement dégagée. Entièrement climatisé et équipé du double vitrage, ce bien clé en main est complété par une cave et un parking privatif en sous-sol, offrant ainsi un confort de vie optimal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes

A 7 minutes du RER A Fontenay sous Bois et à 15 minutes du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité, un appartement de 4 pièces avec vue sur le Bois de Vincennes Au sein d'une petite copropriété composée de cinq logements, l'appartement 4 pièces d'environ 100m2 occupe l'intégralité du premier étage d'un bel hôtel particulier. Triplement exposé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon disposant d'un balcon orienté plein sud sur le Bois de Vincennes, d'une cuisine séparée et d'une très grande chambre avec salle de bain. Travaux à prévoir - Possibilité de réaménager l'ensemble en un appartement bénéficiant d'un double séjour, balcon, cuisine, 3 chambres, deux salles de bain et wc séparé. Possibilité d'installer un système de climatisation réversible Parquet chêne, charme de l'ancien. Charges mensuelles estimées : 130€ Caractéristiques du bien: charges: 130€ par mois Vue: dégagée sur le bois Exposition: Sud et Ouest Proximités: RER A - Ligne 1 Située à la lisière de Vincennes, l'avenue de la Dame Blanche bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier du Bois. Bordant directement le prestigieux Bois de Vincennes, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la tranquillité s'accordent avec la proximité immédiate de Paris. Apprécié pour son caractère résidentiel et verdoyant, le secteur se distingue par ses belles avenues arborées, ses résidences de standing et son atmosphère paisible. Les amateurs de promenades, de sport et de plein air profitent pleinement des nombreux chemins, espaces naturels et équipements du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien. À proximité, les commerces de quartier, boulangeries, restaurants et services facilitent le quotidien. Le centre-ville de Vincennes, avec ses rues commerçantes, son marché et ses nombreuses enseignes, est également facilement accessible. Les familles bénéficient d'un environnement adapté avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment les écoles Jean-Monnet et Clément-Viénot, ainsi que différents collèges et lycées du secteur. Côté transports, la station Château de Vincennes (métro ligne 1) permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois offre également une connexion directe avec Paris et La Défense. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte. Une adresse privilégiée conjuguant élégance résidentielle, nature et accessibilité, aux portes de Vincennes et de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

BONNE SOURCE T2 DUPLEX GARAGE

PLAGE DE BONNE SOURCE ET COMMERCES À PIED. Entrée, placard, salon séjour cuisine équipée, toilettes séparées, En duplex chambre et une salle d'eau. Un petit balcon terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Appartement en bon état, pas de procédure en cours. Idéal pieds à terre où résidence secondaire. 12 lots d'habitations, charges faibles.

Garches - Entre la Mairie et la gare - Maison ancienne familiale.

Exclusivité Daniel FÉAU - Idéalement située entre la gare et la place du marché de Garches, cette maison ancienne familiale d'environ 240 m² habitables (300 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 786 m². Elle dispose d'une belle entrée, d'un petit salon (ou bureau), ainsi qu'un vaste double séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, et disposant d'un accès de plain-pied au jardin. Une cuisine dinatoire, une belle salle à manger avec bow-window, et un vestiaire invités complètent ce niveau. Le premier étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage bénéficie d'une chambre, d'un dressing et d'un grenier. Un vaste sous-sol, ainsi qu'un abri à vélos dans le jardin complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol à 150 mètres est proposée avec la maison. Ce bien nécessite une rénovation totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagements alliant le charme de l'ancien et le côté fonctionnel du moderne. A proximité des écoles maternelle et primaire publiques et privées, de l'école américaine, et du parc de Saint-Cloud.

Maison 100 m2 + dépendances 17120 Semussac

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à réinventer dans un écrin de verdure à Camblanes-et-Meynac

À Camblanes-et-Meynac, dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère déploie 200 m² de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m². Avec ses dépendances et son architecture empreinte d'authenticité, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, à travers des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, pour imaginer un lieu de vie à son image. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère hors du temps. Les sols en terre cuite, les cheminées anciennes, les menuiseries à petits carreaux et les détails architecturaux d'époque composent un décor au charme préservé. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses ouvertures transversales sur le jardin, séduit par ses proportions et sa cheminée en pierre. La cuisine indépendante et les autres pièces de la maison offrent de belles perspectives de réaménagement, laissant imaginer des espaces de vie contemporains sublimés par les matériaux d'origine.?L'espace nuit, actuellement composé de 3 chambres et de 2 salles de bain peuvent être repensées selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le parc arboré de 5 000 m² constitue un véritable écrin de nature, ponctué d'arbres majestueux et de perspectives verdoyantes. Un ancien chai, partiellement rénové et pouvant accueillir un atelier ou un studio selon les envies de chacun, complète la propriété. Ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses ouvertures cintrées lui confèrent une identité remarquable. Une grange aux volumes généreux vient enrichir les possibilités d'aménagement de cet ensemble.?Enfin, un espace de stationnement sur la parcelle vient conclure la proposition de ce bien rare. Cette propriété à réinventer séduira les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire, désireux de créer une maison de campagne singulière, où patrimoine architectural et art de vivre contemporain pourront dialoguer harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090 et 4240 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

T2 BORDEAUX CENTRE - CAVE

BORDEAUX MUSÉE D'AQUITAINE - Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type 2 de 60m2 dans un petit immeuble en pierre au 1er étage très lumineux (double exposition). L'appartement se compose d'un beau salon-séjour d'un peu plus de 29m2, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé à 180m du Tram B, à 450m de l'Hôtel de ville et à moins de 300m de la fameuse Rue Sainte Catherine et ses commerces. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.

Agréable 2 pièces au coeur de Saint-Chinian

En plein centre de ce gros village tous commerces très recherché, tout à pied et seulement 7 marches à monter pour accéder au petit couloir qui mène à l'appartement. Très faibles charges dans une petite copropriété de 5 lots principaux, bien gérée. Excellent rapport locatif, donc bon produit d'investissement (loyer net de charges de 450€ mensuels avec peu de coûts, donc rentabilité nette très intéressante). Locataire qui part mi-novembre, le propriétaire a trouvé plusieurs personnes intéressées pour louer, mais peut interrompre le processus pour un acheteur qui voudrait utiliser le bien pour soi-même. Sinon un congé pour reprise est toujours possible, avec des délais raisonnables pour emménager ensuite. Pas de terrasse ou balcon, mais terrasses de cafés et restaurants à quelques mètres, ainsi que la grande place et le petit parc, ombragés. Pas de climatisation, les locataires n'en voulaient pas, et ceux qui ont été trouvés par le propriétaire ne la demandent pas. Parking gratuit très facile dans la rue aux abords immédiats de l'entrée. Mandat marketing à 3000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 85 500 €. Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709