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Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes. Un atout rare et précieux : cet appartement se trouve dans une zone piétonne sécurisée, avec un accès carrossable exclusif réservé aux résidents (ouverture automatique de la barrière par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort de vie incomparable en plein intra-muros, là où circuler en voiture est habituellement un vrai défi. Le bien 54 m² d'authenticité : Ce T2 séduit par ses beaux volumes et son cachet typique du centre historique avignonnais. L'espace de vie :Une pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'espace nuit Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², une rareté pour ce type de bien. Informations techniques : menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel. Côté copropriété : une petite structure gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges courantes très faibles un vrai avantage pour optimiser votre budget ou la rentabilité d'un investissement locatif. L'avis de notre expert : un emplacement n°1, des charges maîtrisées, et le charme de l'ancien : ce bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est envoyé sur demande Contactez Mélanie 07 67 47 59 60 LE DPE en D : 245kWh/m2 /an et B : 9,1kg Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Morand, agent commercial RSAC Avignon n°841305667, pour le compte de la société Hamilton Selection Groupe Copropriété de 5 lots.

T2 Andernos-les-Bains Centre - Parking

ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 53,5m2 au sein d'une petite résidence très bien entretenue de 2011. Situé au premier étage avec ascenseur, sur un palier desservant seulement deux appartement, vous y découvrirez une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de parking extérieure et un garage à vélo privatif viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Appartement situé à 300m du Bassin d'Arcachon et au pieds des commerces. A visiter rapidement ! Les + de cet appartements : Appartement en excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir (Nettoyage de façade effectué, chaudière collective neuve, refection des communs en cours).

Appartement 5 pièce(s), SÉEZ

Le véritable cœur de l'appartement est sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses ouvertures sur plusieurs côtés, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et d'un panorama ouvert sur les paysages alpins. Une petite terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de savourer un café le matin ou de profiter d'un moment de détente en admirant le paysage. L'appartement dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée complètent l'ensemble. Ce dernier est particulièrement pratique pour entreposer manteaux, chaussures et équipements de ski après une journée en montagne. Le bien bénéficie également un garage fermé privatif, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le village de Séez offre un cadre de vie agréable et authentique, avec les commerces essentiels à proximité : boulangerie, petite supérette, pharmacie et deux hôtels avec bars-restaurants. La ville voisine de Bourg-Saint-Maurice est également accessible à pied et permet de profiter d'un choix plus large de commerces, de restaurants et de services, ainsi que d'un accès au domaine skiable des Arcs. Pour les personnes passionnées par le ski, l'emplacement est particulièrement intéressant. À seulement cinq a dix minutes en voiture, le télésiège des Écudets permet de rejoindre le domaine skiable de La Rosière. Les grands domaines de la Tarentaise sont également facilement accessibles, avec notamment Tignes et Val d'Isère à environ 25 minutes en voiture. La frontière italienne, par le col du Petit-Saint-Bernard, se trouve elle aussi à proximité. Au-delà de la saison hivernale, Séez est un village vivant toute l'année, ce qui en fait une destination aussi agréable pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Randonnées, activités de montagne, escapades estivales et journées de ski rythment la vie locale au fil des saisons. Que vous recherchiez un appartement familial, un pied-à-terre à la montagne ou un point de départ pour découvrir les différents domaines skiables de la région, ce bien réunit de beaux volumes, des espaces de rangement pratiques et une situation privilégiée au cœur des Alpes françaises.

CANNES / CROISETTE / T2 / TERRASSE/ CAVE

Dans le très recherché secteur de la Banane, à proximité immédiate du Martinez et de la Croisette, découvrez une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Cannes : plages, boutiques et restaurants rythment le quotidien, dans un environnement où tout invite à savourer la douceur de vivre azuréenne. Ce deux-pièces de 41 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m². Un véritable espace de vie extérieur pour prendre votre petit-déjeuner, partager un apéritif ou simplement vous détendre au retour de la plage. L'appartement climatisé comprend également une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un emplacement particulièrement attractif pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité. Atout précieux dans ce quartier : possibilité d'acquérir un double parking en supplément dans l'immeuble. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

NICE GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 32M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - VUE MER ET VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nice Grande Corniche - Situé sur les hauteurs de Nice, dans une petite copropriété au calme, ce charmant 2 pièces de 32 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Superbe vue dégagée sur la ville et la mer, climatisation réversible et proximité immédiate du parc du Vinaigrier. A seulement 10 minutes du bord de mer.

A Vendre Marseille 13006 Castellane - T2 au calme

Dakey's Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce type 2 au 1er étage côté cour, au calme, d'une superficie de 27 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Castellane, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une petite allée commune pour une pause café en extérieur. Dernier loyer réglé en 2026 : 595 € / mois HC 1er achat, pied à terre ou investissement locatif, tout est possible avec ce T2 bien situé! Disponible immédiatement. Adresse : Rue d'Italie. Prix de vente : 99 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Grand T3 avec Garage - Mer à pieds

SIX-FOURS-LES-PLAGES – À 200 M DE LA PLAGE DE BONNEGRÂCE – APPARTEMENT AVEC VUE MER ET GARAGE Emplacement privilégié à deux pas de la mer ! À moins de 200 mètres de la plage de Bonnegrâce et à quelques minutes à pieds de Sanary; au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type T3/T4, offrant un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : plages, commerces et commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages, cet appartement séduit par ses beaux volumes et notamment son spacieux salon-séjour prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue mer. Il comprend également une cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Un garage privatif, inclus dans le prix, vient compléter ce bien, avec également des possibilités de stationnement faciles à proximité. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder avec IMBERT IMMOBILIER !

T2 avec terrasse et garage aux Milles

FINACTIF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement plein de charme au coeur du village des Milles ! Situé dans une rue calme et agréable du village des Milles, à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, une belle chambre lumineuse de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts qui font la différence : Appartement rénové, prêt à vivre Belle chambre de 12 m² Terrasse exposée sud Climatisation pour un confort optimal en toute saison Petit garage, un véritable atout au quotidien DPE = C, gage d'une performance énergétique appréciable Faibles charges de copropriété Emplacement au calme, au coeur du village des Milles Un bien idéal pour concrétiser votre projet immobilier Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à proximité d'Aix-en-Provence ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. Son emplacement proche des commodités, sa rénovation, son extérieur et la présence d'un garage en font une opportunité intéressante sur le secteur. Bonne isolation DPE= C GES= A Contact: Frédéric PAU: 06 87 68 91 86 EI inscrit au RCS Aix en Provence n° 451 835 094 (Consommation énergie primaire: 157KWH/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie en usage standard entre 610 et 880 € /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC 2 TERRASSES, PARKING ET GARAGE – FORT POTENTIEL

Idéalement situé au cœur du Lavandou, à moins de 5 minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, cet appartement de 73 m² offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien se présente aujourd'hui à l'état brut de béton et nécessite une rénovation complète. Il offre ainsi la liberté de repenser entièrement ses espaces et son agencement selon vos goûts et vos besoins. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux belles terrasses totalisant environ 40 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du climat méditerranéen. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage complètent cet appartement, deux avantages particulièrement appréciables en centre-ville. Les points forts : Appartement de 73 m² à aménager entièrement. Deux terrasses totalisant environ 40 m². Situation privilégiée, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Petite copropriété de seulement 4 appartements. Une place de parking privative et un garage. Liberté d'aménagement et beau potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un emplacement privilégié au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TURBIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 26M² A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION

À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur du charmant village médiéval de La Turbie, découvrez ce superbe 2 pièces de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, elle-même entièrement réhabilitée. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une configuration particulière lui conférant la sensation d'un premier étage. Entièrement neuf depuis sa rénovation et jamais habité, il offre des prestations contemporaines, des finitions soignées et un agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chaque espace a été judicieusement pensé afin d'optimiser les volumes et d'offrir un confort de vie optimal. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année, ainsi que d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération. L'ensemble bénéficie des garanties liées à une rénovation complète, notamment de la garantie décennale. Le stationnement est également facilité par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale, qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre aux portes de Monaco ou réaliser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

Appartement Mollans-sur-Ouvèze

Situé au cœur du charmant village de Mollans-sur-Ouvèze, cet appartement de 31,65 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété composé de seulement trois lots. Accessible par un escalier, sans ascenseur. Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme d'un village provençal recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre Mérignac

Maison T2 de 29 m² en copropriété (2 lots) située sur la commune de Mérignac, secteur Beutre, dans un environnement pratique et recherché. Cette maisonnette mitoyenne des deux côtés offre une pièce de vie lumineuse, une chambre de 9,61 m² et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts avec une petite partie au Nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été, et un second espace au Sud permettant de profiter d'une belle exposition ensoleillée. Sa luminosité naturelle constitue un véritable atout au quotidien. La maison se situe à proximité des transports en commun, des lignes de bus et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur de Mérignac Beutre. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

maison

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux des biens atypiques ! Située à Crest, cette petite maison de ville ancienne offre un joli potentiel pour qui saura lui redonner une nouvelle vie. Développant environ 31 m² habitables, elle se compose actuellement d'une cuisine de 14 m², d'une chambre de 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Mais son véritable atout réside également dans ses espaces annexes : une cave d'environ 16 m² et un grenier de plus de 18 m², offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement selon votre projet. La maison nécessite une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de repenser entièrement les espaces et de créer un petit cocon à leur image. Construction ancienne en pierre, poêle, chauffage individuel au bois et électrique : un bien brut, avec du caractère, qui ne demande qu'à être transformé. Prix : 55 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec un budget d'acquisition accessible et un vrai potentiel après travaux. À découvrir rapidement pour imaginer tout ce que cette petite maison pourrait devenir ! Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).