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Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

Spacieuse maison de village avec fenêtre du XIIIe siècle dans le

Au cœur de la cité historique de Vence, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère donnant sur une place emblématique où le temps semble s'être arrêté depuis le Moyen Âge. Reconnue comme l'une des plus belles demeures du vieux village, elle séduira aussi bien un investisseur qu'une famille à la recherche d'un bien d'exception. Développée sur 4 niveaux, la maison offre une configuration idéale avec accès et compteurs indépendants : - Rez-de-place : Un beau local commercial, artisanal ou artistique (loyer estimé : 1 500 Euros / mois). - 1er étage : Un appartement T3 (loyer estimé : 1 000 Euros / mois). - 2e étage : Un spacieux T2 sublimé par une authentique fenêtre médiévale d'époque (loyer estimé : 1 000 Euros / mois) + une chambre indépendante avec salle de bain, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (revenu d'environ 11 000 Euros / an). - 3e étage : Un grand appartement comprenant 3 chambres et une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Baous (loyer estimé : 1 200 Euros / mois). Multiples possibilités d'aménagement : Ce bien polyvalent peut être transformé en investissement locatif à haut rendement, maintenu en une grande maison familiale, ou servir de résidence principale avec activité professionnelle / commerciale au rez-de-chaussée. Prestations et rénovations : - Réfection récente de la toiture avec isolation. - Rénovation récente d'une des façades. - Climatisation installée dans les trois appartements et la chambre d'hôtes. - Double vitrage aux 1er et 3e étages. Un bien rare alliant quiétude, histoire et praticité avec tous les commerces accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3004 à 4064 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, au deuxième étage, cet élégant deux pièces de 38m² s'ouvre sur une très belle terrasse de 16m² face à la mer, il est composé d'un séjour avec petite cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains en suite et dressing. Il est proposé entièrement équipé et meublé. Il possede une cave et un parking privatif. Situé dans cette résidence de prestige gardée, il vous apportera un confort estival de qualité . Vraiment à saisir. Jm: 06 17 86 31 71

T3/4 DE 82,33 M2 AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR - À 5 MINUTES À PIE

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 82,33 m2, situé aux portes du centre historique d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 afin de proposer des volumes généreux et une pièce de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, le bien bénéficie d'une atmosphère paisible, dans une rue à l'écart de l'agitation, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. À seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon, vous profitez d'un accès rapide au centre historique, à ses commerces, restaurants et transports. Une localisation particulièrement appréciable lors du Festival d'Avignon, permettant de rejoindre facilement le coeur de la ville à pied tout en conservant un environnement calme au quotidien. Exposé plein SUD, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de nombreuses plantes et d'une végétation agréable apporte au logement un charme tout particulier et une véritable sensation de bien-être. L'agencement se compose de : Une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le véritable atout du bien réside dans ses deux espaces extérieurs d'environ 10 à 12 m2 chacun : un balcon ainsi qu'une cour privative, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage indépendant, permettant d'adapter facilement le confort du logement en fonction des saisons. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, volumes et espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. LES PRESTATIONS DU BIEN o Petite copropriété de seulement 3 logements o Faibles charges de copropriété o Environnement particulièrement calme o Exposition plein SUD o Double vitrage o Climatisation réversible o Chauffage indépendant o Double extérieur : balcon + cour privative o Environ 20 à 24 m2 d'espaces extérieurs au total o Proximité immédiate des commodités o À seulement 5 minutes à pied des remparts DPE : Classe D Taxe Foncière : 1220EUR Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7295-NGU - Maison 9 pièces - Piscine - village à pied - calme - 276m2

L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7295-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé. Description intérieure Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide. Partie nuit L'espace nuit de la maison principale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Les prestations incluent des salles d'eau modernes et des rangements optimisés. Avantages extérieurs Le domaine s'étend sur 6 657 m² de terrain arboré, agrémenté d'une douzaine d'oliviers, de quatre figuiers, de deux cerisiers et de nombreuses autres essences végétales. Une grande terrasse en bois, exposée sud, invite aux repas en plein air, tandis qu'un jardin paysager entièrement repensé et des espaces verts préservés offrent une intimité totale. La piscine de 8 × 14 m, avec sa plage d'immersion en PVC armé et sa machinerie récente, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat provençal. Un chemin piéton permet de rejoindre directement le centre du village ou les espaces boisés depuis la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, - Poêle à bois, - Domotique complète, - Panneaux photovoltaïques (15 kW), - Borne de charge, - Terrasse en bois, - Piscine avec plage d'immersion, - Garage intégré (2 places), - Cabanon, - Salle de sport, - Deux gîtes indépendants de type 2, exploitables en location saisonnière. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et potentiel économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7295-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible plein centre LES GETS

Découvrez un terrain rare, idéal pour donner vie à une petite résidence de standing, à un hôtel intimiste ou à un chalet familial d'exception. Plat, facilement aménageable et situé à deux pas du centre du village, il permet de profiter d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, animations et départ des pistes... tout est à portée de main, dans un environnement calme et prisé. Classé en zone Ua1 du PLU, ce terrain offre une liberté de conception exceptionnelle : aucune restriction d'emprise au sol et une hauteur autorisée de 15 m pour imaginer des volumes généreux et élégants. Les réseaux à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre rapide et sereine. Bornage et étude de sol déjà réalisés viennent compléter cet ensemble premium. Une opportunité stratégique pour un projet valorisant au coeur de la station. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITE - BIOT - Villa familiale avec piscine, vue dégagée et studio indépendant

Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Biot, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, cette charmante propriété exposée Sud et Ouest est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte de 9,17m², un salon TV de 12,8 m² (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire), ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche. Toutes les pièces à vivre de cet étage donnent sur une belle et spacieuse terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire appréciable. Une des chambres est climatisée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing. Garage, un atelier et deux espaces de rangement. Le portail d'entrée automatique, 2 places de stationnements extérieures. L'espace piscine, particulièrement agréable et intime, est complété par une véritable cuisine d'été équipée notamment d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. En contrebas de la propriété, un second accès indépendant avec portail privatif dessert un studio de 37 m² bénéficiant de son propre espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location ou activité professionnelle. Espace de stationnement privatif La maison principale est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz, un système de production d'eau chaude électrique ainsi qu'une installation photovoltaïque (sur le toit) qui peut encore être agrandie. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin est doté d'un arrosage automatique. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, du collège Niki de Saint Phalle, du lycée Simone Veil de Valbonne ainsi que des transports scolaires desservant les écoles primaires de Biot. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. *** Biot est un village médiéval français très attrayant, charmant et authentique, à seulement 3 km de la plage et de la Méditerranée, à 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 25 minutes de Cannes. La commune compte environ 10 000 habitants, plusieurs terrains de golf, la plus grande académie de tennis d'Europe (Mouratoglou), de bons restaurants, des artistes verriers de renommée mondiale et divers festivals, dont le plus grand, le festival des Templiers, est le plus célèbre. De la propriété, il y a un accès facile au village par un agréable petit cul-de-sac ainsi qu'à un grand sentier pédestre le long de la rivière La Brague jusqu'au village de Valbonne.

Appartement d'exception à 100 m de la mer

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la mer et à 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied. Occupant le premier et dernier étage et disposant de sa propre entrée privative, il offre intimité, confort et indépendance. L'appartement de 81,60 m2 se compose d'un vaste salon avec salle à manger, sublimé par différents jeux de lumière intégrés créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de tous les équipements électroménagers nécessaires : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge. Elle bénéficie également de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un grand bar, composé d'une cave à vin, avec plan de travail, idéal pour les petits-déjeuners, les repas ou les moments conviviaux. Son agencement contemporain lui confèrent une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de son propre dressing avec éclairage intégré ainsi que de deux prises USB pour la recharge des téléphones portables. La magnifique salle de bains offre à la fois une grande douche et une baignoire, dans une ambiance élégante et raffinée. Pour garantir un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation gainable haut de gamme. Discret et parfaitement intégré, ce dispositif permet de préserver l'esthétique épurée des différentes pièces tout en assurant une diffusion homogène de l'air et une température agréable dans l'ensemble de l'appartement. Un appartement aux prestations soignées, réunissant emplacement exceptionnel, proximité immédiate de la mer et du centre-ville, entrée indépendante et confort moderne.

Référence : 6333-MTE. - Appartement 39m² - centre ville historique d'Embrun

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6333-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de Type 2 de 39m² en centre ville. Situation et contexte : Au cœur du centre-ville historique d'Embrun, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 5 minutes du plan d'eau d'Embrun et 25 minutes de la station de skis des Orres. Description intérieure : Ce type 2 de 39 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété à très faibles charges. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations complémentaires : Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6333-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

JUAN-LES-PINS - Appartement 90m² avec Jardin

Début du Cap d'Antibes Chemin des Sables Magnifique appartement rez-de-jardin au calme de 90m² situé dans une petite résidence , 2 chambres . Très joli jardin arboré 150 m2avec une entrée indépendante Séjour cuisine très lumineux de plus de 40m² Garage fermé 2 caves Exclusivité

2 pièces Roquebrune-Cap-Martin

En toute première ligne de la magnifique promenade Schuman de Roquebrune-Cap-Martin, beau 2 pièce à rafraichir. Baigné de soleil toute la journée, vous pourrez bénéficier d'un beau balcon pour vos petits déjeuner. Il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, chambre avec vue mer, salle de bains. Une cave complète ce bien. Très bon investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

SAINT MARTIN DE SEIGNANX - FERME TRADITIONNELLE LANDAISE

Ferme traditionnelle landaise de 300 m² habitables, implantée sur une propriété d'un hectare en pleine nature. Cette demeure pleine de charme est une belle maison de famille aux volumes généreux. Les éléments d'époque ont été conservés lors de sa rénovation. Organisée sur deux niveaux, elle comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine, une mezzanine, six chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Couloirs et dégagements relient les pièces. Les deux greniers à l'étage sont des espaces de stockage. Une piscine, une grange et un bûcher complètent ce bien authentique et chaleureux, situé dans un environnement préservé, sans nuisances sonore et visuelle. Située à 11 km de Bayonne, 14 km de l'océan et 17 km de l'aéroport international de Biarritz, cette propriété conjugue les avantages de la campagne et l'accessibilité à toutes les commodités.

Maison de 2023 jamais habitée et à personnaliser, 3 chambre

À La Genête (71290), en fond d'un petit lotissement calme, découvrez cette maison construite en 2023, jamais habitée, offrant environ 103 m2 sur un terrain de 480 m2. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 45 m2, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plancher chauffant hydraulique est déjà installé dans toute la maison. Les attentes sont en place pour la mise en oeuvre de la pompe à chaleur. Les volets roulants sont à installés, la salle d'eau reste à terminer, permettant de choisir les équipements et les finitions selon vos goûts. Un cellier ou garage d'environ 19 m2 peut également être créé, avec l'accès directement depuis la maison. Une maison récente, jamais habitée, qui offre la possibilité de personnaliser les dernières finitions tout en bénéficiant d'une construction de 2023. À découvrir également en visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -