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Mots-clés : petite maison a

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés petite maison a. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

HYÈRES1 095 000 €

Maison à vendre petite maison a - 6 pièces - 151

Propriété avec piscine et vue mer sur les hauteurs résidentielles

Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre de vie rare où confort, nature et panorama se rejoignent harmonieusement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'une vue mer offrant un spectacle permanent sur la ville et la baie d'Hyères. Pensée pour la vie de famille, la villa propose dès l'entrée et quelques marches, quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces permettent une organisation de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse en bois exotique récente qui s'intègre parfaitement dans le décor méditerranéen. Les terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments conviviaux face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville de Hyères est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les services. Les plages se trouvent à environ quinze minutes, offrant un accès rapide aux plus beaux rivages de la côte. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade de la colline du château, accessibles à pied, idéals pour les balades et les moments de détente en plein air. Côté prestations, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un diagnostic énergétique classé B, ainsi que d'un sauna venant enrichir le confort et le bien-être au quotidien. La propriété s'inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots avec une entrée commune menant aux espaces de stationnement et elle dispose d'un garage fermé ainsi que d'un espace couvert privatifs. Au-delà de cette petite copropriété, l'ensemble est intégré dans une copropriété plus vaste d'environ une centaine de lots, assurant un cadre résidentiel structuré et entretenu. Cette villa réunit ainsi tous les critères recherchés, une vue mer, une piscine, de nombreuses chambres, un environnement calme et résidentiel ainsi qu'une proximité idéale avec la ville, les plages et la nature. CLASSE ENERGIE : B (94) / CLASSE CLIMAT : A (2)?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.€ et 1260 € par an. Copropriété de 2 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Réf : 17078

ESPACES ATYPIQUES Var

MAUSSANE-LES-ALPILLES455 000 €

Maison à vendre petite maison a - 5 pièces - 100

Bastide contemporaine Alpilles Sud

Vous avez un projet d'investissement dans les Alpilles ? Laissez-vous séduire par cette ravissante villa contemporaine style "Loft" d'environ 100 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Située dans une petite Résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un charmant patio exposé Est. Véritable cocon de détente, cet espace extérieur intimiste est agrémenté d'un jacuzzi et d'une élégante verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, ouvrant sur un second patio à l'Ouest, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux spacieuses suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. L'une est équipée d'une douche à l'italienne, l'autre d'une baignoire design, offrant un confort optimal. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de sa place centrale, cette maison bénéficie d'un environnement discret, calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Réf : 0710

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

BESIGNAN329 000 €

Maison à vendre petite maison a - 7 pièces - 170

Vente Maison de village 7 pièces

iad France - Christine Resneau vous propose: Au coeur de la Drôme Provençale, sur la commune de Bésignan, authentique et spacieuse maison de village rénovée de 170 m2 avec terrain, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées, salle à manger, cuisine semi-ouverte et terrasse. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres dont une plus petite avec wc et salle d'eau attenante. A l'étage, un grand dégagement/hall avec accès à une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée de l'Ennuye dessert 4 belles chambres dont deux avec mezanine et une grande salle de bain. Les deux terrasses offrent une magnifique vue sur la vallée de l'Ennuye. Four à pain extérieur en état de marche dans petit cabanon en pierres. Toute la surface de la maison donne également accès à 3 caves/dépendance/atelier, au niveau du jardin, reparties en 3 espaces indépendants. Système de chauffage par PAC. Classement énergétique en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1792304

iad France

GORDES573 000 €

Maison à vendre petite maison a - 6 pièces - 133

CHARME - PIERRES

Sur la commune de Gordes, célèbre village emblématique de la Provence, ancienne bergerie en pierres , agrandie dans les années 70 sur deux niveaux d'une superficie habitable de 130 m2 avec cour intérieure et dépendances. Une enceinte en pierres protège la maison de tout regard et confère une vraie intimité dans la cour. La porte cochère s'ouvre sur l'espace extérieur d'une superficie d'environ 150 m2 disposant d'un bassin , idéal pour se rafraichir et d'un petit coin verdure arboré. Depuis cette cour on accède à un cabanon comprenant en rez de chaussée une remise permettant une belle capacité de stockage, à l'étage accessible uniquement par l'extérieur une chambre d'hôtes de 23 m2 avec salle d'eau/wc. La maison quant à elle dispose d'une véranda avec de grandes baies vitrées apportant une douce chaleur et une belle luminosité , pièce de choix où il fera bon y prendre ses repas en toute saison. Attenante et ouverte , une cuisine aménagée et équipée , un grand séjour avec cheminée insert de 31 m2 , un bureau ou chambre avec placard mural ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie avec wc complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. Un bien entièrement rénové , électricité aux normes qui peut accueillir couple ou familles et offrir un logement indépendant pour une activité d'accueil dans un village très touristique. Niché dans un environnement campagne sans nuisance sonore ni visuel , en retrait des axes routiers synomyme de tranquillité et de sérenité, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 840121475

LUBERON PROVENCE IMMOBILIER

GOULT3 998 000 €

Maison à vendre petite maison a - 18 pièces - 610

Domaine historique de 15 hectares dans un cadre paisible.

Située en pleine campagne à quelques minutes du village de Goult, cette bastide Renaissance - dont les origines remontent à 1442 - compte parmi les domaines les plus chargés d'histoire que le Luberon ait à offrir. Ancien domaine viticole et résidence de maîtres verriers travaillant sous patente royale du roi René, elle a été soigneusement restaurée dans le respect de son patrimoine architectural, tout en intégrant tout le confort contemporain. Un aménagement paysager soigné, des matériaux naturels et une attention constante au détail confèrent à la propriété une élégance discrète, parfaitement en accord avec son caractère. Intime, paisible et riche en histoire, c'est une demeure d'exception au cœur du Luberon. Le domaine s'étend sur 15 hectares et comprend une magnifique bastide, une maison d'amis indépendante, une maison de gardien attenante (mais non communicante), une suite bénéficiant d'une entrée séparée et un garage. Bastide La bastide se compose, au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée avec un carrelage en ciment décoratif et de grandes portes-fenêtres de style orangeraie ; d'une cuisine provençale avec un îlot central et un accès direct au jardin d'herbes aromatiques ; d'une grande salle à manger ; d'un salon avec une belle cheminée en pierre de taille ; d'un petit salon ; et d'un WC invités. Les espaces de vie donnent tous sur la terrasse principale, ombragée par un platane plusieurs fois centenaire et offrant une vue sur les montagnes du Luberon. Une suite indépendante au rez-de-jardin dispose d'une salle de bains exquise avec un carrelage en mosaïque verte, des fenêtres du sol au plafond, une baignoire îlot et une double vasque, avec un escalier menant à la chambre. Une salle de bien-être dédiée avec sauna et table de massage complète ce niveau. En dessous de la bastide, une vaste cave de 70m2 avec des plafonds à double hauteur conserve les cuves en béton d'origine de l'époque viticole du domaine - un espace exceptionnel, idéal comme cave à vin et salle de dégustation, home cinéma, spa ou salle de sport. Le premier étage est organisé en deux ailes. La première aile comprend : deux suites spacieuses, chacune avec un salon privé, une chambre double et une salle d'eau. La deuxième aile se compose : d'une suite principale avec dressing et salle de bains ; d'une chambre équipée d'une baignoire de balnéothérapie ; d'un bureau (actuellement utilisé comme chambre d'enfant) ; d'une grande lingerie ; et d'un WC invités. Maison d'Amis Une maison d'amis indépendante offre deux suites supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire îlot avec vue sur le jardin. Le premier étage, plus intime, orné de fenêtres à œil-de-bœuf, bénéficie d'une belle salle de douche, également équipée d'une baignoire. Maison de Gardien Située discrètement à l'écart de la bastide, la maison de gardien comprend : un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un piano Lacanche et un poêle à bois ; deux chambres doubles ; une salle d'eau ; et des WC séparés. Parc et Jardin Immédiatement autour de la bastide, de beaux jardins paysagers laissent place à près de 15 hectares de bois privés, de prairies, de terres agricoles et d'une colline privée offrant des paysages à perte de vue sur la vallée - une étendue extraordinaire de campagne provençale préservée, entièrement à soi. La terrasse principale, de près de 400m2, offre un cadre magnifique pour recevoir en plein air, avec les montagnes du Luberon en toile de fond. Une deuxième terrasse en contrebas, où la lumière est tamisée à travers les feuilles du majestueux platane, est l'endroit idéal pour un apéritif en soirée. La piscine chauffée (15m x 5m), équipée d'un volet électrique, est disposée à l'écart, tout en restant facilement accessible. Les équipements comprennent : le chauffage central ; la climatisation réversible dans les chambres ; l'eau de ville ; l'irrigation par

Réf : V03232.01988L

Maison Victoire

COURTHEZON259 000 €

Maison à vendre petite maison a - 5 pièces - 132

Charmante maison de village de 132 m2 avec jardin

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente une magnifique maison de village de 132 m2 avec cour, terrasse et jardin. La maison est située dans le centre historique du village médiéval de Courthézon, proche de toutes les commodités et des commerces. Vous serez immédiatement séduits par cette maison atypique mélant le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et un esprit de petite hacienda en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour avec la possibilité de stationner une voiture, un espace buanderie avec dressing, un WC, une belle entrée desservant le salon/séjour de 30 m2 avec sa belle cheminée et ses pierres apparentes, une cuisine et un joli jardinnet arboré et végétalisé. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 12 m2 chacune, une belle salle d'eau avec dressing, un WC et une jolie terrasse soleil couchant. Au 2ème étage, une dernière chambre mansardée de 26 m2 avec climatisation et vue sur le Ventoux. Contactez votre agence Expertimo de Courthézon pour programmer une visite rapidement ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 664_109315

EXPERTIMO

CHATELAILLON PLAGE873 000 €

Maison à vendre petite maison a - 7 pièces - 250

MAISON ATYPIQUE FACE MER

REF 2418 CHATELAILLON Maison atypique de 250m2 avec pleine vue mer. Le hall d'entrée du rez de chaussée distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc ainsi que l'accès à un appartement. Au 1er étage vous serez éblouis par la pièce de vie de 60m2 et ses deux baies ouvrant sur la terrasse avec une vue plongeante sur la mer, cuisine américaine, arrière cuisine, une chambre face à la mer avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Côté Est, grande terrasse offrant de la fraîcheur les jours d'été. Atout supplémentaire : au 2ème étage se trouvent des combles aménageables traversants, avec vue mer. Deux appartements en rez de jardin : Le 1er, Indépendant avec un accès côté rue est composé de : cuisine aménagée, coin salon face à la mer, une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le 2ème appartement (accès par la maison) : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre face mer et salle d'eau avec wc. Petit jardin tropical et place de parking. Vue panoramique à couper le souffle pour ce bien d'exception Un bien exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEK2418

CB IMMOBILIER

FLAVIAC240 000 €

Maison à vendre petite maison a - 4 pièces - 126

Maison 126 m2 avec 3 chambres ou 2 appartements indépendants

Découvrez en exclusivité SPSB cette belle propriété atypique d'environ 126 m2, idéalement pensée pour offrir charme et potentiel à Flaviac ! La maison se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte ainsi que d'espaces bien répartis pour une vie agréable au quotidien. Elle comprend également 3 grandes chambres, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant, pièce de jeux ou couchage d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 790 m2 tout aussi atypique et plein de charme. Atout rare sur le secteur, la propriété bénéficie de 5 places de stationnement privatives, de 2 caves ainsi que d'un fort potentiel d'évolution avec possibilité de nouvelle construction sur une partie du terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La configuration actuelle permet également la création de 2 logements indépendants grâce à deux accès séparés entre le rez-de-chaussée et l'étage ainsi qu'à la présence d'une petite cuisine existante au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un bien hors du commun, sans gros travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. La toiture est récente et la maison bénéficie de panneaux solaires. Prix de vente : 240 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement sérieux (fonds propres et/ou accord bancaire). Localisation idéale : accès rapide à Privas et autoroute A7 en 10 min, CNPE de CRUAS à 25 min, commodités accessibles rapidement. Pour les amoureux de nature et d'activités : randonnées, vélo, baignade, villages de caractère, vallée de l'Ardèche, route des vins et nombreux sites touristiques à proximité. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 38

SPSB

BRUGES639 000 €

Maison à vendre petite maison a - 5 pièces - 129

Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Réf : 91

AGENCE BIP - BERNARD IMMOBILIER PINSAN

NICE339 000 €

Appartement à vendre petite maison a - 2 pièces - 60

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Appartement en rez-de-jardin à Nice. Comme une maison… Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin à Nice ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé dans une résidence fermée et sécurisée du Bas Fabron, à proximité du tramway, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et avec un accès rapide à l'aéroport. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La chambre confortable est complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en beau dressing. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à des actifs en télétravail ou à des retraités actifs souhaitant profiter d'un appartement avec jardin, sans les contraintes d'une maison. Rare sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin réunit luminosité, extérieur et proximité des principaux points d'intérêt de Nice. Les atouts de cet appartement en rez-de-jardin : * Résidence fermée et sécurisée * Exposition plein sud * Grand jardin privatif * Séjour lumineux * Climatisation * Bureau ou dressing * Belle cave * Tramway et commerces à proximité * À quelques minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l'aéroport * Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 20 m² en supplément Certaines photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes, sa luminosité, son agréable jardin et toute l'atmosphère qu'il dégage. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2043581

iad France

ILE D'ARZ551 000 €

terrain à vendre petite maison a - - 872

ILE D'ARZ - Terrain constructible de 887 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 887 m² situé dans le bourg de l'île d'Arz. Le foncier est clos de mur et se trouve dans un environnement naturel traditionnel dans l'île, inscrit dans la perspective d'un site protégé et dans une ligne d'ouverture orientée vers la mer. Ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu et purgé pour une maison d'habitation de 154 m² habitables. Vous pourrez bénéficierez de ce permis ou pourrez le modifier selon votre souhait. Ce foncier est classé en zone U et vous permet de construite une maison selon vos désirs. Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel au cœur de l'Ile d'Arz de ce foncier, sa taille unique dans l'île, son calme et l'absence de vis-à-vis. Petite sœur de l'île aux Moines, l'île d'Arz est un véritable havre de paix au cœur du golfe du Morbihan. Son sentier côtier de 17 kilomètres offre de superbes panoramas et de nombreuses criques permettent de se baigner. Tous les jours de l'année, vous bénéficiez de plusieurs rotations en bateaux-bus pour rejoindre la gare maritime de Vannes ou la cale de Séné. Si vous recherchez calme et douceur de vivre, vous êtes au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87146047

BARNES Nantes - Atlantique

MOUGINS1 325 000 €

Maison à vendre petite maison a - 4 pièces - 143

Située dans un secteur résidentiel, au sein d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, villa contemporaine neuve de 143m² habitables sur un terrain de 1133m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités et vestiaire, une grande pièce de vie de 65m² exposée plein Sud, et un emplacement prévu pour une cave à vin. Un escalier ainsi qu'un ascenseur desservent l'étage où l'on trouve une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et terrasse), et deux autres chambres se partagent une salle de bains. Très belles prestations (clim gainée, ballon thermodynamique, carrelage chauffant dans les salles de bains, volets centralisés, baies aluminium et à galandage au rdc...). Garage de 20m² et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec une conformité, une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020 et frais de notaires réduits ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf : 3700

CENTURY 21 COAST & COUNTRY

BOUC-BEL-AIR189 000 €

Maison à vendre petite maison a - 3 pièces - 55

Référence : 6641-CDI. - Spécial investisseur - Maison de village avec terrasse et locataire en place au cœur de Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu. Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier.Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien. La maison est actuellement louée avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et immédiat. Avantages extérieurs Le dernier niveau donne accès à une petite véranda ainsi qu'à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires Maison de village pleine de charme, située dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air. Locataire en place avec un rendement locatif d'environ 5,3 %. Montant du loyer actuel : 830 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial dans un environnement de qualité. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6641-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6641-CDI.

MON OFFICE IMMOBILIER

CASSIS1 690 000 €

Maison à vendre petite maison a - 9 pièces - 218

Maison à vendre Cassis

Propriété d'Exception avec Vue Mer à Cassis - Rénovation de Luxe Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer imprenable sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis. Un Cadre de Vie Idéal Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est calme et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis. Des Prestations Rares et Raffinées Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure d'exception se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort absolu pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été menée avec le plus grand soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et offrent une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle et offrant des perspectives sur l'extérieur. La Vue Mer, un Atout Inestimable Depuis l'étage, laissez-vous séduire par une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le théâtre de moments inoubliables. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques détaillées : •Surface habitable : 218 m² •Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs) •Jardin privé : 800 m² •Parcelle totale : 1200 m² •Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis •État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée •Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM830-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

ST-JEAN-DE-LUZ1 390 000 €

Maison à vendre petite maison a - 7 pièces - 255

À vendre Saint-Jean de Luz - Maison de charme

Cette maison se situe dans une impasse au cœur de Saint-Jean de Luz. Les commerces, la plage et les écoles sont accessibles à pied. La maison de style néobasque de l'architecte Henri Godbarge date de 1940 environ et offre un cadre de vie recherché. Elle se destine aussi bien à des personnes cherchant une résidence principale que secondaire. Elle offre une surface habitable de 204 m² (surface totale : 255 m²) sur un joli jardin de 800 m² dont une extension de 53 m² datant de 1992 accueillant un grand séjour, une salle à manger et une cave au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce technique (avec chaudière à gaz neuve de 2022), d'une chambre coté sud avec WC et salle de douche, d'une grande cuisine pleine de charme et d'un cellier/buanderie. Le premier étage comprend un salon d'hiver avec cheminée, un dressing/bureau ou petite chambre, deux chambres, un WC et une salle de bain. Au second étage, nous avons une chambre d'enfant mansardée et un grenier. Un petit garage pour les outils et vélos, une piscine en pointe de diamant au sel et un espace de rangement de jardin s'ajoutent à ce bien recherché à venir visiter au plus vite. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2325

CÔTE OUEST IMMOBILIER