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Grand terrain

Menthonnex-sur- Clermont. Un projet de maison? Ce terrain d'une surface de 1592m², libre constructeur, est disponible. En campagne, au calme dans un petit hameau, il sera parfait pour recevoir votre projet de maison. Travaux de viabilités à prévoir. Etude de sol pour assainissement effectuée. Produit Rare. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Est France : Bâtisse historique

Sud Est France : Bâtisse historique de style renaissance en position dominante. Au détour d'un petit hameau de pierre situé au balcon de la Provence sur les 1ers contreforts cévenols, se révèle avec surprise cette étonnante maison. On y accède depuis une cour ombragée d'un magnifique cèdre pluriséculaire. La façade principale, ouvragée par les maîtres compagnons, donne accès à de vastes et lumineux espaces de vie avant de découvrir un patio autour duquel s'organise la vie de cette élégante épicurienne au charisme évident. La légende raconte que la salle d'arme du XI éme siècle utilisée par les chevaliers renfermerait un trésor.. Généreuse, accueillante et entièrement modulable, elle offre 9 chambres / 6 salles d'eau / un sauna / une vaste dépendance (magnanerie de 95 m²) / partie à vivre de plain pied.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10947.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

En Ardèche Verte, l'environnement rare d'un ancien corps de ferme.

Exposée essentiellement Sud/Est et abritée du Nord, la maison s'est comme blottie au calme, à 580 m d'altitude et offerte à une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, les bâtis de pierre et les pâtures, s'étirent en pallier, sur une pente douce, propice au maraîchage et au petit élevage. Le bois de chauffage est extrait de la propriété, toujours irriguée par les eaux de ses sources, ses ressources naturelles rendent possible toute quête d'autonomie. Cet ancien corps de ferme, de près de 390 m², procure, grâce à un gros oeuvre rénové, une transmission sereine. Il profite de près de 10 hectares de terre, libre d'occupation, dont plus de 6 hectares 7 attenants, composés de prés, puis de landes et de bois. L'habitation principale de 116 m², dévoile avec authenticité, sur 2 niveaux en Rez-de-jardin, plus de 50 m² de pièces à vivre, ouvert sur une terrasse ombragée, puis 1 salle de bains de 10 m² et 4 chambres de 11 à 14 m². Un large balcon panoramique, prolonge un gîte indépendant, de 37 m², au confort contemporain, il porte la surface habitable à près de 155 m². De plus, à ses côtés, 56 m², à revaloriser, déjà pourvu de commodités, sauraient exprimer un potentiel d'agrandissement à l'habitation, ou un second complément de revenu. Des locaux de stockage, 2 caves, 1 abri voiture, 1 sauna, 1 poulailler et une solide écurie d'environ 50 m² composent plus de 236 m² de dépendances. La propriété révèle un environnement accessible et sans nuisance, proche des premières commodités, à 15 minutes de la ville d'Annonay et à moins d'1 h 45 du centre Lyon. Ce charmant corps de ferme favorise vos projets vers un retour à l'essentiel. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Logement à consommation énergétique estimée excessive, mais consommation réelle EFD 895 ?/an2025. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Vues panoramiques et cachet unique pour ce duo de petites bergeries à 20 min de Die

Niché à 590 mètres d'altitude dans un petit hameau paisible et recherché à 15 km de Die, ce lot de deux bergeries rénovées développe 96 m² habitables (109 m² au sol). Établie sur une parcelle de 302 m² bénéficiant d'une triple exposition, cette propriété de caractère s'ouvre sur les magnifiques reliefs du Diois et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée. À l'intérieur, la rénovation met l'accent sur la lumière et des volumes de charme. La première maison accueille une pièce de vie en véranda, véritable trait d'union avec la nature, qui mène à un salon chaleureux niché dans une pièce voûtée. Un permis de construire a d'ailleurs été accordé pour l'installation d'une seconde véranda dans le prolongement de ce salon vouté, offrant ainsi une perspective d'agrandissement lumineuse. Cet espace est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible. L'étage abrite une charmante piece paliere avec accés independant, une chambre profitant d'une belle vue ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Le second bâtiment, tout aussi indépendant, propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie équipé de toilettes sèches, complétés par un poêle et une climatisation réversible. L'installation de panneaux solaires en autoconsommation et le double vitrage garantissent une gestion énergétique moderne et autonome. L'extérieur invite à la sérénité sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose différents espaces de repos face au merveilleux panorama . Pour parfaire ce cadre de vie, un petit carré potager vient clore la visite en bout de parcelle. Ce havre de paix reste proche des commodités de Die, alliant retrait poétique et vie locale. Cet ensemble immobilier constitue une pièce architecturale rare, offrant une modularité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de charme dans le Diois. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Maison basque au Centre du Cap Ferret à rénover

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en plein coeur du Cap Ferret, à quelques pas de l'océan et de la plage de l'horizon, cette maison type basque d'une surface d'environ 70m2 à rafraichir. Cette maison située au calme dans une petite rue pas très loin de l'océan et du marché du Cap Ferret se compose de 3 chambres avec une salle d'eau, une grande terrasse couverte d'environ 18m2. Des travaux à prévoir. Dossier sur demande.

Maison de village T2 Bis de 40m2 sur 2 étages

L'agence Sixième Avenue , l'immobilier par M6, vous propose cette authentique maison de village T2 bis d'environ 40 m², située dans un hameau de caractère de la commune de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduira les amateurs de simplicité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une grande cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, idéal pour recevoir famille et amis. Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour un lieu de vie made in Provence les Plus + -Village de charme -Localisation idéale pour les activités nature (randonnée, cyclisme, champignons) -Grande cheminée -1 chambre + 1 bureau (chambre d'appoint) -Pied à terre idéal pour les vacances -Vendu dans l'état habitable -Petit travaux de rafraichissement à prévoir -Non Soumis au DPE Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

EXCLUSIVITE Maison individuelle - La Roquette Sur Siagne 4 pièce(s) 155m2

Exclusivité Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à La Roquette sur Siagne, une maison bourgeoise de 4p de 155m² + combles aménagées, au prix de 698 000€ Rare à la vente : Située au calme dans un petit lotissement sécurisé, venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme en excellent état. Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que les hauteurs sous plafond. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres (dont une parentale avec dressing) une SDD et une SDB. Les combles sont aménagées et une spacieuse pièce voutée semi enterrée pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma... Belles prestations et climatisation. Terrain privatif d'env 310m2 avec piscine au sel chauffée. Abri 2 voitures de 42m2 et parking visiteurs Faibles charges N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.

MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE SUR CARPENTRAS

En exclusivité : IDEAL PROFESSION LIBERALE Sur plus de 1300 m2 de terrain, belle maison traditionnelle sur 2 niveaux et une possibilté de faire 2 logements . Vous cherchez une vraie maison de maçon avec grand terrain , une maison avec un terrain détachable et constructible ? Venez vite le visiter ! Vous apprécierez la construction, le bon état général, les nombreuses possibilités, les beaux volumes et la luminosité. A l'étage, nous arrivons sur un beau palier avec wc, un grand salon-séjour qui donne sur la terrasse couverte de 20m2 , une cuisine séparée et équipée, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le rdc a été aménagé en partie : un grand hall, un petit salon avec coin cuisine donnant sur une grande véranda , une chambre avec point d'eau , un cellier et une buanderie avec cabine de douche .Garage Possibilité de détacher une parcelle ou de construire une deuxième maison . A très vite ! Corinne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0490612331

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Sublime propriété avec vues spectaculaires sur le Luberon.

Perchée au sommet du légendaire village de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété exceptionnelle jouit de vues absolument imprenables sur la vallée environnante. Située juste au-dessus de la célèbre Citadelle de Ménerbes, la maison offre une intimité et une tranquillité totales tout en se trouvant à seulement quelques pas des commerces, restaurants, cafés et bars du village. Il s'agit sans nul doute de l'un des emplacements les plus exclusifs que puisse offrir la vallée du Luberon. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon/salle à manger de 56m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres et agrémenté d'une élégante cheminée en pierre ; la salle à manger se prolonge vers une cuisine bien équipée avec un îlot central ; une chambre (actuellement utilisée en petit salon) avec salle d'eau attenante ; WC invités. Le premier étage comprend : une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, WC et bureau ; une seconde chambre double en suite avec salle de bains attenante, WC, bureau et terrasse privée surplombant le jardin et la piscine. Les bureaux de ces deux suites pourraient aisément être transformés en dressings si souhaité. Le jardin paysager est planté d'une charmante variété d'arbres et de plantes fleuries, créant un cadre particulièrement bucolique. Une vaste terrasse longe la façade et constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Un chemin serpente à travers le jardin, longe un ravissant point d'eau, puis mène à un pavillon en fer forgé qui offre une vue remarquable sur le village de Ménerbes. Le terrain comprend également une piscine (8,5m x 5,5m) entourée d'une grande terrasse ensoleillée. La propriété comprend également un authentique pigeonnier aménagé, composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été attenante. Sa position dominante, au-dessus de Ménerbes, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Les prestations incluent : climatisation réversible ; cheminée en état de marche ; eau de ville ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; tout-à-l'égout. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un garage pour deux voitures, ainsi que de deux places de stationnement privées. Avec ses vues panoramiques exceptionnelles, son décor raffiné, ses vastes espaces de vie et son abondance de caractère, il s'agit d'une propriété véritablement remarquable dans l'un des villages les plus prisés de Provence.

Six-Fours les Plages, centre-ville à pied pour cette maison de 108 m²

Six-Fours les Plages, à 10 mn à pied du centre-ville. Aucuns travaux pour cette maison de hameau de 108 m² (88 m² loi Carrez) et stationnement pour 3 voitures sur 265 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le coin repas, ainsi qu'une véranda donnant accès à un jardin exposé plein sud d'environ 50 m². À l'étage une chambre avec penderies, une salle de bains avec wc, et des rangements sous toiture. A l'entresol, une seconde chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès à une terrasse dédiée aux rangements extérieurs et une petite cave. Ses atouts : construction de 2010, au calme et possibilité de tout faire à pied. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison À Vendre

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

Propriété en pierre rénovée, sur 4 hectares avec vue imprenable

Située à proximité de Murs, un village perché entre Gordes et les Monts de Vaucluse, cette maison tout à fait exceptionelle s'inscrit dans un cadre provençal authentique d'antan, avec oliviers, chênes et garrigue. Intimité et vues panoramiques complètent le quotidien de cette belle propriété, qui reste néanmoins proche du Triangle d'Or du Luberon. Cette maison en pierre sèche traditionnelle s'harmonise parfaitement avec le paysage naturel. L'intérieur, complètement rénové, dévoile des lignes modernes et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend ; un grand salon lumineux offrant de magnifiques vues sur le paysage environnant et doté d'une cheminée et de bibliothèques ; une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants ; une véranda chauffée qui sert de salle à manger ; la suite principale avec sa salle de bains, wc et dressing privatifs ; suites 2 et 3 avec leurs salle d'eau privatives ; la suite 4 avec salle d'eau attenante. Depuis le salon on monte à l'étage par un bel escalier en colimaçon style industriel, ici on trouve ; une mezzanine qui donne sur le séjour avec son espace bibliothèque et salon TV ; les suites 5 et 6 avec salles d'eau attenantes et la grande suite 7 de 23m2 avec sa salle d'eau - l'accès à cette suite est indépendant et se fait par un deuxième escalier. La maison est implantée sur un terrain de 3.8 hectares entièrement clôturé et aménagé avec le souci de préserver ce magnifique environnement naturel. En empruntant les nombreux petits sentiers qui se croisent, on traverse de beaux arbres bien établis, des fruitiers, un potager, un amphithéâtre en pierre ainsi qu'une roulotte parfaitement équipée pour recevoir des amis (avec salle d'eau et wc). A proximité de la maison, en contrebas, se trouve une piscine chauffée de 10m x 5m avec son volet électrique, offrant une vue spectaculaire ; un salon d'extérieur complète cet espace baignade. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation dans toutes les chambres ; double vitrage ; portail automatique ; internet fibre-optique ; adoucisseur et carport pour plusieurs voitures. Cette propriété exceptionnelle de 317m2, rénovée avec beaucoup de goût, est nichée dans un paysage naturel où calme et intimité sont maîtres. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur_________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur