Mots-clés : petite pierre

Ancienne ferme rénovée, un balcon naturel sur les monts d'Ardèche.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, réputé pour ses baignades et son cadre verdoyant, cette ancienne ferme typique de la montagne Ardéchoise offre une expérience de vie au calme absolu où le panorama sur la beauté beauté des paysages prend tout son sens. Bâtie à la sortie d'un hameau, elle a été entièrement rénovée pour en faire une habitation de deux lots indépendants, confortables et cosy au sein d'une nature préservée. Entourée de 8 000 m2 de prairies, insérée au milieu de vastes paysages, la vue est dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche, spectacle permanent au rythme des saisons. L'habitation principale est organisée selon une belle pièce de vie moderne lumineuse et traversante, avec une superbe ouverture sur les vastes plateaux naturels et une terrasse orientée à l'est, idéale pour des petits déjeuners devant le lever su soleil. Une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent ce plain pied. Un escalier en fer mène aux 2 chambres et à la salle de bains de l'étage. l'une des chambres s'ouvre, grâce à une baie vitrée fixe, sur la vue à contempler pour une vraie connexion visuelle. Une autre partie mitoyenne, l'ancienne grange, a été aménagée en gîte de 3 chambres dont 2 plus petites en mezzanines, 2 salles d'eau, une cuisine/salon avec terrasse extérieure et une belle pièce avec plafond cathédrale de 37m2 pensée pour accueillir des stages de yoga, de détente et de bien être. Elle pourrait être ouverte sur la cuisine pour développer une grande pièce traversante de 84 m2. Enfin une pièce dortoir indépendante au plancher bois et accessible depuis le pignon ouest complète les espaces de vie. Elle pourrait être transformée en studio indépendant avec son propre accès et sa terrasse. Autre atout précieux pour l'arrosage du jardin, une source coule sur le terrain. L'ensemble est complété par l'ancienne étable, utilisée en garage, un atelier et une écurie avec un poulailler. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente (toiture neuve, mûrs avec joints traditionnels, isolation, bois et poutres, poêles à granulés et poêle à bois Brisach, pour un confort d'énergie de chauffage performant), panneaux photovoltaïque en 6 K Watts pour une production plus autonome de l'électricité, fosse septique. Charme des vieilles pierres et authenticité des matériaux dans un bel environnement de vastes paysages préservés font de cette propriété un lieu de vie, de villégiature pour des vacances à la campagne/montagne, de projet personnel et professionnel, d'accueil et d'investissement dans un environnement à l'avenir privilégié. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Coeur de village de Cabrières, Maison de Maître.

Au cœur du village de Cabrières-d'Avignon, très belle maison de maître d'une superficie utilisable de 300m². La demeure possède de très beaux volumes et a été totalement réhabilitée. Cette rénovation a su allier à merveille l'ancien et le moderne. Les matériaux d'origine ont été conservés tels que sols en pierre, carreaux de ciment, tomettes et voûtes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme d'une magnifique entrée desservant d'un côté une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre côté un double salon avec magnifique plafond en voûte ogive. L'escalier dessert un demi-palier sur lequel se trouve une première suite parentale avec salle de douche et wc. Au niveau supérieur, deux autres belles chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing. Sur le même palier se trouve un bureau. Les combles entièrement rénovés accueillent un très beau atelier baigné de lumière. Devant la maison, sur une petite place municipale avec un lavoir, il est très facile de profiter de l'ombrage d'un beau platane. Très belle opportunité pour des personnes désirant profiter d'une vie de village dans une maison élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bastide idyllique du 19e siècle, jardin et vues imprenables.

Nichée dans le massif du Luberon, à proximité de la ville d'Apt - réputée pour son marché animé, ses ruelles pavées et son charme provençal authentique - cette magnifique bastide du 19e siècle bénéficie d'un cadre privé et paisible, en pleine campagne, sur un terrain de 1.3 hectares, avec des vues panoramiques sur la vallée. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité exceptionnelle, cette élégante propriété offre environ 430m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux et séduit par son caractère intemporel. Décorée avec soin dans des tons de blanc et de beige, la maison se distingue par ses superbes poutres et pierres apparentes, emblématiques de la Provence. De magnifiques sols en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une riche variété de boiseries anciennes sont présents à chaque niveau, créant une atmosphère harmonieuse, à la fois authentique et raffinée. Les baies vitrées cintrées au rez-de-chaussée inonde avec abondance les espaces de vie d'une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée ; à droite, un superbe espace de vie ouvert réunissant salle à manger et salon, agrémenté d'une grande cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et résolument provençale ; une petite cave à vin accessible depuis le salon ; une buanderie ; des WC invités ; à gauche de l'entrée se déploie une généreuse cuisine ouverte avec un vaste espace repas. Une cheminée ancienne en pierre apporte du caractère à l'ensemble, tandis que de larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. L'accès au premier étage se fait par un élégant escalier situé dans le hall d'entrée. Ce niveau comprend : une chambre avec sa salle de bains en suite ; trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ; un petit salon. Le premier étage donne également accès au gîte indépendant au rez-de-chausée. Le deuxième étage offre : deux chambres avec salles d'eau privatives ; un grand salon lumineux avec de superbes poutres apparentes ; une salle d'eau indépendante. De magnifiques éléments en bois ancien complètent l'élégant décor aux tons neutres. Un gîte indépendant, attenant à la maison et également accessible depuis l'extérieur, comprend : un salon équipé d'un poêle à bois ; une cuisine avec espace repas ; une chambre avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, avec ses vues imprenables sur la vallée, offre un cadre de vie extérieur exceptionnel. Les platanes centenaires, les petits passages en pierre traditionnels, le bassin ancien ainsi que les nombreux canaux menant à un étang couronné d'un magnifique saule donnent le ton. L'ensemble est complété par une abondance d'arbres et d'arbustes typiquement provençaux. Des espaces repas et détente ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement des vues et de l'ombre naturelle. La grande piscine chauffée de 12m x 5m avec couverture automatique et pool house vient parfaire ce jardin provençal authentique. Les prestations incluent : chauffage central au fioul (chauffage au sol pour les pièces de vie du rez-de-chaussée) ; eau de ville ; clôture électrique ; piscine chauffée par pompe à chaleur ; éclairage jardin ; internet par fibre optique ; source naturelle alimentant l'arrosage du jardin et puits ; fosse septique avec certificat de conformité ; remise. Que vous recherchiez une résidence familiale, un havre de luxe pour les vacances ou un excellent investissement locatif, cette bastide idyllique du 19e siècle a tout pour plaire, notamment grâce à son emplacement en pleine campagne provençale, non loin d'Apt et des pittoresques villages perchés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Appartement immeuble pierre - JUDAIQUE

BORDEAUX - JUDAIQUE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex, d'une surface au sol de 111m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé proche de toutes les commodités de la rue Judaïque. Il se compose d'une d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 33m² au calme avec 3 grandes fenêtres, une cheminée avec insert et une belle cuisine ouverte avec espace repas. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres climatisées et une salle de bain. Un cellier/ buanderie et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en bois dessert une pièce en mezzanine aménagée en chambre supplémentaire climatisée et un bureau, plus des espaces de rangement. Une cave complète ce bel appartement aux espaces confortables et pratiques avec ses nombreux rangements. Il existe un local vélo et poubelles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Idéalement situé au pied des commerces de proximité, avec un accès rapide au centre ville, transports lignes 1, 16 et 70. Prix : 399.000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARMANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE PRIVEE - PEY BERLAND

Entre la place Pey Berland et les des quais, charmant appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux niché au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle avec terrasse privée plein sud et vue totalement dégagée sur les toits de la ville. Large entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon cosy, deux jolies chambres, grande salle de bains avec baignoire, dressing, bureau en mezzanine, nombreux rangements optimisés, cave et local vélo. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et donnent une atmosphère chaleureuse. Au calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier offrant plus d'intimité. Parties communes élégantes et bien entretenues. Petite copropriété. Pas de procédures en cours. Au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle. A 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Agence John Taylor Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - JARDIN - PISCINE - GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN 4 CHAMBRES - JARDIN PISCINE - GARAGE - 750 000 HAI EXCLUSIVITE Emplacement idéal pour cette adorable maison en pierre et son extension contemporaine : - à moins de 10 min à pied du centre de Caudéran - à quelques pas de l'ensemble des commerces - à proximité immédiate des écoles et collèges - au niveau d'un arrêt de la ligne BHNS G reliant la gare et l'ultra centre ville de Bordeaux Cette maison en retrait de rue possède un cachet et une luminosité naturelle incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, ses prestations anciennes conservées, ses vues dégagées et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un vaste jardin avec piscine vous projettera dans d'agréables moments familiaux et amicaux le tout encerclé de magnifiques arbres. Un garage complète ce patrimoine. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à un prix encore accessible aussi proche de l'ultra centre-ville de Bordeaux sans ses contraintes.

Domaine 40 ha (forets et prairies) avec maison en pierre

Domaine naturel d'exception d'environ 40 hectares avec vue panoramique Située sur la commune de Barbières, à seulement 24 minutes de la Gare de Valence TGV et 22 minutes de Romans-sur-Isère, cette propriété rare vous séduira par son environnement préservé et ses paysages remarquables. Au coeur de près de 40 hectares de nature, entre forêts, prairies et ruisseau , la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine de Valence et le massif du Vercors. La bâtisse principale, en pierres, développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'une toiture neuve, constituant une base idéale pour un projet de rénovation de caractère. Un hangar d'environ 100 m² complète l'ensemble. La maison se compose : • d'un entresol de 55 m² exposé plein sud, facilement aménageable, • au niveau principal : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains et des WC, • à l'étage : une mezzanine et deux chambres. Accès rapide : • Gare Valence TGV : 24 min • Bourg-de-Péage : 20 min • Romans-sur-Isère : 22 min Une propriété unique, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

CHARMANTE MAISON D'HÔTES - GAMBETTA

Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Murs et fonds de commerce à céder. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d'époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux

Propriété d'exception à 25 minutes de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

Dans un cadre enchanteur à 25 minutes de Bordeaux, avant Créon, découvrez cette demeure du XIIème siècle, autrefois relais pour des religieux, entièrement restaurée, offrant 370 m² habitables au cœur de plus de 5 hectares de nature préservée. Cette bâtisse en pierre allie charme et confort avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un vaste séjour de 78 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine de 45 m² avec arrière-cuisine et laboratoire, une lumineuse véranda, un bureau ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux en enfilade, se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Un grenier sous rampants complète cet espace. Les prestations sont complétées par une cave de 20 m², un garage de 50 m², un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine au sel avec pool house. Le terrain, véritable havre de paix, comprend un petit étang, un box à chevaux et de vastes prairies, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

APPARTEMENT DE CARACTERE - 4 PIECES - CAVE VOUTEE - CENTRE HISTORIQUE

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au cœur du centre historique, dans un bel immeuble en pierre, ce charmant appartement à rénover séduit par son authenticité et son fort potentiel. L'entrée dessert un vaste salon salle à manger de 35 m² baigné de lumière, cuisine équipée pleine de charme, trois belles chambres au calme et deux salles de bains. Très bonne répartition des pièces. Les prestations d'origine ont été conservées : parquet, cheminées, vitraux, apportant à cet appartement toute l'élégance et le cachet de l'ancien. Les grandes fenêtres sont neuves et offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une grande cave voûtée vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété avec syndic professionnel, sans procédure en cours. Un bien de caractère et unique à deux pas des lieux touristiques, cafés, commerces et transports (20 min en tramway de la gare TGV et 45 min en tramway de l'aéroport). Tout se fait à pied. Parfait pour un profil urbain, pied à terre ou investissement locatif. Agence John Taylor.

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BUREAU - CENTRE HISTORIQUE

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère à la façade soignée, ce charmant appartement offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l'église voisine. Le premier niveau comprenant un salon sans vis-à-vis, salle à manger, cuisine moderne équipée, chambre ou bureau bénéficiant de plusieurs expositions et idéal pour le télétravail et salle de bains. A l'étage, trois chambres, salle de bains, buanderie et nombreux placards de rangements. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec quelques pièces à rafraichir selon votre confort. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage. Mariage entre l'ancien et le contemporain. Petite copropriété bien entretenue. Au pieds des commerces, des transports, à quelques pas des quais et à 15 minutes de la gare TGV en tramway. Parfait pour un mode de vie urbain ou un investissement locatif de qualité. Agence John Taylor Bordeaux

Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor

Au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de grand standing d'une superficie de 150 m2 offre un emplacement/cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de la ville entre la brise fraîche du Jardin Public et la vie de quartier calme et très prisé du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d'un grand séjour ouvert salon et salle à manger une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif sur une petite terrasse ainsi qu'une chambre avec salle de bain. On retrouve à l'étage : Une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que 2 belles chambres avec salles de bains. Ce bien d'exception se caractérise par ses volumes généreux, une architecture caractéristique de son emplacement avec un intérieur moderne et épuré.