Mots-clés : petite villa

CENTRE VILLE, PROCHE DE LA CÔTE DES BASQUES

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2. Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine. Le projet de rénovation est purgé de tout recours. Pour un mode de vie tout à pied et au calme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS - DOMAINE FERME - LUXUEUSE PROPRIETE

Co-exclusivité : située dans un petit domaine résidentiel de quelques villas, villa d'architecte d'inspiration bastide d'environ 450 m² avec intérieurs contemporains, édifiée sur un terrain d'environ 2 600 m². La villa principale comprend une entrée, vestiaire et toilettes invités, un séjour avec double hauteur, une salle à manger, une cuisine équipée (électroménager Gaggenau), ainsi qu'un boudoir avec accès direct au patio et jardin d'eau. Une suite invités de plain-pied complète ce niveau. À l'étage : une suite de maître avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite invités. Au sous-sol : salle de cinéma, cave à vin, espace de rangement (actuellement utilisé comme dressing), buanderie et local technique. Les dépendances comprennent un bureau avec toilettes. À l'étage, une chambre d'amis avec salle de douche en suite. Un appartement indépendant composé de deux chambres en suite, salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pergola et une piscine avec plage immergée (système par hydrolyse). Le terrain est paysager. Abri voitures et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Proche Brusc- Villa Plain-pied 3 chambres

Située à proximité du Brusc, cette villa des années 70 offre une superficie de 94 m2 et un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 17 m2, d'un petit garage, ainsi que d'un cellier équipé d'une salle de douche avec WC apportant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose déjà d'un bon niveau de confort avec des menuiseries en double vitrage PVC, le séjour et une chambre sont climatisés, tandis que le reste du logement est équipé de convecteurs électriques. Le terrain de 531 m2 est entièrement clôturé avec portail automatique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine Golf de Chantaco

Ce charmant domaine est situé dans le quartier résidentiel et recherché de Chantaco en position dominante du golf de Chantaco, la limite se fait entre les trous 13 & 14 et fait face à la Rhune.. La propriété principale propose plus de 1200m2 sur 3 niveaux, les nombreuses réceptions s'ouvrent sur des terrasses pleins sud face à la Rhune, plus de 10 chambres vous permettront de recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. Une piscine et tennis pour vous détendre après une belle balade dans la parc paysagé de plus de 5 hectares. A l'entrée du domaine, une maison de gardiens de plus de 100m2 occupée par un couple à demeure vous entretiendra la propriété et de son parc tout au long de l'année. Plusieurs places et 4 grands garages couverts à l'abri des regards, vous permettront de nombreux stationnements sans nuisance visuelle. Une seconde petite maison pourra accueillir lors de grandes réceptions. A 10mn de l'océan, Laissez vous séduire par ce domaine et sa vue exceptionnelle au pieds de la Rhune.

Magnifique maison avec piscine et jardin arboré - URRUGNE

Située dans un quartier résidentiel, magnifique propriété de 213 m2 habitable, érigée sur une parcelle de 3 077 m2. La maison se répartit sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un salon avec cheminée, un salon-salle à manger dans la véranda (climatisée, avec store électrique), une chambre avec balcon et une salle d'eau, une deuxième chambre avec petite salle d'eau, WC indépendant. Un escalier dessert le niveau supérieur et inférieur. Au 1er étage, se trouvent quatre chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et un bureau sur la mezzanine (au dessus du salon). Au sous-sol, se trouvent un grand garage, un coin buanderie, le local technique de la piscine, la chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Grand et beau jardin arboré, avec piscine. Vous serez séduit par cette élégante maison familiale, bien conçue et bien entretenue, située dans un quartier calme et verdoyant. La maison offre de belles prestations, et est très agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gigaro - plage à pied - domaine fermé - villa clés en main

Secteur Gigaro, au coeur d'une adresse recherchée de la Croix-Valmer, à quelques minutes de la plage, villa de standing entièrement rénovée à neuf. Au calme et à l'abri des regards, la villa dispose d'un grand salon/séjour avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin et ses belles essences méditerranéennes. L'étage propose 4 chambres: 1 master, 1 chambre en suite avec sa salle de douche, 2 chambres simples se partageant une salle de douche. Ce petit coin de paradis est idéal pour profiter des belles journées d'été, les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Le terrain entièrement plat d'une superficie de plus de 1000m2 est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Une petite oasis confidentielle et simple au quotidien pour les amoureux de Gigaro et ses plages de sable. Les bonheurs de la plage sont à pied, au coeur d'un environnement où il fait bon vivre. Places de stationnement, climatisation gainée, garanties décennales, double vitrage, fibre optique, arrosage et éclairage extérieur, matériaux de qualité.

Maison indépendante - 217.26m ²

L'agence du SUD-EST à MANDELIEU LA NAPOULE, vous propose en Exclusivité nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, dans un quartier résidentiel de CAPITOU à 5mn à PIED des commodités, bus, écoles et proximité des collèges. 5mn à l'accès de l'autoroute et à 10 minutes du bord de mer. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 217,26 m² parfaitement agencée sur deux niveaux ainsi que son bel espace extérieur comprenant une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grand garage indépendant et aménagé de 25 m², d'une agréable terrasse avec jardinet, terrain de boules et d'un terrain arboré le tout sur une superficie de 1525 m² avec possibilité d'y aménager une piscine. Cette villa se compose au Rez de chaussée : d'une spacieuse entrée donnant accès sur une pièce de vie conviviale avec cheminée de 42 m² ouverte sur une profonde terrasse avec une vue dégagée sur l'Estérel et sa petite vue mer, un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, une cuisine et arrière cuisine entièrement aménagées. Sur la partie nuit, un dégagement avec placard, 2 grandes chambres avec placards et salle de douche avec WC. Un second salon/séjour de 26 m² avec un accès à l'étage menant à une suite parentale de 20,23 m² avec placards, climatisée donnant sur une terrasse et d'une salle de bain/douche/WC privative pouvant être aménagé en un appartement 2 pièces. Sur la partie extérieure vous pourrez profiter également d'une dépendance de 36,80 m² pouvant être aménagée également en studio indépendant. Cette villa ayant été rénovée en 2021 bénéficiant d'une pompe à chaleur, double vitrage etc.... Idéal pour : Grande famille, projet de résidence principale avec rendement locatif ou investisseurs N'hésitez pas à contacter Sandrine SESSIECQ au 06 20 87 40 46

Villa vue mer panoramique à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin, dans un petit domaine privé, une villa magnifique avec vue mer panoramique. Sur un terrain de 2.000m2, la villa se compose ainsi : Entrée, séjour 100m2 avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres en suite avec dressing, salle de bains ou douche et toilettes, buanderie, débarras, grand garage 40m2, plusieurs places de parking, et une petite cuisine d'été proche de la piscine. Plusieurs terrasses complètent cet endroit très reposant.

Spacieuse propriété avec jardin et piscine face au Luberon.

Située au cœur d'une nature généreuse, cette propriété s'étend sur un somptueux terrain de 7 000 m². À proximité du village de Caseneuve, elle offre une retraite paisible avec une belle vue sur le Luberon. Rez de chaussé : Coté Est : espace de vie baigné de lumière, où se succède un salon surplombé d'une mezzanine, une salle à manger et une cuisine ; bureau ; chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bain attenante offrant intimité et confort, ainsi qu'un WC à proximité immédiate. Côté sud et ouest : cuisine ; salle à manger / salon ; salle d'eau ; WC. Le premier étage accueille : quatre chambres partageants une élégante salle d'eau ; un WC séparé et un petit salon. La maison est actuellement divisée en deux gites, ce qui garantit l'intimité des hôtes, bien qu'il soit possible de les relier très facilement, si souhaité. A l'extérieur et attenant à la maison, pool house comprenant : espace cuisine ; salle à manger ; salle d'eau ; WC séparé ; vaste grenier. Le terrain verdoyant et soigneusement entretenu invite à la quiétude. Le jardin, intime et paisible, est un véritable écrin de verdure, où la présence de nombreux arbres permettent aux terrasses d'être ombragées. La piscine au sel, chauffée, de 10m x 5m agrémenté de sa plage en bois concoure au bien-être de cet espace. Les équipements comprennent : climatisation réversible pour une partie de l'espace ; radiateurs électriques ; arrosage automatique, goutte à goutte ; eau de ville ; conséquent garage ; auvent ; hangar. Grâce à ses espaces parfaitement agencés, ses bons volumes, ses belles vues et son jardin luxuriant, cette propriété offre un potentiel locatif majeur ainsi qu'une invitation à vivre sereinement, au cœur de la Provence.

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE, 5 CHAMBRES, À PETIT PIQUEY AU CAP FERRET

L'agence BARNES vous présente cette somptueuse villa familiale de 165 m², nichée dans le charmant village de Petit Piquey, sur la presqu'ile du Cap Ferret, dans un quartier paisible, entourée de verdure. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, offrant ainsi un lieu propice aux échanges et à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. Un charmant cabanon de 15 m², situé dans le jardin, ajoute une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un carport permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, joliment paysagé, complète l'ensemble. Une opportunité rare pour vivre à proximité de l'océan, dans une villa alliant élégance, confort et convivialité.

NOUVEAU SPLENDIDE VILLA HAMEAU ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

villa d'environ 120m2 avec beau jardin d'environ 600m2, piscine, 3 garages, cabanon de jardin, excellent état, 2 niveaux, niveau inférieur entrée, grand salon, cuisine séparée, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc, à l'étage combles aménagées en suite parentale spacieuse avec chambre, salle d'eau et boudoir avec sa cheminée et balcon avec vue mer, jardin bien entretenu, aucun travaux à prévoir, véritable petit bijou, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Somptueuse propriété à Valbonne

Située proche du village de Valbonne et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, entre jardin paysager et espace boisé, offrant intimité et sérénité. La maison principale propose des prestations complètes pensées pour un art de vivre raffiné. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à de superbes pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une belle cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement les espaces de vie et l'espace piscine. Ce niveau dispose également de 2 chambres en suite dont une chambre de Maîtres avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires en suite, communiquent sur une agréable terrasse avec sa cuisine extérieure et son espace jacuzzi, invitant à profiter de moments privilégiés en toute saison. Le rez de chaussée accueille un vaste garage ainsi que les différents locaux techniques, une chaufferie et une buanderie. Un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs complète ce niveau avec un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un univers propice à la détente en toute intimité. Un ascenseur relient les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 13500 m2, mêlant jardin d'agrément et partie boisée, cette propriété conjugue charme, confort et art de vivre dans un cadre naturel préservé, au sein d'un petit domaine privé garantissant calme et discrétion.

LE PLAN DE LA TOUR - TRES BELLE PROPRIÉTÉ SUR 4 HECTARES - r

Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr