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Biot collines exclusivité

Nichée dans une petite copropriété paisible,au calme absolu cette maison discrètement mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de BIOT Séjour cuisine qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec bbq, 4 chambres (dont une avec entrée indépendante) un jardin de 900 m² environ,climatisation, et production d'électricité par panneau solaire, abris de jardin, piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec terrasse et vue Mont Ventoux

Charmant studio avec terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les massifs environnants, situé à Mollans-sur-Ouvèze, dans un secteur calme et recherché, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature. Ce bien lumineux constitue un pied-à-terre parfait en Provence ou une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier dans une région très prisée des amateurs de nature et de cyclisme. La résidence offre la possibilité d'accès à la piscine de l'ensemble immobilier (avec abonnement), pour profiter pleinement des beaux jours. Un petit box pratique pour le rangement des vélos complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété ? aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr

13600 LA CIOTAT - Appartement dans le centre à 2 min du port

13600 LA CIOTAT - Charmant et spacieux studio dans le centre, au calme à 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Ce studio de 32m2 au 2em et dernier étage d'une petite copro syndic bénévole de 5 lots (35 euros de charges par mois comprenant l'eau froide/chaude, le ménage des communs...) L'appartement se compose d'un palier privatif, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, un grand séjour avec espace lit, une salle d'eau avec wc. Belle hauteur plafond dans le séjour avec le charme des poutre, climatisation réversible... L'appartement est en très bon état d'entretien. Idéale premier logement, investissement ou rbnb. Un joli cocon coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes Gallice - Emplacement exceptionnel pour ce 3P avec grande terrasse et magnifique vue mer

CAP D'ANTIBES - Vue mer panoramique et idéalement situé au début du Cap d'Antibes, versant ouest, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, des plages de sable et des restaurants, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de grand standing, moderne et récente, composée de seulement trois étages comprenant huit appartements. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue mer absolument magnifique. Les couchers de soleil en toute saison sont exceptionnels. L'appartement de 65m² habitables est très bien agencé. Il est composé d'un très lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur la belle terrasse de 27m² face à la mer. L'entrée dessert une chambre avec sa salle de douche, wc et son dressing, une seconde chambre et une salle de douche indépendante avec wc. Deux places de parking privatives en dessous de l'immeuble, avec ascenseur direct à l'étage, complètent ce bien rare. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, restaurants, musées, port de plaisance et autres lieux emblématiques, elle est idéalement située entre Nice et Cannes, à seulement 20 km de l'aéroport international. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite privée de ce bel appartement. Quote-part des charges: 316 €/mois. Nombre de lots principaux: 8. Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Corbières

Villa de 4 chambres avec Piscine et beau Jardin - 150 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe villa plain-pied de 150 m², construite en 2005, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 803 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à son exposition est. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de l'extérieur avec ses terrasses, idéales pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine entourée de larges plages. La villa et le jardin sont en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises L'ensemble est complété par un double garage et un grand espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Corbières en Provence est un village provençal situé à moins de 10 minutes de Manosque et 30 minutes d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Nice Cimiez – Élégant 6 pièces bourgeois rénové, volumes et charme intemporel/stationnement

Un lieu chargé d'histoire, sublimé par une rénovation d'architecte : volumes spectaculaires, lumière traversante et charme intemporel. Dans le très prisé boulevard de Cimiez, au sein d'une remarquable villa Belle Époque signée Aaron Messiah, ce somptueux appartement bourgeois de 180 m² incarne l'élégance de la Riviera. Repensé avec exigence par un architecte d'intérieur en 2025, ce lieu unique révèle une harmonie parfaite entre charme historique et lignes contemporaines. Dès la vaste entrée, les volumes captivent : hauteurs sous plafond impressionnantes, parquet noble et lumière omniprésente. Traversant et baigné de lumière avec ses 6 portes fenêtres plein sud et ses 5 côté ouest, au total 14 fenêtres toutes équipées de double vitrage et 3 petits balcons, l'appartement bénéficie d'une triple exposition. Le vaste séjour, prolongé par des balcons plein sud, offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La distribution, à la fois fluide et élégante, propose quatre belles chambres, un grand dressing sur mesure, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque italienne "Veneta Cucine", ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau chacune avec toilettes. Chaque espace a été pensé dans un souci constant de qualité et de confort. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublime les volumes et révèle toute la noblesse des lieux. Une cave complète ce bien. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2024 garantissant la pérennité de cet ensemble de caractère. Un arrêt de bus avec passage très fréquent au pied de l'immeuble permettant de se rendre dans le centre de Nice en quelques minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces (SUPER U à 300 et grand Monoprix à 600 mètres), dans un environnement résidentiel recherché, ce bien rare séduira une clientèle en quête d'authenticité et de distinction. Possibilité de reprendre le garage en location dans l'immeuble voisin. Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 2473€ 10 Copropriétaires. Un Appartement d'exception qui ne se raconte pas seulement… il se découvre. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

Garage Parking à vendre Epagny Metz-Tessy

Garage de 16.72m² à Epagny (74330) en sous-sol d'une petite copropriété de 7 logements. Lumière au plafond -Porte des communs sécurisée Profondeur : 5.98m² Largeur : 2.80m² Charges : 30€/trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 61 m²

Sur la commune de Arès, découvrez cette charmante maison 3 pièces située au sein d'une petite copropriété calme et agréable. D'une superficie d'environ 61 m², cette maison lumineuse offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 250 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et profiter pleinement du cadre privilégié du Bassin d'Arcachon. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte 'charentaise'.Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Meschers

Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Front de Mer

EN EXCLUSIVITÉ, appartement 2 pièces de 35 m² IDÉALEMENT LOCALISÉ en FRONT DE MER, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, accès plage immédiat. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, un balcon exposé PLEIN SUD offrant une belle vue mer totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein Sud donnant sur le balcon face mer, espace nuit indépendant (configuration petit 2 pièces), cuisine, salle d'eau et w.c. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue un produit idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché de Juan-les-Pins. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement au goût du jour. Faibles charges - 80€/mois. Chauffage individuel électrique et climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES MENTON

Proche des plages et du Casino de Menton, en étage élevé dans un bel ensemble immobilier sécurisé dans le quartier du Casino, beau 2 pièces composé d'une entrée avec WC indépendant, un salon salle à manger avec petite cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec terrasse indépendante, de nombreux rangements, une salle de douches avec second WC. Cave. Possibilité d'un box privatif en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes