Mots-clés : peu d escalier

Maison en pierre rénovée avec piscine, au calme à quelques m

Au pied du village perché de Bonnieux, au coeur du Parc naturel régional du Luberon, cette demeure en pierre de 203 m2 entièrement rénovée en 2024 se cache dans un écrin de verdure à quelques pas du centre du village et des beaux chemins de randonnée. Elle allie authenticité provençale et confort résolument contemporain. La façade est tournée vers le sud-ouest et reçoit le soleil jusqu'au soir. Tout autour : murets en pierre sèche, arbres centenaires et piscine nichée sous les cèdres. Le portail passé, le terrain de 8600 m2 se décline en restanques naturelles qui permettent de créer un parc magnifique déjà complanté d'arbres centenaires avec des espaces intimistes. La piscine de 10 m sur 3,5 m s'alanguit au fond du parc, à l'ombre des grands conifères et à l'abri des regards. Plus haut, une dernière terrasse encore naturelle laisse de la place pour un potager, un verger ou un coin repos. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée dessert deux chambres. Leurs grandes portes-fenêtres s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Ce niveau compte aussi deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un débarras, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine contemporaine avec îlot central, toute équipée. Elle donne de plain-pied sur une magnifique terrasse couverte sous charpente en poutres anciennes, prolongée par un escalier extérieur qui descend au jardin. On y profite d'une jolie vue vers la nature.Ce niveau a aussi un WC. Au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en grès effet marbre et douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, un WC et un placard complètent ce niveau. Des prestations de qualité : rénovation récente (isolation des murs réalisée après 2021), menuiseries bois en double vitrage, chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 300 L, raccordement au tout à l'égoût. Gare TGV d'Avignon à 45 minutes, aéroport de Marseille Provence à 1 h. ' Une jolie pépite dans un village haut perché du Luberon, l'opportunité d'acquérir une propriété sans aucun travaux dans un cadre naturel avec les commerces et les restaurants à quelques pas et la nature à portée de vue'

Villa contemporaine 4 pièces (2021) 180 m2 - Ste Marguerite

LA GARDE Ste Marguerite : Villa contemporaine d'exception de 180 m2 habitables sur terrain de 400 m2 avec piscine sans vis-a-vis. Située dans un environnement privilégié, secteur très recherché. Construite en 2021, avec des matériaux modernes et de qualité, (sous garantie décennale). Cette maison se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec de grands volumes, une magnifique cuisine américaine prolongée d'une arrière cuisine/buanderie. L'étage est accéssible par un escalier esthétique et design donnant sur une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, deux chambres supplémentaires reliées par un magnifique pont suspendu qui surplombe la pièce principale et ses larges baies vitrées, une douche et un toilette independant complète l'étage. Prestations modernes : grandes ouvertures, grands carreaux au sol, climatisation réversible gainable avec pompe à châleur L'ensemble donne sur un terrain soigneusement aménagé, jardin intimiste et élégant joliment arboré avec peu d'entretien, une magnifique piscine sans vis-a-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Annecy centre - Appartement de caractère entre ville et lac

Et si le véritable luxe, à Annecy, était de tout vivre à pied ? Rejoindre le lac en quelques minutes, flâner au marché le matin, s'attarder aux Halles des Haras, découvrir une nouvelle adresse déco ou partager un dîner en terrasse avant de rentrer chez soi en longeant le canal. Au cœur du centre historique d'Annecy, cet appartement de 91,6 m² (loi Carrez) offre une adresse aussi rare qu'intemporelle. Installé dans un immeuble de caractère classé, reconnaissable à son architecture singulière, sa majestueuse grille d'entrée et ses escaliers en pierre, il prend place au sein d'une copropriété confidentielle composée de quelques appartements seulement. Bordé par le canal, l'ensemble dégage une atmosphère unique, entre patrimoine, calme et vie citadine. L'appartement séduit par son caractère dès les premiers instants. Son agencement atypique, loin des plans standardisés, rappelle davantage une ancienne maison de ville sur les toits qu'un appartement classique. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison, tandis que la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de réception dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une troisième chambre / bureau à l'écart, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux extérieurs particulièrement recherchés en centre-ville : un balcon de 3,80m2 et une agréable terrasse de 18,31m2 exposée sud-ouest offrant une vue privilégiée sur le canal. Une cave complète le bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier à Annecy, ce bien conjugue avec élégance emplacement, cachet et qualité de vie. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, à la charge des vendeurs. Déjà exploité avec succès en location saisonnière haut de gamme, il représente également une opportunité d'investissement immédiatement opérationnelle. Chez La Pièce, nous accompagnons également nos clients dans leurs projets de rénovation, d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel des lieux et créer un intérieur à leur image. Les atouts : • Appartement de caractère de 96 m² • Centre-ville d'Annecy • Immeuble historique classé • Canal au pied de la résidence • Lac accessible à pied • Trois chambres • Cheminée • Terrasse et balcon • Copropriété confidentielle • Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un lieu singulier, chargé d'histoire, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement à Annecy. A propos de la copropriété : - pas de procédure en cours ; - Nombre total de lots 34, dont 10 lots d'habitations DPE effectué le 28 juin 2021 en cours de mise à jour

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES - DERNIER ETAGE AVEC TERR

EXCLUSIVITE- appartement atypique avec vue mer et exceptionnelle terrasse de 51 m2. À proximité du centre, dans un quartier particulièrement calme et en position dominante, découvrez ce bel appartement atypique situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. D'une superficie de 73 m2, ce trois-pièces en parfait état se compose d'un agréable espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ouvert sur une première terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer. L'espace nuit comprend 2 chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'étage, accessible par un escalier intérieur : une magnifique terrasse privative de 51 m2, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours comme des douces journées d'intersaison, tout en admirant une vue exceptionnelle. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air-air. Un beau garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement rare et plein de charme, alliant calme, vue mer, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Copropriété de 41 lots dont 15 principaux -+ Charges annuelles : 2 008 EUR. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste maison de ville du 19ème siècle

Au coeur du centre historique de Faverges, à deux pas du château et de tous les commerces, cette maison de ville du XIX? siècle déploie environ 340m2 habitables et bénéficie d'un jardin privatif, un luxe rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose: bel escalier en bois, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond généreuses et nombreux éléments d'époque préservés. Une atmosphère unique, pensée pour les amateurs de patrimoine et de demeures qui ont une histoire à raconter. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison compte 11 pièces dont 10 chambres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités: résidence principale de caractère, habitation avec espaces de travail, projet patrimonial, ou investissement avec création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique). Les combles, la cave et les nombreuses annexes offrent en plus de beaux volumes à aménager ou à utiliser comme rangements. Des travaux de rénovation d'ampleur sont à prévoir afin de concrétiser un projet unique au coeur de Faverges. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

LES SABLES D'OLONNE

Maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un intérieur contemporain, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse close permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès sur le côté de la maison facilite également le rangement des vélos. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces de vie bien pensés, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Son bel emplacement, sa rénovation complète et son style contemporain en font un produit rare sur le marché ! Une maison prête à vivre à proximité du centre ville. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SURESNES - DUPLEX AVEC JARDIN- VOIE PIETONNE ARBOREE-

SURESNES- DUPLEX AVEC JARDIN - VOIE PIETONNE ARBOREE- Quartier Carnot–Gambetta Au cœur du quartier recherché de Carnot-Gambetta, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet élégant duplex de 124 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une belle hauteur sous plafond et un large escalier qui confère à l'ensemble caractère et élégance. Le séjour et le salon s'ouvrent directement sur un agréable jardin privatif exposé sud-est, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie. Une cuisine entièrement rénovée en 2025 ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés, de deux chambres avec placards, d'une seconde salle de bains et de toilettes indépendantes. Familial et convivial, ce duplex séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son cadre de vie rare, au sein d'une voie piétonne arborée particulièrement agréable. Suresnes, une adresse recherchée aux portes de Paris Appréciée pour son esprit résidentiel, ses espaces verts et sa qualité de vie, Suresnes offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de marchés, d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives et culturelles, répondant aux attentes d'une vie familiale comme à celles des actifs. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien, vie de quartier agréable et proximité de la capitale. Un cadre idéalpour concilier confort, sérénité et vie citadine. Une cave, une place de parking et un box viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact:06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Atelier d'artiste d'architecte en dernier étage avec balcon et vues à Montmartre

Haut Montmartre - Situé au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble du début du XXe siècle, cet ancien atelier d'artiste repensé par architecte en duplex traversant de 86,17 m2 (73,94 m2 Carrez) bénéficie de la climatisation et d'un balcon filant de 5,02 m2 offrant une agréable vue dégagée. D'emblée, les 6 m de hauteur coiffés d'une verrière zénithale et la large baie s'ouvrant intégralement sur le balcon traduisent l'esprit du lieu : volume, espace et lumière s'accordent sur les deux niveaux. Le premier niveau présente une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un coin bureau bibliothèque et d'une vaste cuisine dinatoire. Des matériaux bruts comme le béton côtoient un parquet chaleureux et des placards invisibles habillent certains murs pour laisser un maximum d'espace de vie. Un escalier graphique en métal et bois conduit au niveau supérieur. Celui-ci abrite une grande chambre baignée de lumière, avec dressing et salle de bains ouverte, bénéficiant d'une vue sur le Sacré Coeur. Une deuxième pièce, actuellement en configuration bureau surplombant le séjour, peut être aisément aménagée en seconde chambre. Les toilettes ont été conçues en demi-étage et sont accessibles depuis le palier de l'escalier. Une cave de 3,5 m2 vient compléter ce bien soumis au statut de copropriété. A noter que le chauffage est inclus dans les charges. Métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5376.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Ancien atelier réhabilité en maison d'architecte avec patio confidentiel

Dissimulée au fond d'une cour, à l'abri des regards, cette ancienne manufacture entièrement réhabilitée par architecte dévoile un bien aussi confidentiel qu'exceptionnel. Développant 164,92 m² Carrez (191,71 m² au sol), cette maison en copropriété réinterprète avec élégance l'esprit industriel à travers une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par les volumes. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 76 m², sublimée par près de six mètres de hauteur sous plafond, dévoile une charpente métallique d'origine, des verrières zénithales et une cheminée sculpturale qui signe le caractère unique des lieux. La lumière naturelle inonde généreusement l'espace et met en scène une cuisine ouverte, pensée autour d'un vaste îlot central, invitant naturellement à la convivialité. Dans son prolongement, un patio intimiste prolonge l'espace de réception. À l'abri de tout vis-à-vis, cette parenthèse extérieure offre un véritable salon à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit avec trois chambres aux volumes généreux. Deux disposent de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale, plus confidentielle, se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bains complète avec baignoire et douche et WC indépendant. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine suspendue vient rythmer les volumes et offre un espace idéal pour une bibliothèque, un bureau ou un salon de lecture, profitant d'une vue plongeante sur l'architecture. Un escalier hélicoïdal mène au premier étage où prend place une quatrième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. Enfin, le dernier niveau dévoile une pièce nichée sous les toits. Baignée de lumière grâce à un large Velux et offrant un volume atypique, elle pourra tour à tour devenir atelier d'artiste, chambre d'appoint ou un espace de télétravail Béton ciré, acier, bois clair, verrières, mobilier sur mesure et lignes épurées composent cette réhabilitation remarquable où chaque détail a été pensé avec exigence. Un lieu de vie hors du commun, conjuguant les volumes d'un loft, l'intimité d'une maison et le caractère authentique d'un ancien atelier réinventé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Exclusivité. Villa contemporaine au design soigné. Piscine, gr

Exclusivité. Villa contemporaine au design soigné. Piscine, grand terrain, nature environnante. En exclusivité, dans l'arrière-pays niçois, à Sclos Contes, cette villa contemporaine au design soigné vous séduira dès le premier regard. Nichée dans un écrin de verdure de 4 304 m² planté d'oliviers, elle allie lignes épurées, matériaux nobles et lumière méditerranéenne dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison développe 66 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une double hauteur sous plafond dans le séjour qui lui confère des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la nature environnante, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s'articule autour d'un escalier sur mesure, pensé à la fois comme espace de rangement et élément décoratif fort. Les chambres, chacune équipée d'une climatisation indépendante, bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les collines boisées. La salle d'eau réserve une surprise rare : une douche ouverte sur le ciel, signature de cette maison qui transforme chaque moment en expérience unique. À l'extérieur, la piscine s'inscrit naturellement dans le paysage, prolongée par une terrasse en bois et des espaces de détente ombragés. Le toit-terrasse offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la nature environnante. Le terrain comprend également une partie cadastrée complémentaire offrant de belles perspectives d'aménagement. ? Terrain de 4 304 m² — oliviers, nature, aucun vis-à-vis ? Piscine + terrasse bois + toit-terrasse ?? Climatisation indépendante dans chaque chambre ? Double vitrage — fibre optique ? Cheminée + radiateurs électriques ?? Construction en béton armé — très bonne isolation DPE : D — GES : B Surface habitable : 62,02 m² + 4,03 m². Terrain : 4 304 m² Taxe foncière : 666 €/an Un bien rare, une opportunité unique, contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris IIIe –Quartier des Archives – Studio au 4e étage

Villaret immobiliser vous propose en exclusivité au cœur du Marais historique, au sein d'une belle copropriété avec gardien à demeure, cet appartement de 19,83 m² Carrez situé au 4ème et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres, avec une vue dégagée sur l'Hôtel de Mongelas. Sa hauteur sous plafond de 2,76 m accentue la sensation d'espace. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Prestations : gardien à demeure, environnement calme, belle hauteur sous plafond, vue sur monument.

Vente Appartement - Paris 2 - Etage élevé - Charme de l'Ancien

Idéalement situé, au cœur du très recherché 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards et de leurs nombreux commerces, cafés et restaurants, cet appartement de 49 m² est situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique séduit : les tomettes d'origine, chaudes et patinées par le temps, se prolongent au sol et donnent à l'ensemble une âme rare. Au plafond, les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu et apportent une vraie noblesse aux volumes. Un charme de vieux Paris, dans l'esprit des plus belles demeures du Marais, que l'on retrouve rarement aussi bien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'ensemble des pièces est orienté exclusivement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. On profite ici de la quiétude d'un cocon, à quelques pas seulement de l'animation parisienne. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses tomettes et ses poutres, son calme absolu et le charme typiquement parisien qu'il dégage. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le quartier Montorgueil, l'un des plus vivants de la rive droite, réunit rues piétonnes, marchands de bouche, terrasses et tables réputées. À quelques minutes à pied, les passages couverts, le Palais-Royal et les Grands Boulevards offrent une multitude de promenades, tandis que les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

À Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l'art de vivre de la Côte d'Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation. La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d'artifice estivaux. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une ambiance douce et lumineuse. La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu'un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied. Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr